Immeuble à acheter dans le centre de Sant Julià, bien situé pour sa proximité de tous les services.~Ce bâtiment est distribué comme suit:~Rez de chaussée avec 137,62 m2.~Premier étage avec 136,55 m2.~Deuxième étage avec 140,63 m2 et troisième étage avec 141,97 m2.~Petit bâtiment avec beaucoup de possibilités.~Avec la possibilité de construire trois étages supplémentaires.~BONNE OCCASION D'ACHAT !!!! #ref:00302/5210

Située dans un quartier résidentiel calme de Roses, proche de la plage et du centre ville, cette propriété s'étend sur une parcelle de près de 3 000 m² et comprend un terrain constructible supplémentaire de 452 m², directement adjacent. L'ensemble dispose d'une surface bâtie importante, d'équipements déjà installés tels qu'un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, jacuzzi, ainsi qu'un jardin soigné avec court de tennis privé. Les volumes généreux, les équipements existants et la distribution sur plusieurs niveaux permettent différentes approches de revalorisation, que ce soit dans le cadre d'un usage résidentiel haut de gamme, d'une résidence secondaire avec prestation, d'un projet locatif à fort rendement ou autre. L'ajout possible d'une piscine extérieure, l'existence d'espaces de loisirs, et la présence d'un second terrain constructible ouvrent la voie à des extensions, à un développement indépendant ou à une division parcellaire. La propriété dispose par ailleurs de tout le confort moderne : pompe à chaleur froid/chaud, sécurité avec alarme et caméras, double vitrage, arrosage automatique. Une opportunité pour un investisseur à la recherche d'une propriété en Espagne, sur la Costa Brava, bien situé, et offrant un excellent potentiel de valorisation. #ref:CBLX02969.2

Coldwell Banker Living Real Estate presenta esta vivienda única, reformada íntegramente con materiales premium de la más alta gama y un proyecto de interiorismo de primer nivel. Una propiedad singular donde la historia y el diseño contemporáneo conviven con una calidad constructiva excepcional Situado en una segunda planta exterior, este espectacular inmueble ofrece una distribución impecable: cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con baño integrado, y un tercer baño que da servicio a las otras dos habitaciones. El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con dos balcones a la Calle Mayor, mientras que el dormitorio principal disfruta de una elegante galería tipo balcón, también orientada a la calle, que aporta carácter y una luz extraordinaria. En pleno corazón histórico de Madrid, dentro de un edificio perteneciente al conjunto monumental de la Plaza Mayor y protegido por Patrimonio Nacional, se presenta esta vivienda única, completamente reformada con un proyecto de interiorismo de alto nivel y acabados premium. Una pieza singular que combina la esencia arquitectónica original con el confort y la estética contemporánea más exigente. La vivienda, distribuida con gran coherencia y elegancia, se entrega totalmente decorada, lista para entrar a vivir, con una selección cuidada de materiales nobles, iluminación diseñada a medida y carpinterías artesanales de suelo a techo. Arquitectura y estructura El inmueble conserva su estructura tradicional de madera y muros de carga, reforzada con soluciones técnicas de última generación que garantizan solidez, aislamiento y confort. Los forjados han sido consolidados con sistemas de alta resistencia, manteniendo el carácter histórico del edificio. Calidades interiores Carpintería interior en DM macizo, lacada en blanco roto, con puertas pantografiadas y armarios completamente vestidos e iluminados. Tarima natural de roble cepillado en estancias principales y piedra caliza envejecida en zonas nobles y baños. Falsos techos con iluminación indirecta, creando ambientes cálidos y sofisticados. Pintura plástica mate Valentine Valón RAL 9022, aplicada con tratamiento previo para un acabado impecable. Climatización y confort Aire acondicionado por conductos Daikin con bomba de calor. Calefacción por suelo radiante sectorizado, con caldera de condensación Saunier Duval. Aislamiento termoacústico de alto rendimiento en tabiques y trasdosados. Cocina y electrodomésticos Cocina de diseño NEUS, lacada en blanco extra mate, con interiores en madera y encimeras ASCALE Urban White. Equipada con electrodomésticos Siemens de gama alta, campana Pando y grifería Galindo en acabado bronce viejo. Baños de diseño Baños en piedra caliza envejecida y porcelánicos de gran formato, con lavabos y platos de ducha realizados a medida. Griferías empotradas TRES en acabado bronzo, mamparas de vidrio de suelo a techo y sanitarios suspendidos Geberit. Carpintería exterior Ventanas de PVC imitación madera en fachada principal y aluminio Cortizo Cor70 en patios interiores, con doble acristalamiento Guardian LamiGlass acústico y persianas motorizadas. Tecnología y telecomunicaciones Instalación completa de red, fibra, puntos RJ45, WiFi 6 con doble punto de acceso, switch profesional y amplificación de TV. Todo centralizado en un PAU de alta capacidad. Una vivienda irrepetible en una de las direcciones más emblemáticas de Madrid, donde la historia y el diseño contemporáneo conviven en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva, con carácter y lista para disfrutar desde el primer día. #ref:CBLVPIS_31

Coldwell Banker Unique présente cette maison chaleureuse située dans le quartier de Goya, dans le prestigieux quartier de Salamanca à Madrid, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale pour ses excellents commerces, sa gastronomie et ses services. Située au troisième étage d'un bâtiment doté d'un ascenseur et d'un service de portier, la propriété est installée à l'intérieur, ce qui favorise une atmosphère calme et agréable. Avec une superficie de 44 m², la maison offre un aménagement fonctionnel et bien utilisé. Il dispose de deux chambres doubles, idéales à la fois pour un usage résidentiel et d'investissement, ainsi que d'une salle de bain complète. La cuisine est indépendante et est livrée entièrement équipée, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, le bien est vendu meublé, prêt à être emménagé ou à être rentable dès le premier moment. Quant aux installations, elle dispose d'un chauffage au gaz individuel et d'une climatisation partagée, garantissant un confort tout au long de l'année. Un bien compact et bien situé au cur du quartier de Goya, parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés du quartier de Salamanque. #ref:CBUQ1395

El edificio Proa se encuentra ubicado en Matogrande y actualmente se encuentran con estas características las plantas 6 y 9 para su alquiler. La oficina es diáfana y cuenta con una superficie de 169 metros cuadrados con impresionantes vistas a la ciudad gracias a sus amplias cristaleras, por lo que también es muy luminosa. El precio del alquiler incluye los gastos de comunidad, que cubren los costos de conserjería, limpieza y mantenimiento de las zonas comunes del edificio entre otros. Los baños se encuentran en las áreas comunes para su uso. La zona es de fácil acceso y cuenta con buenas conexiones con la ciudad tanto por transporte público como privado. Además, es fácil encontrar parking en la zona. El edificio Proa es una excelente opción para aquellas empresas que buscan una oficina espaciosa y bien ubicada en Matogrande, con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad. #ref:CBAC108

Situé au troisième étage d'un immeuble majestueux de la rue Girona, cet impressionnant appartement de 183 m² se distingue par sa lumière naturelle abondante, grâce à balcons extérieurs qui remplissent chaque recoin de chaleur et d'espace. Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fluide et moderne : une cuisine et une salle à manger ouvertes qui s'intègrent harmonieusement au salon, équipé d'un élégant bar/cellier avec des caves à vin et un double lave-vaisselle, idéal pour ceux qui aiment recevoir. Une terrasse attenante à la cuisine devient l'endroit idéal pour prendre son café le matin ou faire une pause en plein air. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant intimité et confort dans chaque espace. La chambre principale, avec son balcon privé, ajoute une touche exclusive et relaxante. Les finitions haut de gamme, les sols en chêne naturel et les hauts plafonds soulignent l'élégance intemporelle de la maison, associée à un design contemporain pensé pour un style de vie sophistiqué et fonctionnel. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville un équilibre parfait entre espace, lumière et luxe moderne en plein cur de l'Eixample de Barcelone. -Emplacement : Calle Girona, Barcelone - Superficie : 183 m² - Chambres : 3 -Salles de bains : 3 -Orientation : Extérieure, très lumineuse - État : Entièrement rénovée et meublée #ref:CBES2800

Nous proposons à la vente un magnifique terrain de 1 000 m² situé dans le quartier le plus prisé de Valldoreix. Situé sur le Passeig Castanyer, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la mairie, les écoles, les supermarchés, les salles de sport, les transports en commun, les restaurants, les parcs et les accès aux tunnels et autoroutes, parmi de nombreux autres services. Le terrain, quasiment plat, facilite grandement la construction d'une maison individuelle jusqu'à 600 m² avec un jardin de 800 m² et simplifie l'ensemble des démarches. Son emplacement offre une intimité et une tranquillité absolues dans un quartier où les parcelles font au moins 1 000 m², ce qui en fait un bien d'exception et très recherché. Nous disposons des études géotechniques et topographiques, ainsi que des plans définitifs pour une maison individuelle de plain-pied de 280 m², conçue par un architecte et agrémentée d'une piscine. Le permis de construire a été déposé en août 2024 et est en voie d'obtention. sur lesquelles des modifications peuvent être proposées sans altérer le calendrier ni le processus et, par conséquent, avoir la possibilité de construire pratiquement immédiatement #ref:CBES2788

Cet incroyable appartement se trouve dans un immeuble neuf situé sur la Rambla Catalunya. Il s'agit d'un projet de rénovation complète qui allie le charme d'un immeuble du début du XXe siècle au design contemporain du studio Vilablanch. L'un des atouts majeurs de l'appartement est sa grande galerie lumineuse, véritable prolongement du séjour, qui apporte clarté et profondeur aux espaces tout au long de la journée. La zone nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'une petite galerie donnant sur la cour intérieure lumineuse de l'immeuble. En résumé, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un espace parfaitement équilibré entre fonctionnalité, lumière et raffinement, au cur de la ville. Découvrez l'ambiance animée de la Rambla de Catalunya : vous y trouverez un mélange parfait d'architecture d'époque, de boutiques exclusives, de restaurants haut de gamme et d'une offre culturelle inégalée. Avec ses larges trottoirs, ses arbres et son ambiance cosmopolite, ce quartier offre un style de vie unique, en plein cur de la ville. Vivre près de la Rambla de Catalunya, c'est profiter du meilleur de Barcelone, avec un accès aux principales avenues, comme le Passeig de Gràcia, et à une expérience urbaine sophistiquée sans pareille. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2895

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive située en plein cur du quartier de Salamanca, l'un des secteurs les plus prisés et prestigieux de Madrid. Entourée de boutiques haut de gamme, de restaurants, de lieux de loisirs et de tous les services nécessaires au quotidien, la propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité, de confort et d'excellentes connexions avec le reste de la ville. Situé au sixième étage d'un immeuble classique de 1928 avec ascenseur, l'appartement donne sur une grande cour intérieure d'îlot et bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à son orientation sud-ouest, ainsi que du calme caractéristique de ce type d'emplacement. La propriété offre 83 m² et dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant un spacieux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains. Elle a été soigneusement rénovée dans un style contemporain alliant élégance, fonctionnalité et matériaux de qualité. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, constituant une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance. Parmi ses prestations figurent la climatisation de type split et le chauffage individuel au moyen d'une chaudière, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une excellente opportunité de profiter d'un appartement sophistiqué, fonctionnel et prêt à emménager, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier. #ref:CBUQ1596