Appartements neufs à Los Pacos avec 2 chambres

La Villa Retiro est une résidence spectaculaire située sur l'un des points les plus élevés de Sotogrande, offrant des vues panoramiques inégalées sur La Reserva, Gibraltar et la Méditerranée. Cette villa de quatre chambres, réparties sur trois étages, s'adapte élégamment à la topographie naturelle du terrain et se distingue par ses lignes architecturales modernes. La villa est une sublime manifestation de simplicité et de sophistication, avec un design qui assure une parfaite harmonie entre le bâtiment et son environnement naturel. Les espaces intérieurs et extérieurs sont reliés de manière fluide, grâce aux grandes fenêtres qui remplacent les murs, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque coin de la maison et d'établir une connexion profonde avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine et une salle à manger généreuses, s'étendant sur une grande terrasse lounge qui fusionne avec une piscine à débordement face à l'horizon. Cet étage abrite également la luxueuse suite parentale, équipée d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès direct au jardin, qui comprend une douche extérieure privée, offrant ainsi une retraite privée parfaite. Le niveau inférieur de la villa comprend un garage et une buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite trois chambres avec salle de bains. Chacune de ces chambres offre des vues spectaculaires sur la mer et conserve une intimité optimale, chacune disposant d'une terrasse privée. La Villa Retiro n'est pas seulement une résidence, mais une expérience de vie unique, immergée dans un environnement naturel qui favorise une connexion émotionnelle avec le paysage, faisant de chaque jour une occasion de profiter de la beauté et de la tranquillité de Sotogrande. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. #ref:CBSH22

Cette superbe maison de ville de 4 chambres et 4 salles de bains a été rénovée avec le plus grand soin selon des standards élevés, offrant un mode de vie exceptionnel dans le quartier prisé de La Quinta, à Benahavís. En première ligne du prestigieux parcours de golf de La Quinta, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur le golf, la mer en contrebas, et les montagnes environnantes. Répartie sur trois niveaux, cette élégante résidence offre 198 m² construits et plus de 82 m² de terrasses, offrant plusieurs espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir. Avec quatre terrasses et un jardin privé, elle permet de profiter du soleil tout au long de la journée tout en admirant des vues panoramiques. Son orientation sud-est garantit une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. L'intérieur présente un agencement ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, des finitions élégantes, des placards intégrés, une cheminée chaleureuse et un mobilier de qualité inclus dans la vente. La propriété dispose également de la climatisation, d'un débarras et de toilettes invités. Les résidents ont accès à une piscine communautaire très bien entretenue ainsi qu'à un abri voiture privé. À seulement quelques minutes du golf de La Quinta et à courte distance en voiture de Marbella et Puerto Banús, cette propriété allie parfaitement luxe, confort et situation privilégiée sur la Costa del Sol. #ref:CBSH805

*Livraison 2027* Programme neuf de luxe à El Rengle, Mataró : à 200m de la mer et à côté du TecnoCampus. 38 appartements contemporains de 2 à 4 chambres avec vue Méditerranée. Façades inspirées de l'architecture nautique, panneaux mobiles de bois et balcons pivotants pour lumière et intimité optimisées. Construction en bois lamellé CLT évitant 2,5millionskg de CO (équivalent à 530 voitures/an). Espaces communs haut de gamme : piscine infinity face mer, salle de sport, zone calisthénie, jardin et aire de jeux enfants. Intérieurs chaleureux et minimalistes avec plafonds bois, sols en céramique et finitions premium. Rendement annuel estimé jusqu'à 5% et valorisation prévue de 25% d'ici 2027. #ref:CBES2723

Villa haut de gamme avec grand espace extérieur dans la résidence d'Els Olivars, à Pau. Au pied de l'imposante Sierra de Roda, cette propriété de luxe s'élève sur un vaste terrain de 2004m² offrant de magnifiques vues sur la montagne et la nature. D'une surface construite de 483 m² répartis sur trois niveaux, la maison dispose d'espaces vastes et lumineux harmonieusement reliés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès à la cuisine indépendante et entièrement équipée d'électroménagers SIEMENS. En outre, une chambre double, une salle de bains complète avec douche et un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison. Au même étage se trouve la piscine intérieure avec de grandes fenêtres. Une petite salle de sport (qui pourrait être convertie en une autre chambre) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, une suite parentale avec baignoire balnéo et accès à une terrasse, trois autres chambres avec salle de bains privative, dont une avec accès privé à une deuxième terrasse. Au même étage, vous pourrez profiter d'un salon d'hiver. Enfin, au sous-sol, un cellier, une buanderie, une salle des machines et une bibliothèque avec billard. Tous les espaces sont équipés d'une porte blindée. Le terrain abrite un jardin méticuleusement entretenu, avec des oliviers centenaires, des vignes, des arbres fruitiers, des rosiers et une pelouse haute résistance, le tout avec un système d'arrosage automatique. Elle dispose de placards de haute qualité, du chauffage au fioul avec un réservoir de 1000 litres, d'une chaudière électrique, d'un réservoir d'eau de 600 litres avec une pompe à pression. Toutes les terrasses de la maison sont équipées de points d'eau et d'électricité. Il y a la climatisation, 14 panneaux solaires, deux batteries de stockage, une ventilation optimisée, ainsi qu'un système d'alarme. La propriété est située à 8 minutes en voiture de la plage et à 10 minutes des principaux supermarchés. Les villes voisines comme Empuriabrava, Llançà et Figueres sont à 15 minutes, tandis que la frontière française est à 30 minutes. #ref:CBLX02937

Aurea Villas est située dans une enclave où la fraîcheur de la nature se mêle à la brise marine et où les collines s'élèvent vers la majestueuse Sierra Bermeja. Situé au cur du golf d'Estepona, son environnement verdoyant se fond harmonieusement dans le paysage naturel. C'est une oasis de paix, immergée dans la nature, où vous pourrez profiter de vues privilégiées sur la mer, le parcours de golf et les montagnes, et où la seule mélodie qui brise le silence est le chant des oiseaux. La fusion parfaite entre intimité et confort, où l'exclusivité d'avoir un parcours de golf à portée de main devient votre quotidien. Faites partie de la sélection la plus distinguée de villas contemporaines d'Estepona, situées dans un point stratégique. À seulement dix minutes, vous pourrez explorer la marina animée et la vieille ville pittoresque d'Estepona, et à seulement 30 minutes se trouvent Puerto Banús et Marbella. Aurea Villas est synonyme de maisons intelligentes, intégrant une technologie de pointe pour maximiser le confort, l'esthétique, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. La construction se caractérise par l'utilisation de techniques et de matériaux sélectionnés pour offrir une isolation thermique supérieure. Complétées par des systèmes de ventilation et de climatisation de pointe, les villas disposent de chauffage au sol et de systèmes d'eau chaude Altherma très efficaces. Chaque villa dispose d'un terrain de 756 m2 et d'une surface intérieure construite de plus de 400 m2, réparties sur trois étages. Il y a trois chambres à coucher avec la possibilité d'ajouter trois autres chambres au sous-sol. De plus, les maisons offrent des terrasses et des patios de plus de 100 m2, parfaits pour profiter des 320 jours de soleil par an que nous offre la Costa del Sol. Toutes les villas offrent une vue panoramique sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Les villas comprennent une pré-installation de domotique avancée, offrant ainsi la possibilité de configurer la technologie selon vos besoins et exigences, améliorant votre expérience et votre confort dans des aspects tels que la climatisation, l'interphone vidéo, l'éclairage et le système sonore. #ref:CBSH161

Nouveau lotissement Premià de Dalt, l'un des endroits avec la plus haute qualité de vie du Maresme. Entouré par la nature et proche de plages de première classe, il est situé à quelques pas du centre de Premià et offre un accès facile à Barcelone et aux villes voisines. Le complexe résidentiel est composé de 36 logements de 2 et 3 chambres répartis en 4 blocs. La résidence propose de fantastiques maisons avec un jardin situé au rez-de-chaussée, des appartements avec de grandes terrasses et des duplex avec une terrasse solarium avec des vues spectaculaires. Les maisons sont reliées par un espace communautaire, soigneusement conçu pour offrir un maximum de bien-être. Dans cet espace se trouve une piscine entourée de jardins qui invitent à la détente et au plaisir en plein air. De plus, la résidence dispose de garages et de débarras. Livraison : juillet 2026 Prix à partir de : 387 000 € + TVA à 584 000 € + TVA La TVA doit être ajoutée aux prix publiés. #ref:CBES2376

Presentamos a la venta plazas de coche y plazas de moto ubicadas en Via Augusta, en la zona de Tres Torres. Situado en el sótano -3 de un edificio totalmente rehabilitado. Plazas muy amplias (ver plano). 5,5 mts de largo a 30.000€ 6,75 mts de largo a 35.000€ Ideales para poder estacionar coches El parking se encuentra totalmente reformado en muy buen estado . Con mucha luminosidad, rampa ancha de acceso y salida para fácil maniobra y pasillos de circulación cómodos. #ref:CBE00754

Altezza Suites enjoys an exceptional location in the area of La Resina, in Estepona, noted for its lovely sea views and its proximity to Puerto Banus, Nueva Andalucia and the center of Estepona. This area, in full development process, promises a significant revaluation in the coming years. Just 10 minutes away is the vibrant town of Estepona, and within walking distance, cosmopolitan Marbella and Puerto Banus, known for their lively international atmosphere. In addition, a variety of renowned golf courses and local amenities are just a 5 minute drive away, along with shopping areas, beach clubs and excellent restaurants. The complex benefits from a privileged hilltop position, with a convenient south and southwest orientation, allowing it to enjoy stunning views of the sea and mountainous landscape. The development covers an area of 100 hectares in a peaceful setting, located halfway between the countryside and the mountains. Altezza Suites is a stunning development located in Estepona consisting of 72 apartments with excellent finishes and amenities. Due to its strategic location, each of the units will have splendid views of the sea and the mountainous surroundings. There are currently 21 apartments available. Profitez d'une gamme de services soigneusement sélectionnés pour améliorer votre style de vie. L'Altezza Suites dispose de deux piscines extérieures, d'un gymnase, d'un SPA et de vastes jardins. En outre, l'une des zones les plus élevées comprend également un green de golf avec des vues spectaculaires. Toutes les installations ont été conçues avec le souci du détail, afin que les résidents bénéficient d'un niveau de vie optimal. Gardez la forme dans notre gymnase ultramoderne, détendez-vous dans notre spa exclusif ou profitez du soleil dans l'une des deux piscines extérieures, tout en jouissant d'une vue fantastique. Quatre entrées pour véhicules, réparties stratégiquement dans l'ensemble du projet, permettront d'accéder au parking souterrain, où chaque logement disposera d'une place de stationnement qui lui sera attribuée. L'entrée principale sera équipée d'un point de contrôle 24 heures sur 24 pour plus de sécurité. #ref:CBSH91

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir soixante-six terrains totalisant 130 hectares. L'un d'eux comprend une maison de 266 m² à rénover, classée en usage résidentiel et située dans un environnement idéal pour une intimité et une tranquillité maximales. Les autres parcelles sont à usage agricole, certaines étant déjà louées, générant ainsi un rendement annuel. De plus, un projet est en cours pour la location d'une partie du terrain, ce qui augmentera son potentiel de rentabilité. La propriété dispose également d'un circuit de motocross et la chasse privée y est autorisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBLX03265

Maison exclusive de construction récente située dans le cur historique du quartier de Finestrelles, une zone résidentielle en pleine expansion, entourée de nature et bénéficiant d'excellentes connexions. À proximité immédiate de l'hôpital Sant Joan de Déu et de nombreuses écoles nationales et internationales de renom. La propriété se trouve dans la partie la plus traditionnelle du quartier, réputée pour son calme et ses meilleures connexions avec Barcelone, tant en transport public qu'en accès routier. La maison est répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage (combles), avec des espaces spacieux, lumineux et polyvalents. Distribution : Sous-sol : Grande pièce ouverte avec lumière naturelle grâce à une lucarne, idéale pour une salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou bureau. Actuellement utilisée comme chambre de type triplex. Salle de bain complète et local technique. Rez-de-chaussée : Entrée principale depuis la rue. Garage pour un grand véhicule et accès à une cour intérieure, parfaite pour la buanderie. Chambre double avec salle de bain en suite et accès à la cour. Premier étage : Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Accès à un grand balcon depuis le salon et la suite principale, qui dispose également d'une salle de bain complète. Deuxième étage (combles) : Salle polyvalente utilisée comme espace musique et télévision, avec accès direct à une grande terrasse avec piscine privée. Un espace extérieur offrant intimité et vue dégagée. Caractéristiques principales : Maison neuve, jamais habitée Parquet flottant en bois naturel (grès cérame dans le garage et les terrasses) Cuisine équipée avec électroménagers intégrés Volets roulants motorisés Climatisation par conduits (aérothermie) Chauffe-eau de 150 litres connecté à des panneaux solaires Possibilité d'installer un monte-charge du sous-sol au premier étage #ref:CBES3035

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus représentatifs et recherchés du quartier de Castellana. Avec ses 343 m², la maison est située dans un bâtiment emblématique signé par un architecte espagnol de prestige reconnu, ce qui confère une valeur architecturale différente. La propriété se distingue par ses plafonds de 3 mètres de haut, son exposition sud et une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Elle nécessite actuellement une rénovation complète, offrant une opportunité unique de créer une maison entièrement personnalisée, adaptée à un mode de vie contemporain. Il dispose d'une entrée principale et d'une zone de service, ainsi qu'une terrasse actuellement couverte, avec la possibilité de la rouvrir et de l'intégrer à l'espace principal. Grâce à sa surface généreuse et à sa lumière magnifique, l'appartement permet une rénovation comprenant 4 voire 5 chambres, une salle à manger, une cuisine ouverte ou indépendante et un grand espace social relié à la terrasse, idéal pour profiter d'une atmosphère moderne, élégante et fonctionnelle. Le quartier Castellana, situé dans le quartier de Salamanca, est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Madrid. Il se distingue par ses bâtiments élégants et majestueux, ses larges avenues et une offre inégalée de restaurants de première classe, boutiques, centres d'affaires et services haut de gamme. Excellente communication par transports en commun et accès rapide aux principales artères de la ville, elle allie parfaitement vie urbaine, tranquillité résidentielle et grande valeur patrimoniale. Une propriété exceptionnelle grâce à son emplacement, son volume et son potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison unique dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid. #ref:CBUQ1259

Faites l'expérience d'une vie paisible dans cette communauté résidentielle exceptionnelle de la région d'Alicante. Situées à côté d'un magnifique terrain de golf, ces maisons de 3 chambres offrent un design moderne, des équipements pratiques et un environnement serein, ce qui en fait un choix parfait pour votre nouvelle maison. Des espaces de vie confortables Ces maisons soigneusement conçues comprennent : - Cuisines bien équipées avec de nombreux rangements, des plans de travail à effet bois et des appareils tels qu'un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. - Salles de bains modernes avec lavabos suspendus, luminaires en porcelaine et parois de douche. - Intérieurs lumineux avec un sol stratifié partout et des carreaux de porcelaine dans les escaliers et les salles de bains. - Isolation économe en énergie avec des fenêtres à double vitrage pour un confort tout au long de l'année. Commodités pratiques Les résidents auront accès à des caractéristiques communautaires qui améliorent la vie quotidienne : - Une grande piscine pour les adultes et une piscine séparée pour les enfants. - Des espaces verts paysagers et une aire de jeux dédiée aux enfants. - Parking privé avec bornes de recharge pour véhicules électriques préinstallées et espaces de stockage en option. - Aéroport d'Alicante à 15 minutes en voiture. Durable et économe en énergie Les maisons intègrent des caractéristiques écologiques pour promouvoir la durabilité : - Systèmes aérothermiques pour le chauffage de l'eau et la climatisation. - Une isolation de haute qualité pour réduire la consommation d'énergie et les coûts. - Panneaux solaires dans certaines unités pour plus d'efficacité. Un mode de vie proche de la nature Avec sa proximité avec un magnifique terrain de golf, cette communauté offre l'équilibre parfait entre détente et activité. Que vous soyez un golfeur passionné ou que vous profitiez simplement d'un cadre tranquille, ces maisons offrent un style de vie idéal dans la région d'Alicante. Votre nouvelle maison vous attend Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne et bien connectée entourée d'une beauté naturelle, c'est le choix parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et trouver votre propriété idéale ! #ref:CBS431

Situé dans un quartier résidentiel très calme de Vallcarca i els Penitents, à côté de la montagne de Collserola et à quelques minutes de Sant Gervasi, cet appartement offre une excellente combinaison de confort, de lumière naturelle et d'environnement verdoyant. Le logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains complètes et d'une grande terrasse privée de 30 m² avec une vue dégagée sur le paysage naturel. Toutes les pièces sont extérieures et bénéficient d'une orientation sud-est qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée crée un espace ouvert et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien avec espace et confort. Les finitions sont de haute qualité : parquet, climatisation par zones, chauffage par radiateurs à eau, menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et volets électriques orientables. L'immeuble, de construction moderne et avec peu de voisins, dispose d'un ascenseur et offre la possibilité d'une place de parking et d'un débarras dans le même bâtiment. Situé dans une rue calme avec un accès direct à la nature, à proximité des écoles, des transports publics et des axes rapides vers le centre de Barcelone. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et verdoyant sans renoncer à la ville. #ref:CBE01269

Appartement exclusif de 4 chambres entièrement rénové au cur d'Escaldes-Engordany~~Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 chambres, situé au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 50 mètres de l'Avenida Carlemany.~~Récemment rénové, ce bien est flambant neuf et se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimal et ses finitions haut de gamme.~~L'appartement se compose comme suit :~~Espace de vie :~~- Hall d'entrée spacieux.~~- Séjour-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle.~~- Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un balcon.~~Espace nuit :~~- Suite parentale avec salle de bain complète équipée d'une douche.~~- Deux chambres doubles.~~- Une chambre simple.~~- Salle de bain complète avec baignoire.~~Toutes les chambres disposent de placards intégrés offrant un excellent espace de rangement. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur l'extérieur.~~Ce bien comprend également une place de parking et un cellier, pour plus de confort et de fonctionnalité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel centralisé au fioul. Un forfait mensuel de 100 € est à prévoir pour l'eau et le chauffage.~~Les animaux domestiques ne sont pas admis.~~Disponible immédiatement.~~Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gali Real Estate. Nous serons ravis de vous aider. #ref:05167/5210

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04979/5210

Exquisite and opulent duplex penthouse situated in the prestigious Embrujo de Banús, an enclave renowned for its upscale residences. Set amidst lush tropical gardens, this complex boasts two swimming pools, a gym, sauna, and SPA facilities, all under the vigilant eye of 24-hour security. Its prime location ensures easy access to the beach and the renowned Puerto Banús. This sprawling property spans an impressive 632 m2 and has undergone a complete renovation, incorporating the finest quality materials and luxurious finishes. Accessible via a private elevator, upon entry, one is greeted by a grand foyer leading to a spacious living area divided into two sections. The first segment comprises a dining area and a guest toilet, while the second features a cozy fireplace, comfortable seating, and an extraordinary wine cellar. The kitchen stands as a testament to modernity, fully equipped with top-of-the-line appliances, and complemented by a service area and bar. Accommodations include four bedrooms, each accompanied by its own en-suite bathroom. The master bathroom boasts a luxurious bathtub and walk-in shower. All bedrooms seamlessly flow out onto the magnificent terrace, offering serene sea views and ample space for outdoor lounging and dining. Ascending to the upper floor reveals an expansive second terrace spanning approximately 300 m2. This area features a fully enclosed and air-conditioned living space, a covered dining area adorned with an African theme, and a fully equipped kitchen, complete with a bathroom. Additionally, the rooftop terrace houses a heated pool and a sunbathing area, providing panoramic views of the surroundings. Luxury abounds throughout the home, with features such as electric awnings, LED lighting, adjustable heating and air conditioning via a home automation system, and a cutting-edge fireplace and wine cellar. Two private parking spaces in the underground garage and a sizable storage room are included with the property. Residents of Embrujo de Banús enjoy access to high-end amenities, including a bar and restaurant, outdoor and indoor pools, a SPA area with sauna and hydrotherapy, and a recently renovated gym. The exceptional location places Puerto Banús and the beach within close proximity, with an array of leisure and luxury services at one's fingertips. #ref:CBSH173

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04955/5210