Résidence de luxe sur le New Golden Mile, Estepona

Magnifique terrain de 2 000 m² à vendre dans la prestigieuse zone résidentielle de Rocaferrera, à Sant Andreu de Llavaneres.Son emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied du club de golf, en fait un lieu d'exception pour la construction d'une spectaculaire maison individuelle offrant une vue panoramique sur la mer.Le terrain est livré entièrement nettoyé, préparé et viabilisé pour commencer les travaux immédiatement.La parcelle est régie par la réglementation urbanistique de Résidentiel Isolé (Code 5c), qui permet une constructibilité maximale très généreuse allant jusqu'à 500,75 m² de surface de plancher, répartie sur un rez-de-chaussée plus un étage (R+1) avec une hauteur maximale de 6,70 mètres.L'emprise au sol maximale autorisée est de 100,015 m², garantissant un très large espace libre pour l'aménagement des espaces extérieurs.Le plan d'urbanisme prévoit également la construction de bâtiments annexes jusqu'à 30 m² (idéals pour un porche ou un abri de jardin) et un recul minimal par rapport aux limites de 8 mètres de la rue et de 5 mètres des côtés et du fond.Cette propriété représente une opportunit d'investissement unique grâce à des démarches administratives déjà résolues. Elle dispose du permis de construire entièrement payé, ainsi que des plans et du projet d'exécution pour une maison individuelle isolée avec piscine, dûment validés par l'ordre officiel des architectes.De plus, des devis récents déjà demandés à différents constructeurs du secteur sont fournis, ce qui permet d'économiser des mois de démarches bureaucratiques et de commencer la construction de votre futur foyer sans attente.Sant Andreu de Llavaneres est une commune côtière très prisée qui se distingue par son caractère élitiste, hérité de son histoire en tant que lieu de résidence de la bourgeoisie barcelonaise.L'environnement offre un équilibre parfait entre la nature de ses forêts de pins et des plages comme celle de la Estación. À quelques minutes seulement, vous profiterez de l'un des meilleurs terrains de golf d'Europe ainsi que des installations nautiques et gastronomiques exclusives du port de plaisance El Balís, garantissant une qualité de vie et une intimité inégalées. #ref:CBE01470

Presentamos este elegante piso ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, situado en la zona premium de Barceloneta. Una propiedad que destaca por su luminosidad y por ofrecer unas impresionantes vistas directas al mar, fusionando el carácter histórico con el máximo confort moderno. La vivienda ha sido reformada respetando elementos nobles que le aportan una calidez única: Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con vistas al mar y una cocina completa equipada con electrodomésticos. Cuenta con 2 dormitorios con baño y armarios empotrados. Destacan sus suelos originales de parquet cuidadosamente restaurados, que aportan elegancia a las zonas comunes y dormitorios. Cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y aire acondicionado. Como residente de esta exclusiva comunidad en Ciutat Vella, tendrá acceso a: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen una panorámica de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de videovigilancia CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking disponible muy cerca de la finca. Situado frente al Port Vell y a escasos pasos del Born y el Barrio Gótico. Un entorno cosmopolita rodeado de museos, hoteles de lujo y la mejor oferta gastronómica de Barcelona, con conexión inmediata a la Ronda Litoral, Renfe y estaciones de metro. Un hogar con carácter y vistas inmejorables, listo para entrar a vivir en la zona más prestigiosa del frente marítimo. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP236

Spectaculaire villa individuelle à vendre en Principauté d'Andorre, construite sur un grand terrain de 985m2.~ ~ Situé à La Massana, dans un quartier résidentiel calme et proche du centre de La Massana, et du téléphérique qui accède aux pistes de ski de Vallnord.~ En raison de son emplacement et de son orientation, profitez du soleil toute l'année et d'une vue magnifique sur la vallée de La Massana. C'est une maison récemment construite, avec des finitions de qualité supérieure, qui mélange un style moderne avec des touches rustiques.~ ~ Il a un total de 1 120 m2 construits, répartis sur 4 étages reliés par des escaliers et un ascenseur. La maison est répartie comme suit:~ - Etage -2: à cet étage, nous trouvons une cave à vin confortable, parfaitement équipée pour profiter d'un dîner entre amis, d'une dégustation de vin et de tout événement en famille ou entre amis dans un environnement privilégié.~ - Etage -1: à cet étage il y a un grand garage, avec une capacité de 7-8 voitures, le hall qui donne accès au logement et la zone de loisirs. Cette zone de loisirs se compose d'une grande salle polyvalente, actuellement équipée pour le cinéma et la salle de jeux (avec billard et bar de type bar qui donne une touche informelle et ludique). Dans la salle suivante, nous trouvons une autre salle actuellement équipée pour la salle de gym (avec appareils de musculation et table à épingles). De cet étage, vous partez vers une partie du jardin, de 71 m2, où l'on trouve un jacuzzi extérieur, d'où vous pourrez profiter des vues spectaculaires. Aussi à cet étage on trouve la salle des machines de l'ascenseur et la géothermie.~ - Etage 1: A cet étage, nous trouvons une grande pièce divisée en deux espaces: salon et salle à manger; Les deux chambres sont séparées par une cheminée design confortable. À cet étage, nous trouvons également une cuisine moderne et pratique. La cuisine et le salon ont accès au jardin (environ 150m2). L'accès se fait par de grandes fenêtres, qui donnent à tous ces environnements une grande luminosité et vous permettent de profiter des vues. Du côté de la cuisine il y a une pièce vitrée avec cheminée / barbecue. Et attaché au salon il y a aussi une pièce vitrée qui est actuellement utilisée comme salle de lecture. Au même étage, nous trouvons une salle de bain de courtoisie et une chambre en suite.~ - Etage 2: Au 2ème étage, on trouve la partie nuit de la maison, avec 3 suites spacieuses et une quatrième chambre qui fait actuellement office de salle de lavage et de fer à repasser. Il convient de noter la largeur des chambres et salles de bains, qui ont accès à une terrasse. La pièce principale a un grand dressing et une salle de bain spectaculaire avec douche et jacuzzi.~ ~ La maison, conçue par un architecte prestigieux, dispose d'un système d'alarme et d'une installation domotique. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et les stores sont électriques. Le chauffage fonctionne avec un système géothermique et est distribué par un chauffage au sol. La structure a été construite avec des niveaux antisismiques exigeants.~ ~ C'est une maison de rêve, pour son emplacement, son design et ses finition #ref:01919/5210

Complexe résidentiel de charme face à la mer à Estepona Celestia Homes est un complexe résidentiel de charme exclusif, comprenant 25 propriétés de 1, 2 et 3 chambres à coucher, réparties dans deux bâtiments. Toutes les propriétés font face à la mer, ce qui vous permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le complexe dispose d'une grande piscine extérieure dans sa partie centrale, de beaux jardins et d'un gymnase, tous situés dans le même complexe, offrant confort et fonctionnalité à ses résidents. L'orientation sud des maisons maximise la lumière naturelle et permet des vues incomparables sur l'environnement marin spectaculaire du littoral méditerranéen. Conçu par un prestigieux cabinet d'architectes, Celestia Homes reflète un engagement ferme en faveur de la durabilité, tant dans les logements que dans les espaces communs. Garage et salle de stockage inclus dans le prix. #ref:CBSH531_B