Duplex with Private Patio and Rooftop Community Pool by Camp Nou

Penthouse duplex raffiné situé au sein de la communauté fermée d'Aloha Gardens à Nueva Andalucía. Actuellement en cours de rénovation complète, avec une finition prévue pour le premier trimestre 2026, cette propriété offre une combinaison équilibrée de design moderne et un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus établies de Marbella. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie harmonieuse intérieur-extérieur, avec un espace salon-salle à manger ouvert donnant sur une grande terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine moderne et des toilettes d'invités complètent ce niveau, offrant commodité et confort. À l'étage supérieur, la zone nuit comprend trois chambres bien proportionnées. La suite principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse privée. De là, un escalier mène au solarium sur le toit, un espace paisible avec un grand potentiel en plein air. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, garantissant intimité et confort pour les invités ou les membres de la famille. Située au cur de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie des commodités d'Aloha Gardens, y compris trois piscines communes. Juste à l'extérieur de la résidence, les habitants profitent de la proximité de certains des meilleurs restaurants, boutiques, clubs de tennis et parcours de golf de Marbella. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un penthouse entièrement rénové dans un enclave résidentiel très prisé. #ref:CBSH1356

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique maison située dans un bâtiment classique avec une communauté paisible et exclusive de voisins, idéale pour ceux qui recherchent élégance, intimité et confort dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. La propriété s'étend sur 165 m², a été entièrement rénovée et est livrée neuve, avec une rénovation minutieuse réalisée avec des matériaux de haute qualité et un projet de design d'intérieur signé par un designer d'intérieur renommé, où chaque détail a été pensé pour allier style, fonctionnalité et raffinement. La maison est répartie en trois grandes chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une troisième salle de bain qui dessert à la fois la troisième chambre et les visiteurs. Son spectaculaire espace social de plus de 50 m² se distingue, un espace ouvert et élégant avec de grandes fenêtres qui offrent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est située dans un emplacement privilégié, dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid, très proche de certaines des écoles les plus prestigieuses de la ville telles que El Pilar ou Loreto. De plus, il bénéficie d'une excellente offre commerciale dans les environs, avec de nombreux magasins de quartier et à quelques minutes d'El Corte Inglés de Goya. La région dispose également d'excellentes connexions avec les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité et de nombreuses lignes de bus qui vous permettent de vous déplacer confortablement dans la ville sans avoir à utiliser votre propre véhicule. #ref:CBUQ1314

Parcelle de 1041 m² selon le cadastre, entièrement urbaine et orientée nord-ouest, située dans le paisible quartier de montagne Mas Guimbau, à côté du parc naturel de Collserola et proche du restaurant Font de les Planes. La propriété dispose d'une classification urbanistique EA, permettant la construction d'une maison individuelle de jusqu'à trois étages, avec une constructibilité de 40% et une occupation maximale par étage de 25%, offrant de multiples possibilités de conception. Depuis la parcelle, vous profitez de vues panoramiques sur le parc de Collserola, dans un cadre naturel unique au sein de Barcelone. Mas Guimbau est un quartier résidentiel connu pour son ambiance calme et familiale, entouré de nature et à quelques minutes de Vallvidrera et Sarrià, en faisant un véritable refuge naturel sans perdre la connexion avec la ville. Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus singuliers et exclusifs de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : ITP pour terrains de seconde transmission, TVA et AJD pour terrains neufs ou promotions urbaines, ainsi que les frais notariaux, d'enregistrement et de gestion si souscrits. Disponibilité à convenir. L'offre peut changer de prix ou être retirée sans préavis. Les surfaces et limites sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge selon le mandat. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement d'acompte. #ref:CB2106LL

Appartement à vendre de 116 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains et une place de parking dans le même immeuble. Le bien se situe dans l'Eixample Derecho, à quelques pas de la Plaça Tetuan et du Passeig de Sant Joan, au troisième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2002, tout en conservant sa façade d'origine. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. La distribution est confortable et fonctionnelle, avec des pièces spacieuses et bien proportionnées. Le salon orienté au sud se distingue par sa grande luminosité grâce à de larges balcons et de hauts plafonds. Le logement est en parfait état et prêt à être habité, tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Il dispose également d'une buanderie indépendante et d'un petit débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Ce débarras se trouve à proximité de l'une des salles de bains, ce qui permettrait de créer une troisième salle de bains si nécessaire. En valeur ajoutée, la propriété inclut une place de parking dans le même immeuble, un élément particulièrement recherché dans ce quartier de la ville. Situé dans l'Eixample Derecho, à quelques pas de la Plaça de Tetuan et du agréable Passeig de Sant Joan, l'une des avenues les plus recherchées de Barcelone, entourée de restaurants, commerces, espaces verts et avec d'excellentes connexions de transports publics. Un emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier en plein centre de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur : (i) pour les logements de seconde main, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les informations indiquées, y compris les superficies, sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie correspondante selon le mandat signé. Une information détaillée sera fournie à toute personne intéressée avant la remise de toute somme à titre d'acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2882

Il s'agit d'un local commercial en plein centre de Tarter, à 10 minutes à pied du parking des pistes, où se trouve le téléphérique direct pour la station de ski GRAN VALIRA.~Les locaux sont divisés en deux étages, l'étage supérieur étant à usage commercial, qui a environ 230 m2 et est actuellement loué et en bon fonctionnement toute l'année, le rez-de-chaussée d'environ 80 m2 est utilisé pour l'entrepôt et le bureau de la même entreprise ainsi que deux toilettes. Il fait partie des maisons du centre de Tarter, dans ces mêmes rez-de-chaussée nous trouvons des restaurants et dans la même zone une petite aire de jeux.~Cet emplacement est une bonne opportunité d'investissement, puisqu'en l'achetant vous obtiendrez une entreprise en pleine performance tout au long de l'année. #ref:04279/5210

Coldwell Banker Unique présente une maison extérieure exclusive à seulement quelques mètres du parc Retiro, situé dans le prestigieux quartier d'Ibiza. La propriété dispose de 110 m² entièrement extérieurs et possède quatre grandes fenêtres donnant sur la rue qui garantissent une entrée magnifique de lumière naturelle tout au long de la journée. Son spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée se distingue, un espace moderne et fonctionnel conçu pour un confort maximal et pour profiter de la vie sociale. La maison a récemment été rénovée à neuf grâce à une réforme complète de luxe, dans laquelle chaque détail a été pris en charge et des matériaux de haute qualité ont été utilisés, et elle est vendue avec les meubles inclus, prête à emménager. L'espace couchage est organisé avec deux chambres avec salle de bain, toutes deux avec salle de bain complète, une toilette pour invités et une troisième chambre polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre supplémentaire selon les besoins. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid, à quelques mètres du parc du Retiro et entourée de toutes sortes de services, restaurants et excellentes communications, cette propriété représente une opportunité unique à la fois en tant que résidence principale et en tant qu'investissement, dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus revalorisés de la capitale. #ref:CBUQ1248

Coldwell Banker Unique présente cet appartement lumineux et chaleureux qui se distingue par son espace, sa distribution fonctionnelle et une terrasse agréable, parfaite pour profiter du quotidien dans une maison conçue pour vivre confortablement. La maison a une superficie de 103 m² réparties de manière équilibrée afin de tirer le meilleur parti de chaque espace. Il dispose de trois chambres, idéales aussi bien pour une famille que pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour un bureau ou des invités, ainsi que deux salles de bains qui apportent confort et praticité à la vie quotidienne. L'un des grands attraits de la propriété est sa terrasse, un espace extérieur parfait pour se détendre, profiter de la nature ou créer un petit coin vert au centre de la ville. La lumière naturelle qui entre dans la maison procure une sensation de bien-être et d'espace perceptible dans toutes ses pièces. C'est un appartement idéal aussi bien pour les familles à la recherche d'une maison confortable que pour les investisseurs qui valorisent les emplacements consolidés. La zone dispose de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, de commerces, d'offres gastronomiques et d'excellentes communications facilitant l'accès aux différentes parties de la ville. #ref:CBUQ1323

Coldwell Banker Unique présente ce bien exceptionnel à la vente situé sur la prestigieuse Calle Velázquez, au cur du Barrio de Salamanca, l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Madrid. À quelques mètres de la rue emblématique Ortega y Gasset, référence du luxe international, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de boutiques de premier ordre, de restaurants renommés et de tous les services nécessaires à un mode de vie sophistiqué et urbain. La propriété est située dans l'un des bâtiments les plus représentatifs du style art déco de la capitale, conçu par le célèbre architecte José Yarnoz Larrosa, une figure clé de l'architecture espagnole du XXe siècle et responsable, entre autres projets, de l'expansion de la Banque d'Espagne. Ce bâtiment majestueux se distingue par son élégance, sa valeur architecturale et son caractère unique au sein du patrimoine résidentiel madrilène. Située au premier étage avec un deuxième étage, la maison offre une vue privilégiée sur l'ambassade d'Italie, ce qui procure une sensation remarquable d'amplitude, de luminosité et d'intimité. Avec une superficie de 451 mètres carrés, elle a été entièrement rénovée grâce à un projet de design d'intérieur soigneusement associé design contemporain et matériaux de haute qualité. La disposition comprend trois espaces de vie spacieux, une élégante salle à manger et une cuisine semi-intégrée entièrement équipée. L'aire de repos se compose de quatre chambres attenantes, mettant en valeur la chambre principale par ses dimensions généreuses, ses deux loges et ses deux salles de bains, conçues comme un véritable espace de confort et d'exclusivité. De plus, la maison dispose d'un salon familial douillet avec un accès direct à une terrasse extraordinaire de 43 mètres carrés, une véritable oasis privée au cur de la ville, idéale pour profiter de la nature dans une tranquillité totale. Cet espace offre également la possibilité d'être transformé en une cinquième chambre selon les besoins du futur propriétaire. La propriété est achevée par une buanderie et des toilettes pour visiteurs. La propriété est entièrement neuve, meublée et équipée, avec un choix soigné de finitions et de qualités de premier ordre qui renforcent son caractère unique. Son architecture, ses vues dégagées, sa terrasse unique et son emplacement imbattable font de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier de luxe à Madrid. #ref:CBUQ1338