Exclusivité et tranquillité dans une villa méditerranéenne au Montgó

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement et de rénovation à El Madroñal, Benahavís. Située sur une vaste parcelle surélevée de 4 795 m², elle bénéficie d'une orientation sud-est et de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La villa, construite en 1988, offre actuellement environ 531 m² de surface construite et un potentiel d'agrandissement d'environ 480 m² supplémentaires hors sol, permettant potentiellement d'atteindre près de 1 011 m², sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété constitue une excellente base pour créer une résidence contemporaine entièrement adaptée aux standards du marché du luxe, avec de vastes espaces de vie, suites, espaces bien-être, salle de sport, spa, cinéma ou espaces pour les invités. La généreuse parcelle permet également de repenser les jardins, terrasses et espaces extérieurs afin de profiter pleinement de la vue, de l'intimité et de l'environnement naturel. El Madroñal est une urbanisation résidentielle exclusive et sécurisée de Benahavís, réputée pour ses grandes parcelles, ses villas indépendantes et son cadre naturel. San Pedro de Alcántara, la côte, les terrains de golf, les écoles internationales, les restaurants et les services sont facilement accessibles. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur privé souhaitant transformer une propriété existante en une résidence de luxe contemporaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de Benahavís. #ref:CBSH1476

Coldwell Banker Unique présente cette résidence neuve située dans le quartier de Delicias, au sein du district d'Arganzuela, l'un des secteurs de Madrid offrant aujourd'hui les meilleures perspectives de développement et de qualité de vie. Cet élégant appartement de 152 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un design contemporain qui conjugue élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Il dispose de quatre chambres et de trois salles de bains complètes, offrant un cadre idéal aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable au cur de la ville. L'espace de vie se distingue par sa grande luminosité et ses agréables vues dégagées, grâce à de larges fenêtres qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. La distribution a été soigneusement pensée afin d'optimiser les volumes et de créer des espaces généreux, chaleureux et harmonieusement connectés. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au reste de la résidence, tandis que les chambres offrent intimité et confort. La suite parentale bénéficie notamment de sa propre salle de bains. Située dans un immeuble établi au cur de Delicias, la propriété bénéficie d'excellentes connexions en transports en commun, d'un accès rapide aux principaux axes de Madrid et de la proximité des espaces verts, commerces, restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien. #ref:CBUQ1518

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif situé dans un immeuble historique datant de 1880, entièrement réhabilité afin d'accueillir seulement quatre résidences, à raison d'un appartement par étage, en plein cur de Madrid. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce bien offre une superficie construite de 373 m² et environ 245 m² de surface utile. L'appartement s'organise autour d'une terrasse privative donnant sur la cour intérieure, qui assure une transition naturelle entre les espaces de réception et l'espace nuit. L'agencement comprend trois chambres en suite, un salon avec cheminée et une salle à manger indépendante. Le bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur privatif. La rénovation conjugue le caractère de l'architecture madrilène de la fin du XIXe siècle avec un intérieur contemporain aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Les finitions se distinguent notamment par le bois naturel, les marbres, les menuiseries sur mesure et une cuisine dotée d'un grand îlot central en marbre Tundra Grey. L'un des aspects les plus remarquables du projet réside dans son concept de services. Les résidents bénéficient d'espaces communs conçus selon les standards d'un hôtel-boutique, comprenant une salle de sport entièrement équipée d'appareils Technogym, un sauna, une cabine dédiée aux massages et aux soins, ainsi qu'une terrasse aménagée pour la détente. Ces équipements sont complétés par un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, pensé pour faciliter la gestion quotidienne du logement et accompagner le mode de vie des résidents. Les prestations proposées comprennent une assistance aux résidents, un service de ménage à la demande, la coordination de la maintenance, l'organisation des séjours des invités, des réservations prioritaires, des chefs privés et des services de traiteur, des entraîneurs personnels, un transport avec chauffeur, la sécurité ainsi que différents services culturels et de gestion du style de vie. L'appartement peut être acquis meublé, permettant à ses futurs propriétaires de profiter dès leur arrivée d'un aménagement intérieur en parfaite harmonie avec l'architecture et le niveau d'exigence du projet. L'immeuble bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée dans le centre de Madrid, à quelques pas du Congrès des députés, de Canalejas, du Paseo del Prado et de certains des meilleurs hôtels, restaurants, musées et lieux culturels de la capitale. Pour les résidents souhaitant disposer d'un véhicule dans le centre-ville, des places de stationnement peuvent également être louées dans un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble. Un bien particulièrement singulier, réunissant intimité, architecture historique, rénovation intégrale, services haut de gamme et emplacement privilégié. Il s'adresse à ceux qui recherchent à Madrid non seulement une résidence, mais une véritable expérience de vie, accompagnée d'un niveau de service rarement proposé dans un immeuble résidentiel. #ref:CBUQ1673