Appartement moderne à côté de l'Arenal avec vue sur le Montgó et les terrasses

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement de 146 m² construits, situé à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble de caractère, dans la rue Enric Granados, l'une des adresses les plus recherchées du quartier de l'Eixample à Barcelone. Entièrement rénové, l'appartement se distingue par son étage élevé, sa double exposition et sa belle luminosité naturelle. Sa configuration traversante permet de profiter de la lumière des deux côtés du logement ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un ensemble confortable et bien agencé. Les finitions contemporaines s'intègrent harmonieusement au caractère classique de l'immeuble. L'appartement dispose de trois chambres doubles. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième chambre double dispose d'une salle de bains complète indépendante. Le logement compte ainsi trois salles de bains au total. Les balcons à la française préservent le charme architectural des immeubles traditionnels de l'Eixample tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Enric Granados est l'une des rues les plus appréciées de Barcelone, réputée pour ses larges trottoirs, ses arbres et son atmosphère agréable. Le quartier offre un excellent choix de restaurants, cafés, galeries d'art et commerces de proximité. Situé au cur du Quadrat d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, à proximité de nombreux services et des transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récemment rénové et situé en étage élevé, dans un immeuble de caractère, au cur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Eixample. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. **Référence : CBES2998** **Prix de vente : 1 495 000 €** Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Les droits de mutation (ITP), calculés selon le barème général applicable en Catalogne, sont estimés à 164 400 €. **Coût total estimé, ITP inclus : 1 659 400 €**, hors frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier et de gestion administrative. Le montant définitif dépendra des conditions de la transaction et de l'assiette fiscale applicable. #ref:CBES2998

DERNIÈRE UNITÉ - Programme neuf à Riviera del Sol, Mijas Programme exclusif de maisons mitoyennes contemporaines à Riviera del Sol, Mijas, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les logements de 3 et 4 chambres disposent de surfaces construites comprises entre 120 m² et 145 m², réparties sur deux niveaux. Chaque propriété bénéficie d'un jardin privé et offre la possibilité d'ajouter une piscine privée, s'adaptant ainsi à différents styles de vie. Les espaces communs ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme et comprennent une piscine d'eau salée chlorée, une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking et de vastes jardins paysagers favorisant le bien-être et la vie en plein air. Chaque logement a été soigneusement conçu avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à la fonctionnalité, intégrant des espaces lumineux et modernes qui s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année. Une opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement privilégié, alliant design, confort et style de vie méditerranéen. #ref:CBSH1505

Appartement rénové plein de charme à côté des Torres de Quart, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable. Coldwell Banker Excellence présente exclusive cette maison chaleureuse récemment rénovée, située au cur du centre historique de Valence, à côté des emblématiques Torres de Quart et dans le quartier Guillem de Castro. Située au rez-de-chaussée, elle allie le caractère d'un bâtiment traditionnel à une rénovation moderne, soignée et fonctionnelle, préservant des éléments d'origine tels que la brique apparente et les plafonds avec poutres en bois. Elle dispose d'un agréable salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et une petite terrasse privée, ainsi qu'un balcon. Actuellement louée, elle offre une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité dès le premier coup. Caractéristiques clés : - 2 chambres et 1 salle de bain - 1er étage sans ascenseur - Salon-salle à manger avec cuisine - Cuisine équipée d'appareils électroménagers - Petite terrasse privée et balcon - Briques apparentes - Plafonds avec poutres en bois - Propriété récemment rénovée - Climatisation chaud/froid - Actuellement loué - Bonne rentabilité La propriété est située dans l'une des zones à la plus grande personnalité de Valence, à quelques pas des Torres de Quart et entourée de toutes sortes de services, boutiques, restaurants et projets culturels et de loisirs. Sa situation permet de profiter pleinement du centre historique, avec une excellente connexion au reste de la ville et à une courte distance de certains des principaux points d'intérêt de Valence. Un bien doté de caractère, d'emplacement et de rentabilité, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus attrayants et consolidés de la ville. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2692

Coldwell Banker Prestige présente cette villa neuve exclusive située à La Pineda, Castelldefels Playa, une propriété à l'architecture contemporaine qui allie design, intimité et efficacité énergétique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la côte de Barcelone, à quelques pas de la Méditerranée. Implantée sur une parcelle privée de 916 m², cette superbe villa individuelle offre environ 498 m² de surface construite, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Son architecture aux lignes épurées, ses grandes baies vitrées et sa sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme créent des espaces lumineux et élégants, conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte design, où de grandes surfaces vitrées assurent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entièrement équipée, la cuisine dispose de meubles aux finitions en chêne foncé, de plans de travail en Neolith Pulpis, d'un îlot central et d'électroménagers intégrés. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains complète, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le jardin privé, agrémenté d'espaces de détente, de terrasses et d'une élégante piscine, constitue une véritable extension des pièces de vie. Un environnement privilégié pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ses invités en plein air ou se détendre en toute intimité. Le premier étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres avec salles de bains privatives, toutes conçues pour offrir indépendance, luminosité et confort. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son dressing privé et sa salle de bains raffinée équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et de finitions soigneusement sélectionnées. Le sous-sol complète la propriété avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie indépendante, un local technique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport privée, home cinéma, bureau ou espace de loisirs. La villa intègre des solutions technologiques avancées privilégiant le bien-être et la durabilité, notamment un système aérothermique à haute efficacité énergétique, un chauffage au sol, une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et une borne de recharge pour véhicule électrique. Les menuiseries extérieures à rupture de pont thermique, les vitrages à faible émissivité, le parquet en chêne naturel et les revêtements en grès cérame grand format viennent compléter ses prestations haut de gamme. Située dans le quartier résidentiel exclusif de La Pineda, à Castelldefels Playa, cette villa bénéficie du calme d'un environnement réputé pour ses maisons individuelles, ses larges avenues et sa proximité avec la mer. Son emplacement permet de conjuguer une vie agréable en bord de mer avec d'excellentes connexions vers Barcelone, l'aéroport de Barcelone-El Prat, les écoles internationales ainsi qu'une large offre de services, de restaurants et d'activités sportives. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa contemporaine de luxe à Castelldefels, où architecture, design et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exclusif à quelques kilomètres de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modific #ref:CBES3002

Profitez d'un style de vie exclusif à Dénia avec ce magnifique penthouse neuf, situé à seulement 100 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville, au sein du prestigieux Residencial Victoria IV. Une maison conçue pour ceux qui valorisent le confort, la qualité et la proximité de la mer, idéale comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement. Ce penthouse élégant comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition moderne et fonctionnelle qui maximise la lumière et l'espace. Il dispose d'une grande terrasse privée et d'un spectaculaire solarium de 88,26 m², un espace privilégié pour profiter du soleil toute l'année, créer un espace détente, installer une cuisine extérieure ou simplement contempler l'environnement méditerranéen en toute intimité. La maison comprend une buanderie et la préinstallation d'une climatisation à conduits, offrant confort et efficacité au quotidien. Le résidentiel dispose d'espaces communs complets conçus pour le plaisir de toute la famille, comprenant une communauté fermée, de grands espaces jardins, deux piscines communes (dont une pour enfants), un parking pour vélos et une préinstallation de recharge pour véhicules électriques. Ses excellentes qualités incluent : Structure et façade en béton armé avec une finition en couche unique combinée à un revêtement en porcelaine. Menuiserie extérieure en PVC avec brisure thermique et double vitrage de type Climalit avec verre à faibles émissions. Sol et murs en porcelaine de haute qualité, recouverts de peinture plastique lisse. Cuisine entièrement équipée avec unités murales et de base, plan de travail Silestone ou équivalent et appareils intégrés. Armoirs entièrement doublés intégrés, avec éclairage intérieur LED, tiroirs et bar suspendu. Système de production d'eau chaude utilisant l'énergie aérothermique, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un penthouse contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de Costa Blanca, entouré de tous les services, boutiques, restaurants et centres éducatifs, et avec la plage à quelques pas de chez soi. Une maison qui allie design, espace et exclusivité dans un environnement privilégié. Livraison d'avril 2027. #ref:CBS910