fr Terrain à construire avec vue panoramique à Jávéa - Idéal pour les maisons de retraite ou les résidences exclusives
terrain
14.149 m²
Vaste terrain de 14 149 m² situé dans une zone surélevée et calme de Jávea, avec une vue panoramique ouverte sur les environs naturels. Située dans le secteur de Capsades 9, cette propriété offre une excellente opportunité de développer un projet résidentiel à faible densité ou une maison de retraite, dans un environnement sain et accessible, entouré de nature.
Actuellement classée comme terrain aménagable programmé, la parcelle fait partie du Plan partiel Capsades 9, approuvé par l'administration régionale. La zone est en attente de gestion urbaine, ce qui permet une planification avec flexibilité et une adaptation de la conception aux besoins du projet.
Paramètres d'urbanisme du secteur :
Superficie minimale par parcelle : 1 000 m²
Densité maximale : 7 logements par hectare
Capacité brute de construction : 0,142 m²t/m²
Ordonnance : Zone E2 - Résidentiel étendu
Selon la version préliminaire du nouveau Plan Général, le terrain est situé dans la zone ZND-RE-2, destiné à un nouveau développement résidentiel à faible densité.
Grâce à son espace, ses accès et son environnement naturel, ce terrain est idéal pour :
Les promoteurs cherchent à anticiper la croissance urbaine de Jávea.
Des projets de résidences assistées ou de centres gériatriques, avec la possibilité d'intégrer jardins, espaces communs et services médicaux.
Des investisseurs qui valorisent la localisation stratégique et le potentiel d'appréciation.
#ref:CBS762
Actuellement classée comme terrain aménagable programmé, la parcelle fait partie du Plan partiel Capsades 9, approuvé par l'administration régionale. La zone est en attente de gestion urbaine, ce qui permet une planification avec flexibilité et une adaptation de la conception aux besoins du projet.
Paramètres d'urbanisme du secteur :
Superficie minimale par parcelle : 1 000 m²
Densité maximale : 7 logements par hectare
Capacité brute de construction : 0,142 m²t/m²
Ordonnance : Zone E2 - Résidentiel étendu
Selon la version préliminaire du nouveau Plan Général, le terrain est situé dans la zone ZND-RE-2, destiné à un nouveau développement résidentiel à faible densité.
Grâce à son espace, ses accès et son environnement naturel, ce terrain est idéal pour :
Les promoteurs cherchent à anticiper la croissance urbaine de Jávea.
Des projets de résidences assistées ou de centres gériatriques, avec la possibilité d'intégrer jardins, espaces communs et services médicaux.
Des investisseurs qui valorisent la localisation stratégique et le potentiel d'appréciation.
#ref:CBS762
Détails de la propriété
région
Costa Blanca
zone
Alicante
localité
Jávea / Xàbia
district
Partides comunes - Adsubia
Type de propriété
terrain
vente
1.600.000 €
Référence
CBS762
Certificat énergétique
- En attente
à propos de Jávea / Xàbia
Jávea La zone de Jávea Jávea est une localité côtière située dans la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle se trouve sur la côte nord de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Jávea est connue pour ses plages, son port de plaisance et son centre historique avec des bâtiments historiques. C'est également une destination touristique populaire en été en raison de son climat chaud et de son ambiance méditerranéenne.
