Villa contemporaine exclusive avec vue sur la mer et piscine à Monte Olimpo

Coldwell Banker Prestige présente ce local commercial exclusif à vendre dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Barcelone, dans le district de Sarrià-Sant Gervasi, à proximité immédiate du Turó Park. Il s'agit d'un actif immobilier unique d'une surface totale de 1 315 m², comprenant 915 m² construits répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 400 m². Le local a été récemment rénové et se trouve dans un excellent état de conservation, offrant une image contemporaine, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité premium. Actuellement, le bien est loué à un réseau international reconnu de clubs de fitness positionné sur le segment premium, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante à Barcelone. Le contrat de location a une durée de 20 ans, avec une période ferme obligatoire de 5 ans, et un loyer mensuel de 25 000 €, représentant une rentabilité brute de 5 %. L'espace dispose d'un accès direct depuis la rue, de la climatisation, du chauffage, d'une distribution polyvalente et d'une grande terrasse qui apporte une valeur différenciante à l'actif. Son emplacement, le profil du locataire et la stabilité contractuelle font de cette propriété une option particulièrement attractive pour les investisseurs recherchant un local commercial en rendement dans une zone prime de Barcelone. Une propriété unique pour ceux qui recherchent un actif patrimonial solide, avec des revenus récurrents et un positionnement dans l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus exclusifs de la ville. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2933

Maison neuve à l'architecture contemporaine à La Bonanova Dans le quartier de La Bonanova, sur les hauteurs de Barcelone, Bonanova Uptown Houses présente un projet résidentiel composé de deux maisons individuelles indépendantes, conçu autour d'une relation étroite entre architecture, lumière naturelle et paysage. Le projet repose sur une composition de volumes superposés, de plans horizontaux et de larges surfaces vitrées. Les différents niveaux s'ouvrent sur le jardin grâce à des terrasses et des espaces extérieurs qui prolongent les espaces intérieurs, établissant une continuité entre la maison et son environnement. Chaque maison est implantée sur une parcelle d'environ 675 m² et développe une surface totale d'environ 840 m², répartie sur cinq niveaux, dont deux en sous-sol. Le niveau principal accueille les espaces de vie : un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, organisés selon une distribution fluide et ouverte sur l'extérieur. La salle à manger en double hauteur apporte lumière et volume, tandis que les grandes baies vitrées créent une continuité visuelle entre les différentes pièces, les terrasses, les espaces paysagers et la piscine extérieure. Les espaces couverts et les salons de plein air s'intègrent à l'architecture comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Les espaces de nuit occupent les étages supérieurs. Le premier étage comprend trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, dont deux avec accès à des terrasses. Le dernier niveau est réservé à la suite principale, avec dressing, salle de bains et terrasse privative, offrant un espace plus intime, à l'écart des parties communes de la maison. Les deux niveaux inférieurs complètent l'aménagement de la propriété. Le premier accueille un garage privatif, une chambre supplémentaire et des espaces annexes. Le second est consacré au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de cinéma privée, ainsi que des espaces de service. L'architecture intérieure s'inscrit dans une esthétique contemporaine, associant une palette de tons chauds et neutres, des bois naturels, de la pierre et des revêtements aux textures minérales. Le choix des matériaux, l'éclairage intégré et l'attention portée aux proportions visent à créer des atmosphères sereines, dans lesquelles l'architecture et l'aménagement intérieur partagent un même langage. Situées dans un quartier résidentiel établi de La Bonanova, les maisons bénéficient d'un environnement calme, à proximité d'établissements scolaires nationaux et internationaux, de commerces, de services et des principaux axes de communication des quartiers hauts de Barcelone. Programme immobilier neuf commercialisé sur plan. Livraison prévue en juin 2028. #ref:CBES3004

Coldwell Banker Llebrenc présente ce magnifique bureau, entièrement rénové et tout neuf, situé dans un emplacement privilégié, à la confluence des rues Roger de Flor et Caspe. Son emplacement privilégié dans un angle offre une excellente entrée de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux, agréable et fonctionnel. Le bureau dispose de 89 m² construits, dont 86 m² utiles, et est réparti dans un grand espace ouvert qui intègre une cuisine avec un espace de bureau, ainsi qu'une salle de bain. L'espace dispose d'un tout nouveau système de climatisation avec des fendeurs et est loué entièrement meublé et équipé, prêt à commencer une activité professionnelle. Une excellente occasion d'établir votre entreprise dans un espace moderne et rénové, prêt à offrir confort et fonctionnalité dès le premier jour. Contactez Coldwell Banker Llebrenc pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref:CB1473LL

Située dans le quartier résidentiel paisible de Piver, à Jávéa, cette élégante villa contemporaine, construite en 2019, se distingue par son architecture moderne, ses vastes espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur un terrain à double angle. Depuis différents points de la propriété, vous pouvez profiter de magnifiques vues panoramiques sur le Montgó, la vallée et la mer Méditerranée. La propriété propose quatre chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes et de terrasses privées, offrant confort et indépendance tant aux résidents qu'aux invités. L'espace jour est réparti dans un espace ouvert lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon entièrement équipés sont harmonieusement intégrés. Les grandes fenêtres coulissantes sont directement reliées à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs, favorisant l'entrée de la lumière naturelle et créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Conçue pour offrir un confort toute l'année, la villa dispose d'un chauffage par le sol et d'une climatisation centrale. De plus, elle dispose d'une pièce supplémentaire actuellement équipée de salle de sport et d'un débarras séparé. Les espaces extérieurs sont l'une des grandes attractions de cette propriété. L'impressionnante piscine de 17 x 4 mètres devient le centre d'un vaste espace de loisirs, entouré de terrasses avec des espaces pour bronzer, se détendre et profiter des repas en plein air. La cuisine d'été couverte, accompagnée d'un bar, offre un cadre parfait pour des réunions et des soirées dans une ambiance méditerranéenne. À l'étage supérieur, une seconde piscine privée avec accès direct depuis les chambres ajoute un élément distinctif à la propriété, créant un espace intime d'où l'on peut profiter des vues panoramiques sur le Montgó et le paysage environnant. Des jardins méditerranéens, des palmiers et des murs en pierre naturelle complètent le complexe, offrant intimité et caractère. La double parcelle et l'emplacement d'angle renforcent l'impression d'espace et d'exclusivité. La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules, de deux accès indépendants pour les voitures et de deux portails d'entrée. Une villa contemporaine alliant design, intimité et vastes espaces de loisirs extérieurs, idéale à la fois comme résidence permanente et pour profiter de séjours de vacances dans l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Jávéa. #ref:CBS1008N

Dans le quartier résidentiel bien établi de Toscal, à Jávéa, cette villa contemporaine exceptionnelle allie architecture élégante, technologie avancée et finitions de haute qualité pour offrir une expérience résidentielle où confort et design coexistent en parfaite harmonie. Située sur un terrain privé de 1 300 m² et avec environ 320 m² construits, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer attrayante et se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et commodités de Javea. Elle est vendue entièrement meublée, avec une sélection soignée de mobilier de créateurs qui vous permet de profiter de la propriété dès le premier jour. L'intérieur se distingue par sa luminosité, ses lignes raffinées et la connexion fluide entre les espaces. Le salon et la salle à manger sont intégrés à une cuisine haut de gamme, équipée d'appareils électroménagers ultramodernes, d'un double four, d'une cafetière intégrée, d'un refroidisseur à vin et de solutions de rangement sur mesure. Un grand îlot central complète cet espace, conçu à la fois pour l'usage quotidien et pour les rassemblements en famille et entre amis. Les larges portes pliantes s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le système audio intégré aux plafonds ajoute un confort supplémentaire et transforme les espaces de vie en un espace idéal pour recevoir et se reposer. La propriété dispose de quatre chambres, d'un bureau pouvant être adapté en cinquième chambre selon les besoins et de trois salles de bains. L'aménagement est complété par une buanderie et des espaces de rangement soigneusement intégrés. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une magnifique piscine privée d'eau salée, préparée pour l'installation de la climatisation. Les différentes terrasses, la salle à manger couverte et l'espace de vie extérieur vous invitent à profiter du climat de la Costa Blanca toute l'année. L'irrigation automatique, l'éclairage extérieur et la couverture Wi-Fi dans le jardin complètent cet espace conçu pour profiter dans le confort et l'intimité. La technologie est l'un des grands atouts de cette propriété. Un système de domotique vous permet de contrôler les portes, l'éclairage, le chauffage, la climatisation et l'irrigation à partir d'appareils installés dans la maison ou par téléphone portable. Le chauffage par le sol aux deux étages et la climatisation en zone garantissent un confort à tout moment de l'année. Parmi les autres caractéristiques figurent des fenêtres scandinaves à triple vitrage, un système de sécurité intelligent, un réseau de connectivité haute performance, un point de recharge pour véhicules électriques et un éclairage décoratif soigné. La propriété dispose également d'un parking avec garage et d'un espace extérieur pour plusieurs véhicules. Une villa exceptionnelle alliant design contemporain, équipements technologiques et espaces extérieurs soigneusement conçus, située dans un emplacement privilégié pour profiter du style de vie méditerranéen de Jávéa. Contactez Coldwell Banker Solaris pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBS1006N

On y accède par le haut de Puig Rom, à Roses. En descendant de voiture, sur l'esplanade d'entrée qui accueille six véhicules, la baie est déjà devant vous : la mer, le port de Roses et, au loin, le Château de la Trinitat. À l'intérieur, un ascenseur panoramique relie les niveaux de la maison sans jamais perdre l'horizon de vue. À l'étage de jour, le salon avec cheminée s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse face à la mer. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est juste à côté : les repas passent facilement dehors. Les cinq chambres, dont une en mezzanine, et les quatre salles de bains se répartissent sur différents niveaux. Chaque espace garde son intimité, avec des terrasses et des vues à plusieurs endroits de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² descend en terrasses paysagères. La piscine à débordement, d'environ 32 m², aligne son bord sur la baie. À côté, une cuisine d'été et un espace chill-out ; plus bas, plusieurs coins de détente au milieu de la végétation. Le confort est là, sans se voir : climatisation, chauffage, volets électriques, alarme, caméras de surveillance, panneaux solaires et arrosage automatique. La plage de Canyelles Petites est à 1 km, le port à 2 km et le centre de Roses à environ 2,5 km. La villa dispose en outre d'une licence touristique. On peut y vivre comme résidence sur la Costa Brava tout en la rentabilisant en location saisonnière à Roses. #ref:CBLX02926

Appartement rénové plein de charme à côté des Torres de Quart, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable. Coldwell Banker Excellence présente exclusive cette maison chaleureuse récemment rénovée, située au cur du centre historique de Valence, à côté des emblématiques Torres de Quart et dans le quartier Guillem de Castro. Située au rez-de-chaussée, elle allie le caractère d'un bâtiment traditionnel à une rénovation moderne, soignée et fonctionnelle, préservant des éléments d'origine tels que la brique apparente et les plafonds avec poutres en bois. Elle dispose d'un agréable salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et une petite terrasse privée, ainsi qu'un balcon. Actuellement louée, elle offre une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité dès le premier coup. Caractéristiques clés : - 2 chambres et 1 salle de bain - 1er étage sans ascenseur - Salon-salle à manger avec cuisine - Cuisine équipée d'appareils électroménagers - Petite terrasse privée et balcon - Briques apparentes - Plafonds avec poutres en bois - Propriété récemment rénovée - Climatisation chaud/froid - Actuellement loué - Bonne rentabilité La propriété est située dans l'une des zones à la plus grande personnalité de Valence, à quelques pas des Torres de Quart et entourée de toutes sortes de services, boutiques, restaurants et projets culturels et de loisirs. Sa situation permet de profiter pleinement du centre historique, avec une excellente connexion au reste de la ville et à une courte distance de certains des principaux points d'intérêt de Valence. Un bien doté de caractère, d'emplacement et de rentabilité, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus attrayants et consolidés de la ville. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission de courtage immobilier). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2692

Coldwell Banker Anteris is excited to introduce Soul Bravaa real gem of residential architecture, a one-of-a-kind project just steps away from the fabulous Platja Fenals, in one of the most prestigious and desirable corners of the Costa Brava. This is no ordinary residential development - Soul Brava is a lifestyle created for those who are looking for something truly exceptional. It is a place for people who value privacy, elegance, and design, for whom the surroundings, quality, and comfort are just as important as the location. The apartments impress with their spaciousness, natural light, and carefully selected finishesfrom sleek floors and modern kitchens with Bosch appliances to panoramic terraces and refined details. Residents have access to carefully designed common areas: an elegant swimming pool with a solarium, a fitness area, gardens with local vegetation, a coworking space, and a wellness area that promotes relaxation and tranquility. Located in the quiet, green area of Platja de Fenals, the apartments offer quick and easy access to the sea and one of the most beautiful beaches on the Costa Brava. In addition, in the immediate vicinity includes the picturesque Santa Clotilde Gardens overlooking the cliffs, the charming coves of Sa Boadella and Platja de Treumal, as well as numerous restaurants, cafes, and boutiques. Lloret de Mar offers convenient transport links - regular buses to Barcelona (approx. 70 minutes), quick access to the AP-7 motorway, and train stations in nearby Blanes and Tordera, from where trains run to the center of Barcelona and Girona. It is the perfect location for those who want to enjoy the tranquility of the seaside without sacrificing easy access to other attractions in Catalonia. Soul Brava is conveniently located between the region's two main airports - approximately 28 km from Girona Airport and approximately 92 km from Barcelona Airport - providing easy access to both domestic and international connections throughout the year. If you dream of a property that combines a unique location, refined architecture, and the comfort of life characteristic of the best seaside residences, Soul Brava is just for you. Contact us to arrange a private presentation and find your new home in the heart of the Costa Brava! *Some of the images have been generated using artificial intelligence for illustrative and interior design proposal purposes. Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase transaction which, according to current regulations, are to be borne by the buyer (Property Transfer Tax - ITP, or where applicable VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information published, including surface areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit, in accordance with the applicable national and regional regulations. #ref:AND031LT

Coldwell Banker Prestige présente ce bien élégant situé dans l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de Diagonal Mar, à quelques minutes de la plage et entouré d'espaces verts, de services et d'excellentes connexions avec le centre de Barcelone. Situé au 14e étage, le bien se distingue par sa hauteur, offrant des vues spectaculaires sur la mer depuis toutes les pièces, ainsi qu'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose de 136 m² habitables, avec une distribution confortable et fonctionnelle. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, donne accès directement à une agréable terrasse. La cuisine et le salon disposent tous deux d'un accès à la terrasse, créant un espace extérieur très pratique et agréable au quotidien. L'orientation et la hauteur permettent de profiter du soleil toute la journée, apportant une sensation constante d'espace et de bien-être. De plus, toutes les cloisons intérieures sont modulables, permettant d'adapter la distribution selon les besoins et préférences de chaque propriétaire. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d'un espace repas et d'un accès direct à l'extérieur. La zone nuit se compose de quatre chambres extérieures, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le bien est complété par une deuxième salle de bain. Situé dans une résidence avec d'excellentes prestations, le complexe propose conciergerie, sécurité 24h/24, piscines, jardins, salle de sport et terrains de paddle. Caractéristiques principales : - 136 m² habitables - 4 chambres - 2 salles de bain - Terrasse avec accès salon et cuisine - 14e étage avec vues panoramiques mer - Vue mer depuis toutes les pièces - Ensoleillement toute la journée - Distribution flexible - Grand débarras inclus - 2 places de parking incluses - Piscine, salle de sport, paddle - Sécurité 24h/24 Emplacement privilégié Un bien idéal pour les familles recherchant espace, services et proximité de la mer. #ref:CBES2914

Magnifique duplex contemporain de 260 m² construits et 280 m² de terrasses privatives réparties sur les deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et un panorama exceptionnel sur Barcelone. Récemment rénové par un architecte et un décorateur d'intérieur, ce bien se distingue par son design contemporain, ses matériaux haut de gamme et ses finitions raffinées. Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger, organisé en deux espaces, ouvrant directement sur la terrasse, un bureau avec accès extérieur et des toilettes pour les invités. La suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire et de larges baies vitrées offrant une vue sur la mer depuis le lit. L'étage supérieur a été conçu comme un véritable espace de réception et de divertissement, avec un vaste salon ouvert équipé d'un vidéoprojecteur avec écran de cinéma grand format et d'une élégante cuisine design discrètement intégrée. La terrasse, idéale pour des moments de convivialité et de show cooking, offre des vues spectaculaires sur Barcelone et la Méditerranée. Deux grandes chambres avec accès à la terrasse partagent un dressing et une salle de bains complète. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, assurant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le prix comprend quatre places de parking et trois caves. La résidence exclusive propose des jardins paysagers, une piscine, un terrain de padel, une salle de sport équipée ainsi qu'un service de conciergerie et de sécurité 24 h/24. Une propriété rare alliant design, intimité et vues exceptionnelles pour un art de vivre privilégié. #ref:CBES1741