Promotion de logements de luxe dans un lieu de charme- Guaro

Coldwell Banker Unique présente ce projet exclusif au cur de Madrid, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale : le prestigieux quartier de Salamanca. Situé dans un élégant immeuble classique de 1928, entre la Calle de Diego de León et la Calle General Oráa, ce bien allie l'essence de l'architecture madrilène traditionnelle à un design intérieur contemporain réalisé avec des matériaux de la plus haute qualité. Le logement, d'une superficie construite de 64 m², a fait l'objet d'une rénovation complète méticuleusement planifiée, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'atteindre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et confort. L'espace principal s'organise autour d'un salon-salle à manger sophistiqué avec une cuisine ouverte de design italien, entièrement équipée avec des appareils Siemens et du mobilier sur mesure. Le bien comprend deux chambres ; la chambre principale, en suite, dispose de grands placards et d'une salle de bain privative intégrant un miroir exclusif avec écran intelligent, apportant une touche distinctive de design et de technologie, tandis que la seconde chambre, polyvalente et lumineuse, est complétée par une salle de bain supplémentaire avec douche. Le logement intègre un système domotique avancé permettant le contrôle à distance de l'éclairage, des stores et de la climatisation, avec une régulation indépendante par pièce, offrant ainsi une expérience de confort personnalisée. La climatisation est assurée par un système aérothermique avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans tout le logement, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire, garantissant efficacité énergétique et bien-être toute l'année. De plus, il dispose d'un système audio SONOS avec haut-parleurs intégrés dans le salon et la salle de bain secondaire, ainsi que d'équipements sanitaires Geberit et d'un design intérieur soigné qui élève chaque espace à un concept résidentiel haut de gamme. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'IE Business School et entouré de boutiques, de restaurants et de tous les services caractéristiques du quartier de Salamanca, en fait une option idéale tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus demandés de Madrid. Une propriété unique à l'une des adresses les plus exclusives de la ville. #ref:CBUQ1386

Magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme d'Encamp, à quelques minutes à pied du centre-ville. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile à la station de Grandvalira et d'excellentes liaisons avec la route principale desservant le reste des Asturies.~~Entièrement rénovée et dotée de pièces extérieures, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue imprenable sur la vallée. Elle se dresse sur un terrain d'environ 600 m2 et offre environ 500 m2 de surface habitable, répartis sur quatre niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur.~~Rez-de-chaussée (135 m2) : L'accès à la maison se fait par un porche accueillant qui mène à une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. Le hall d'entrée spacieux dessert aisément les différentes pièces.~~À gauche se trouve le garage pouvant accueillir deux voitures et deux motos, équipé de portes automatiques doubles et d'un grand espace de rangement. Depuis le garage, on accède aux combles d'environ 100 m2, actuellement aménagés en salle de loisirs, avec deux pièces supplémentaires et un vaste espace de rangement sous toiture.~~À ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités, une cuisine spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Encamp.~~Le séjour-salle à manger est réparti sur deux niveaux, séparant clairement les espaces repas et salon. Il bénéficie de grandes fenêtres, d'une abondante lumière naturelle, d'une cheminée et d'une magnifique baie vitrée panoramique donnant sur Sant Romà de les Bons.~~Niveau -1 (130 m2) : Ce niveau, dédié aux chambres, comprend quatre chambres doubles. L'une d'elles est une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains complète avec douche et accès direct au jardin. Les trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, partagent une grande salle de bains avec douche. Ce niveau abrite également la buanderie, la salle de repassage et le local technique du système de chauffage.~~Niveau -2 (85 m2) : Un espace aménagé en cave à vin, qui abrite également le local technique de lascenseur. Ce niveau offre un accès direct au jardin et au potager.~~La maison dispose de parquet dans les pièces de vie, les pièces communes et les chambres, et de carrelage dans la cuisine et les salles de bains. Les finitions sont de style classique et de grande qualité. Tous les stores sont électriques et le chauffage est au fioul, avec une cuve de 4 000 litres. Toutes les charges (électricité, eau et chauffage) sont comprises dans le prix.~~Outre la spacieuse terrasse, la propriété bénéficie dun potager privatif, idéal pour profiter du cadre naturel.~~Une maison exclusive qui allie espace, confort et emplacement, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville.~~Gali Real Estate, à votre service. #ref:04910/5210

*Livraison estimée : troisième trimestre 2026 Cet impressionnant penthouse neuf offre un design moderne et fonctionnel, baigné de lumière naturelle. Sa terrasse de 62,64 m² permet de profiter de l'extérieur avec plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Le logement comprend 3 chambres, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 2 salles de bain et un hall d'entrée accueillant. Disposition du penthouse: Salon - Cuisine - Salle à manger: 27,68 m² Chambre 1: 11,59 m² Chambre 2: 7,91 m² Chambre 3: 7,33 m² Salle de bain 1: 3,56 m² Salle de bain 2: 4,26 m² Dégagement: 6,26 m² Entrée: 4,03 m² Terrasse: 62,64 m² Espaces communs exceptionnels: Piscine Salle de sport Espace détente Salle polyvalente Emplacement idéal avec un accès facile au Métro L5 et L1, aux bus et à la route B20. À quelques minutes du centre commercial Westfield La Maquinista, et entouré d'espaces verts comme le Parc Pegaso et le Parc Fluvial du Besós. Chaque appartement est équipé d'appareils modernes et d'un éclairage LED, garantissant efficacité et confort dès le premier jour. Avec une certification énergétique A, c'est une option écologique et durable. #ref:CBES2524_C (2)

Située dans le prestigieux quartier de Pedralbes, cette magnifique résidence représente le summum du luxe, du design et du confort. Son architecture avant-gardiste et ses finitions haut de gamme en font une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité dans un cadre privilégié. Dimensions et distribution Parcelle : 2.032 m² Surface utile : 900 m² Surface construite : 1.216 m² Niveaux : 3 étages sur rez-de-chaussée + 1 étage en sous-sol Espaces intérieurs et extérieurs Piscine privée : 15 x 4,2 m Salle de sport : 38 m² SPA et espace bien-être : 38 m² Garage : 6 places (4 en sous-sol, 2 au rez-de-chaussée) Sous-sol: 2 chambres pour le personnel de service Premier étage: 5 élégantes suites avec salle de bain privée et terrasse Deuxième étage: Suite parentale impressionnante avec dressing, terrasse et vue panoramique Cette résidence se distingue non seulement par son espace et son design impeccable, mais aussi par son niveau élevé de sécurité et de confidentialité, offrant une expérience de vie exclusive dans l'un des quartiers les plus convoités de Barcelone. #ref:CBES2047