Villa andalouse moderne exclusive avec vues panoramiques sur la mer et la montagne - Selwo, Estepona

Nous présentons un nouveau projet exclusif de cette villa moderne située à quelques pas de la mer à El Chaparral, Mijas Costa. Cette maison spacieuse offre trois grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains et chacune avec un accès direct à sa grande terrasse, son jardin et sa piscine privée. Offrant un design moderne et un plan ouvert, cette luxueuse maison promet une attention aux détails dans chaque recoin de la propriété. À l'intérieur comme à l'extérieur, vous remarquerez la qualité des matériaux utilisés pour créer cette incroyable propriété. Le sous-sol est aussi spacieux que le rez-de-chaussée. Pourrait-il accueillir d'autres chambres, une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, une cave à vin ? Vous avez l'embarras du choix. La cerise sur le gâteau est le solarium sur le toit, votre oasis de paix privée. Il offre un espace de détente, idéal pour recevoir ou simplement se relaxer. La proximité du village de La Cala de Mijas signifie que vous avez toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin à proximité. Et, bien sûr, les merveilleuses plages. #ref:CBSH342

Découvrez cette maison de plain-pied à Garriguella, à seulement 12 minutes en voiture de Roses et les plages de la Costa Brava. La maison, d'une surface total de 188 m2, est construite sur un terrain de 792 m2. Profitez d'une piscine, une vaste terrasse couverte et un espace barbecue. À l'intérieur, un grand salon, une deuxième terrasse couverte et une cuisine séparée très spacieuse. Trois chambres, une salle de bains. Un espace polyvalent, idéal pour une buanderie, et un WC séparé. Grand parking, capable d'accueillir plusieurs voitures ou même un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Garriguella sur la Costa Brava pas loin de Roses, en Espagne. #ref:CBLX02891

Développement résidentiel de luxe avec de grandes terrasses et des vues sur la mer à Estepona Zenity Indigo est composé de 33 propriétés de 3 et 4 chambres à coucher, avec des typologies spéciales : appartements au rez-de-chaussée avec jardin et penthouses. Le projet est situé sur une colline douce avec des vues spectaculaires, très proche de la mer et dans la zone ouest d'Estepona. Il s'agit d'un lotissement exclusif de 33 maisons avec des intérieurs spacieux, de grandes terrasses, des vues spectaculaires, des espaces communs, des piscines et un club. En outre, toutes les propriétés disposent de salles de stockage et d'au moins une place de parking. L'emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les conforts de la vie dans un environnement qui a tout. Très proche des zones commerciales et des restaurants et à seulement 5 minutes de la marina. L'emplacement du Zenity Indigo est la combinaison parfaite entre la vie dans un environnement naturel et la commodité d'être à distance de marche du centre d'Estepona. Estepona est l'une des municipalités les plus appréciées de Malaga. Considérée comme le « Nouveau Mille d'Or » de la Costa del Sol, son excellent climat et ses magnifiques plages séduisent tous ceux qui y posent le pied. Elle est bien desservie par les transports privés, à quelques mètres de l'autoroute A7, et par les transports publics, et se trouve à moins de 60 minutes de deux aéroports, celui de Malaga et celui de Gibraltar. #ref:CBSH388

We are pleased to present this beautiful plot of 1,065M2 located in the center of Bellaterra, very close to the train station. This plot is located in a quiet area with little traffic and will provide you with absolute privacy and beautiful views of a wooded park. It borders on one side with a park and garden area that extends from north to south, in the center of Bellaterra. At the same time, it is very close to the forest area adjacent to the Camí Antic that goes to Sant Cugat del Vallés and almost immediate access to the B1414 road that connects us in a few minutes walk with the commercial area of Bellaterra or leads us to the AP7 and B-30 motorways or the C-58. On the plot we are allowed to build a single-family home in accordance with the urban classification 20a11, which supposes a buildability of 50%, a maximum occupation of 20% and a minimum separation with the sides of 5m., to the front and back of 8m, among other parameters. You have in your hands the opportunity to buy this plot with an unbeatable location in the center of Bellaterra!. LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze and Cerdanyola. Faithful to its origins, it has established itself as a residential area par excellence, with a family population resident throughout the year. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and Montseny to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona on the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and the B-30. This connectivity allows access to all desirable services. In less than 5 minutes we are in the reference hospitals, Universities (UAB, UIC and ESADE), most prestigious international schools (Ágora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Shopping Centers (IKEA; Corte Inglés, Cinemas), Industrial Estates (Can Sant Joan, ..) and outstanding sports centers. It has the services typical of a small town such as a pharmacy, bank office, church, restaurants, sports club, hairdresser, pet store, gas stations, among others. In addition to 2 Generalitat Railway Stations. Everything you need to live in a natural environment without giving up the immediate connection to the cities that surround it. #ref:CBSC212

Terrain à bâtir de 9.009,75 m2, situé dans le noyau urbain d'Arinsal, La Massana. La surface constructible maximale est de 5 405,85 m2. Son orientation et sa situation lui confèrent une grande luminosité et une vue imprenable sur la vallée, ce qui le rend idéal pour des habitations unifamiliales et multifamiliales.~~Il s'agit d'un terrain de forme trapézoïdale, situé à environ 2 minutes en voiture du centre du village d'Arinsal. L'accès routier à la parcelle se fait par la route de Mas Ribafeta elle-même, en direction ascendante~Les paramètres urbanistiques les plus significatifs de cette unité sont les suivants :~- Indice de constructibilité : 0,80 fois la surface de la parcelle nette.~- occupation de la parcelle : 33%.~- occupation des sous-sols : 100%.~- nombre maximum d'étages : rez-de-chaussée + 2~- Hauteur maximale : 10 mètres~- 3 mètres de séparation avec la parcelle voisine, mais sa façade peut coïncider avec l'alignement de la route.~~N'hésitez pas à nous consulter sur cette opportunité à Inmobiliaria GALÍ Telf : 801700 #ref:04476/5210

Terrain constructible de 3 044,51 m2, situé dans le centre-ville d'Arinsal (La Massana). Sa surface constructible maximale est de 1 824,90 m2. Son orientation et sa situation lui confèrent un ensoleillement toute l'année et une vue imprenable sur la vallée, ce qui en fait un terrain idéal pour la construction de maisons individuelles et collectives.~~Ce terrain trapézoïdal est situé en plein cur d'Arinsal (La Massana). La pente, ou dénivelé, entre ses altitudes minimale et maximale est très faible (assez plat). L'accès au terrain se fait par la route d'Arinsal.~~Les principaux paramètres d'urbanisme pour ce lot sont les suivants :~- Superficie minimale : 400 m2 pour les maisons individuelles et 2 500 m2 pour les maisons collectives et autres usages.~- Indice de construction : 0,8 fois la surface nette du terrain.~- Taux d'occupation du terrain : 33 %~- Taux d'occupation du sous-sol : 100 %~- Nombre d'étages maximum : rez-de-chaussée + 2~- Hauteur maximale : 10 mètres~- Séparation : 3 mètres du terrain voisin~- Usage principal : Maison individuelle ou multifamiliale.~~N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité chez Inmobiliaria GALÍ. Tél. : 801700 #ref:04477/5210

Cette magnifique tour s'étend sur 483 mètres carrés sur un terrain de rêve de 8 000 mètres carrés. Avec une construction datant de 1980, cette propriété offre un espace spacieux et polyvalent réparti sur quatre étages, comprenant un rez-de-chaussée plus trois niveaux. De plus, elle dispose d'un ascenseur hydraulique avec 4 arrêts pour plus de commodité. Cet édifice exceptionnel convient à diverses options, des bureaux à une résidence complète, voire même une combinaison des deux, vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur la ville de Barcelone et la mer. L'orientation au sud-est offre un ensoleillement toute la journée, et ses principales caractéristiques comprennent des espaces lumineux, des espaces de vie en plan ouvert, un jardin généreux, des terrasses et une piscine privée. La propriété est excellemment connectée avec un double accès, depuis la ville de Barcelone via une route privée, ainsi que depuis Vallvidrera via une rue publique. De plus, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied du funiculaire de Vallvidrera et à 20 minutes de l'aéroport. La distribution de la propriété est la suivante : Au rez-de-chaussée ou au niveau -4, vous trouverez une salle à manger d'été de 52 mètres carrés, qui peut également être utilisée comme salle polyvalente, bureau ou même comme salle de cinéma à domicile. Cet espace s'ouvre sur un magnifique jardin avec un barbecue et une grande piscine. De plus, à ce niveau, il y a une petite cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre individuelle, un débarras et la salle des machines de l'ascenseur. À ce même niveau, il y a une vaste zone de jardin d'environ 2 000 mètres carrés, avec un accès direct pour les véhicules et un grand espace de stationnement, sur une superficie totale d'environ 8 000 mètres carrés. Au 1er étage ou au niveau -3, une salle polyvalente de 40 mètres carrés offre une vue imprenable sur Barcelone et peut être adaptée à vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux, etc. Vous trouverez également une chambre individuelle à ce niveau. Le 2e étage ou le niveau -2 dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 50 mètres carrés avec une cheminée, une cuisine ouverte de 22 mètres carrés équipée de gaz naturel, des toilettes, une buanderie et un accès à une terrasse couverte de 28 mètres carrés. Au 3e étage ou au niveau -1, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse de 30 mètres carrés. Le 4e étage ou le niveau de la rue supérieure offre deux chambres doubles, une salle de bains et un accès à une terrasse couverte de 150 mètres carrés avec une vue imprenable et un espace de détente. De plus, la propriété dispose d'un accès depuis deux points différents pour les véhicules. Dans le reste de la propriété, il y a une construction sur deux niveaux de 55 mètres carrés plus 28 mètres carrés, qui peut être utilisée comme résidence pour un gardien ou des invités. De plus, près de la piscine, vous trouverez des toilettes, un vestiaire et un petit espace de stockage. Vallvidrera, un charmant quartier de montagne à la périphérie de Barcelone, offre un environnement naturel époustouflant avec des vues panoramiques sur la ville et la mer Méditerranée. Ses rues bordées de verdure offrent une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine sans s'éloigner trop. Avec des sentiers de randonnée, de cyclisme et un funiculaire facilitant l'accès à Collserola, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. Malgré son cadre rural, Vallvidrera dispose de commodités locales, de magasins, de restaurants et d'une communauté accueillante, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre la montagne et la ville. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4320LL

Terrain à bâtir de 5.992,60 m2, situé dans le noyau urbain d'Arinsal, La Massana. La surface constructible maximale est de 3.595,56 m2. Son orientation et sa situation lui confèrent une grande luminosité et une vue imprenable sur la vallée, ce qui la rend idéale pour des habitations unifamiliales et multifamiliales.~Il s'agit d'un terrain de forme trapézoïdale, situé à environ 2 minutes en voiture du centre du village d'Arinsal. L'accès routier au terrain se fait par la route de Mas Ribafeta, en montant.~~Les paramètres urbanistiques les plus significatifs de cette unité sont les suivants :~- Indice de constructibilité : 0,80 fois la surface de la parcelle nette.~- occupation de la parcelle : 33%.~- occupation des sous-sols : 100%.~- nombre maximum d'étages : rez-de-chaussée + 2~- Hauteur maximale : 10 mètres~- La parcelle est séparée de 3 mètres de la parcelle voisine, mais sa façade peut coïncider avec l'alignement de la route.~~N'hésitez pas à nous consulter sur cette opportunité à Inmobiliaria GALÍ Telf : 801700 #ref:04473/5210

Villa de luxe sur la Costa Brava, avec de magnifiques vues mer et sur le Château de la Trinidad. Elle dispose d'une licence touristique / licence pour les locations de saison. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique menant à un espace de stationnement pour trois véhicules. Dès l'entrée, les larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle et prolongent le regard vers une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon avec cheminée et vue mer, ainsi qu'une terrasse qui domine le paysage comme un véritable belvédère. La suite principale occupe l'étage supérieur. Elle forme un espace intime avec sa salle de bain luxueuse dotée d'une baignoire hydromassante et sa terrasse privée. Sur la mezzanine, une pièce actuellement aménagée en chambre peut être transformée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins. Les niveaux inférieurs rassemblent deux autres suites, chacune profitant de vues dégagées et d'un accès direct à sa propre terrasse. Au niveau le plus bas, une suite indépendante complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure la piscine à débordement de 32 m², la cuisine d'été, plusieurs terrasses et un agréable espace chill-out qui permet de profiter du cadre à toute heure. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : ascenseur panoramique, volets électriques, système de sécurité avancé et panneaux solaires. Une opportunité rare d'acquérir une propriété exclusive à Roses, idéale comme investissement, résidence principale ou maison secondaire sur la Costa Brava. #ref:CBLX02926

Mas Sardí / Mas d'Abella est une propriété située à Pratdip, dans la province de Tarragone, entourée d'un environnement naturel privilégié. Elle s'étend sur un terrain de près de 28 hectares, composé de forêts de pins et de pâturages, accessible par un chemin public. Au cur du domaine se dresse une ferme traditionnelle de 88 m², construite en 1900, qui conserve le caractère authentique de l'architecture rurale catalane. Sa réhabilitation offre de multiples possibilités : la transformer en résidence principale ou secondaire, ou encore la destiner au tourisme rural, avec la possibilité d'agrandir la construction conformément à la réglementation en vigueur. L'emplacement allie tranquillité et proximité : à quelques minutes des villages de Pratdip et Mont-roig del Camp, et à seulement 20-30 minutes en voiture des plages de la Costa Dorada. Il s'agit d'une propriété à fort potentiel, idéale tant pour ceux qui recherchent un espace en pleine nature que pour des projets liés à l'agrotourisme, à la gestion forestière, à la location de vacances ou à la création d'une propriété autosuffisante. #ref:CBLX03271

This villa was chosen in the category of best ecological house in Europe by UK Country and Town House magazine. Its integration with nature and the use of renewable energies make it an optimal environmentally friendly option. So you can live or vacation all year round in an urban oasis. 14 guests, 8 bdr, 10 bth, 4 livings, 2 floors, size 900 m2, plot 1,700 m2, A/C, Wi-Fi, Classic-Modern decor, Office, Botanical Garden & Oasis, Garden views, Outdoor-Indoor Pool, Hot tube, Gym, Club, Parking, Staff, Guard house & City at 10 km. #ref:CBLV3

Opportunité Unique à Font del Mont : Terrain Constructible avec Vues et Tranquillité Nous vous présentons ce terrain exceptionnel de plus de 1 000 m² à vendre dans le quartier exclusif de Font del Mont, l'une des zones les plus paisibles et naturelles, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans la zone, ce qui en fait une opportunité unique d'investir dans un emplacement privilégié. Le terrain ascendant de 1012 m² est orienté au soleil, garantissant de la luminosité toute la journée. La propriété dispose déjà de deux constructions, l'une étant un bâtiment en bois de 75 m², entièrement rénové, idéal pour un usage temporaire ou pour des activités récréatives. La deuxième construction, de 20 m², peut être utilisée à diverses fins. De plus, une magnifique piscine récemment construite ajoute une touche de luxe et de confort à la propriété. Le terrain est adapté à la construction d'une maison unifamiliale, avec un projet approuvé et une licence immédiate pour construire une maison de 500 m², répartis sur trois niveaux, incluant un sous-sol et un garage. Ce projet vous permettra de créer une maison spacieuse et moderne, adaptée à vos besoins, dans un cadre naturel incomparable. Le quartier de Font del Mont est un quartier résidentiel situé au cur de la nature, entouré de paysages à couper le souffle et de tranquillité. La connexion avec la ville est excellente, car il se trouve à proximité de la station du Funiculaire de la Ctra. de les Aigües et de la station de Peu de Funicular FFGG, vous permettant de rejoindre le centre de Barcelone en moins de 20 minutes. De plus, la zone est proche de collèges et écoles de commerce prestigieux, tant nationaux qu'internationaux, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles recherchant qualité de vie, services et une excellente éducation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et exclusif, avec un accès rapide au centre de Barcelone. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur : ITP pour les terrains déjà transférés, TVA et AJD pour les terrains neufs ou projets urbanistiques, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les superficies et limites sont indicatives. Les frais d'intermédiation seront à la charge selon le mandat. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement. #ref:CB2081LL

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04754/5210

Une opportunité unique au cur de Sarrià-Sant Gervasi ! Spacieux local commercial de 240m² situé dans la prestigieuse rue Ganduxer, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Le local est entièrement décloisonné, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation idéal pour des académies, des cabinets professionnels, des centres de bien-être, des studios créatifs ou des showrooms. Situé en niveau semi-souterrain, l'accès se fait facilement depuis la rue grâce à un escalier privé. Grâce à son orientation et à ses fenêtres en hauteur, il bénéficie d'une bonne lumière naturelle durant la journée. Le local nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une excellente occasion de l'adapter entièrement aux besoins de votre activité ou projet. Sa grande surface et son emplacement privilégié offrent un fort potentiel de visibilité. Caractéristiques principales : Surface : 240m² construits (diaphane) Accès direct depuis la rue avec escalier privé Espace polyvalent, idéal pour de multiples usages Possibilité de ventilation naturelle Environnement résidentiel et commercial établi Emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la Via Augusta, très bien desservi par les transports publics (FGC et plusieurs lignes de bus), entouré de services, écoles, cliniques et commerces haut de gamme. #ref:CBE01158

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04753/5210

Actif touristique en bord de mer organisé autour de 16 unités d'hébergement, un restaurant, des infrastructures de loisirs et des logements pour le personnel, permettant une gestion centralisée et professionnelle. Le complexe est prêt à accueillir simultanément des couples, des familles et des groupes organisés tels que des équipes sportives, des séjours collectifs ou des voyages de groupe, ce qui permet de travailler hors saison et d'assurer des occupations prolongées. L'ensemble se compose de 11 appartements et 5 maisons, concentrés sur un même site. - 10 appartements d'une chambre (4 personnes) et - 1 appartement de deux chambres (6 personnes) avec accès indépendant. Tous disposent d'une terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain complète. À partir du premier étage, tous bénéficient d'une vue directe sur la mer. Le bâtiment dispose d'un solarium panoramique sur le toit. Possibilité d'installer un ascenseur extérieur. - Maison 2 chambres (5 personnes) - Maison 5 chambres (11 personnes) en première ligne de mer avec deux garages privés - Maison/appartement 3 chambres (6 personnes) - Maison 4 chambres (8 personnes) en première ligne de mer avec piscine privée - Maison 2 chambres (5 personnes) de construction récente et de conception contemporaine. - Logement pour le personnel : 8 chambres avec salle de bain privée. - Piscine communautaire, - Court de tennis - Aire de jeux pour enfants avec jardins - Restaurant avec salle de jeux, bar extérieur et terrasse - 6 garages fermés - 17 places de parking Climatisation par pompe à chaleur et fenêtres à double vitrage dans toutes les unités. Actif en exploitation. Informations financières disponibles sur demande pour les investisseurs qualifiés. Il ne s'agit pas seulement d'une vue sur la mer, mais d'un contact direct avec celle-ci : situé à côté du sentier côtier, avec un accès piétonnier aux criques, aux plages, au port et au centre de Llançà, ainsi qu'à Port de la Selva, sur la Costa Brava. Cette connexion directe avec le littoral est un facteur clé pour l'occupation, la fidélisation de la clientèle et la stabilité des revenus. L'actif est actuellement en service et génère un chiffre d'affaires. #ref:CBLX04266

Dans la région de l'Alt Empordà se situe cette impressionnante propriété seigneuriale, riche d'une longue histoire. Ce joyau du XVIe siècle a été entièrement restauré pour offrir une expérience résidentielle unique. Située au cur du charmant village de Vilamacolum, la propriété se trouve à quelques minutes des plages dorées de la Costa Brava et entourée par les paysages verdoyants de l'Alt Empordà. Avec une surface bâtie de 1.011 m2 et un terrain de 1.327 m2, la propriété comprend un jardin accueillant, entièrement clos, ainsi qu'une piscine sans moteur, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. L'ensemble résidentiel se compose d'une majestueuse maison principale, d'une ancienne grange transformée en un espace ouvert et polyvalent, ainsi que d'une petite maison pour les invités. L'accès à la propriété se fait par deux entrées : l'une depuis la place de la mairie et l'autre via une rue latérale. La maison principale, répartie sur deux étages et un grenier, propose un vaste hall d'entrée avec des plafonds voûtés et des murs en pierre, deux salons dont l'un avec cheminée, une salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin, et une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger. De la cuisine, on accède à l'ancienne grange attenante, un espace ouvert adaptable à de nombreux usages. Au premier étage, un hall à double hauteur dessert cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse. Le grenier dispose d'un espace flexible pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. En face de la maison, de l'autre côté du jardin, se trouve une seconde bâtisse, idéale pour accueillir des invités ou du personnel, composée d'une grande chambre et d'une salle de bains. La propriété est équipée de chauffage central par radiateurs, alimentés par une chaudière au gaz propane, ainsi que d'un monte-charge. Les sols en terre cuite catalane et en pavés polis, les plafonds voûtés typiques de la région avec poutres apparentes en bois, et la menuiserie en bois et fer forgé préservent l'authenticité historique du lieu, tandis que les murs blanchis à la chaux apportent fraîcheur et luminosité. La 'finca' dispose d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique et d'un puits privé, garantissant un confort de vie optimal et sécurisé. Vivre à Vilamacolum permet de profiter de la proximité des principaux points d'intérêt de la région : les plages, Figueres, L'Escala, Gérone et Barcelone, ainsi que la frontière avec la France. Plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable héritage, une opportunité d'investissement dans l'histoire et la qualité de vie. Sant Pere Pescador : 4 minutes en voiture (2,5 km) Plage de Sant Pere Pescador : 10 minutes en voiture (4,5 km) Figueres : 12 minutes (12 km) L'Escala : 14 minutes (14 km) Gérone : 30 minutes (40 km) Barcelone : 1h20 (130 km) Frontière avec la France : 40 minutes (50 km) #ref:CBLX231