Greniers à vendre à Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Penthouse exclusif et récemment rénové situé dans la rue Balmes, entre la Vía Augusta et l'Avenida General Mitre, dans un emplacement central et bien desservi, alliant intimité, luminosité et tranquillité. Le logement se trouve dans un immeuble avec ascenseur et dispose de deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite. L'espace de vie comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, doté de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle. Son principal atout est la terrasse d'environ 30 m² offrant des vues dégagées sur le Tibidabo, le Putxet et les Bunkers du Carmel, idéale pour la détente et la vie sociale en plein air. La hauteur et l'orientation assurent calme et vues dégagées, tandis que le confort est garanti grâce à la climatisation indépendante, aux placards intégrés et au chauffe-eau extérieur pour plus de sécurité. L'immeuble dispose également d'un espace commun pour les vélos et de pièces particulièrement adaptées au télétravail. Le quartier offre tous les services à quelques minutes à pied : deux hôpitaux avec urgences 24h/24, pharmacies (dont une de garde), cliniques, supermarchés, boulangeries, restaurants, commerces, cinémas et espaces verts tels que les parcs Monterols et Putxet. Excellente connexion avec le métro L3 (Lesseps et Fontana), les futures lignes L9 et L10 vers l'aéroport, les Chemins de fer catalans, les bus et un accès rapide à l'Avenida Diagonal, à la Ronda de Dalt et aux tunnels de Vallvidrera. À quelques pas du quartier de Gràcia et de l'Avenida Diagonal. En valeur ajoutée, la rue Balmes est en pleine rénovation urbaine, avec élargissement des trottoirs et nouveaux arbres, dont l'achèvement est prévu début 2026. #ref:CBE01339

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona, entre Via Augusta y Passeig de la Bonanova, este impresionante ático dúplex de 284 m² ofrece una combinación perfecta de amplitud, elegancia y confort. Un hogar luminoso con vistas de ensueño: Desde su terraza de más de 50 m², disfrutarás de una panorámica inigualable de la ciudad, desde la montaña hasta el mar. Gracias a su excelente orientación, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Distribución pensada para el confort: 3 amplias habitaciones dobles, todas con baño en suite, diseñadas para garantizar privacidad y comodidad. Aseo de cortesía adicional para mayor funcionalidad. Gran salón-comedor, ideal para reuniones y momentos en familia. Planta superior diáfana, un espacio versátil que puede adaptarse como zona de trabajo, sala de ocio o área de descanso. Calidad y detalles exclusivos: Reformado con materiales de alta calidad, cuenta con suelos de madera y gres, proporcionando un equilibrio perfecto entre calidez y durabilidad. La calefacción central a gas garantiza el confort en cualquier época del año. Extras que marcan la diferencia: 2 plazas de garaje opcionales en el mismo edificio, una ventaja excepcional en esta zona. Excelente conexión con transporte público (tren, autobuses) y fácil acceso en coche. Un ático único para quienes buscan exclusividad, comodidad y las mejores vistas de Barcelona. #ref:CBE01133