Mas avec possibilité de développement à Garrigàs, Costa Brava, Alt Empordà

taille
623 m²
terrain
5.927 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
piscine
terrasse
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prix
1.790.000 €
Cette ferme catalane, avec 623 m2 construits et un terrain paysager de 5 927 m2, est un joyau architectural qui allie histoire, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Situé dans le village de Garrigàs, sur la Costa Brava, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la proximité de la capitale de l'Alt Empordà, Figueres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aux accents catalans, une chambre datant du XIIe siècle et une salle de bains complète, chaque détail mettant en valeur l'authenticité de la ferme.

Au premier étage, un spacieux salon-salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. Une suite de chambre avec une élégante salle de bains et une autre suite de chambre complètent cet étage.

Le deuxième et dernier étage vous accueille avec un charmant salon équipé d'une cheminée et de la climatisation, qui peut être utiliser également comme une chambre supplémentaire. Vous y trouverez une chambre simple et la majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès à une grande terrasse surplombant la mer et le jardin.

A l'extérieur, une piscine d'eau salée de 80 m3 offre un espace de détente, tandis qu'un charmant fenil vous invite à des moments privilégiés entre amis ou en famille. Un atelier équipé abrite les machines essentielles de la maison, notamment le chauffage et la chaudière. En outre, 50 arroseurs, un puits d'eau, des oliviers et un espace de stationnement.

Les principales caractéristiques de la propriété sont : double vitrage en bois, armoires encastrées, climatisation dans le salon, chauffage central au fioul, sols en terre cuite, et bien d'autres choses encore.

Le plus remarquable est l'opportunité de développement : le terrain est aménageable, ce qui permet la construction de trois maisons supplémentaires. En outre, la tour historique offre 250 m2 d'espace constructible, ce qui permet de créer un studio indépendant.

Située dans un cadre paisible de la Costa Brava et offrant une vue panoramique sur la mer, cette ferme catalane est un investissement unique qui allie histoire, confort moderne et potentiel de développement. Découvrez l'authenticité de la vie catalane et les possibilités illimitées de cette propriété exceptionnelle - contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite !
#ref:CBLX02874

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Alt Empordà
localité
Garrigàs
Type de propriété
maisons de campagne
vente
1.790.000 €
Référence
CBLX02874
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface
569 m2
Surface construite
623 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
chauffage
vues mer
vues montagne
cave
meublé
cheminée
sécurité
terrasse
balcon
placards encastrés
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Garrigàs

Garrigàs, situé dans la province de Gérone en Catalogne, est un joyau caché sur la Costa Brava. Cette charmante commune, proche de la Méditerranée, offre une tranquillité rurale et une proximité avec les principales attractions touristiques. Avec des paysages époustouflants et un mode de vie détendu, Garrigàs est la destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre naturel unique.

La localisation de Garrigàs est imbattable, nichée entre la mer et les montagnes, permettant de profiter à la fois des plages dorées et des sentiers de randonnée et de vélo. Sa proximité avec Figueres garantit un accès aux services modernes tout en maintenant la sérénité de la campagne.

Vivre à Garrigàs signifie profiter d'une haute qualité de vie dans un environnement sûr et accueillant. La petite communauté soudée favorise une atmosphère familiale. Les services de base sont facilement accessibles, et la tranquillité de la commune est inégalée.

Les activités à Garrigàs sont variées, allant des visites de sites historiques aux événements locaux célébrant les traditions catalanes. Sa proximité avec la côte permet de pratiquer des sports nautiques et de passer des journées à la plage sans longs trajets.

Le marché immobilier à Garrigàs offre tout, des charmantes maisons de village aux vastes domaines ruraux. La demande de propriétés est en croissance, reflétant l'intérêt croissant pour vivre dans ce joyau de la Costa Brava.

Demander plus d'informations
Ref.CBLX02874
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Julien Strahodinsky
Conseiller immobilier

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à partir de 725.000 €
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407 m²Taille1.400 m²Terrain44 Salles de bain
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1.050.000 €
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242 m²Taille2.140 m²Terrain54 Salles de bain
Belle maison rustique en pierre, typiquement galicienne, située à Vilarmaior, à seulement 5 km du centre-ville de Miño et à 6 km de la plage, à vendre. Une maison en excellent état, idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié. La maison est répartie sur trois étages : Demi-sous-sol : garage pouvant accueillir deux grandes voitures, grande buanderie, salle de bain et installations. Rez-de-chaussée : hall spacieux, trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes invités. Cuisine indépendante et salon-salle à manger avec accès direct au jardin et au porche par des portes coulissantes. Sous le pont : un espace confortable qui comprend deux chambres, une salle de bain complète, un espace pour les loisirs ou le salon et une salle de rangement. Terrain urbain de 2 140 m² avec possibilité de construire une piscine. Depuis le jardin, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et dégagée sur la vallée, et Sada peut être vue à l'horizon. La maison dispose de toutes les infrastructures : assainissement, adduction d'eau, etc., et de matériaux de qualité : menuiserie en PVC, fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, stores électriques, chauffage électrique, portes coulissantes, poutres apparentes aux plafonds et sols en grès céramique, menuiseries intérieures avec portes en bois massif. Situé dans un quartier calme entouré par la nature, idéal pour ceux qui recherchent la paix sans renoncer aux services de base tels que la pharmacie, le centre de santé, la piscine municipale et l'école, le tout à distance de marche. Une propriété unique pour profiter du charme rural galicien avec tout le confort. #ref:CBAC331
435.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Contact
    De lunes a sábado de 9:00 a 13:00 h y de 15:00 a 19:00 h.
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