Maison 5 Pièces Acheter Fontanals de Cerdanya

taille
193 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
parking
terrasse
prix
590.000 €
Preciosa casa esquinera ubicada en una tranquila y acogedora comunidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un entorno familiar. La vivienda destaca por sus magníficos acabados y techos de madera que aportan una sensación de calidez y carácter únicos. Al acceder a la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida y nos conduce a la luminosa zona de día. Aquí encontramos un espacioso salón-comedor con chimenea y salida directa a un acogedor porche y al jardín privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El porche cuenta con una barbacoa integrada, ideal para comidas y cenas al aire libre con familia y amigos. La cocina es independiente, equipada y funcional. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. En la planta superior, con techos altos que refuerzan la sensación de amplitud, se encuentra la zona de noche compuesta por cuatro habitaciones. La principal es una elegante suite con baño privado y acceso a una amplia terraza privada. Las otras tres habitaciones comparten un baño completo, perfectamente distribuido para ofrecer comodidad y funcionalidad a toda la familia. La vivienda dispone también de garaje privado y una práctica zona de lavadero.
#ref:CBG2115

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Gironès
localité
Fontanals de Cerdanya
Type de propriété
maison
vente
590.000 €
Référence
CBG2115
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface construite
193 m2

Caractéristiques de l'établissement

cave
cheminée
parking
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Fontanals de Cerdanya

Fontanals de Cerdanya est une commune prisée située au cœur de la Cerdagne catalane, dans les Pyrénées de Gérone, proche de Puigcerdà et du tunnel du Cadí. Elle se distingue par son cadre naturel, son calme et son attrait comme destination de résidence secondaire et de tourisme rural haut de gamme.

Sa localisation est idéale : à deux heures de Barcelone, bien reliée par la route, proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et des services essentiels.

La qualité de vie y est remarquable : air pur, paysages montagneux, tranquillité et ambiance familiale, parfaite pour vivre à l’année ou profiter de séjours prolongés.

Le marché immobilier de Fontanals est dynamique, avec une forte demande pour des propriétés de standing, chalets de montagne et résidences avec vue. C’est une opportunité pour investisseurs et amateurs de nature.

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Ref.CBG2115
Avinguda del Segre, 52
17520 , La Cerdanya - Puigcerdà
972 141 073

Propriétés récemment vues

Villa andalouse avec vues spectaculaires sur la mer et la montagne à Monte Mayor, Benahavís
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326 m²Taille2.830 m²Terrain55 Salles de bain
Située dans la prestigieuse résidence sécurisée de Montemayor, Benahavís, cette élégante villa allie harmonieusement confort moderne, charme méditerranéen et beauté de son environnement naturel. Nichée au cur des douces collines de Benahavís et entourée d'une zone verte protégée, la propriété bénéficie d'une intimité absolue et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes. De manière unique, elle est la seule villa de Montemayor à offrir un niveau de confidentialité aussi exceptionnel, sans voisins directs et dans un calme total toute l'année. Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant donne le ton à l'atmosphère raffinée de la maison. À droite se trouvent une cuisine moderne entièrement équipée et des toilettes invités ; à gauche, un espace salon convivial conçu pour la détente et la réception. À ce même étage, une confortable chambre d'amis avec salle de bain en suite offre un refuge idéal pour les visiteurs en quête de confort et d'intimité. Le salon s'ouvre sur un magnifique jardin paysager avec piscine privée et un espace chill-out paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées andalouses en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bain en suite. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une terrasse privée offrant des vues imprenables sur le jardin, la vallée de Montemayor et la mer Méditerranée scintillante, un endroit sublime pour admirer le lever ou le coucher du soleil. Le dernier étage abrite une charmante bibliothèque, facilement transformable en bureau à domicile, studio d'art ou chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, la villa comprend une buanderie, un local technique/de service et un garage privé pour deux voitures, ainsi qu'une vaste zone de stationnement extérieur pour les invités. Le prestigieux domaine de Montemayor offre une sécurité 24h/24 et un accès contrôlé, garantissant un cadre de vie sûr et paisible. Malgré son environnement tranquille, la villa se situe à courte distance en voiture du charmant village de Benahavís, réputé pour ses restaurants de premier choix, ainsi que de Marbella, Puerto Banús et des magnifiques plages de la Costa del Sol. #ref:CBSH1311
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à partir de 496.900 €
Maison 5 Pièces Acheter La Massana
Sispony

Maison 5 Pièces Acheter La Massana

547 m²Taille44 Salles de bain
Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet immobilier « LES LLARS DE LA FONT », un projet résidentiel exclusif composé de 3 élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, dans le centre historique de Sispony. Elles sont soigneusement placées dans la rue principale. Leurs façades en pierre et en bois s'intègrent à la montagne et aux limites traditionnelles du village.~Elles sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et techniques de construction afin de minimiser l'impact sur l'environnement et d'utiliser les ressources de manière responsable. Ce sont des maisons qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, qui sont isolées des intempéries et du bruit extérieur, qui sont ventilées de manière contrôlée, ce qui permet d'obtenir un niveau élevé de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain, tout en consommant le moins d'énergie possible et en atteignant donc la classe énergétique maximale A.~~Cal Blauet, a une surface construite de 547m2 dont 116m2 de terrasses. En outre, il partage avec les 2 autres unités de la promotion, un jardin de 384m2.~Il est divisé en 3 étages plus sous-sol, communiqués par ascenseur et escaliers.~- Étage 0 : Comprend un grand hall d'entrée menant à la spectaculaire zone de jour, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine design ouverte entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour les invités. Cet étage est conçu pour profiter de la famille et des amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace a de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle, à travers sa première terrasse.~- Étage -1 : Composé de l'espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres doubles, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès à la deuxième terrasse de la maison.~- Etage -2 : pour cet étage, il y a deux options de distribution~ A : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec un merveilleux espace spa. ~ B : une suite avec dressing et salle de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme gymnase, salon...~ Dans les deux cas, l'accès à la troisième terrasse de la maison est toujours possible. Cet étage dispose également d'un espace buanderie confortable.~- Etage - 3 : C'est ici que se trouve le garage pouvant accueillir 4 voitures. A cet étage, il y a également une salle de stockage.~~Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à trois grandes terrasses orientées au sud-est qui garantissent un ensoleillement énorme et d'excellentes vues panoramiques.~Les maisons sont équipées d'un système de réutilisation des eaux de pluie et l'eau chaude sanitaire est produite au moyen d'un système aérothermique très efficace.~En ce qui concerne les qualités de l'aménagement, des matériaux naturels de proximité sont utilisés, tels que des murs maçonnés en pierre et des tuiles en ardoise, ou des toitures et des charpentes en bois, en évitant l'utilisation de matériaux polluants ou toxiques. ~~Points forts :~- Menuiserie extérieure performante avec vantail caché et triple vitrage à faible émission. Porte d'accès blindée et panneau latéral fixe en placage de bois naturel avec finition en chêne et porte sectionnelle automatisée avec télécommande dans les garages.~- Terrasses avec dalles antidérapantes en pierre naturelle, garde-corps en pierre naturelle ou en acier revêtu. Jardinières et mains courantes en acier rouillé sur les terrasses. Clôtures de jardin en maçonnerie de pierre naturelle.~ Revêtements intérieurs de haute qualité, peinture, pierre naturelle, acier, bois ou grès cérame rectifié, selon la conception et la décoration.~- Revêtement de sol général en bois ou en grès cérame rectifié dans les salles de bains et en béton poli avec résine époxy dans le garage.~- Menuiserie intérieure en placage de chêne avec poignées et ferrures en acier inoxydable mat. Placards aménagés avec vases de plan de travail, portes et façades plaquées pour s'harmoniser avec la menuiserie, avec poignée refondue.~- Cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, un grand évier Franke en acier inoxydable et un robinet mélangeur extractible Grohe. Meubles bas et hauts haut de gamme avec tiroirs à fermeture progressive et tiroirs robustes, modèle ONE08, finition en Ernestomeda. Plan de travail, façade et tablette en pierre marbrière artificielle.~- Salles de bains avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Douche avec cabine de douche en pierre artificielle ou, selon l'option choisie, une baignoire avec sauna est également disponible.~- La distribution de l'étage inférieur est flexible et permet de convertir l'étage entier en une fantastique suite de 60m2 ou de combiner une chambre à coucher avec une grande salle polyvalente. La maison peut ainsi être adaptée à différents besoins et modes de vie.~- Cheminée intégrée Stuv modèle C.1~- Casier à skis avec casier, banc et chauffe-bottes~- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, composé d'arbustes et d'ensemencement hydraulique~- Ascenseur silencieux à travers la maison et ascenseur pour véhicules pour accéder au garage. ~- Pré-installation pour le chargement des véhicules électriques. Porte-vélos avec borne de recharge. Installation photovoltaïque~- Système domotique Jung Smart Home comprenant la passerelle de connexion avec l'aérothermie et la connectivité internet, avec des écrans de contrôle intégrés dans le système de porte d'entrée vidéo. Contrôle de la porte de garage, éclairage, climatisation et production d'eau chaude, sécurité et anti-intrusion avec détecteurs de mouvement, alarme et vidéosurveillance.~- Climatisation par le sol avec chauffage par le sol qui fournit une chaleur agréable à une température basse et uniformément répartie, et ventilo-convecteurs qui refroidissent l'air rapidement. Les deux unités sont dissimulées et fonctionnent à l'énergie aérothermique. Elles disposent également d'un système de renouvellement de l'air intérieur avec récupération de la chaleur et filtrage des allergènes et des polluants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. #ref:04247/5210
3.800.000 €
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Avinguda del Segre, 52
17520 , La Cerdanya - Puigcerdà
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