Coldwell Banker Unique présente cette résidence exclusive en plein cur de Goya. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement d'environ 197 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa position d'angle et à ses grandes baies vitrées. Son agencement généreux et flexible permet de multiples propositions de rénovation afin de créer un logement contemporain et entièrement personnalisé. La zone principale propose un vaste espace de réception comprenant différents environnements possibles, idéal pour concevoir un grand salon et une salle à manger. De là, on accède à une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter de l'air libre sans renoncer au confort d'un cadre urbain. La cuisine, indépendante et de grande taille, dispose d'un espace de rangement, d'une zone de buanderie et d'un accès de service récupérable. Sa superficie permet de configurer un coin repas pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres doubles, dont trois extérieures, l'une donnant sur une deuxième terrasse. Deux salles de bains complètes viennent compléter cet espace. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un monte-charges et d'un service de conciergerie, ainsi que d'un chauffage central avec compteurs individuels et de la climatisation par splits. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : dans l'une des rues les plus recherchées de Goya, à deux pas d'une large offre commerciale, de restaurants de qualité, de transports en commun et d'espaces verts emblématiques. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et aux possibilités infinies dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. #ref:CBUQ1190

Coldwell Banker présente cet appartement à rénover dans le quartier de Goya. Située sur l'une des artères commerçantes les plus établies et recherchées du district de Salamanca, cette propriété « prime » bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cur de Madrid. Entourée de boutiques de marques haut de gamme, de restaurants prestigieux et de services exclusifs, la zone garantit une forte affluence piétonne, une excellente visibilité et un environnement sûr, consolidé et très prestigieux, idéal pour les investisseurs exigeants. L'immeuble, de style classique et récemment réhabilité en façade et patios, propose un appartement intérieur donnant sur cour, très lumineux, avec de belles dimensions et une distribution flexible. Ses hauts plafonds et la possibilité d'adapter l'espace pour obtenir jusqu'à trois chambres renforcent son attrait tant pour un usage résidentiel que pour optimiser la rentabilité locative. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, ajoutant confort et sécurité. L'excellente communication par les transports publics (métro, bus) ainsi que l'accès facile aux principaux axes, combinés à la forte demande locative et à la revalorisation historique du secteur, font de cette propriété une opportunité d'investissement immobilier unique à Madrid. #ref:CBUQ1191

Propriété exclusive à rénover au cur du quartier de Salamanca - 241 m² avec un potentiel de design exceptionnel Coldwell Banker Unique vous présente cette magnifique résidence située entre les emblématiques rues Serrano et Hermanos Bécquer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Salamanca, au sein du prestigieux secteur de Castellana. À proximité immédiate d'El Viso, entourée d'hôtels de luxe, de restaurants raffinés et de boutiques haut de gamme, cette propriété est une opportunité unique d'investissement ou de création de la maison de vos rêves. Située dans un élégant immeuble classique, cette propriété de 241 m² (selon le cadastre) offre de hauts plafonds de trois mètres et une orientation sud qui inonde les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'absence de murs porteurs permet une totale liberté d'aménagement. Le projet de rénovation, conçu par le cabinet SO Arquitectura, propose une distribution raffinée et fonctionnelle avec trois grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre de service avec sa propre salle de bain. L'espace de vie se conçoit comme un lieu ouvert, lumineux et accueillant, parfait pour la vie quotidienne et les moments en famille. La cuisine, soigneusement pensée, peut être ouverte sur le salon ou rester indépendante. Le salon-salle à manger comprend un coin lecture cosy, idéal pour se détendre. La distribution s'organise autour d'un impressionnant hall éclairé par une coupole, ajoutant du caractère et de l'élégance. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Les chambres secondaires partagent une grande salle d'eau avec espaces séparés. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin pour assurer une harmonie esthétique et fonctionnelle, fidèle à la philosophie de Sophiq, qui allie élégance, artisanat et luxe contemporain. Outre son emplacement idéal, à deux pas du musée Lázaro Galdiano et de la rue Serrano, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour devenir une véritable pièce d'architecture sur mesure. Un investissement sûr et une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Madrid. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir ce bien unique. #ref:CBUQ629