Ensemble de parcelles de 130 ha à la périphérie de Garriguella et Peralada

'Promotion de 8 maisons jumelées très bien situées à Canillo, à 5 minutes à pied du centre de Canillo. Entourées de nature pour les amoureux de la montagne et avec vue sur la vallée. Grâce à leur orientation, ces maisons bénéficient de la lumière naturelle et du soleil tout au long de l'année. De plus, elles sont proches de tous les services communaux: le Palais des Glaces, les supermarchés, le téléphérique...~~Cette maison dispose d'une surface habitable de 242 m2 et d'une terrasse de 62.89 m2 répartie comme suit:~- Rez-de-chaussée: où se trouve le garage avec un espace pour 2 véhicules et un hall d'entrée confortable.~- Premier étage: deux grandes chambres doubles avec placards, une salle de bains complète et une buanderie.~- Premier étage: ici se trouve la magnifique suite avec une grande salle de bain complète, une autre chambre (simple) et une autre salle de bain complète.~- Troisième étage: à cet étage se trouve la zone de jour, avec un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et accès au spectaculaire jardin/terrasse de 62,89 m2.~~Tous les étages sont reliés par un escalier et un ascenseur.~~Ce projet offre des finitions de pointe et de haute qualité, parmi lesquelles se distinguent les suivantes:~-Sol intérieur: revêtement de sol en grès imitation bois de chêne en plaques et plinthes laquées blanches.~Garage: sol en grès cérame antidérapant avec drainage pour la récupération de l'eau.Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.~- Cuisine: équipée d'éléments avec finition en bois, plan de travail et façade en marbre blanc reconfiguré. Poignées et tiroirs intégrés avec ABS, îlot central en Neolith et hotte aspirante avec recirculation du filtre à charbon actif.~Salles de bains: équipées de toilettes compactes Roca, de lavabos couleur bois, de receveurs de douche extra-plats avec écrans en verre et d'accessoires de salle de bains Roca.~-Menuiserie intérieure: portes intérieures avec finition en couleur bois. Poignées noires mates au design minimaliste. Armoires encastrées avec finition couleur bois et poignées verticales, équipées de tiroirs, de rails de suspension et de portes coulissantes.~Ascenseur: Un ascenseur électrique avec une machinerie intégrée à faible consommation. Avec des portes en acier, un pavage intérieur identique au plan, des murs en bois stratifié, un miroir intérieur.~-Installation électrique avec hublots et bandes LED encastrées.~~-Chauffage: Installation aérothermique individuelle Vaillant pour la climatisation (chaleur) et la production d'eau chaude sanitaire. Avec unité extérieure située sur la façade arrière et unité intérieure compacte. Distribution de chaleur par plancher chauffant.Régulation de la température par thermostats digitaux dans chaque pièce. Porte-serviettes électriques dans les salles de bains.Pré-installation de la cheminée.~-Éléments décoratifs: jardinières entre les maisons, plantées d'arbustes et de buissons.~~Il est également très important de souligner qu'il s'agit d'une maison à haute efficacité énergétique et à faible consommation:~- Utilisation de l'aérothermie comme source d'énergie renouvelable pour la production de chauffage (chauffage par le sol) et pour la production d'eau chaude.~- Isolation thermique très efficace (triple vitrage, avec double verre de sécurité feuilleté à l'intérieur et très efficace à l'extérieur).~~Date de fin de construction: premier semestre 2027.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.'. #ref:03746/5210

Cette promotion située sur la Rambla Catalunya offre une opportunité exceptionnelle de vivre au cur de Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Droit, à quelques pas du Passeig de Gràcia. Un projet conçu pour celles et ceux qui recherchent un style de vie élégant, central et durable. L'immeuble s'inscrit dans un environnement vivant et raffiné, entouré de cafés emblématiques, de boutiques et d'un riche patrimoine architectural. Ici, tout se vit à pied, dans une atmosphère qui équilibre l'énergie urbaine et une agréable sensation de calme. Le projet propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 60 et 222 m², au sein d'un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle, doté de balcons traditionnels et de généreuses terrasses en attique. Les intérieurs, entièrement conçus et rénovés par le studio Vilablanch, associent lignes contemporaines, matériaux de haute qualité et fonctionnalité pensée dans les moindres détails. Ce projet s'adresse à ceux qui souhaitent vivre au centre de Barcelone de la manière la plus authentique et exclusive. #ref:CBES2013

Nous présentons une pièce exclusive à El Tarter, un attique en duplex de quatre chambres qui se distingue par ses quatre terrasses, dont trois orientées plein sud, et une quatrième bénéficiant du soleil jusquen fin de journée, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.~~Le bien bénéficie de vues dégagées sur les pistes de ski et de lune des meilleures expositions solaires de la région, un atout rare.~~Caractéristiques principales :~Excellent état de conservation.~Matériaux de qualité : bois et grès au premier niveau, et lensemble du second niveau (mezzanine) entièrement en bois.~~Distribution :~~Premier niveau : hall dentrée, chambre double, salle de bain complète, cuisine avec passe-plat et vaste séjour avec cheminée. Toutes les pièces ont un accès direct aux terrasses, permettant de profiter du soleil et des vues à tout moment de la journée.~~Deuxième niveau (mezzanine) : espace de loisirs, deux chambres doubles, une chambre individuelle et une salle de bain complète. Toutes les pièces disposent de fenêtres Velux apportant une abondante lumière naturelle.~~La propriété dispose dune surface construite de 62,55 m2, à laquelle sajoute une mezzanine de 40 m2.~~Les consommations de chauffage et deau chaude seront facturées au moyen dune provision mensuelle de 100 €, qui fera lobjet dune régularisation en fin dannée selon la consommation réelle.~Elle comprend également une place de parking et un local de rangement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour profiter de la montagne avec confort, lumière naturelle et espaces extérieurs uniques.~Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. #ref:04876/5210

Nous vous présentons cette spectaculaire villa à vendre, située dans un quartier résidentiel exclusif d'Encamp.~~C'est une maison indépendante avec une orientation imbattable (sud-est), qui vous permet de profiter du soleil toute l'année et d'une vue garantie dans presque toutes les pièces de la maison.~~Outre les vues et l'orientation solaire, il convient de souligner l'incroyable qualité de ses finitions et le style moderne et pratique choisi. Avec domotique et chauffage au sol pour obtenir le plus grand confort.~~Le chalet est réparti sur 4 étages, reliés par un grand ascenseur et un escalier. Il se compose d'un total de 6 chambres, 5 salles de bain complètes et un WC, répartis comme suit :~- ÉTAGE D'ENTRÉE : A cet étage se trouvent le box pour 3 voitures, la porte pour le parking extérieur (pour 1 voiture) et l'accès à pied à la maison, avec un hall confortable et pratique.~- REZ-DE-CHAUSSÉE COUVERT : Cet étage d'environ 80 m2 abrite la chambre principale avec son grand dressing, salle de bain (avec baignoire, douche et deux vasques), et accès à la terrasse de 8 m2. Avec de grandes fenêtres pour profiter du soleil et de la vue.~- ÉTAGE 1 : A cet étage, d'environ 120 m2, nous trouvons 3 grandes chambres de type suite avec de grandes fenêtres pour profiter du soleil et de la vue sur la vallée ; chacune avec sa salle de bain complète et ses placards intégrés. A cet étage se trouvent également une autre pièce double, une pièce simple (salle de jeux ou bureau), une grande buanderie de 8 m2 et le local technique. Depuis cet étage et sans quitter la maison, vous pourrez profiter d'une piscine couverte depuis laquelle vous pourrez accéder à une autre terrasse/solarium.~- REZ-DE-CHAUSSÉE : On retrouve à ce niveau l'espace jour, avec un aménagement pratique pour profiter en famille et entre amis. La cuisine est adjacente à la salle à manger, mais physiquement séparée. La grande cuisine a 20m2 de plus, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, et avec une table/îlot pour pouvoir préparer n'importe quel repas de la journée sans avoir à utiliser la salle à manger. La salle à manger, d'environ 20 m2, abrite une table pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Une porte coulissante le sépare du salon, qui fait près de 30 m2. Cet étage, comme tous, est très ensoleillé et on accède au jardin depuis la cuisine et le salon. Le jardin est grand et dispose d'une salle à manger extérieure qui peut être protégée des intempéries grâce à des stores et des fenêtres. Comme le reste de la maison, elle bénéficie du soleil toute l'année et d'une vue fantastique sur la vallée.~~Une maison exclusive avec tout le confort, qui ne vous laissera pas indifférent.~~ #ref:03676/5210