Appartement exclusif à loyer annuel sur la ligne de front d'Arenal, Jávéa

Coldwell Banker Unique présente ce spectaculaire et exclusif bien immobilier situé dans un emplacement exceptionnel. Situé en ville tout en étant à l'écart de l'agitation du centre, il se trouve à proximité du Paseo de la Castellana, des Jardins de San Fernando, de l'échangeur de Plaza de Castilla et de l'échangeur de Nuevos Ministerios, avec une connexion directe à l'aéroport. Ses excellentes communications, sa large offre commerciale et son atmosphère socioculturelle dynamique font de ce quartier l'un des endroits les plus prisés pour s'installer dans la capitale. Le nouveau propriétaire acquérra un logement de design entièrement neuf, rénové avec des finitions de grande qualité et de nombreux détails qui font de cette propriété un produit exclusif et particulièrement attractif, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid. L'appartement est extérieur et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il est situé au 8 étage d'un immeuble de standing disposant d'un élégant hall d'entrée, de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie, offrant confort, sécurité et prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. La propriété dispose de 253 m² construits, répartis en quatre grandes chambres et quatre salles de bains, avec des espaces conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Elle comprend également une terrasse et un balcon, des placards intégrés offrant une grande capacité de rangement ainsi qu'un pratique local de stockage. Le logement est orienté à l'est, permettant de profiter d'une abondante lumière naturelle dès les premières heures de la journée. #ref:CBUQ1322

Cette extraordinaire villa de caractère des années 1930 appartient à cette catégorie rare de propriétés d'exception. Une résidence dotée d'une véritable âme, entourée de jardins centenaires, où l'architecture classique, l'intimité et la proximité de la mer créent un art de vivre difficile à retrouver sur la côte de Barcelone. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d'El Masnou, à quelques minutes à pied de la plage, du port de plaisance et du centre-ville, la propriété s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 1 300 m², garantissant espace, intimité et connexion permanente avec l'environnement méditerranéen. Dès l'entrée principale franchie, la demeure dévoile une atmosphère élégante et intemporelle. La lumière naturelle baigne chaque pièce, mettant en valeur les hauts plafonds, les volumes généreux et les éléments architecturaux qui préservent le caractère d'origine de la maison. Avec environ 500 m² construits, la propriété offre une distribution pensée aussi bien pour la vie familiale que pour la réception d'invités. Les espaces de séjour et de salle à manger s'ouvrent sur le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante et les différents espaces annexes apportent confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend un total de sept chambres et cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux afin de conjuguer intimité et indépendance. La suite principale bénéficie d'agréables vues dégagées sur la mer et constitue un véritable havre de paix au sein de la propriété. Les extérieurs comptent sans aucun doute parmi les principaux atouts de cette demeure. Un magnifique jardin méditerranéen entoure la résidence et crée différentes ambiances tout au long de la journée. La piscine privée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les vastes terrasses et espaces de détente offrent le cadre idéal pour les réunions familiales, les repas en plein air ou simplement pour savourer la sérénité des lieux. Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose d'une spectaculaire terrasse panoramique offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et la silhouette de Barcelone, un espace privilégié pour admirer les levers et couchers de soleil ainsi que les douces soirées d'été en toute intimité. Une propriété unique destinée à ceux qui apprécient l'histoire, l'architecture et l'exclusivité, dans un emplacement privilégié à seulement vingt minutes de Barcelone. Une résidence qui ne se contente pas d'être habitée, mais qui se vit pleinement. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable #ref:CBES2928