Duplex with Private Patio and Rooftop Community Pool by Camp Nou

Magnifique et élégant penthouse en duplex dans le centre dEscaldes, avec des pièces spacieuses et très lumineuses.~ Le sol est divisé en deux zones distinctes:~ - ESPACE JOUR: Il se compose d'un beau hall d'où vous pouvez accéder aux différentes pièces situées à cet étage: Grande cuisine fermée avec accès direct au salon (avec possibilité d'ouvrir une cuisine). Grand salon avec coin repas et coin salon / TV bien différenciés. Le salon a une belle cheminée et de là, vous accédez à la terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue et du soleil. À cet étage, il y a aussi une salle de bain pratique. D'un escalier, vous atteignez la zone nuit.~ - ZONE DE NUIT: Les chambres sont situées à l'étage supérieur. Il compte 4 chambres, dont deux de type suite (avec salle de bain complète), une double et une simple. Pour séparer une salle de bain qu'ils donnent un service aux deux chambres. Depuis deux des chambres, vous pouvez accéder à la terrasse par le haut, avec vue et soleil. Toutes les chambres ont des armoires encastrées.~ ~ Une des attractions de cette belle propriété est la boîte fantastique pour 4 voitures et une salle de stockage de 5m2.~ ~ Idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre, à la portée de tous les services sans utiliser la voiture. LOGEMENT FANTASTIQUE !!~ #ref:01398/5210

Une opportunité exceptionnelle et unique ! Il n'y a que deux parcelles disponibles dans la zone exclusive de Las Rotas à Dénia. Ces parcelles sont situées sur une colline boisée, où la préservation des espaces verts est privilégiée, garantissant ainsi un environnement durable et naturel autour de votre future maison. Avec un permis pour la construction d'une maison de deux étages avec porche, terrasse et piscine, ces parcelles offrent une vue imprenable sur la mer, grâce à leur emplacement sur une colline qui, en même temps, se trouve à quelques mètres de la côte. Ce projet offre la combinaison parfaite de modernité et de respect de l'environnement, avec des matériaux de haute qualité qui maintiennent l'esthétique du paysage. De plus, il se trouve à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Marineta Casiana, où vous pourrez profiter d'un large éventail de restaurants et de zones commerçantes. Ces deux parcelles sont les dernières disponibles avec de telles caractéristiques spéciales, ce qui en fait une occasion unique à ne pas manquer. La possibilité d'acquérir une propriété qui allie modernité, qualité, respect de l'environnement et vues à couper le souffle est vraiment exceptionnelle, surtout dans ce quartier exclusif de Dénia. Les photographies des propriétés sont indicatives car elles appartiennent aux projets choisis et réalisés pour les parcelles adjacentes qui ont été disponibles. Ces photographies montrent le style de projet que vous pourrez choisir pour la construction de votre maison. Avant-garde, modernité, matériaux de haute qualité pour une maison de rêve. Ne laissez pas passer cette opportunité ; Ce serait une décision très sage. #ref:CBS286

Magnifique local commercial en rez-de-chaussée situé dans le quartier de lHôpital dEscaldes-Engordany.~~Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique local commercial, situé dans un emplacement stratégique dEscaldes-Engordany, à proximité de lHôpital, offrant une excellente visibilité et un accès facile.~~Le bien dispose denviron 250 m2 construits au rez-de-chaussée et est disponible pour commencer lactivité immédiatement.~~Il bénéficie dune large façade dangle, très visible depuis la voie publique, ainsi que dune entrée avec rampe daccès et dune sortie de secours, offrant confort et fonctionnalité aussi bien aux clients quau personnel.~~Le local est actuellement aménagé pour une activité de restauration et dispose de différents espaces parfaitement délimités :~~Espace salle à manger avec tables.~Grande zone de bar pour laccueil des clients et le service en salle.~Cuisine équipée et préparée pour lexploitation de lactivité.~Sanitaires adaptés, comprenant des toilettes pour personnes à mobilité réduite, des toilettes hommes et des toilettes femmes.~~Le chauffage est inclus dans le prix, permettant de réaliser une économie importante sur les coûts dexploitation.~~Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou professionnels à la recherche dun local spacieux, visible, bien situé et prêt à accueillir immédiatement une activité de restauration.~~Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, léquipe dImmobiliària Galí reste à votre entière disposition. #ref:05249/5210

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, à proximité de General Mitre et dans la paisible rue Atenes, ce magnifique appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain qui se distingue de nombreuses résidences neuves. Un bien conçu pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement, sans travaux, sans attente et sans dépenses imprévues. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier contemporain soigneusement sélectionné afin de s'intégrer harmonieusement à chaque espace. Tout le mobilier et les équipements sont entièrement neufs: lits, armoires, canapés, tables, chaises, rideaux, linge de lit et éléments décoratifs, créant une atmosphère élégante, fonctionnelle et chaleureuse. La cuisine est équipée d'électroménagers Bosch haut de gamme et, tout comme les trois salles de bains, bénéficie de finitions Porcelanosa, gage de qualité, d'élégance et de durabilité. Distribution 3 grandes chambres doubles 3 salles de bains complètes avec douche à l'italienne Suite parentale avec salle de bains privative Confort et équipements Climatisation réversible par conduits (chaud/froid) Fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique Système d'alarme installé Éclairage LED et finitions contemporaines L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité. En complément, la propriété comprend un débarras de 4 m², idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement où le design, la qualité des finitions et un emplacement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. #ref:CB3255LL

Coldwell Banker Unique présente cette propriété exclusive rénovée au design luxueux. Cette propriété se distingue par sa luminosité et sa tranquillité, offrant un environnement élégant et serein dans lequel chaque détail a été soigneusement pensé. Entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le salon spacieux s'intègre parfaitement à la cuisine moderne, créant ainsi un espace idéal pour les loisirs quotidiens et les réceptions. L'abondante lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres baigne toute la pièce, procurant une sensation d'espace et de chaleur. En outre, la propriété dispose d'une charmante petite terrasse, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit comprend quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, pour un maximum de confort et d'intimité. Les finitions luxueuses et l'attention méticuleuse portée aux détails dans chaque pièce font de ces espaces de véritables retraites personnelles. Cet appartement offre un aménagement exclusif, puisqu'il s'agit du seul appartement de son étage, ce qui garantit une intimité totale et une atmosphère calme et exclusive à ses propriétaires. Il dispose également d'un débarras, idéal pour des rangements supplémentaires sans compromettre l'espace de vie. Si vous recherchez une propriété où le luxe, la tranquillité et l'intimité sont parfaitement combinés, n'hésitez pas à choisir cette propriété unique. Beaucoup de nos propriétés ne sont pas listées à la demande de nos clients. Nous vous recommandons de nous contacter pour plus d'informations. #ref:CBUQ467

Coldwell Banker Unique vous présente ce magnifique appartement de 55 m² construits, entièrement rénové et prêt à emménager. Situé au troisième étage, il bénéficie d'une distribution soigneusement pensée afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Le bien dispose d'une chambre et se distingue par son caractère intérieur et sa grande luminosité. Il donne sur deux cours d'îlot et bénéficie d'une agréable orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon d'environ 1,20 x 2,70 m, un espace extérieur idéal pour aménager un petit coin de détente. Le logement bénéficie également d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment une plomberie entièrement neuve et des finitions contemporaines. Pour garantir un confort optimal toute l'année, il est équipé de la climatisation gainable et d'un chauffe-eau électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur intégrée au système de climatisation. Le logement dispose également d'une installation pré-équipée pour la pose de radiateurs, au choix et aux frais du futur propriétaire. En complément, le bien comprend un débarras mansardé d'environ 5 m², idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un logement lumineux, rénové et confortable, qui allie espace, excellente orientation et distribution fonctionnelle, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir. #ref:CBUQ1577

Penthouse de rêve avec grande terrasse privée dans un emplacement privilégié Nous vous présentons ce superbe penthouse plein de charme, situé dans l'une des rues les plus recherchées du quartier. Une propriété unique qui marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du design contemporain. Avec une surface totale de 172 m² (131 m² construits plus 41 m² de terrasse), cet appartement se distingue par ses hauts plafonds et ses poutres en bois apparentes, qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La spacieuse terrasse privée, orientée sur cour et offrant une vue dégagée, constitue un véritable havre de paix pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir famille et amis. Le salon-salle à manger, vaste et baigné de lumière grâce à ses quatre balcons extérieurs, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine américaine, entièrement équipée d'appareils haut de gamme et d'une petite cave à vin intégrée. La zone nuit comprend deux grandes suites, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. La suite principale bénéficie en outre d'un charmant balcon orienté vers la rue Rosic, ensoleillé le matin. Une proposition de réaménagement par un architecte est disponible pour créer une troisième chambre (plan visible sur les photos). L'immeuble, datant de 1900, est en excellent état et dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile. Le bien peut être vendu meublé ou non meublé, selon vos besoins. Un penthouse exclusif, prêt à emménager, dans l'un des quartiers les plus charmants et animés de la ville. #ref:CBES3477

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04991/5210

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet immobilier « LES LLARS DE LA FONT », un projet résidentiel exclusif composé de 3 élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, dans le centre historique de Sispony. Elles sont soigneusement placées dans la rue principale. Leurs façades en pierre et en bois s'intègrent à la montagne et aux limites traditionnelles du village.~Elles sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et techniques de construction afin de minimiser l'impact sur l'environnement et d'utiliser les ressources de manière responsable. Ce sont des maisons qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, qui sont isolées des intempéries et du bruit extérieur, qui sont ventilées de manière contrôlée, ce qui permet d'obtenir un niveau élevé de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain, tout en consommant le moins d'énergie possible et en atteignant donc la classe énergétique maximale A.~~Cal Blauet, a une surface construite de 547m2 dont 116m2 de terrasses. En outre, il partage avec les 2 autres unités de la promotion, un jardin de 384m2.~Il est divisé en 3 étages plus sous-sol, communiqués par ascenseur et escaliers.~- Étage 0 : Comprend un grand hall d'entrée menant à la spectaculaire zone de jour, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine design ouverte entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour les invités. Cet étage est conçu pour profiter de la famille et des amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace a de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle, à travers sa première terrasse.~- Étage -1 : Composé de l'espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres doubles, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès à la deuxième terrasse de la maison.~- Etage -2 : pour cet étage, il y a deux options de distribution~ A : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec un merveilleux espace spa. ~ B : une suite avec dressing et salle de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme gymnase, salon...~ Dans les deux cas, l'accès à la troisième terrasse de la maison est toujours possible. Cet étage dispose également d'un espace buanderie confortable.~- Etage - 3 : C'est ici que se trouve le garage pouvant accueillir 4 voitures. A cet étage, il y a également une salle de stockage.~~Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à trois grandes terrasses orientées au sud-est qui garantissent un ensoleillement énorme et d'excellentes vues panoramiques.~Les maisons sont équipées d'un système de réutilisation des eaux de pluie et l'eau chaude sanitaire est produite au moyen d'un système aérothermique très efficace.~En ce qui concerne les qualités de l'aménagement, des matériaux naturels de proximité sont utilisés, tels que des murs maçonnés en pierre et des tuiles en ardoise, ou des toitures et des charpentes en bois, en évitant l'utilisation de matériaux polluants ou toxiques. ~~Points forts :~- Menuiserie extérieure performante avec vantail caché et triple vitrage à faible émission. Porte d'accès blindée et panneau latéral fixe en placage de bois naturel avec finition en chêne et porte sectionnelle automatisée avec télécommande dans les garages.~- Terrasses avec dalles antidérapantes en pierre naturelle, garde-corps en pierre naturelle ou en acier revêtu. Jardinières et mains courantes en acier rouillé sur les terrasses. Clôtures de jardin en maçonnerie de pierre naturelle.~ Revêtements intérieurs de haute qualité, peinture, pierre naturelle, acier, bois ou grès cérame rectifié, selon la conception et la décoration.~- Revêtement de sol général en bois ou en grès cérame rectifié dans les salles de bains et en béton poli avec résine époxy dans le garage.~- Menuiserie intérieure en placage de chêne avec poignées et ferrures en acier inoxydable mat. Placards aménagés avec vases de plan de travail, portes et façades plaquées pour s'harmoniser avec la menuiserie, avec poignée refondue.~- Cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, un grand évier Franke en acier inoxydable et un robinet mélangeur extractible Grohe. Meubles bas et hauts haut de gamme avec tiroirs à fermeture progressive et tiroirs robustes, modèle ONE08, finition en Ernestomeda. Plan de travail, façade et tablette en pierre marbrière artificielle.~- Salles de bains avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Douche avec cabine de douche en pierre artificielle ou, selon l'option choisie, une baignoire avec sauna est également disponible.~- La distribution de l'étage inférieur est flexible et permet de convertir l'étage entier en une fantastique suite de 60m2 ou de combiner une chambre à coucher avec une grande salle polyvalente. La maison peut ainsi être adaptée à différents besoins et modes de vie.~- Cheminée intégrée Stuv modèle C.1~- Casier à skis avec casier, banc et chauffe-bottes~- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, composé d'arbustes et d'ensemencement hydraulique~- Ascenseur silencieux à travers la maison et ascenseur pour véhicules pour accéder au garage. ~- Pré-installation pour le chargement des véhicules électriques. Porte-vélos avec borne de recharge. Installation photovoltaïque~- Système domotique Jung Smart Home comprenant la passerelle de connexion avec l'aérothermie et la connectivité internet, avec des écrans de contrôle intégrés dans le système de porte d'entrée vidéo. Contrôle de la porte de garage, éclairage, climatisation et production d'eau chaude, sécurité et anti-intrusion avec détecteurs de mouvement, alarme et vidéosurveillance.~- Climatisation par le sol avec chauffage par le sol qui fournit une chaleur agréable à une température basse et uniformément répartie, et ventilo-convecteurs qui refroidissent l'air rapidement. Les deux unités sont dissimulées et fonctionnent à l'énergie aérothermique. Elles disposent également d'un système de renouvellement de l'air intérieur avec récupération de la chaleur et filtrage des allergènes et des polluants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. #ref:04247/5210

Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu de la rue Nicaragua, cet appartement se distingue par son agencement optimal, ses volumes généreux et son calme. Bien qu'il donne sur une cour intérieure, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable luminosité naturelle grâce à son orientation vers un grand espace ouvert. L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger séparé, spacieux et confortable, avec accès direct à un balcon d'environ 4 m² (2 x 2 m), idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine est séparée et comprend une buanderie pratique. L'appartement dispose de quatre chambres. Deux grandes chambres doubles et le séjour donnent sur la cour, offrant une vue dégagée et un environnement très calme. Les deux autres chambres simples, de belles dimensions, donnent sur un puits de lumière et sont idéales pour des adolescents, un bureau ou un espace de travail. Deux salles de bain complètes, situées dans le couloir, complètent l'agencement. Rénové en 2003, ce bien est en bon état et offre une excellente base pour un emménagement immédiat ou pour une rénovation selon les besoins du futur propriétaire. L'immeuble a été récemment rénové et dispose d'un service de conciergerie et de deux ascenseurs modernes. Des places de parking sont également disponibles à l'achat au sein de l'immeuble. Par ailleurs, le bien propose une grande place de parking avec un espace de rangement pour un véhicule de grande taille, située à seulement 50 mètres de l'appartement, pour un supplément de 33 000 €. Son emplacement est exceptionnel : à seulement cinq minutes à pied du centre commercial L'Illa Diagonal, il est entouré de commerces, de services, d'écoles et bénéficie d'excellentes liaisons de transport, dans l'un des quartiers les plus prisés du quartier des Corts. Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative à la qualité des biens et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation en vigue #ref:CBE01475

Notre villa exclusive, située sur le terrain le plus privilégié de Sant Angelo à Benalmádena, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Comme dans tous nos projets, elle se distingue par des finitions et des spécifications de la plus haute qualité. Cette villa a été conçue comme une combinaison parfaite entre technologie de pointe et design contemporain, tout en privilégiant l'optimisation des vues, la lumière naturelle et la confidentialité maximale. Orientée plein sud, cette villa distinguée dispose de quatre grandes chambres en suite, chacune avec des armoires encastrées, ainsi qu'un WC invités. Le design intérieur se caractérise par une cuisine ouverte, une salle à manger élégante et un salon lumineux. Elle comprend également une buanderie/préparation culinaire, un hall d'entrée accueillant, ainsi qu'un sous-sol abritant un débarras, une salle de cinéma ou de sport polyvalente, et une salle des machines. Un garage pour deux voitures complète ce bien. La propriété se distingue également par ses vastes terrasses et une piscine à débordement spectaculaire qui se confond avec les vues époustouflantes de la Costa del Sol. Il est important de souligner que la villa dispose déjà d'un permis de construire, ce qui en fait une opportunité unique pour concrétiser sans attendre la maison de vos rêves. Le concept qui a inspiré cette villa est celui d'un Logement Unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie alliant élégance et confort. Dès l'entrée majestueuse, on ressent la fluidité naturelle de l'espace, créant une harmonie parfaite entre design avant-gardiste et chaleur d'un véritable foyer. #ref:CBSH586