Nouveaux appartements avec vue exclusive sur la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée à Estepona

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05093/5210

Magnifique appartement neuf à louer en Andorre-la-Vieille~~Situé sur l'avenue principale, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andorre-la-Vieille, ce superbe appartement se trouve à deux pas de toutes les commodités, commerces et loisirs. Il bénéficie également d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.~~L'appartement offre une surface habitable de 123,98 m2, agencée de manière confortable et fonctionnelle :~~3 chambres, dont une suite parentale.~~Un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine américaine intégrée.~~Un espace supplémentaire ouvert, idéal pour un coin repas, un bureau ou même une quatrième chambre.~~Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue magnifique sur l'avenue principale du pays.~~L'appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son excellent confort, notamment grâce à son chauffage au sol.~~Une place de parking est disponible à quelques mètres de l'appartement (non incluse dans le prix). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'agence Gali Real Estate est à votre disposition. #ref:02656/5210

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04741/5210

Appartement chaleureux entièrement rénové, situé dans une petite et paisible copropriété à Angoustrine, qui se distingue par son jardin privé, idéal pour se détendre, profiter de la nature ou passer des moments en plein air. En entrant dans le logement, un couloir nous mène à la lumineuse zone de jour, composée d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter de belles vues. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est équipée d'un îlot central qui apporte fonctionnalité, espace de travail supplémentaire et une touche de modernité à l'ensemble. La zone nuit offre trois chambres doubles, dont deux avec un accès direct à la terrasse, ce qui permet une excellente entrée de lumière naturelle. Une salle de bains complète dessert cet espace avec style et praticité. Le bien est complété par un garage type box et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. #ref:CBG2120

Coldwell Banker Prestige présente ce penthouse situé au 8 étage avec ascenseur, dans le quartier Eixample - Sagrada Familia, l'un des plus recherchés de Barcelone. Le logement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain complète et un accès direct à une terrasse privée d'environ 16 m² avec vue sur la mer et les montagnes. L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 6 ans et plusieurs améliorations ont été réalisées depuis. Il dispose de climatisation split dans le salon et la chambre, chauffage au gaz, fenêtres en aluminium avec double vitrage, dressing sur mesure et espace séparé pour la machine à laver. L'immeuble dispose également d'une terrasse commune avec vue sur la Sagrada Familia et toute la ville, un espace idéal pour profiter des couchers de soleil de Barcelone. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Penthouse au 8 étage Immeuble avec ascenseur 1 chambre avec dressing 1 salle de bain complète Terrasse privée de 16 m² Vue sur la mer et les montagnes Climatisation split dans le salon et la chambre Chauffage au gaz Fenêtres aluminium avec double vitrage Dressing sur mesure Espace séparé pour machine à laver Terrasse commune avec vue sur la Sagrada Familia INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 595.000 € Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. Prix total estimé : À partir de 626.750 € Jusqu'à 716.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker Prestige. Référence : CBES2886 #ref:CBES2886

Un programme immobilier neuf unique composé de 16 logements de 2 et 3 chambres, conçu dans un esprit contemporain mettant l'accent sur le confort, l'espace et la connexion avec l'environnement naturel. La résidence propose des penthouses avec terrasses privées allant jusqu'à 200 m² et piscine, ainsi que des appartements en rez-de-jardin, idéals pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant intimité, bien-être et design. Chaque logement a été pensé pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, des espaces ouverts et des vues panoramiques, créant une atmosphère sereine et sophistiquée. Les logements bénéficient d'une orientation privilégiée et donnent accès à une sélection soignée de prestations haut de gamme, telles qu'une piscine, un solarium, un spa, un sauna, une salle de sport, des garages et des caves, conçues pour élever le niveau de vie des résidents. La résidence est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, dans la prestigieuse urbanisation Río Real Golf. Cet emplacement privilégié combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité de tous les services et attractions de la ville. À seulement quelques minutes du centre de Marbella et de la plage de Los Monteros, le complexe se trouve à côté du célèbre parcours de golf Río Real, l'un des plus emblématiques de la Costa del Sol, et jouxte le futur Four Seasons Marbella Resort, un complexe de luxe comprenant un hôtel cinq étoiles, des résidences privées et des clubs de plage. #ref:CBSH1364

Située dans le quartier très recherché de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine de luxe incarne l'élégance méditerranéenne moderne et le confort absolu. Conçue par l'architecte renommé Francisco Martínez Galván, elle allie esthétique raffinée, fonctionnalité et qualité de construction supérieure. Orientée pour profiter de vues sur la mer et d'une piscine d'eau salée sur mesure, elle offre une atmosphère de sérénité, de confort et de prestige. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de six chambres et cinq salles de bains, judicieusement agencées pour optimiser la lumière et l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine design entièrement équipée Siemens, un espace repas, un salon TV, et un grand séjour lumineux s'ouvrant sur des terrasses avec cuisine et salle à manger extérieures. Trois chambres possèdent leur salle de bains privative, complétées par des toilettes invités. Les parquets en chevrons suédois soulignent l'élégance naturelle des intérieurs. Le dernier étage est entièrement réservé à la suite parentale, un espace intime avec dressing, salle de bains élégante, deux terrasses privées, vue mer et jacuzzi. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs : piscine intérieure chauffée, salle de sport, hammam, cave à vin climatisée et salle de divertissement insonorisée avec bar et grand écran. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Les jardins tropicaux paysagers offrent plusieurs terrasses, barbecue, terrain de pétanque, et un système audio intégré. La piscine d'eau salée contrôlée par système KNX, le garage privé, la buanderie et les espaces de rangement assurent un confort optimal. Située dans le Golf Valley, à proximité de Los Naranjos, Aloha et Las Brisas, la propriété est proche des restaurants réputés, des boutiques haut de gamme et des écoles internationales telles qu'Aloha College et Swedish School Marbella. À quelques minutes de Puerto Banús et des plages de la Golden Mile, elle allie calme et accessibilité. Une villa d'exception, symbole d'un art de vivre raffiné au cur de Marbella. #ref:CBSH1229

Coldwell Banker Unique présente au cur du quartier distingué d'Almagro, l'un des plus élégants et convoités de Madrid, ce magnifique appartement à vendre, situé au cur du Triangle d'Or, délimité par les rues emblématiques Génova, Almagro et Paseo de la Castellana. Entourée de palais, d'ambassades, de galeries d'art prestigieuses et de centres culturels, cette propriété offre un emplacement imbattable et un environnement du plus grand prestige. D'une superficie de 165 m² et entièrement extérieur, l'appartement se distingue par sa façade classique avec cinq fenêtres qui s'ouvrent sur la rue Monte Esquinza, offrant une excellente lumière naturelle. De plus, il dispose d'un accès direct à une grande terrasse de jardin avec une vue charmante sur la Villa de París et la Plaza de Colón, un véritable privilège dans ce domaine. La propriété est actuellement en cours de rénovation, avec plusieurs propositions de distribution possibles, offrant la possibilité de configurer deux ou trois chambres et deux ou trois salles de bains, s'adaptant ainsi aux besoins et aux goûts de l'acheteur. Une occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale. #ref:CBUQ890

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Barcelone, cet appartement spacieux de 150 m² représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer une maison véritablement unique au cur de la ville, dans un immeuble majestueux, entièrement rénové et avec un ascenseur. La propriété dispose actuellement de cinq chambres, deux salles de bains et d'une agréable terrasse intérieure, un espace parfait pour profiter de moments de tranquillité au cur de l'environnement urbain. Depuis la maison, on peut apprécier des vues magnifiques sur la mer, un privilège inhabituel qui procure une sensation d'espace et de luminosité difficile à trouver au centre de Barcelone. L'appartement est actuellement en rénovation, ce qui ouvre la porte à un projet plein de possibilités. Sa surface généreuse et ses possibilités de distribution permettent d'imaginer une maison sophistiquée, adaptée aux besoins contemporains, tout en respectant le charme et la personnalité des bâtiments classiques de la région. De plus, la propriété dispose d'un projet de rénovation, préparé par ABAC, un cabinet d'architecture prestigieux, facilitant ainsi la transformation de l'espace en une maison exclusive ou en un excellent investissement patrimonial. L'emplacement est tout simplement privilégié : entouré d'histoire, de culture, de boutiques charmantes, de restaurants et à seulement quelques minutes de la mer. Vivre ici, c'est profiter du style de vie authentique de Barcelone, avec tout le dynamisme du centre et la proximité de la Méditerranée. Une propriété avec du caractère, des vues et un immense potentiel pour devenir un véritable atout résidentiel spécial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce joyau au cur de Barcelone. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ou dépenses issues de la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, correspondent à l'acheteur : (i) dans les maisons d'occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) dans les maisons neuves, la TVA et la taxe de timbre (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'état civil ; et (iv) les frais de gestion en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à un changement ou à un retrait de prix sans préavis. Les données présentées, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à titre de guide. Les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie correspondante conformément à la cession signée. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant la livraison de tout montant imputé, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. #ref:CB3251LL

Projet Résidentiel Exclusif et Élégant à Casares del Sol Ce projet résidentiel exclusif et élégant comprend 55 villas mitoyennes, idéalement situées à Casares del Sol, à quelques minutes d'Azata Golf et du prestigieux Finca Cortesín Golf Resort. Avec trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative, ces maisons offrent de superbes vues sur la mer et un design pensé pour un confort maximal, une grande sophistication et un art de vivre méditerranéen. Casares est une destination unique où la mer Méditerranée se mêle harmonieusement à la sérénité des collines et montagnes environnantes. Ce joyau andalou offre une tranquillité incomparable et une qualité de vie exceptionnelle. Entre paysages naturels, plages à proximité et charme d'un village blanc traditionnel, Casares représente l'équilibre parfait entre nature, style de vie méditerranéen et élégance discrète. Chaque journée est une invitation à vivre en harmonie, dans la beauté et la sérénité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,2 km de la plage et à moins de 1 km de la zone commerciale. Estepona se trouve à 5 minutes, Sotogrande à 15 minutes, Puerto Banús à 20 minutes, l'aéroport de Gibraltar à 45 minutes et l'aéroport de Málaga à 50 minutes. Entouré de trois prestigieux parcours de golf, l'environnement offre un équilibre parfait entre confort, exclusivité et beauté naturelle. La parcelle est idéalement située à côté du trou numéro 14 du prestigieux golf de Finca Cortesín, avec une orientation sud-sud-est, offrant des vues spectaculaires sur le golf, la mer et les montagnes environnantes. Ce complexe résidentiel exclusif se distingue par son architecture avant-gardiste et élégante, avec des intérieurs spacieux et lumineux parfaitement intégrés à leur environnement. Les lignes modernes et les baies vitrées du sol au plafond créent une atmosphère unique alliant confort et sophistication. Chaque logement a été conçu pour privilégier l'espace et la lumière naturelle, avec des intérieurs modernes associant lignes épurées et matériaux de haute qualité. La cuisine ouverte avec îlot central devient le cur de la maison. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Un design contemporain qui relie harmonieusement intérieur et extérieur. La chambre est pensée comme un véritable havre de paix, alliant élégance, simplicité et confort. La salle de bains en suite bénéficie d'équipements haut de gamme, d'un revêtement en grès cérame toute hauteur, d'une douche minimaliste vitrée, d'un meuble vasque avec rangements et d'un miroir rétroéclairé. L'entrée principale séduit par son design ouvert et son éclairage LED raffiné. Le garage, spacieux et fonctionnel, garantit confort et sécurité, dans la continuité de la qualité globale de la résidence. #ref:CBSH1367

Dans la commune de Caldes de Malavella, nous trouvons cette magnifique propriété. Mas Caldes est situé au sommet du triangle formé par les comarques du Gironès, de La Selva et du Baix Empordà. À 15 km de la côte. Il y a un total de 993 m2 construits entre le mas principal, la maison des gardes, la maison de la piscine et les écuries. Il possède une surface de 100 hectares de champs agricoles, de forêts, de chemins et d'un magnifique lac. La résidence principale est répartie comme suit : Entrée principale menant à un hall de distribution, 2 salons, 2 salles, espace de service, salle à manger avec accès à l'extérieur et cuisine avec salle à manger et accès au jardin. À l'étage, un hall de distribution mène à 3 suites, une salle dressing avec accès à 3 autres chambres avec accès à une terrasse intérieure et une salle de bains. À côté du mas, nous trouvons la maison des gardes qui se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. La maison de la piscine : Dressings. Stockage. Cuisine et barbecue extérieur. Observations : Cheminée. Garage. Salle avec chambre froide. Plusieurs puits utilisés pour l'irrigation des cultures. Environ à 50 min. de Barcelone, 20 minutes de Gérone et 10 min. de l'aéroport de Gérone. #ref:GI07700CB

Coldwell Banker Unique présente, au cur du prestigieux quartier de Salamanca, l'une des zones les plus recherchées de Madrid, une propriété unique de 419 m² située dans un majestueux immeuble de 1900. Cette résidence offre l'opportunité de concevoir un foyer sur mesure dans un cadre empreint d'histoire et d'élégance. Située au premier étage d'un immeuble de caractère, la propriété se distingue par ses hauts plafonds qui agrandissent visuellement les espaces et apportent un caractère unique et raffiné. Le joyau de la résidence est sa vaste terrasse privée, un lieu idéal pour profiter de l'extérieur sans renoncer au dynamisme de la vie urbaine. La distribution comprend 303 m² d'espace habitable, 46 m² de parties communes et 70 m² de terrasse, ainsi qu'un débarras et la commodité d'un ascenseur dans l'immeuble. Ses quatre balcons extérieurs, associés à la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres et quatre salles de bains, font de cette propriété une opportunité exceptionnelle. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas du parc du Retiro, en fait un véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Vivre dans le quartier de Salamanca signifie profiter d'une combinaison parfaite de luxe, d'histoire et de confort dans l'un des meilleurs emplacements de Madrid. Nombre de nos propriétés ne sont pas publiées à la demande de nos clients. Nous vous recommandons donc de nous contacter pour plus d'informations. #ref:CBUQ438

Coldwell Banker Unique présente cet appartement spectaculaire dans l'une des rues les plus recherchées du quartier de Justicia, à Madrid. Il s'agit d'une propriété vraiment unique et exclusive, un appartement qui combine parfaitement le charme de l'architecture classique de Madrid avec une rénovation complète de design contemporain, exécutée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité. Située au deuxième étage d'un domaine seigneurial entièrement rénové en 2024, cette propriété extraordinaire offre 380 m² construits qui sont distribués avec élégance et fonctionnalité. Il dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois extérieures, et de quatre salles de bains, toutes conçues avec un goût exquis. La luminosité est le protagoniste de chaque chambre, grâce à ses neuf balcons donnant sur la rue et sa double orientation est-ouest, qui vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur l'environnement le plus vibrant du centre de Madrid. La propriété comprend également un espace de garage, un débarras et un service de portier, des éléments qui renforcent le confort et l'exclusivité de cette résidence unique. Situé dans le quartier recherché de Justicia, cet appartement est entouré de galeries d'art, de restaurants de marque, de boutiques de créateurs et de charmants cafés, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement sophistiqué et cosmopolite, où la tradition madrilène se mêle au style le plus contemporain. Un bijou immobilier pour les amateurs de luxe discret et d'authenticité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. #ref:CBUQ1120

Niché au pied de la majestueuse montagne Jabalcuza, récemment déclarée monument naturel par la Junta de Andalucía, ce remarquable domaine d'Alhaurín de la Torre offre une fusion rare de luxe, d'isolement et de connexion harmonieuse avec la nature. Nichée au bout d'un cul-de-sac tranquille, la propriété bénéficie d'une intimité absolue sans circulation de passage, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la ville de Malaga, de l'aéroport international et des commodités quotidiennes. Entouré de jardins luxuriants et d'arbres fruitiers florissants, le domaine offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de Guadalhorce, offrant une toile de fond exceptionnelle pour une vie de campagne raffinée. L'approche de la propriété donne le ton à ce qui vous attend : une longue et élégante allée mène à travers des jardins magnifiquement aménagés, culminant dans une fontaine centrale saisissante - une arrivée grandiose qui reflète le charme distinctif du domaine. Au cur de la maison se trouve une caractéristique extraordinaire : une magnifique cour intérieure remplie de verdure, inondant la résidence de lumière naturelle et d'air frais tout en créant une oasis de tranquillité intérieure. Cette pièce maîtresse architecturale, rare dans n'importe quelle propriété, élève l'expérience de la vie quotidienne. Le revêtement de sol artisanal de style Mazari avec des incrustations de bronze personnalisées par le célèbre designer David Marshall renforce encore le caractère de la maison, ajoutant une élégance et un savoir-faire sur mesure dans tout l'intérieur. La résidence principale s'étend sur environ 392 m² et comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi que des toilettes invités. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale au niveau supérieur bénéficie d'une intimité totale, d'une vue imprenable sur la vallée et de sa propre ambiance sereine. Un sous-sol sécurisé avec une pièce sécurisée intégrée ajoute à la fois fonctionnalité pratique et tranquillité d'esprit. En plus de la maison principale, une charmante maison d'hôtes de 40 m² offre une suite d'une chambre entièrement indépendante, parfaite pour les visiteurs, la famille élargie ou le personnel. Situé juste en dessous de la résidence principale, un pavillon de remise en forme de 72 m² dispose d'une salle de sport entièrement équipée avec une installation complète de musculation, une table de ping-pong, un bain de vapeur, une douche et des toilettes. Cet espace polyvalent peut être facilement converti en un appartement indépendant. Un court de tennis privé complète l'impressionnante gamme d'équipements de loisirs du domaine. La vie en plein air est tout aussi captivante : une piscine d'eau salée autonettoyante (8 x 5 m) est accompagnée d'un espace barbecue ombragé, d'un porche au bord de la piscine de 35 m², d'un patio spacieux de 80 m² et d'un parking couvert de 60 m². À l'avant de la maison, une salle à manger couverte d'une pergola invite à prendre des repas en plein air au milieu de la beauté naturelle environnante. Les vastes jardins, entretenus avec un système d'irrigation goutte à goutte entièrement automatisé, sont riches d'une grande variété d'arbres fruitiers. Deux grandes citernes d'eau (75 m³ et 11 m³), chacune avec sa propre pompe, ainsi qu'un système d'adoucissement de l'eau de qualité industrielle, assurent un approvisionnement en eau abondant et de haute qualité. Le chauffage central et un système au gaz propane offrent un confort tout au long de l'année. Plus qu'une résidence, il s'agit d'une propriété de style de vie unique en son genre, idéale comme maison familiale, retraite de bien-être ou havre de paix privé. Il combine la tranquillité, la beauté naturelle et des équipements exceptionnels dans un emplacement qui offre à la fois sérénité et accessibilité. #ref:CBSH1172

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 100 m2 est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 32 m2 exposée nord-est.~~Il comprend :~~- Entrée avec placard intégré.~~- Vaste séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.~~- Toilettes invités.~~- Buanderie fonctionnelle.~~- Salle de bain complète.~~- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.~~- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.~~- Accès à la terrasse depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04768/5210