Intimité et vues exceptionnelles : un refuge exclusif à Ger

Située à l'étage principal d'un élégant immeuble moderniste d'angle avec ascenseur, au prestigieux croisement des rues Provença et Roger de Llúria, cette spectaculaire résidence de 238 m² représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Le bien se distingue par ses impressionnants plafonds de 4 mètres de hauteur, qui apportent élégance et une extraordinaire sensation de luminosité et d'espace. Son magnifique salon de plus de 80 m², entièrement extérieur, dispose de quatre grandes fenêtres et d'un balcon donnant sur la rue Provença. L'espace nuit offre trois vastes chambres, chacune avec dressing privé, placards intégrés et éclairage LED intégré, conçues pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux. La propriété dispose de trois salles de bains, dont deux en suite, ainsi que d'un élégant cabinet de toilette pour les invités. Dès les premiers instants, le vaste hall d'entrée transmet l'exclusivité et le caractère noble de cette résidence exceptionnelle, et mène vers des intérieurs soigneusement conçus pour répondre aux plus hauts standards de qualité. Chaque détail a été sélectionné avec soin, des matériaux nobles et des finitions haut de gamme au mobilier et à l'éclairage, donnant naissance à un logement entièrement équipé, prêt à être habité et apprécié dès le premier jour. Son emplacement privilégié, à quelques mètres seulement du Passeig de Gràcia, situe cette résidence au cur de la Dreta de l'Eixample, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville. Une combinaison parfaite alliant le charme de l'architecture moderniste et le confort du design contemporain, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive au cur de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2870

Se comercializa nave industrial de 2.084 m² distribuidos en dos plantas, ubicada en el Parque Tecnológico y Logístico de Valladares, Vigo, un enclave estratégico para el desarrollo de actividades empresariales e industriales. Su ubicación ofrece una ventaja competitiva gracias a su rápida conexión con el centro de Vigo y con otros importantes núcleos empresariales e industriales, como O Porriño, facilitando los desplazamientos, la distribución de mercancías y la operativa diaria de la empresa. La propiedad combina amplias zonas de trabajo, espacios administrativos y servicios para el personal, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades empresariales, logísticas o industriales. PLANTA BAJA ZONA OPERATIVA Y ACCESOS Con aproximadamente 1.000 m², la planta baja dispone de una recepción de entrada que comunica tanto con la zona principal de nave como con la escalera de acceso a la planta superior. En esta planta encontramos también un amplio despacho, susceptible de utilizarse como oficina, y una segunda escalera que conecta directamente ambas zonas de nave, permitiendo el tránsito entre plantas sin necesidad de atravesar los espacios administrativos. La nave cuenta con dos portales con acceso desde la calle principal del polígono, facilitando la entrada de vehículos para las operaciones de carga y descarga de mercancías. Próximo a esta zona se encuentra un montacargas que comunica ambas plantas y favorece el movimiento interno de materiales. La planta se completa con un aseo. PLANTA ALTA AMPLIA SUPERFICIE Y ZONA DE OFICINAS La planta superior dispone de algo más de 1.000 m² y cuenta con acceso tanto desde la nave inferior como desde la recepción, a través de un distribuidor que conecta con los diferentes espacios. Destaca su amplia zona de oficinas, luminosa y con una distribución que facilita la comunicación entre los distintos despachos y áreas de trabajo. Un entorno adecuado para centralizar la gestión administrativa, comercial y operativa de la empresa. Además, esta planta dispone de aseos y vestuarios diferenciados para hombres y mujeres, aportando comodidad y funcionalidad para el personal. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU EMPRESA Por su superficie, distribución y conexiones internas, esta nave representa una interesante oportunidad para empresas que buscan un inmueble donde integrar sus áreas operativas, administrativas y de servicios. Su ubicación en el Parque Tecnológico y Logístico de Valladares, con rápidas conexiones con Vigo y O Porriño, refuerza su atractivo para actividades industriales, logísticas y empresariales que valoren la accesibilidad y la proximidad a importantes núcleos económicos. #ref:CBIN914

Coldwell Banker Unique présente cet appartement attrayant à vendre situé à Goya, dans le prestigieux quartier de Salamanca, juste à côté de la Movistar Arena. La maison compte 50 m² construits et 48 m² utiles, répartis dans une chambre confortable et une salle de bain, offrant un espace fonctionnel et bien utilisé. C'est une excellente opportunité d'investir dans la ville de Madrid, grâce à sa situation imbattable et sa forte demande dans la région. De plus, la propriété offre la possibilité de procéder à une rénovation pour permettre une deuxième chambre, augmentant ainsi sa valeur et sa rentabilité potentielle. Il convient de noter que les images présentées correspondent à des rendus indicatifs, conçus pour illustrer les options possibles de réforme et de répartition de l'espace. #ref:CBUQ1379

Maison individuelle située au cur de la vieille ville d'Encamp, dans un emplacement central et de charme.~~Ancienne ferme traditionnelle, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son cachet d'origine tout en offrant le confort moderne. Elle est en excellent état et prête à vous accueillir.~~Elle dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter du calme et de l'atmosphère authentique de la vieille ville.~~L'entrée principale donne sur la pièce de vie, avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverts, créant un espace fonctionnel et confortable. De là, un escalier mène à l'étage inférieur, où se trouvent deux chambres doubles entièrement équipées et une salle de bain avec douche.~~Une option idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un emplacement central et de charme.~~Une place de parking est disponible à 2 minutes à pied.~~L'agence Gali Real Estate est à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:05097/5210

Cet appartement en attique est situé au cinquième étage de l'immeuble et offre 229 mètres carrés d'espace de vie, comprenant 3 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie et une terrasse de 19 mètres carrés. La décoration intérieure, accueillante et fraîche, allie harmonieusement le style traditionnel à des touches fonctionnelles, telles que l'intégration du salon et de la cuisine, séparés par des portes coulissantes en verre pour maximiser la lumière naturelle et économiser de l'espace. Ce nouvel immeuble propose aux propriétaires un accès à des services inégalés dans tout Barcelone. Il y a deux espaces communs : le sous-sol et les terrasses sur le toit, offrant aux résidents la possibilité de se détendre et de profiter de cet environnement exquis. Le sous-sol comprend une piscine intérieure, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, un espace de travail et une cuisine professionnelle avec salle à manger, idéale pour recevoir de grands groupes d'amis. La terrasse sur le toit dispose d'une piscine extérieure. Situé dans le Carré d'Or de Barcelone, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec certains des éléments culturels et historiques les plus importants de la ville, des restaurants étoilés au Michelin, des bars et cafés renommés, des boutiques de mode haut de gamme et des galeries d'art réputées à quelques pas. #ref:CBES2345