Villa de luxe vue mer à Llançà, nouvelle construction

Découvrez Edenia I, un lotissement résidentiel exclusif situé à El Verger, à seulement 200 mètres de la mer. Un projet qui allie architecture contemporaine, design et durabilité dans un environnement méditerranéen paisible, idéal pour profiter de la proximité de la plage et d'une excellente qualité de vie. Le lotissement propose des maisons de différents types, avec des agencements conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et relier les espaces intérieurs à l'extérieur. Actuellement, nous disposons de 8 appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces construites approximativement entre 94 et 101 m² et des terrasses privées de 13 à 30 m². Les maisons présentent différentes hauteurs et orientations, offrant des options selon les préférences et besoins. L'une des grandes attractions d'Edenia I est l'ensemble de ses espaces communs, conçus pour profiter du bien-être, des détentes et de la vie en plein air. L'urbanisation comprendra une piscine commune, de grands espaces jardins, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, un gastrobar, un espace de coworking, une aire pique-et détente, un terrain de pétane et une zone d'exercice en plein air. Elle dispose également d'une conciergerie, d'un parking commun et de places réservées aux vélos avec points de recharge électriques. Les maisons se distinguent par leurs finitions et leur équipement. Les cuisines sont meublées et équipées d'une plaque à induction, d'une hotte extractrice, d'un four et d'un micro-ondes, ainsi que d'un plan de travail et d'une façade en porcelaine. Les salles de bain intègrent des matériaux de qualité, des meubles de lavabo, des miroirs et des bacs de douche. Pour garantir le confort tout au long de l'année, les maisons disposent d'une climatisation canalisée grâce à une pompe à chaleur, d'un chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et d'une production d'eau chaude par énergie aérothermique. Le projet intègre également un double vitrage, une ventilation mécanique contrôlée et des panneaux photovoltaïques, avec un engagement envers une meilleure efficacité énergétique. Sa situation permet de profiter de la plage à quelques pas et d'un environnement bien connecté, avec un accès à la route N-332 et à l'AP-7, ainsi qu'une liaison par piste cyclable avec Dénia. Actuellement, 9 appartements de 2 chambres et 2 salles de bain sont disponibles, avec des prix allant de 324 000 € à 403 000 €. Des places de stationnement sont proposées au prix de 9 000 €, avec possibilité d'une seconde place pour 6 000 € supplémentaires, sous réserve de disponibilité. Edenia I constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne près de la mer, que ce soit en tant que résidence principale ou comme résidence secondaire sur la Costa Blanca. #ref:CBS1023

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif situé dans un immeuble historique datant de 1880, entièrement réhabilité afin d'accueillir seulement quatre résidences, à raison d'un appartement par étage, en plein cur de Madrid. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce bien offre une superficie construite de 373 m² et environ 245 m² de surface utile. L'appartement s'organise autour d'une terrasse privative donnant sur la cour intérieure, qui assure une transition naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit. L'agencement comprend trois chambres en suite, un salon avec cheminée et une salle à manger indépendante. Le bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif. La rénovation conjugue le caractère de l'architecture madrilène de la fin du XIXe siècle avec un intérieur contemporain aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Les finitions se distinguent notamment par le bois naturel, les marbres, les menuiseries sur mesure et une cuisine dotée d'un grand îlot central en marbre Tundra Grey. L'un des aspects les plus remarquables du projet réside dans son concept de services. Les résidents bénéficient d'espaces communs conçus selon les standards d'un hôtel-boutique, comprenant une salle de sport entièrement équipée d'appareils Technogym, un sauna, une cabine dédiée aux massages et aux soins, ainsi qu'une terrasse aménagée pour la détente. Ces équipements sont complétés par un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, pensé pour faciliter la gestion quotidienne du logement et accompagner le mode de vie des résidents. Les prestations proposées comprennent une assistance aux résidents, un service de ménage à la demande, la coordination de la maintenance, l'organisation des séjours des invités, des réservations prioritaires, des chefs privés et des services de traiteur, des entraîneurs personnels, un transport avec chauffeur, la sécurité ainsi que différents services culturels et de gestion du style de vie. L'appartement peut être acquis meublé, permettant à ses futurs propriétaires de profiter dès leur arrivée d'un aménagement intérieur en parfaite harmonie avec l'architecture et le niveau d'exigence du projet. L'immeuble bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée dans le centre de Madrid, à quelques pas du Congrès des députés, de Canalejas, du Paseo del Prado et de certains des meilleurs hôtels, restaurants, musées et lieux culturels de la capitale. Pour les résidents souhaitant disposer d'un véhicule dans le centre-ville, des places de stationnement peuvent également être louées dans un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble. Un bien particulièrement singulier, réunissant intimité, architecture historique, rénovation intégrale, services haut de gamme et emplacement privilégié. Il s'adresse à ceux qui recherchent à Madrid non seulement une résidence, mais une véritable expérience de vie, accompagnée d'un niveau de service rarement proposé dans un immeuble résidentiel. #ref:CBUQ1673

Coldwell Banker Unique présente cet exceptionnel appartement entièrement rénové situé dans la rue Narciso Serra, qui conjugue design contemporain, beaux volumes et emplacement privilégié à quelques minutes seulement du parc du Retiro. La propriété dispose d'un vaste salon avec accès direct à la terrasse, prolongé par une élégante cuisine ouverte avec îlot central, entièrement meublée et équipée d'électroménagers neufs. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et placard intégré. La propriété dispose également d'une seconde salle de bains complète et d'une spacieuse entrée avec placard intégré et espace de rangement en hauteur. Toutes les pièces principales bénéficient de fenêtres donnant sur l'extérieur, assurant une excellente luminosité naturelle. L'espace principal réunissant salon et cuisine se distingue par deux grandes portes-fenêtres donnant accès aux terrasses ainsi que par une large baie vitrée. La double orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation traversante. La rénovation intégrale a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité de construction et au confort. Un doublage périphérique ainsi qu'une isolation en laine de roche au niveau des plafonds ont été installés afin d'offrir d'excellentes performances thermiques et acoustiques. La climatisation est assurée par des systèmes split dans le salon, la cuisine et chacune des chambres. Les sols sont revêtus d'un parquet stratifié haute résistance de classe AC6, tandis que les salles de bains sont habillées de pierre naturelle, tant au sol qu'aux murs. Les vasques, également en pierre naturelle, sont des pièces exclusives signées design. Les menuiseries intérieures sont lisses et laquées dans la teinte des murs, tandis que les menuiseries extérieures sont en PVC blanc avec double vitrage et lame de gaz argon. L'emplacement est exceptionnel, à seulement cinq minutes à pied du parc du Retiro et entouré de tous les services nécessaires au quotidien. La propriété bénéficie également d'excellentes connexions en transports en commun, avec la station de métro Menéndez Pelayo à cinq minutes à pied, et les stations Pacífico et Conde de Casal à seulement huit minutes. #ref:CBUQ1511