À vendre, charmante maison de village rénovée située dans la municipalité de Gualta, Baix Empordà

Découvrez l'essence du Baix Empordà dans cette charmante maison de village avec piscine privée, située au cur du 'Triangle d'Or' de la Costa Brava, entre majestueuses montagnes et mer, dans la municipalité de Gualta. Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2020, a été soigneusement restaurée pour préserver le charme caractéristique des maisons typiques de la région, construites en pierre et en bois.

La maison, d'une surface de 400 m2, est divisée en deux volumes distincts mais connectés. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre un hall d'entrée accueillant, une salle de jeux polyvalente et une charmante cuisine d'été qui s'ouvre directement sur le patio et le porche. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine lumineuse avec un balcon ensoleillé qui mène au jardin par un bel escalier en pierre. À l'étage supérieur, les plafonds inclinés et les poutres en bois ajoutent une touche rustique aux quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et trois avec salle de bains commune au même étage. Depuis l'une des chambres, vous pourrez profiter de vues impressionnantes sur la mer, les champs et l'imposant château de Montgrí.

Le jardin privé de 90 m2 offre tranquillité et intimité, avec des espaces pavés pour profiter des repas en plein air, une zone centrale aménagée sous l'ombre d'un ancien citronnier et une petite piscine privée avec douche.

Le deuxième volume de la propriété est une ancienne grange réhabilitée, comprenant une entrée principale accueillante et une salle d'eau avec espace buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand studio, une suite avec une salle de bains complète et un coin lecture confortable. La grange offre un accès direct à la cour intérieure, permettant une connexion fluide avec la maison principale, la cuisine d'été et le porche. De plus, elle peut également servir de parking pour plus de commodité.

Les équipements de la propriété comprennent : chauffage et eau chaude au gaz naturel dans le bâtiment annexe et au gazole dans la maison principale, ainsi qu'une piscine avec chloration au sel pour une baignade plus saine. Pour maintenir le magnifique jardin en parfait état, un système d'irrigation automatique a été installé pour les espaces verts et les parterres. La menuiserie en bois complète l'harmonie de ce joyau authentique.
#ref:CBPL1764