Appartement lumineux de 3 chambres avec piscine commune

Coldwell Banker Unique présente cette maison unique à Almagro, située dans un immeuble d'angle doté d'une personnalité remarquable qui se distingue par son interprétation pittoresque des styles arabes de Grenade au sein de l'extension de Chamberí. C'est une architecture inhabituelle à Madrid, visible depuis la rue elle-même, qui apporte caractère et unicité à l'ensemble. Almagro est également l'un des quartiers les plus recherchés et élégants de la ville, apprécié pour son atmosphère paisible, son tissu majestueux et son excellent lien avec le centre. La maison s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à ses fenêtres dans toutes les pièces et à une magnifique terrasse de 40 m² orientée à l'ouest, véritable protagoniste du projet. Plus qu'un espace supplémentaire, cette terrasse est conçue comme une extension naturelle de l'intérieur, vous permettant de profiter pleinement du climat madrilène avec des atmosphères différentes : un espace de vie idéal pour les conversations après le dîner, une salle à manger extérieure parfaite pour les dîners d'été et un coin solarium pour profiter de la lumière de l'après-midi. L'espace social est conçu comme un espace ouvert et continu qui intègre cuisine, salon et salle à manger, avec une connexion directe à la terrasse qui favorise une expérience intérieure-extérieure fluide et très confortable. La cuisine est intégrée de manière élégante et discrète, avec un design propre et précis qui coexiste avec le salon sans interférence visuelle, tout en conservant une esthétique contemporaine. Le choix des matériaux repose sur une palette neutre et sereine, où se distinguent des bois chauds, des fibres naturelles comme l'osier, des pièces aux formes organiques et des détails décoratifs qui apportent de la douceur sans surcharger l'ensemble. L'éclairage est considéré comme une partie essentielle du design, combinant une lumière générale claire avec des points d'ambiance qui enrichissent les espaces durant l'après-midi et la nuit. L'espace de couchage est composé de deux chambres extérieures et de deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'une cabine d'essayage, tandis que la deuxième chambre dispose également d'un dressing et est soutenue par une salle de bain complète qui dessert à la fois cette pièce et l'espace social, offrant une disposition confortable tant pour l'usage quotidien que pour accueillir les invités. Une maison alliant architecture unique, design équilibré et terrasse exceptionnelle dans l'un des endroits les plus privilégiés de Madrid. #ref:CBUQ1380

Magnifique Opportunité à Valldoreix Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 1 445 m² à Valldoreix, situé sur la prestigieuse Rambla del Jardí, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et exclusifs de la région. Ce vaste terrain, parfaitement nivelé et orienté plein sud, se distingue par sa façade imposante de 21 mètres et son emplacement ensoleillé qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Potentiel de Construction et d'Utilisation : Le terrain bénéficie d'une classification urbanistique 7b, permettant le développement d'un équipement public ou privé de portée locale. Cela en fait un choix idéal pour des projets tels que : Écoles ou crèches Centres d'assistance ou résidences Installations sportives ou culturelles Autres espaces de service communautaire Avec une constructibilité de 1x1, les possibilités d'aménagement sont vastes et polyvalentes, offrant d'innombrables opportunités pour réaliser des projets de valeur dans un emplacement privilégié. Environnement Exclusif et Naturel à Valldoreix : Valldoreix est synonyme de tranquillité, de nature et de qualité de vie. Situé dans le secteur Rossinyol, ce terrain offre des vues panoramiques spectaculaires et est entouré de zones vertes et de résidences élégantes. La zone combine le charme de vivre en pleine nature avec la commodité d'être bien relié à la ville. Excellente Connectivité : À quelques minutes du centre de Sant Cugat del Vallès, Valldoreix est facilement accessible depuis Barcelone via les Chemins de fer de la Généralité de Catalogne (FGC) et les principales voies comme l'AP-7 et les Tunnels de Vallvidrera. Cet emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié sans renoncer à la proximité de la vie urbaine. Qualité de Vie et Confort : Valldoreix est l'un des quartiers les plus prisés pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et sûr, avec d'excellents services, des écoles prestigieuses, des installations sportives de haut niveau et un environnement naturel unique. Détails Importants : Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : ITP pour les terrains déjà transférés, TVA et AJD pour les terrains neufs ou projets urbanistiques, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les superficies et limites sont indicatives. Les frais d'intermédiation seront à la charge selon le mandat. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre de rêve ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. #ref:CB2002LL

Situé dans le charmant quartier de Les Corts, rue Marquès de Sentmenat, cet appartement accueillant, entièrement rénové et donnant sur l'extérieur, se trouve au 6e étage avec ascenseur. Son orientation et ses jolies vues garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, d'environ 60 m², se compose comme suit : · Une chambre double avec armoires intégrées et accès à un grand balcon, idéal pour profiter du soleil · Une deuxième pièce polyvalente, parfaite comme bureau ou chambre, avec des portes coulissantes permettant d'agrandir l'espace · Un salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse/balcon qui entoure le logement · Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un élégant comptoir américain · Une salle de bains complète avec douche L'appartement dispose de la climatisation et de radiateurs design Runtal, alliant esthétique et efficacité. L'immeuble dispose d'un vaste hall d'entrée avec double accès, adapté aux personnes à mobilité réduite. En option : grande place de parking (7 m x 2,5 m) dans une résidence voisine pour 30 000 €. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les frais d'agence immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au contrat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2894