Résidences de luxe avec vues panoramiques dans un cadre naturel unique, Istán, Marbella

Coldwell Banker Unique présente cet appartement sophistiqué situé rue Alcalá, dans le quartier exclusif de Goya, au cur du prestigieux quartier de Salamanca. Situé au deuxième étage, baigné de lumière, il offre une surface construite de 143 m² répartie en trois chambres spacieuses et trois salles de bain complètes, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Le bien est équipé d'un système domotique, de la climatisation et du chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, il bénéficie d'un service de conciergerie, apportant sécurité et confort aux résidents. Son emplacement privilégié, sur l'une des avenues les plus emblématiques de Madrid, combine la proximité des commerces, restaurants et transports en commun avec la tranquillité d'un logement de grande qualité, offrant une opportunité unique à ceux qui recherchent style, technologie et bien-être au cur du quartier de Salamanca. #ref:CBUQ952

Penthouse de luxe à vendre avec une terrasse privée spacieuse offrant des vues panoramiques spectaculaires sur toute la ville de Barcelone, y compris des monuments emblématiques tels que la Sagrada Familia, la mer Méditerranée et la ligne d'horizon urbaine. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Barcelone, ce bien exceptionnel allie élégance, lumière naturelle et intimité. Actuellement composé de 1 chambres double, 1 chambre simple, d'une salle de bain complète, d'un WC invité, avec la possibilité de redistribuer les espaces pour ajouter une troisième chambre ou un bureau. La grande terrasse privée de 45 m2 est idéale pour profiter du soleil, organiser des dîners en plein air ou tout simplement admirer les vues les plus spectaculaires de Barcelone. Un bien unique avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier haut de gamme. Opportunité rare à personnaliser selon vos envies. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable #ref:CBES2733

COLDWELL BANKER is pleased to present this house for two families in the charming setting of La Floresta. The house is located on a spacious plot of 1.048m2 occupies an area of 226 m2. The plot has a high wooded part and in the middle part is the house. From the lowest floor of the house to the street, the land is completely flat. The house, built on 2 floors, has two complete houses, one per floor, with independent access to them. The access to the property from the street is common for both houses, having a spacious parking area. In addition, as we have announced, they share a very large and flat garden area where among other uses we can locate a beautiful pool. The construction has South orientation in the living room which brings a lot of light to the rooms and both houses have their own porch. The porches are ideal spaces to enjoy in summer because they are cool places to place a chill out or dining area that allow you to enjoy the garden while you rest and cool off. The garden also has barbecue facilities and a very large storage room. Each house has its own distribution, but both have a living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms and 1 bathroom. Do not miss the opportunity to know this charming house in the quiet place of La Floresta a few minutes from Sant Cugat and with Railway Station that communicate quickly with Barcelona. #ref:CBMT4641

Penthouse duplex raffiné situé au sein de la communauté fermée d'Aloha Gardens à Nueva Andalucía. Actuellement en cours de rénovation complète, avec une finition prévue pour le premier trimestre 2026, cette propriété offre une combinaison équilibrée de design moderne et un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus établies de Marbella. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie harmonieuse intérieur-extérieur, avec un espace salon-salle à manger ouvert donnant sur une grande terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine moderne et des toilettes d'invités complètent ce niveau, offrant commodité et confort. À l'étage supérieur, la zone nuit comprend trois chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse privée. De là, un escalier mène au solarium sur le toit, un espace paisible avec un grand potentiel en plein air. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, garantissant intimité et confort pour les invités ou les membres de la famille. Située au cur de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie des commodités d'Aloha Gardens, y compris trois piscines communes. Juste à l'extérieur de la résidence, les habitants profitent de la proximité de certains des meilleurs restaurants, boutiques, clubs de tennis et parcours de golf de Marbella. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un penthouse entièrement rénové dans un enclave résidentiel très prisé. #ref:CBSH1356

Térmica Beach est un nouveau complexe résidentiel situé en bord de mer dans le nouveau quartier doré de la ville de Malaga, un endroit privilégié pour profiter de la mer et de vues spectaculaires. Il se distingue par son emplacement idéal et sa connexion stratégique avec l'aéroport de Malaga, la vieille ville, les terrains de golf et le port de plaisance. Son climat privilégié vous permet de profiter de la plage tout au long de l'année, ainsi que d'un large éventail d'options de loisirs, de gastronomie et de relaxation. Térmica Beach comprend un total de 173 maisons, avec 1, 2, 3 et 4 chambres, ainsi que des duplex et des penthouses qui comprennent une piscine sur la terrasse. Tous les logements disposent de grandes terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer et d'un système de climatisation aérothermique, une source d'énergie écologique et respectueuse de l'environnement. En complément de cette offre, les résidents pourront profiter d'extraordinaires espaces communs comprenant une piscine à débordement, un gymnase entièrement équipé, un espace de coworking, un sauna spa, un espace pour les enfants, une piscine chauffée et de vastes jardins. #ref:CBSH530

GAlÍ Real Estate a l'honneur de présenter Ordino Mountain Residential Resort, situé dans un environnement naturel et offrant une vue impressionnante sur les montagnes. Dans ce projet résidentiel exclusif, né d'une réinterprétation moderne de l'architecture traditionnelle andorrane, est réinterprété le concept d'une « cabane » en bois sur un podium en pierre à deux étages qui, loin d'être érigée comme un bloc d'habitation conventionnel, organise une communauté résidentielle. . exclusive autour d'un jardin commun.~Bien qu'il s'agisse de matériaux traditionnels, le bois et la pierre sont utilisés dans le projet comme des matériaux contemporains, dans le but d'obtenir une image innovante mais ancrée dans le lieu. De grandes baies vitrées, orientées vers l'incroyable paysage du pays et les espaces communs du développement, donnent au complexe une image innovante et rapprochent nature et architecture.~Des villas impressionnantes de cinq à huit chambres sont proposées sur plusieurs étages et des appartements spacieux de deux et trois chambres avec terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les maisons ont un design moderne, avec un mobilier minimaliste, aux couleurs neutres. Ils offrent un agencement ouvert, avec de grands espaces ouverts, comme le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte, séparés par un îlot central, ainsi que des pièces exclusives comme une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport privée. De même, les maisons sont certifiées BREEAM, une certification qui reconnaît les efforts de durabilité en termes d'efficacité énergétique et de construction respectueuse de l'environnement.~Le développement dispose d'espaces d'équipements communs, dont un spa et une salle de sport, ainsi que d'un espace club social multifonctionnel et décloisonné avec une chambre pour les enfants et une autre pour les adultes.~~Le spa et la salle de sport sont situés dans une zone privilégiée de la parcelle. Grâce à de grands panneaux de verre, on obtient des vues extraordinaires sur la vallée, qui font de cet espace le lieu idéal pour se détendre et profiter du silence et de la nature tout au long de l'année. #ref:03983/5210