Appartement élégant au rez-de-chaussée à La Marina Beach Residencial

Nous vous présentons cette propriété absolument exceptionnelle, située dans un passage unique, semi-piéton et arboré, a côté des jardins de la Sagrada Família. Un emplacement privilégié et méconnu, où presque tous les bâtiments datent du début du XXe siècle, créant un environnement résidentiel historique, calme et au charme singulier, en plein cur de Barcelone. Le tout dans un élégant immeuble de 1900 soigneusement restauré. Ce logement unique a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très haut niveau, conçue pour offrir le sentiment de vivre dans une maison indépendante au centre-ville. Un véritable oasis urbain où l'architecture, la lumière et le design se combinent pour créer un espace offrant un maximum d'intimité et de confort. Répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond et par une spectaculaire façade arrière entièrement vitrée, qui s'ouvre de manière continue sur un espace extérieur joliment paysagé. Cette connexion directe avec l'extérieur inonde l'intérieur de lumière naturelle et procure une sensation exceptionnelle d'espace et de sérénité. L'entrée se fait par un vaste hall qui articule élégamment les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon-salle à manger, de double hauteur, est une pièce architecturale remarquable qui conserve les piliers originaux de l'immeuble et les poutres apparentes, apportant du caractère, de l'authenticité et une esthétique intemporelle. La cuisine, d'environ 30 m², entièrement vitrée et donnant sur le patio paysagé avec jardin vertical, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué. Elle comprend un espace indépendant pour le garde-manger, le rangement et la buanderie, parfaitement intégré. Ce niveau accueille également deux magnifiques suites. La suite principale dispose d'un élégant espace dressing et d'une salle de bains complète design. La deuxième suite, donnant sur le patio paysagé, offre un grand placard et une salle de bains complète. La distribution se complète par un toilette raffiné pour les invités et de nombreux espaces de rangement avec des placards intégrés. L'escalier mène à une mezzanine conçue comme un bureau ouvert sur le salon, idéal pour un espace de travail ou de lecture, parfait comme bureau privé ou salle multifonctionnelle, avec en plus une pièce supplémentaire insonorisée. À l'étage supérieur se trouve une troisième suite avec vue et accès direct à une terrasse exceptionnelle de 35 m², un espace privilégié pour profiter de l'air libre, du repos et de l'intimité dans un cadre urbain unique. Emplacement imbattable, à quelques pas de la Basilique de la Sagrada Família, avec tous les types de services et d'excellentes liaisons de transport. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2847

Bienvenue dans un refuge exclusif en bord de mer où l'élégance contemporaine se mêle harmonieusement à la beauté paisible de la Méditerranée. Situé sur les plages préservées d'Estepona, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité exceptionnelle de profiter d'un style de vie défini par la tranquillité, le luxe et une vie côtière sans effort. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une sensation de simplicité raffinée et de savoir-faire minutieux. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé, depuis l'espace de vie ouvert jusqu'à la cuisine ultramoderne Gaggenau avec son vaste îlot central, créant un cadre idéal aussi bien pour des réunions familiales détendues que pour des réceptions élégantes. L'appartement comprend trois chambres élégamment aménagées, dont une magnifique suite parentale avec accès direct à la terrasse-jardin privée. Ici, les matinées commencent au son apaisant des vagues et avec des vues panoramiques sur la mer scintillante. La suite dispose également d'un élégant dressing et d'une luxueuse salle de bains privative équipée d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne séparée. Deux autres chambres, dont l'une avec salle de bains privative et l'autre avec salle de bains familiale, garantissent espace et intimité pour la famille et les invités. Dans toute la résidence, le chauffage au sol, la climatisation et les stores électriques assurent un confort optimal toute l'année, tandis qu'une buanderie indépendante, deux places de parking souterrain et un débarras sécurisé offrent une praticité idéale pour un mode de vie moderne. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à une piscine extérieure chauffée à débordement, une piscine pour enfants, des jacuzzis, des courts de tennis et de padel, une salle de sport entièrement équipée ainsi qu'une cuisine extérieure avec espace barbecue. Les enfants disposent également de leur propre aire de jeux, tandis qu'une sécurité 24h/24 garantit une tranquillité absolue à tout moment. #ref:CBSH1516

Exceptionnel appartement de standing en rez-de-chaussée, situé dans le prestigieux complexe Scandinavian Homes, un ensemble contemporain conçu pour ceux qui perçoivent le luxe comme un espace généreux, une intimité préservée et une connexion profonde avec la nature.~Avec 212 m2 de surface habitable et une spectaculaire terrasse de 131 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, ce bien propose une expérience résidentielle unique en Andorre. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à son agencement ouvert et ses larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement accueillante.~~L'espace de vie a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Un vaste séjour-salle à manger avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine sophistiquée avec îlot central, entièrement équipée de meubles BULTHAUP et d'appareils GAGGENAU, références absolues en matière de design et de fonctionnalité. Une buanderie séparée complète cet ensemble.~L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et ses placards intégrés, garantissant un confort et une intimité optimaux. Trois des chambres bénéficient d'un accès à une terrasse intérieure privative, tandis que l'élégante suite parentale comprend un dressing et un accès direct à la terrasse principale.~La propriété inclut un garage privé exclusif de 52 m2 pouvant accueillir deux véhicules, pour un confort et une fonctionnalité optimaux au quotidien.~~Scandinavian Homes ne compte que huit résidences, offrant un cadre serein, intime et d'un raffinement exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement sélectionné : boiseries en cèdre massif, chauffage au sol, domotique intégrée, porte blindée haute sécurité et finitions haut de gamme certifiées A en matière d'efficacité énergétique. Outre sa qualité de construction irréprochable, son emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes seulement de la station de ski d'Arcalís et du parc naturel de Sorteny, cette résidence offre un équilibre parfait entre sophistication contemporaine et nature préservée.~~Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et une qualité de vie incomparable dans l'un des lieux les plus privilégiés d'Andorre. #ref:05159/5210

Locaux commerciaux spacieux et polyvalents dans un emplacement exclusif sur la route Barcelone de Puçol. Coldwell Banker Excellence offre à ces locaux un grand potentiel à Puzol. Avec ses 381 m² construits selon la Cadastre, cette propriété se distingue par son grand espace, son excellente hauteur au plafond et ses multiples possibilités d'utilisation. Une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les entreprises recherchant de la visibilité, de la fonctionnalité et d'un emplacement stratégique dans l'une des principales artères commerciales de la ville. Caractéristiques clés : 381 m² construits selon le cadastre Licence d'activité valide Respect des réglementations environnementales et d'insonorisation Connexions d'eau multiples Accès piéton et porte pliante de grande largeur et hauteur 2 toilettes Fonction indépendante Bâtiment datant de 1965 en bon état Situé dans l'une des zones les plus dynamiques et consolidées de Puçol, les locaux bénéficient d'excellentes connexions et d'une grande activité commerciale. Entourée de services, supermarchés, établissements d'hôtellerie, espaces verts et transports publics avec un arrêt de bus à proximité, elle offre un environnement à forte demande et à forte prévision, idéal pour développer de multiples activités professionnelles ou commerciales. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives. #ref:CBEX2655