Élégant penthouse en duplex de style andalou sur la Nouvelle Mille d'Or, Estepona

Coldwell Banker Unique présente un local commercial attrayant à vendre avec une rentabilité totale, situé sur la célèbre Calle Mayor à Madrid, l'une des zones les plus fréquentées et les plus touristiques du centre historique de la capitale. La propriété a été récemment rénovée, ce qui garantit son bon état de conservation et de fonctionnalité, et dispose d'une sortie de fumée, une caractéristique très demandée qui la rend particulièrement adaptée aux activités dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration, bien qu'elle soit également valable pour d'autres utilisations commerciales. Actuellement, les locaux sont loués et en pleine activité, avec un contrat en cours de cinq ans, dont il est dans sa deuxième année de validité. Le locataire paie un loyer mensuel de 8 900 euros, ce qui offre à l'acheteur une source de revenus stable dès le premier instant. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de Madrid, combinant une rentabilité immédiate avec un potentiel de réévaluation dans une zone d'activité commerciale et touristique constante. #ref:CBUQ863

Bienvenue dans cet authentique oasis qui vous transporte dans un autre univers. Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Puerto Banús, cet élégant appartement se trouve dans la prestigieuse résidence La Alcazaba, à seulement 100 mètres de la plage. Une propriété qui allie espace, luminosité et charme grâce à ses jardins et ses fontaines, créant une atmosphère relaxante, raffinée et pleine de vie. L'appartement offre 145 m² répartis dans des espaces clairs et spacieux. Depuis le hall d'entrée, on accède à un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin communautaire à usage privé, où le bruit de l'eau et du petit ruisseau traversant la résidence procurent une sensation unique de sérénité et de bien-être. La cuisine, entièrement rénovée, est spacieuse et fonctionnelle, avec vue sur les espaces communs et possibilité d'agrandissement ou de création d'une terrasse supplémentaire. L'appartement comprend trois chambres : La chambre principale, avec salle de bain attenante, dispose d'armoires encastrées et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle. La deuxième chambre comprend deux lits simples et un accès à une terrasse avec vue agréable sur les jardins et piscines de la communauté. La troisième chambre, plus petite, est parfaite pour un enfant ou comme chambre d'amis. Les deux dernières chambres partagent une salle de bain complète. La propriété inclut également une place de parking et un débarras. La résidence La Alcazaba est l'une des plus prestigieuses et emblématiques de Puerto Banús. Elle se distingue par ses jardins tropicaux luxuriants, ses piscines extérieures avec service de cafétéria et restaurant, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et bain turc. Elle dispose également d'une réception et d'une sécurité 24h/24, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel, au cur de Puerto Banús et à deux pas de la plage, permet d'accéder facilement à pied aux restaurants, boutiques, centres commerciaux, pharmacies et à tous les services. Excellentes connexions de transport public et accès direct à l'autoroute. En somme, une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement de vacances, grâce à son emplacement privilégié, ses grands espaces et le prestige incomparable de son environnement. #ref:CBSH1282

Découvrez une villa contemporaine unique dans la communauté fermée et exclusive de Lomas de La Quinta, conçue par le prestigieux architecte Carlos Lamas et avec des intérieurs signés La Albaida. Orientée plein sud et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, cette uvre magistrale allie un design moderne irréprochable à une attention exceptionnelle portée à chaque détail. Répartie sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privé, la villa vous accueille au dernier étage, où un impressionnant plafond à double hauteur marque l'entrée. À ce niveau se trouvent quatre chambres spacieuses et élégamment conçues, chacune pensée pour offrir un confort maximal et une intimité totale. Le rez-de-chaussée est dédié au luxe et à l'entertainment, avec une vaste salle de télévision, un salon formel avec une cheminée imposante et une cuisine entièrement équipée de la marque Modulnova. De plus, la villa dispose d'une cave à vin vitrée, idéale pour les connaisseurs. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec de vastes terrasses comprenant une cuisine extérieure, un espace de repas en plein air et une magnifique piscine à débordement offrant des vues inégalées sur la mer. Au niveau inférieur, le bien-être et les loisirs se combinent parfaitement. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une zone de divertissement avec un bar à cocktails sophistiqué, une piscine intérieure, une salle de sport ultramoderne et un sauna. La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir trois voitures, garantissant confort et sécurité à tout moment. Cette villa exceptionnelle à Lomas de La Quinta représente l'équilibre parfait entre une architecture de pointe et le luxe, le tout dans un environnement naturel incomparable qui garantit une vie d'élégance et d'exclusivité. #ref:CBSH331

Un espace de vie extérieur pour se détente, une vue mer panoramique et des espaces dédiées aux loisirs - cette villa avec licence touristique à Roses a été complètement rénovée. Située à Mas Fumats, parfaite pour profiter pleinement du calme tout en étant à quelques minutes de Roses et des plages de la Costa Brava. L'espace de vie principale s'organise autour d'un salon vue mer, avec cuisine ouverte et donnant directement sur la terrasse et la piscine de 9m x 4m. L'extérieur est aménagé en plusieurs espaces : cuisine d'été avec salle à manger, espace chill-out, solarium, et atelier. À cela s'ajoute une zone bar avec cave à vin, tireuse à bière, système audio, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un sauna. En plus, deux pièces indépendantes : un studio d'enregistrement entièrement équipé pour les amateurs ou professionnels de musique, et une salle de sport. La maison bénéficie de la climatisation, de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude (réservoir de 300 litres), d'une installation préparée pour le gaz de ville et d'un portail automatique menant au parking extérieur. #ref:CBLX02976

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif rénové de 284 m², situé au deuxième étage extérieur d'un immeuble classique récemment restauré, dans le quartier très prisé de Castellana. Le logement, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son design avant-gardiste. Il comprend une vaste entrée menant à un élégant salon-salle à manger avec des espaces différenciés, une cuisine design avec îlot central équipée d'appareils électroménagers de marques premium, un family room, 3 grandes chambres avec dressing et salles de bains en suite (+ 1 WC invités), ainsi qu'une buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de première qualité : isolation thermique et acoustique, fenêtres oscillo-battantes avec rupture de pont thermique, parquet en chêne, et climatisation par conduits. L'immeuble classique rénové dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Le bien comprend également une place de parking résident à quelques mètres de l'appartement. Cette propriété allie à la perfection le charme d'un immeuble classique au confort d'une rénovation moderne et fonctionnelle. Une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs et sécurisés de Madrid. #ref:CBUQ872

Située dans la communauté fermée exclusive d'El Madroñal, cette superbe villa, conçue par le célèbre architecte Marcio Kogan en collaboration avec Lamar Development, redéfinit la vie de luxe à Benahavís. Orientée sud-ouest et surélevée pour un maximum d'intimité, elle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. S'étendant sur trois niveaux, la maison dispose de sept chambres avec salle de bains, de vastes espaces de vie décloisonnés et d'une circulation intérieure-extérieure sans faille. La lumière naturelle emplit les intérieurs, où le design élégant et moderne rencontre des tons chauds et terreux. À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une piscine à débordement époustouflante, plusieurs terrasses et des salles à manger en plein air, toutes idéales pour profiter du soleil andalou. Les équipements haut de gamme comprennent une piscine chauffée, un bain turc, une cave à vin, un cinéma privé et une technologie avancée de maison intelligente. Chaque détail, de l'ameublement design aux finitions personnalisées, reflète un engagement envers l'élégance et le confort. El Madroñal est célèbre pour sa beauté naturelle, son intimité et sa proximité avec le meilleur golf, les restaurants et les écoles de Marbella, à seulement 15 minutes. Avec un accès au prestigieux La Zagaleta Country Club et aux meilleures écoles internationales, cette enclave sereine offre un équilibre rare entre isolement et commodité. C'est plus qu'une maison, c'est un sanctuaire de style, de paix et de beauté panoramique sur la Costa del Sol en Espagne. #ref:CBSH582

Un projet qui s'ouvre sur la mer et la montagne, dont l'architecture se fond harmonieusement avec l'environnement, créant un habitat unique où le soleil et la Méditerranée marquent le rythme du temps. En même temps, il est parfaitement relié à Estepona et à Marbella, ce qui lui permet d'en profiter toute l'année. Les formes de la conception s'adaptent à l'orographie du terrain, profitant de sa position élevée pour offrir une vue imprenable sur la côte et les montagnes. Laissez-vous séduire par ses lignes simples et fluides, inspirées de la solidité des constructions classiques. Les porte-à-faux généreux, qui s'ouvrent sur l'extérieur, permettent une utilisation optimale de l'ensoleillement tout au long de l'année. Ce détail, combiné à de grandes terrasses et de grandes fenêtres, intègre l'environnement comme un élément essentiel du projet. Que ce soit sur les grandes terrasses des maisons de grande hauteur, dans les jardins privés des rez-de-chaussée ou sur les solariums panoramiques des penthouses, dans chaque coin de cette maison, vous aurez la Méditerranée à vos pieds. À l'intérieur, l'aménagement unique est conçu pour offrir des espaces spacieux et lumineux, reliant parfaitement les environnements intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière naturelle et la sensation d'espace. Le salon, ouvert sur la cuisine, se prolonge en continu sur la grande terrasse, créant une expérience de vie fluide et ouverte. Le spa exclusif, conçu pour une détente totale, vous invite à vous immerger dans l'eau, à profiter du sauna et du bain turc, et à vous laisser simplement emporter par le repos. Le projet dispose également d'installations sportives de premier ordre, notamment une salle de sport entièrement équipée avec lumière naturelle et vue sur les magnifiques jardins paysagers. Une tour de guet protégée par la Sierra Bermeja et orientée vers les plages d'Estepona, où vous pourrez profiter des nuances infinies des levers de soleil sur la Costa del Sol et rester pour regarder le coucher du soleil, tandis que les longues nuits d'été commencent à se dérouler devant vous. #ref:CBSH232_I

Situé dans la résidence sécurisée de Cumbres del Rodeo à Nueva Andalucía, cet appartement en rez-de-chaussée exposé sud-ouest allie charme méditerranéen et modernité. Il dispose de deux chambres, deux salles de bains, et d'un salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer, jusqu'à Gibraltar les jours dégagés. Une terrasse couverte et un petit jardin privé prolongent agréablement l'espace de vie parfaits pour se détendre ou recevoir. La suite parentale dispose d'armoires encastrées, d'un accès direct à l'extérieur et d'une salle de bains privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée offrent confort et fonctionnalité. Parmi les améliorations, on note une douche moderne, des volets électriques et un nouveau système de climatisation, pour un confort optimal toute l'année. Les résidents bénéficient d'un cadre paisible et de prestations de qualité : grande piscine avec maître-nageur en été, jardins entretenus, sécurité périmétrique et service de conciergerie en semaine. Tout est à portée de main commerces, supermarché, marché local et plage accessibles à pied. Puerto Banús est également à quelques minutes de marche. Inclus : deux places de parking souterrain et un accès direct par ascenseur, pour un bien idéal en résidence principale ou investissement locatif. #ref:CBSH1193

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05095/5210