Appartements exclusifs au rez-de-chaussée avec jardin privé dans un résidentiel boutique neuve à Jávéa

Coldwell Banker Prestige présente cet appartement de 146 m² construits, situé à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble de caractère, dans la rue Enric Granados, l'une des adresses les plus recherchées du quartier de l'Eixample à Barcelone. Entièrement rénové, l'appartement se distingue par son étage élevé, sa double exposition et sa belle luminosité naturelle. Sa configuration traversante permet de profiter de la lumière des deux côtés du logement ainsi que d'une agréable ventilation naturelle. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un ensemble confortable et bien agencé. Les finitions contemporaines s'intègrent harmonieusement au caractère classique de l'immeuble. L'appartement dispose de trois chambres doubles. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains privative. La deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bains, tandis que la troisième chambre double dispose d'une salle de bains complète indépendante. Le logement compte ainsi trois salles de bains au total. Les balcons à la française préservent le charme architectural des immeubles traditionnels de l'Eixample tout en favorisant l'entrée de lumière naturelle. Enric Granados est l'une des rues les plus appréciées de Barcelone, réputée pour ses larges trottoirs, ses arbres et son atmosphère agréable. Le quartier offre un excellent choix de restaurants, cafés, galeries d'art et commerces de proximité. Situé au cur du Quadrat d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, à proximité de nombreux services et des transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, récemment rénové et situé en étage élevé, dans un immeuble de caractère, au cur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Eixample. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. **Référence : CBES2998** **Prix de vente : 1 495 000 €** Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Les droits de mutation (ITP), calculés selon le barème général applicable en Catalogne, sont estimés à 164 400 €. **Coût total estimé, ITP inclus : 1 659 400 €**, hors frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier et de gestion administrative. Le montant définitif dépendra des conditions de la transaction et de l'assiette fiscale applicable. #ref:CBES2998

Résidence contemporaine située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée The Hills à La Quinta, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Construite selon des normes d'excellence, cette propriété allie une architecture contemporaine remarquable, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité de prestigieux parcours de golf, d'écoles internationales ainsi que de toutes les commodités de Nueva Andalucía et de Puerto Banús. Les intérieurs ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, les volumes généreux et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un élégant espace de vie ouvert, sublimé par une palette de tons neutres raffinés, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à une cuisine gastronomique sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme et de mobilier personnalisé. Les baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes, une spectaculaire piscine à débordement et de magnifiques jardins tropicaux paysagers, prolongeant naturellement les espaces de vie. La propriété comprend cinq spacieuses suites, dont une somptueuse suite parentale offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, un dressing sur mesure et une luxueuse salle de bains attenante. Entourée de vues imprenables sur la mer, de couchers de soleil spectaculaires et du calme de sa position dominante, cette résidence d'exception conjugue design contemporain, intimité absolue et l'un des styles de vie les plus exclusifs de Marbella. #ref:CBSH1582

Cette magnifique villa, située dans le quartier résidentiel exclusif de Cumbre del Sol, entre Jávéa et Moraira, allie charme méditerranéen, vaste et vue spectaculaire sur la mer. Avec un aménagement idéal sur deux niveaux indépendants, elle est parfaite pour de grandes familles, des invités ou des investissements en location de vacances. Rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée et grandes fenêtres offre une vue splendide sur la mer Méditerranée. De là, on donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du climat toute l'année. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Cet étage comprend également une grande chambre parentale, une deuxième chambre double et deux salles de bains complètes (une avec douche et une avec baignoire). Étage inférieur : Il dispose d'un appartement séparé avec un salon à aire ouverte, une cuisine équipée, deux chambres doubles et une salle de bain complète. Idéal pour les invités ou en location. Extérieur : L'espace extérieur invite à vous détendre, avec une terrasse ensoleillée entourant la piscine privée offrant vue sur la mer, un jardin méditerranéen facile d'entretien, un parking privé, un débarras et un abri pour deux véhicules. Emplacement privilégié : La propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Moraig et de sa célèbre grotte. À distance de marche, on trouve un supermarché, une pharmacie, un restaurant, un salon de coiffure et d'autres services. De plus, elle est proche du club de tennis/paddle tennis, d'un centre équestre et de la prestigieuse Lady Elizabeth International School. Caractéristiques clés : Surface construite : 220 m² Parcelle : 724 m² Niveaux : 2 Chambres : 4 Toilettes : 3 Piscine privée Garage et parking pour 2 véhicules Chauffage central par radiateurs et cheminée Année de construction : 1993 Orientation : Sud-Est Bonus : Irrigation automatique, jardin consolidé, armoires intégrées, double vitrage, portes vitrées, porte renforcée, débarras et buanderie. Elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Vues Des vues panoramiques sur la mer, la campagne et les montagnes, reflétant le meilleur du mode de vie méditerranéen sur la Costa Blanca. #ref:CBSA729