Élégant appartement rénové avec terrasse privée et vue sur la mer

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 92 m2, situé au premier étage, bénéficie d'un balcon de 9,6 m2 et d'une orientation ouest lui assurant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04729/5210

Située dans l'une des zones les plus attrayantes de la baie de Javea, cette agréable maison de ville offre une excellente occasion de profiter d'un style de vie méditerranéen, à seulement 2 minutes à pied de la mer et très proche de restaurants et services renommés, comme le restaurant La Siesta. La maison présente une disposition spacieuse et fonctionnelle, avec 5 chambres et 3 salles de bains, offrant espace et confort aussi bien pour la famille que pour ceux qui cherchent une résidence au bord de la mer. À l'étage d'entrée, on trouve une agréable terrasse-terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter du climat de Jávéa et créer une aire de repos ou de restauration extérieure. La propriété dispose également d'un jardin privé et d'un parking, situés juste devant la maison sur la rue et indiqués comme un espace réservé aux propriétaires. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'une buanderie, offrant une fonctionnalité au quotidien. Les habitants du lotissement ont accès à d'excellents espaces communs, dont une piscine commune et un court de squash, idéal pour profiter de loisirs sans quitter leur domicile. Le bien est proposé en meublé et sera disponible à partir du 1er octobre. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un endroit privilégié, proche de la mer et de tout ce qui fait de Jávéa une destination exceptionnelle toute l'année. Prix : 2 700 € / mois Meublé Disponible à partir du 1er octobre #ref:CBS942

Une villa de golf en première ligne à Nueva Andalucía avec 5 chambres, 5 salles de bains, un design à plusieurs niveaux et des caractéristiques remarquables qui comprennent des fenêtres rétractables du sol au plafond, une piscine à débordement chauffée, une salle de cinéma et une technologie écologique avancée. Située directement au-dessus du terrain de golf, la villa est conçue pour maximiser vos vues, sans obstacles pour les interrompre. Les parois en verre glissent complètement, intégrant l'extérieur dans l'espace de vie et permettant à chaque zone de s'ouvrir avec intention. Le niveau principal est structuré, mais fluide, avec un salon ouvert centré sur une cheminée suspendue, une cuisine avec un bar à usage décontracté et une salle à manger qui s'étend naturellement sur la terrasse. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée est parallèle aux vues, tandis qu'un solarium en bois surélevé et une pergola avec cuisine extérieure créent des zones définies sans fermer l'espace. Un salon séparé dans le jardin et un jacuzzi discrètement situé offrent des zones plus calmes sans se déconnecter de l'ensemble. L'approche intérieure est sobre et cohérente. Des sols en ciment blanc poli, des murs assortis et de hauts plafonds avec des poutres en bois apportent du volume tout en conservant une esthétique contenue. La lumière est constante dans toute la maison, avec des fenêtres stratégiquement positionnées, même dans les salles de bains, encadrant l'environnement naturel sans compromettre l'intimité. L'étage principal dispose également de trois chambres en suite et d'une suite principale avec baignoire indépendante, douche et dressing vitré. Le rez-de-chaussée ajoute de la fonctionnalité avec une salle de cinéma, une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain vitrée, une buanderie et des services pour les invités. Chaque espace a un but, sans excès. Nueva Andalucía continue de se consolider comme l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Marbella, offrant un accès immédiat aux terrains de golf, la proximité de Puerto Banús et un équilibre pratique entre intimité et commodité. Les écoles internationales, la restauration et les services essentiels sont très proches, ce qui en fait un bon choix pour ceux qui recherchent l'accessibilité sans renoncer à rien. Pour un acheteur qui apprécie la clarté de la conception, un emplacement imbattable et une maison fonctionnelle tant pour le quotidien que pour les réceptions, cette propriété mérite une attention particulière. #ref:CBSH1624

Découvrez cette magnifique villa neuve située dans le prestigieux complexe Azata Golf, l'une des zones à plus fort potentiel de valorisation de la Costa del Sol. La propriété comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, dont une en suite, offrant confort et intimité pour toute la famille. Elle est entièrement meublée dans un style moderne et élégant, prête à emménager. Profitez de superbes vues sur le terrain de golf et détendez-vous dans votre piscine privée, déjà construite et idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région tout au long de l'année. Avec un excellent rapport qualité-prix, cette villa représente une véritable affaire par rapport aux autres biens de la même urbanisation. Idéale comme résidence principale ou investissement, dans un quartier calme, en pleine expansion et avec un accès rapide aux services, aux plages et au centre d'Estepona. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:CBSH1318

Situé au sein de la prestigieuse résidence en première ligne de mer **The Edge**, à l'ouest d'Estepona, cet élégant appartement de 2 chambres en rez-de-chaussée offre un design contemporain, un niveau de confort exceptionnel et un accès direct aux magnifiques jardins paysagers, le tout à quelques pas de la mer Méditerranée. Grâce à son orientation privilégiée sud-sud-est, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La plage se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le célèbre **NIDO Beach Club**, tandis que le port de plaisance d'Estepona et le centre-ville animé, avec son large choix de restaurants, boutiques et services, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un élégant hall d'entrée mène à un vaste espace de vie et salle à manger ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond. La cuisine design, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme **Gaggenau**, alliant élégance, qualité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative en suite, tandis que la chambre d'invités dispose d'une salle de bains indépendante, offrant une distribution idéale aussi bien pour les propriétaires que pour leurs invités. De grandes baies vitrées depuis les principales pièces de vie donnent accès à une généreuse terrasse privée avec un accès direct aux luxuriants jardins communs et à la piscine extérieure. Cette parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Les résidents de The Edge bénéficient d'installations exceptionnelles inspirées des complexes hôteliers de luxe, comprenant une spectaculaire piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un espace spa et bien-être ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée, le tout dans un environnement exclusif, privé et sécurisé en bord de mer. La propriété comprend également **deux places de parking privées et un débarras**. Une résidence exceptionnelle dans un cadre privilégié, réunissant les prestations et services d'un complexe de luxe avec l'intimité et le confort d'une élégante demeure en bord de mer. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre exclusif pour les vacances ou investissement de qualité sur la Costa del Sol. #ref:CBSH1641

Situé au sixième étage d'un élégant immeuble d'angle, à l'intersection des rues Doctor Esquerdo et Jorge Juan, cet appartement d'exception bénéficie d'une double orientation sud et est, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée ainsi que d'agréables vues dégagées sur la ville. Son emplacement privilégié, à quelques pas du WiZink Center et avec le métro au pied de l'immeuble, permet de profiter immédiatement des meilleurs commerces, restaurants et services du prestigieux quartier de Salamanca, tout en préservant le calme et le confort d'un vaste appartement baigné de lumière. Conçu avec des volumes généreux et une distribution parfaitement optimisée, le bien s'articule autour d'un spectaculaire séjour avec salle à manger de plus de 40 m². Ouvert sur deux façades, il se prolonge par deux terrasses privatives qui renforcent la sensation d'espace et offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 17 m² a été pensée comme un espace à la fois élégant et fonctionnel. Elle est équipée d'un vaste îlot central, de mobilier italien haut de gamme et d'électroménagers intégrés de grandes marques. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres doubles avec placards intégrés. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle de bains complète dessert le reste de l'appartement. Une cave vient compléter les prestations en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée par un prestigieux cabinet d'architecture, alliant matériaux haut de gamme, design contemporain intemporel et finitions raffinées pour créer une résidence élégante, prête à être habitée. Une propriété rare, idéale pour les acquéreurs en quête de grands espaces, d'une qualité irréprochable et de l'une des adresses les plus prestigieuses de Madrid. #ref:CBUQ1550

Située dans un nouveau programme immobilier exclusif au cur d'Andorre-la-Vieille, à quelques pas du célèbre centre commercial Pyrenees et de la principale artère commerciale du pays, cette élégante maison de 182 m2 avec une terrasse de 26m2 représente l'équilibre parfait entre design contemporain, confort et qualité de construction.~L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec placards intégrés, menant à un espace de vie raffiné composé d'une cuisine américaine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au spacieux séjour-salle à manger. La cuisine est dotée d'un plan de travail et d'une crédence en acier fritté NEOLITH, de meubles design avec îlot central et d'électroménagers haut de gamme NEFF intégrés, dont une plaque à induction et une hotte aspirante BOSCH, alliant fonctionnalité et esthétique.~~Le séjour, aux dimensions généreuses et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à triple vitrage et châssis en aluminium SCHÜCO à rupture de pont thermique, donne directement sur la terrasse extérieure, revêtue de dalles de porcelaine flottantes, idéale pour profiter du plein air en toute saison.~~L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains séparée et des toilettes invités. Les salles de bains sont équipées de carrelage grand format, de sanitaires CATALANO, de robinetterie thermostatique encastrée et de receveurs de douche intégrés avec système d'évacuation dissimulé.~~L'appartement bénéficie de sols intérieurs en parquet grand format ou en parquet massif selon la configuration, de cloisons intérieures à isolation thermique et acoustique renforcée, de stores extérieurs réglables en aluminium Griesser et d'un système de climatisation avec chauffage au sol et commandes indépendantes pour chaque pièce, garantissant un confort thermique optimal.~~Deux places de parking spacieuses, avec accès direct par ascenseur depuis le hall d'entrée, complètent ce bien.~~Un appartement unique aux finitions haut de gamme et aux matériaux de grandes marques, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.~~Actuellement loué~~N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.~~Gali Real Estate, à votre service. #ref:04920/5210

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~L'immeuble de 14 étages devrait être achevé au premier trimestre 2028 et offrira un environnement moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces paysagers et un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 92 m2, situé au premier étage, bénéficie d'un balcon de 9,6 m2 et d'une orientation ouest lui assurant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04733/5210

Situé dans l'un des secteurs les plus privilégiés du New Golden Mile d'Estepona, cet ensemble résidentiel exclusif en première ligne de plage offre un cadre paisible et raffiné, entouré de jardins soigneusement entretenus et de magnifiques piscines. Costalita associe l'élégance traditionnelle andalouse au confort d'un mode de vie contemporain, avec un accès direct à la plage, la proximité de prestigieux parcours de golf et une excellente sélection de restaurants, le tout dans un environnement qui incarne l'art de vivre décontracté et exclusif de la Costa del Sol. Cet appartement neuf de trois chambres se trouve à quelques pas des plages dorées de la Méditerranée et fait partie d'une résidence sécurisée et exclusive, agrémentée de jardins paysagers et offrant une atmosphère inspirée des resorts privés. Le lumineux espace de vie ouvert, réunissant salon et salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une généreuse terrasse orientée sud-ouest, offrant de magnifiques vues sur la mer. Une élégante cheminée apporte chaleur et caractère à l'espace, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers allemands de haute qualité et d'un Thermomix, associe parfaitement style et fonctionnalité. Les trois chambres sont spacieuses et élégamment aménagées, complétées par des salles de bains contemporaines dotées d'équipements et de finitions de grande qualité. La propriété dispose également d'un bureau indépendant, séparé par des parois vitrées qui créent un espace de travail lumineux et paisible tout en conservant une connexion visuelle avec le reste de la maison. Une buanderie indépendante ainsi qu'une sélection soignée de détails de design complètent une distribution pensée pour offrir un confort optimal. La lumière naturelle abondante, les tons chaleureux et l'élégance des finitions créent une atmosphère sereine et sophistiquée dans toute la propriété. Une magnifique résidence en bord de mer qui associe parfaitement le confort contemporain à un art de vivre méditerranéen raffiné, paisible et exclusif. #ref:CBSH1666

Appartement exclusif dans un programme immobilier neuf au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Ce duplex offre 241 m2 de surface habitable et une terrasse de 208 m2. Il comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et donnent accès à la terrasse. On y trouve également une cuisine ouverte sur la salle à manger et une buanderie.~~Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ces appartements offrent une vue panoramique spectaculaire sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le second bâtiment, désormais disponible, compte 15 étages et comprend 55 appartements allant du T2 au T5. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et disposent de terrasses panoramiques.~~Vous y trouverez des appartements de différentes tailles et configurations, tous lumineux et fonctionnels, au design moderne et aux finitions haut de gamme.~~Ce programme immobilier offre de magnifiques espaces communs comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, des jardins paysagers et un solarium (réservé aux résidents). Ces derniers bénéficieront également d'un accès direct et exclusif au sentier Falgueró et au canal d'irrigation Rec del Solà.~~Concernant les FINITIONS ET LA QUALITÉ des logements, nous tenons à souligner :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, type Schuco ou équivalent.~~- Fenêtres à triple vitrage avec double chambre d'air, conformes aux exigences d'efficacité énergétique.~~- Carrelage en porcelaine, disponible en deux finitions au choix.~~- Placards intégrés de marque Carré ou équivalent.~~- Cuisines ouvertes avec plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent, équipées d'une hotte aspirante de type « BORA » intégrée à la plaque de cuisson, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque Siemens ou équivalent. Meubles hauts et bas de marque Santos ou équivalent, associant des coloris unis à une finition imitation bois. Robinetterie extensible.~~- SALLES DE BAINS : murs revêtus de carrelage en céramique haut de gamme. Équipées d'un meuble-lavabo avec tiroir et vasque encastrée. Robinetterie réglable Hansgrohe ou équivalent, paroi de douche en verre et miroir. Douche de pluie encastrée.~~- CHAUFFAGE ET RENOUVELLEMENT DE L'AIR :~~* Système centralisé de production d'eau chaude sanitaire et de chauffage raccordé à FEDA ECOTERM.~~* Chauffage au sol dans tout le logement.~~* Climatisation dans tout le logement, sauf les salles de bains, par gaines d'air intégrées au faux plafond (insufflation et extraction).~~* Renouvellement de l'air par un système à double flux utilisant des unités compactes à récupération de chaleur Siber ou équivalent. Unité individuelle par logement.~~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE :~~* Spots encastrés au faux plafond des salles de bains, de la buanderie et de la cuisine.~~* Éclairage par ruban LED dans le couloir et les autres pièces. * Domotique : système de régulation thermique du logement.~~Des places de parking et des espaces de rangement sont disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou information complémentaire. #ref:04905/5210

Découvrez ce spectaculaire penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains, situé dans la prestigieuse urbanisation Jardines del Puerto, au cur de Puerto Banús, l'un des endroits les plus exclusifs et les plus demandés de la Costa del Sol. Située au sixième étage d'une communauté privée et fermée avec ascenseur, cette maison lumineuse et spacieuse offre 208 m² construits, complétés par 50 m² de magnifiques terrasses, créant un environnement parfait pour profiter de l'authentique style de vie méditerranéen. Son orientation sud privilégiée garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la propriété combine élégance et confort avec des sols en marbre, un système de climatisation avec contrôle Airzone et un grand salon-salle à manger à aire ouverte qui se connecte directement aux terrasses extérieures. Un espace idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air et de moments de loisirs. Les trois chambres, toutes de dimensions généreuses, offrent confort et intimité. La maison dispose également de trois salles de bains, soigneusement équipées avec des finitions de qualité, et d'une distribution conçue pour offrir un maximum de confort. La propriété comprend également une place de parking privée, offrant un supplément de confort et de sécurité dans un endroit aussi privilégié. À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques de luxe, plages et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús, cette propriété vous permet de profiter de tout ce qu'offre l'une des destinations les plus exclusives de Marbella, tout en maintenant la tranquillité et l'intimité d'une résidence privée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence habituelle, une maison de vacances exclusive ou un investissement de haut niveau dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa del Sol. #ref:CBSH1647