Villa méditerranéenne avec vue imprenable sur la mer - Balcón al Mar, Jávea

Située dans l'urbanisation exclusive de Balcón al Mar, cette villa se distingue par son emplacement élevé, qui offre une vue panoramique incomparable sur la Méditerranée depuis presque toutes ses chambres. Entièrement rénové, il combine parfaitement le caractère méditerranéen traditionnel avec le luxe contemporain, assurant confort, intimité et un style de vie élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Javea.

Style méditerranéen avec une touche de modernité

La rénovation complète a incorporé des fenêtres et des portes à double vitrage, des sols en béton ciré et des portes en bois castillan sablées d'origine, préservant le charme authentique tout en améliorant le confort. La cuisine d'inspiration Ibiza est équipée d'appareils haut de gamme et d'un design ouvert qui se connecte avec les espaces de restauration et de vie, créant une atmosphère lumineuse et détendue.

Intérieurs lumineux

Au rez-de-chaussée, un élégant hall avec toilettes invités et armoire intégrée donne accès à deux grandes chambres avec salles de bains privatives, un salon avec cheminée et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse avec vue sur la mer et la piscine. La lumière naturelle inonde tous les espaces et la climatisation (chaud/froid) assure le confort toute l'année.

Rez-de-chaussée et espaces polyvalents

Le rez-de-chaussée abrite une buanderie, un local technique et une suite supplémentaire avec une salle de bain privée et un accès direct à la terrasse, idéale comme chambre d'amis, salle de sport ou espace bien-être. De la terrasse principale, un escalier en colimaçon mène à un solarium sur le toit, offrant une retraite tranquille avec des vues spectaculaires sur la mer et le littoral.

Extérieur conçu pour profiter

L'espace piscine est une véritable oasis : sol en pierre allemande, piscine de 10 x 5 m avec carrelage vert balinais, grand solarium et douche extérieure. Le jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien combine du gravier, des haies matures pour plus d'intimité et une sélection d'arbres fruitiers et de plantes indigènes.

Maison d'hôtes indépendante

La propriété dispose d'une maison d'hôtes complètement indépendante, avec sa propre entrée, une cuisine équipée, un salon couvert / Naya et une chambre double avec salle de bain, parfaite pour les invités, la famille ou comme opportunité de location.

Extras et commodités

Deux débarras extérieurs, un bureau privatif avec terrasse et vue mer, et un garage avec accès intérieur complètent les caractéristiques de cette villa d'exception.

Faits marquants

429 m² construits sur un terrain de 1 200 m²

4 chambres et 4 salles de bains

Piscine privée 10 x 5 m

Maison d'hôtes séparée avec cuisine et salle de bain

Solarium sur le toit avec vue sur la mer

Garage et débarras

Climatisation et cheminée

Jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien

Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme

Construit en 1981 - excellent état

Cette villa offre l'équilibre parfait entre le luxe, le confort et le style méditerranéen, idéale à la fois comme résidence de vacances prête à profiter et comme élégante maison permanente dans l'un des endroits les plus recherchés de Javea.
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