Coldwell Banker Eminent présente un magnifique appartement rénové dans le prestigieux Quadrat d'Or de l'Eixample, à Barcelone. Cette impressionnante propriété de 241 m² se situe dans un immeuble de caractère de 1930 avec ascenseur et concierge, conçu par le célèbre architecte Enric Sagnier, reconnu pour son héritage architectural dans la Barcelone de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. À quelques pas du Passeig de Gràcia, cette résidence offre un équilibre parfait entre histoire, élégance et confort moderne. Espaces et distribution : L'appartement a été soigneusement restauré pour préserver son charme d'origine, conservant des éléments artisanaux tels que les hauts plafonds, les corniches et la traditionnelle volta catalana, tout en s'adaptant aux exigences de la vie contemporaine. Espace de jour : Grand salon-salle à manger de 61 m² avec cuisine intégrée et accès au balcon. De larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme MIELE, dont une cave à vin, allie fonctionnalité, design et confort, complétée par un garde-manger séparé. Espace de nuit : Quatre grandes chambres doubles avec armoires sur mesure laquées en blanc et éclairage intérieur. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bain complète avec des finitions dorées raffinées et une terrasse privée. Le logement dispose également de trois salles de bain complètes, d'une vaste buanderie et de trois débarras, dont un sur le toit de l'immeuble. Emplacement et services : Situé au cur de l'Eixample Dret, cet appartement permet de profiter de la meilleure offre culturelle, gastronomique et commerciale de Barcelone, avec d'excellentes connexions de transport et la proximité des sites emblématiques de la ville. Son orientation garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. #ref:CBE01253

Coldwell Banker Anteris presents this magnificent luxury home located on the coveted Balmes Street, in the most central and exclusive section of Barcelona, surrounded by all amenities and just minutes from some of the city's most iconic landmarks. Located on the fifth floor, this propertycurrently in the final stages of a comprehensive renovationoffers 138 m² designed to maximize comfort, natural light, and contemporary elegance. Thanks to its ceiling height, the home enjoys excellent natural light throughout the day, creating warm and inviting spaces in every room. The living area centers around a spacious living-dining room of approximately 35 m², a generous and versatile space ideal for both daily life and entertaining guests. The kitchen, semi-open to the living-dining room, blends harmoniously into the overall design, maintaining a slight separation that adds both functionality and style. It is fully equipped with high-end appliances, offering a perfect balance between design and performance. The living room opens onto a balcony facing the main façade, while at the rear, the home features a second balcony, providing cross-ventilation and even more natural light. The sleeping area features three double bedrooms, all of which are very spacious. The master suite includes a private bathroom and a walk-in closet, creating a truly exclusive retreat. The other two bedrooms feature built-in closets, offering practical and elegant storage solutions. A second full bathroom serves these rooms and guests. The home also stands out for its restoration of traditional architectural elements, such as the Catalan vault found in several areas of the apartment, where the original structure with wooden beams has been left exposed, lending character and authenticity to the spaces. Likewise, the lighting has been carefully designed to allow for the creation of different atmospheres within the same room, adapting to every moment of the day and adding an extra touch of comfort and sophistication. The home has been conceived as a luxury apartment, featuring high-quality materials and carefully selected finishes, designed to offer a sophisticated residential experience in an unbeatable location. A unique opportunity to move into an elegant and bright home in the heart of Barcelona, perfect for those seeking spaciousness, design, and an exceptional location. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. #ref:AV314

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien de 32 m2 situé à Encamp, dans le quartier de Cortals, à quelques mètres du funiculaire.~~Il comprend une chambre, une salle de bain rénovée avec douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger.~~Il inclut également une place de parking et un cellier dans le même immeuble.~~Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul collective.~~Le bien est actuellement loué jusqu'en 2027. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gali Real Estate. #ref:04874/5210