Villa Kentia contemporaine exclusive, neuve, avec design organique et vue sur la mer à Jávéa

Des appartements uniques dans le quartier de Buenas Noches, Estepona Unika est un projet résidentiel exclusif à Estepona, parfaitement intégré dans l'environnement naturel de la baie d'Estepona et des montagnes de Marbella. Conçu par le prestigieux studio T10, ce chef-d'uvre architectural présente des lignes épurées et organiques qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement. Le projet propose des appartements spacieux de 2 et 3 chambres à coucher avec des intérieurs ouverts et de vastes terrasses, créant ainsi une expérience de vie intérieure-extérieure transparente. Unika met l'accent sur le bien-être et la durabilité, avec des équipements de classe mondiale tels que des piscines intérieures et extérieures, un gymnase entièrement équipé, une salle de yoga paisible et des espaces de coworking modernes. La phase 1 comprend 60 appartements de luxe, tandis que la phase 2 en ajoutera 90 autres. Chaque bâtiment dispose d'un accès privé, d'une vidéosurveillance avancée et d'une technologie de maison intelligente pour plus de sécurité et de commodité. Situé dans un emplacement de choix à proximité des plages d'Estepona et de la vie urbaine animée, Unika offre une combinaison unique de luxe, de confort et de nature. Découvrez le style de vie Unika - contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. #ref:CBSH398

Cette maison individuelle exceptionnelle offre une expérience de vie incomparable au cur de Vallvidrera, un emplacement privilégié qui allie la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine. Située à quelques pas du majestueux parc naturel de la chaîne de montagnes Collserola, cette résidence est entourée d'un environnement naturel luxuriant, avec des vues panoramiques sur les montagnes et l'emblématique Montserrat. De plus, elle bénéficie d'une excellente connectivité au centre de Barcelone et à la région de Vallès, grâce à sa proximité de la gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera. Possibilité de louer le bien pendant 2 ans avec option d'achat. Cette imposante propriété s'étend sur une surface construite de 570 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, et dispose de cinq chambres, d'un bureau, d'une chambre de service et de six salles de bains. Dans son ensemble, la résidence comprend une généreuse terrasse de 200 mètres carrés et un jardin luxuriant couvrant environ 400 mètres carrés. Le niveau du sous-sol, d'une surface construite de 122 mètres carrés, abrite un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin et un confortable appartement de service de 50 mètres carrés pour les invités. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée, avec une superficie construite de 122 mètres carrés, offre une chambre de style suite avec vue sur la montagne, un dressing, un salon et une terrasse charmante. Le premier étage, avec une superficie construite de 112 mètres carrés, se compose de trois chambres, dont une en suite, et d'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage, réparti sur deux niveaux avec une superficie construite de 152 mètres carrés, sert de noyau social de la maison. Ici, vous trouverez deux vastes salons, une grande salle à manger, une cuisine design avec un îlot central et un accès à une splendide terrasse parfaite pour les repas en plein air. Cette terrasse mène à une généreuse piscine avec un espace de détente 'chill-out' et un espace auxiliaire de 21 mètres carrés. De plus, cet étage est complété par une suite spectaculaire avec dressing et une salle de bains exceptionnellement spacieuse avec une baignoire offrant une vue panoramique. Des finitions de qualité sont évidentes dans toute la résidence, y compris les sols en marbre, le chauffage par le sol au gaz naturel, la climatisation, un ascenseur desservant tous les étages, des placards encastrés et des fenêtres à double vitrage de haute qualité pour une isolation sonore et thermique optimale. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un accès facile à Barcelone et aux villes de Vallès telles que Sant Cugat, Rubí, Terrassa et Sabadell via la ligne Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. La gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera se trouve à seulement neuf minutes à pied, avec des services fréquents de funiculaire reliant à la gare Peu de Funicular de la Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Les trains circulent toutes les six minutes et en semaine, vous pouvez atteindre le centre de Barcelone (Plaça Catalunya) et Sant Cugat (les deux stations situées dans la Zone 1 du réseau de transport de l'AMB) en seulement 15 minutes. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4364LL

We are pleased to present this beautiful plot of 1,065M2 located in the center of Bellaterra, very close to the train station. This plot is located in a quiet area with little traffic and will provide you with absolute privacy and beautiful views of a wooded park. It borders on one side with a park and garden area that extends from north to south, in the center of Bellaterra. At the same time, it is very close to the forest area adjacent to the Camí Antic that goes to Sant Cugat del Vallés and almost immediate access to the B1414 road that connects us in a few minutes walk with the commercial area of Bellaterra or leads us to the AP7 and B-30 motorways or the C-58. On the plot we are allowed to build a single-family home in accordance with the urban classification 20a11, which supposes a buildability of 50%, a maximum occupation of 20% and a minimum separation with the sides of 5m., to the front and back of 8m, among other parameters. You have in your hands the opportunity to buy this plot with an unbeatable location in the center of Bellaterra!. LOCATION: Bellaterra stands in a privileged enclave, an elevated and sun-drenched area that, true to its origins as the residential area par excellence, has established itself as the quintessential retreat for those seeking the highest quality of life just steps away from Barcelona. Strategically located between Sant Cugat and Cerdanyola, and sheltered by the Collserola Mountain Range, this exclusive community offers a unique orientation that embraces both the Mediterranean breeze and the serenity of Montseny. Living here means enjoying the luxury of time, thanks to exceptional connectivity that places the city center just 15 minutes away, while maintaining immediate access to the AP-7 and B-30 motorways. As well as the convenience of having two train stations within the town itself. This environment, home to a high-standing family community year-round, stands out as the epicenter of educational excellence in Catalonia; within a radius of less than five minutes, families have access to the most prestigious national or international schools, such as Ágora, Europa International School, and the Japanese School, as well as world-class university centers including ESADE, UIC, and UAB. Bellaterra offers the perfect harmony between pure contact with nature and proximity to first-rate services, from leading hospitals and exclusive sports centers to the most select commercial brands. All of this is achieved without losing the essence and privacy of a village that boasts its own Private Sports Club, high-quality dining, and all essential services, including two railway stations. It is, ultimately, the ideal destination for those who demand a protected and secure natural environment without renouncing an immediate connection to the cosmopolitan pulse of the surrounding cities. #ref:SÒL_92

Terrain à vendre à Burjassot - Excellente opportunité d'investissement Coldwell Banker Excellence vous présente en exclusivité ce terrain à vendre à Burjassot, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la métropole valencienne. Une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet dans une zone à fort potentiel de croissance et d'appréciation : l'expansion urbaine de la métropole et la demande croissante de logements font de ce terrain une excellente opportunité pour des projets résidentiels ou un investissement à moyen et long terme. Informations sur le terrain : - Permis de construire pour un rez-de-chaussée et trois étages, hauteur maximale de 10 m - Dimensions du terrain : façade de 6 m, profondeur de 15 m, emprise au sol de 90 m² - Surface constructible potentielle de 360 m² - Emplacement stratégique dans la métropole valencienne - Excellente desserte du centre-ville - Quartier résidentiel avec toutes les commodités - Proximité du campus universitaire - Forte demande de logements dans le secteur - Potentiel d'appréciation important Emplacement stratégique : Situé à quelques minutes du centre de Valence, Burjassot bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, espaces verts et installations sportives, ainsi qu'un large choix de transports en commun : métro, tramway et accès direct aux grands axes routiers. De plus, la présence du campus Burjassot de l'Université de Valence génère une demande constante de logements de la part des étudiants, des professeurs et des chercheurs. Le Parc des Expositions de Valence et le Vélodrome Lluís Puig sont également situés à proximité. Pour plus d'informations sur la superficie du terrain, ses caractéristiques urbanistiques et son potentiel de développement, n'hésitez pas à nous contacter. #CBEX2619 Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; informations et surfaces données à titre indicatif. #ref:CBEX2619

Nous sommes heureux de vous présenter le nouveau développement résidentiel 'LES NERES D'ORDINO', un projet résidentiel exclusif composé de 5 maisons de luxe situées dans un emplacement fantastique à Ordino, à distance de marche du centre d'Ordino.~~Les maisons ont une disposition pratique et fonctionnelle, avec tout le confort et utilisant des finitions de haute qualité :~Système de chauffage utilisant une pompe à chaleur géothermique distribuée par plancher chauffant dans toute la maison, avec sèche-serviettes supplémentaires dans les salles de bains.~Système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur~Dans le garage, pré-installation pour recharger les véhicules électriques~Domotique pour contrôler à distance le chauffage, les lumières, les portes d'accès... avec des options évolutives et personnalisables à la demande.~Portes intérieures de marques CARRÉ, NORMA ou similaires~Portail de parking de la maison HORMANN ou similaire~cuisine avec appareils GAGGENAU ou similaires et meubles de cuisine BULTHAUP ou similaires.~Ascenseur accessible aux fauteuils roulants~Pré-installation de cheminée~Installation d'un système d'énergie solaire photovoltaïque.~Toutes les maisons sont divisées en quatre étages reliés par un ascenseur et un escalier et ont des surfaces de 300 mètres carrés habitables plus 200 m2 de garage ; De plus, chaque maison possède son propre porche, patio et terrasse.~~Les garages sont situés au rez-de-chaussée et ont une capacité d'accueillir 5 à 6 voitures. Le local technique et la buanderie se trouvent également à cet étage.~~Au premier étage, nous trouvons la zone jour, d'une superficie de 100 à 115 m2 selon la maison, avec un spacieux salon/séjour, une salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, et une salle de bain invités. Cet étage est conçu pour profiter en famille et entre amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace dispose de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle. Depuis cet étage, vous pouvez accéder au jardin et à la terrasse.~~Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, avec 3 grandes chambres doubles et 3 salles de bain complètes.~~Au troisième et dernier étage se trouve la salle principale, d'une dimension comprise entre 82 et 90 m2. Il a été initialement conçu avec un espace chambre et un espace bureau, avec deux salles de bain complètes.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire dont vous pourriez avoir besoin. #ref:05208/5210

Maison exclusive de construction récente située dans le cur historique du quartier de Finestrelles, une zone résidentielle en pleine expansion, entourée de nature et bénéficiant d'excellentes connexions. À proximité immédiate de l'hôpital Sant Joan de Déu et de nombreuses écoles nationales et internationales de renom. La propriété se trouve dans la partie la plus traditionnelle du quartier, réputée pour son calme et ses meilleures connexions avec Barcelone, tant en transport public qu'en accès routier. La maison est répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage (combles), avec des espaces spacieux, lumineux et polyvalents. Distribution : Sous-sol : Grande pièce ouverte avec lumière naturelle grâce à une lucarne, idéale pour une salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou bureau. Actuellement utilisée comme chambre de type triplex. Salle de bain complète et local technique. Rez-de-chaussée : Entrée principale depuis la rue. Garage pour un grand véhicule et accès à une cour intérieure, parfaite pour la buanderie. Chambre double avec salle de bain en suite et accès à la cour. Premier étage : Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Accès à un grand balcon depuis le salon et la suite principale, qui dispose également d'une salle de bain complète. Deuxième étage (combles) : Salle polyvalente utilisée comme espace musique et télévision, avec accès direct à une grande terrasse avec piscine privée. Un espace extérieur offrant intimité et vue dégagée. Caractéristiques principales : Maison neuve, jamais habitée Parquet flottant en bois naturel (grès cérame dans le garage et les terrasses) Cuisine équipée avec électroménagers intégrés Volets roulants motorisés Climatisation par conduits (aérothermie) Chauffe-eau de 150 litres connecté à des panneaux solaires Possibilité d'installer un monte-charge du sous-sol au premier étage #ref:CBES3035

Située dans un environnement privilégié de Vallvidrera, au cur de la nature et avec une vue dégagée sur le parc naturel de Collserola, cette propriété offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un projet résidentiel à grand potentiel. Une maison individuelle et un terrain adjacent sont commercialisés ensemble, ce qui permet de combiner une utilisation immédiate avec un futur développement ou extension. La maison actuelle compte environ 158 m² construits, répartis sur trois étages sur un terrain d'environ 247 m². Il dispose de trois chambres (une double et deux simples), une salle de bain complète et des toilettes, ainsi qu'un salon-salle à manger douillet avec cheminée et cuisine séparée. À l'étage supérieur, le grenier offre un espace à aire ouverte avec de multiples possibilités d'utilisation. La propriété est complétée par des terrasses et un agréable jardin d'environ 250 m², idéal pour profiter de l'environnement naturel et des vues. Actuellement, le bien est loué jusqu'en avril 2029, ce qui garantit un retour à moyen terme. À côté de la maison se trouve un terrain attenant de 452 m², avec environ 424 m² d'espace constructible, ce qui représente une valeur ajoutée importante. Avec une qualification d'urbanisme de 20a/10, il permet la construction d'une maison individuelle individuelle avec un rez-de-chaussée plus deux étages, avec une hauteur maximale de 9,15 mètres, une surface éducable de 75 % et une occupation maximale par étage de 30 %. La configuration du terrain permet de concevoir une maison d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, en tirant parti de la pente pour maximiser la luminosité et la vue. L'emplacement se distingue par son équilibre entre tranquillité et connexion, à seulement 12 minutes à pied du funiculaire Vallvidrera, avec un accès facile au centre de Barcelone, à la Ronda de Dalt et à l'aéroport. C'est une région très appréciée par ceux qui recherchent la qualité de vie dans un environnement naturel sans renoncer aux services urbains. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison rentable immédiate et, simultanément, de développer un nouveau projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Conditions : Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses issues de la vente, qui correspondent à l'acheteur selon la réglementation en vigueur (ITP, TVA et AJD, selon le cas), ainsi que les frais notariels, les frais d'enregistrement et les frais de gestion potentiels. Les zones indiquées sont approximatives et indicatives. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Des informations détaillées seront fournies avant toute opération ou paiement de montants en dette. #ref:CB4440LL