Dernière maison disponible à SORTS 1 - Gata de Gorgos (La Marina Alta)

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda de 190 m² situada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Chamberí. Actualmente en fase inicial de reforma, la propiedad ofrece la oportunidad de estrenar una vivienda concebida en torno a la luz, la amplitud y la conexión con el exterior. Las imágenes y el plano muestran la propuesta de distribución prevista. Uno de sus principales atractivos es su condición exterior, con seis huecos a fachada y una terraza en esquina orientada al norte y al oeste, que acompaña las principales estancias y proporciona una agradable entrada de luz natural a lo largo del día. La propuesta organiza la zona social como un espacio amplio y conectado, donde salón, comedor y cocina mantienen una relación fluida entre sí y con la terraza. Una distribución pensada tanto para el día a día como para recibir, con espacios generosos y bien diferenciados. La zona privada contará con tres dormitorios dobles, todos ellos con cuarto de baño en suite, además de una cuarta habitación individual que puede destinarse a dormitorio, despacho o espacio auxiliar. Un aseo de cortesía y una zona de lavandería integrada en la cocina completan la distribución. La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero en la propia finca, dos elementos especialmente prácticos en esta ubicación. Situada en Chamberí, la propiedad se encuentra en un entorno que combina carácter residencial y vida urbana, próximo a comercios, restaurantes y servicios, y con buenas comunicaciones con el resto de Madrid. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, terraza y una distribución contemporánea, con el valor añadido de disponer de garaje y trastero en la propia finca. #ref:CBUQ1609

Duplex au design contemporain et à l'essence méditerranéenne à Juan Llorens Il y a des maisons qui ne sont pas seulement habitées, elles sont vécues. Coldwell Banker Excellence Real Estate présente ce duplex unique situé dans le quartier emblématique de Juan Llorens. Un espace où l'architecture et le bien-être dialoguent dans une harmonie inhabituelle dans la Valence urbaine la plus cosmopolite. Ce bien, d'une grande valeur patrimoniale à venir, classé Bien d'Bien d'Intérêt Culturel (BIC) et reconnue comme une « référence de l'architecture moderniste internationale », fait partie de la d'un immeuble résidentiel avec des espaces communautaires très uniques. Grâce à sa rénovation complète, la propriété vous permet de vivre une expérience unique. La résidence où il séjourne, définie par les experts comme : « Une petite ville dans le centre de Valence », offre des services inhabituels : sécurité 24h/24 et 7j/7, piscine pour enfants, la présence sur place du gestionnaire immobilier pour toute question et système de collecte des déchets organiques, à travers une boîte à déchets sans avoir besoin de descendre dans la rue. Avec 141 m2 répartis sur deux étages, ce duplex allie design contemporain et essence méditerranéenne : -À l'étage inférieur (env. 70,5 m2), un élégant hall accueille et communique avec une cuisine séparée et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, des toilettes invités et un salon-salle à manger avec pierres apparentes et accès à un balcon, où la lumière naturelle devient le protagoniste et le rythme de la ville se sent silencieux et loin des bruits possibles des rues adjacentes. -L'étage supérieur (environ 70,5 m2) offre un espace intimiste et serein : une suite parentale avec une salle de bain privative avec baignoire balnéo, une seconde chambre avec possibilité d'être aménagée en 2 chambres avec une simple cloison et une salle de bain supplémentaire et un bureau (chambre possible) le tout avec des matériaux de grande qualité et une ambiance conçue pour favoriser l'intimité des membres de la famille. Chaque recoin de ce duplex transmet l'équilibre. Il fait partie d'une résidence exclusive qui vous invite à profiter d'espaces communs, d'un parking à vélos surveillé 24 heures sur 24, d'un débarras commun à louer uniquement par les propriétaires, où chaque détail est conçu pour profiter d'un environnement privilégié. Parmi ses caractéristiques les plus remarquables : - Duplex de 141 m2 avec rénovation complète de qualité - 2 chambres avec possibilité d'avoir 3/4 chambres - 2 salles de bains (dont une en suite avec baignoire balnéo) et 1 WC - Cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme - Salon spacieux avec balcon lumineux - Climatisation par splits et chauffage au gaz de ville avec certificat d'inspection annuel - Sols carrelés au premier étage et bois de cerisier dans les chambres - Salles de bains avec carrelage italien et grès cérame de première qualité - Piscine commune (pour les enfants uniquement) et espaces communs spacieux - Concierge et administrateur 24h/24 sur la propriété - Parking zone orange (70 €/an) - Débarras simple (25 €/mois) - Parking à vélos sans frais supplémentaires dans le résidentiel lui-même - Des frais de communauté financés entièrement par les locaux loués par le communauté, ce qui place les dépenses communautaires en dessous de la moyenne. La rue Santa María Micaela, située entre les quartiers de Juan Llorens et La Petxina, connaît un moment de rénovation et d'amélioration. La réhabilitation des avenues Pérez Galdos et Giorgeta améliorera l'accessibilité et la qualité de vie des résidents et augmentera la valeur immobilière du secteur. À deux pas du centre historique, des Torres de Quart, du jardin botanique, des jardins du Turia ou du Bioparc, cette enclave offre une connexion idéale entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle, avec tous les services au niveau de la rue et une excellente communication avec l'aéroport et Madrid. Une maison avec de l'histoire, du design et sa propre âme. Venez le découvrir ! C'est l'endroit que vous attendiez. Il y a des maisons qui ne sont pas seulement achetées, elles sont appréciées. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (droits de mutation ou, le cas échéant, TVA et droits de timbre ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). Offre susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX25105

Terrain constructible de 3 044,51 m2, situé dans le centre-ville d'Arinsal (La Massana). Sa surface constructible maximale est de 1 824,90 m2. Son orientation et sa situation lui confèrent un ensoleillement toute l'année et une vue imprenable sur la vallée, ce qui en fait un terrain idéal pour la construction de maisons individuelles et collectives.~~Ce terrain trapézoïdal est situé en plein cur d'Arinsal (La Massana). La pente, ou dénivelé, entre ses altitudes minimale et maximale est très faible (assez plat). L'accès au terrain se fait par la route d'Arinsal.~~Les principaux paramètres d'urbanisme pour ce lot sont les suivants :~- Superficie minimale : 400 m2 pour les maisons individuelles et 2 500 m2 pour les maisons collectives et autres usages.~- Indice de construction : 0,8 fois la surface nette du terrain.~- Taux d'occupation du terrain : 33 %~- Taux d'occupation du sous-sol : 100 %~- Nombre d'étages maximum : rez-de-chaussée + 2~- Hauteur maximale : 10 mètres~- Séparation : 3 mètres du terrain voisin~- Usage principal : Maison individuelle ou multifamiliale.~~N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité chez Inmobiliaria GALÍ. Tél. : 801700 #ref:04477/5210