Incroyable appartement au cur d'Estepona

Birdie Hills, un quartier résidentiel moderne et exclusif de 68 logements neufs à Estepona, conçu pour offrir une expérience unique dans l'environnement du terrain de golf d'Estepona Golf. Les maisons de 1 à 3 chambres disposent de grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le spectaculaire terrain de golf. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter bien-être et confort. Les intérieurs des maisons se distinguent par leur luminosité et leurs finitions de haute qualité, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. De plus, la promotion comprend des sous-sols et des penthouses avec terrasses privées, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces communs sont conçus pour améliorer la qualité de vie des résidents, avec une piscine extérieure et une piscine solarium où vous pourrez vous détendre et contempler les vues impressionnantes sur l'environnement naturel. La résidence dispose également d'une salle de sport entièrement équipée, d'un club social et d'un espace de coworking, idéal pour rester actif et socialiser. Birdie Hills est situé dans une enclave naturelle privilégiée immergée dans le terrain de golf d'Estepona, entouré d'espaces verts et de nature. Cet environnement spectaculaire offre non seulement la tranquillité et le bien-être, mais aussi la possibilité de profiter du golf à son meilleur. De plus, la résidence est à quelques pas du centre d'Estepona, avec son charmant centre historique, ses plages et son large éventail de loisirs. #ref:CBSH623_I

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique propriété située dans le quartier de Salamanca, entièrement rénovée. Un projet conçu avec le niveau de détail, la qualité et l'équilibre entre esthétique et fonctionnalité qui définit chacune de nos maisons. C'est un troisième étage extérieur, très lumineux grâce à son orientation sud et ses grandes fenêtres. La maison possède 111 m² de cadastre construits, bien répartis pour offrir des espaces confortables, bien aménagés et adaptés aux besoins actuels. Il dispose de deux grandes chambres doubles, dont une extérieure, de deux salles de bains complètes - dont une en salle de bain attenante - et d'une buanderie séparée. Le salon-salle à manger, avec une cuisine intégrée, est conçu comme un espace ouvert, élégant et fonctionnel, particulièrement lumineux car il possède trois grandes fenêtres. Le mobilier et la décoration sont inclus dans le prix, permettant une entrée immédiate sans besoin d'adaptation. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière aux détails, en privilégiant la qualité des matériaux, des solutions durables et une disposition cohérente. Les armoire encastrées sur mesure, l'utilisation intelligente de chaque mètre carré et l'harmonie visuelle entre les pièces reflètent un projet réalisé avec des critères et une sensibilité. Le bâtiment classique, construit en 1930, dispose d'un ascenseur, d'un chauffage central et d'un service de portier. C'est une maison conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple rénovation attrayante : lumière, bonne distribution, emplacement privilégié et une maison prête à emménager dès le premier jour. #ref:CBUQ1390

Coldwell Banker Llebrenc est heureux de présenter, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle, située dans un environnement naturel privilégié, paisible et, en même temps, parfaitement reliée au centre-ville par les transports en commun. La propriété est située au cur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, Peu del Funicular. À seulement cinq minutes à pied de la gare, il permet un accès rapide et confortable à n'importe quel point de la ville, sans sacrifier la qualité de vie offerte par son environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la mer, la ville et les montagnes. Son excellente orientation sud-est garantit un soleil direct tout au long de la journée, tandis que ses grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est située sur un large terrain de 1 121 m² et a une superficie construite de 260 m². Il convient de noter la possibilité d'extension, puisque la capacité de construire du terrain n'est pas épuisée, ce qui ajoute une valeur potentielle importante au bien. Actuellement, la maison est répartie sur deux étages totalement indépendants. L'étage supérieur, à rénover, offre trois chambres, une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et une spectaculaire terrasse de 15 m² avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée, prêt à emménager, compte trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec une grande cabine de dressing, une cuisine séparée avec buanderie, patio et garde-manger. Depuis le salon, on donne accès à une grande terrasse avec un soleil direct toute la journée, qui se distingue par sa luminosité et sa connexion avec l'extérieur. L'extérieur de la maison est complété par un grand jardin réparti sur différentes terrasses, idéal pour la construction d'une piscine et conçu pour profiter du soleil et de l'environnement naturel toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'un des meilleurs quartiers de la ville. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4436LL

Situé dans le prisé complexe Datura, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella. Sa situation privilégiée, à deux pas de la Golden Mile, offre un accès immédiat aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et aux plages paradisiaques, permettant aux résidents de profiter pleinement du style de vie sophistiqué qui caractérise la ville. Entièrement rénovée en 2024, la propriété présente un design contemporain avec une distribution intelligente qui maximise la lumière naturelle et crée un environnement chaleureux, élégant et très confortable. La terrasse est sans doute l'un des points forts de ce bien. Conçue avec soin pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, elle dispose d'un raffiné espace repas extérieur et d'un confortable salon, idéal pour se détendre ou recevoir. Sa vue sur le complexe et son orientation stratégique garantissent le soleil toute la journée, créant un cadre parfait pour la vie en plein air. L'accès direct depuis la terrasse au salon et à la chambre principale renforce la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, apportant une sensation d'espace et une connexion constante avec la nature. À l'intérieur, l'appartement se distingue par son design impeccable et des matériaux de haute qualité sélectionnés pour offrir une esthétique moderne, sereine et sophistiquée. Les espaces principaux sont revêtus de grands carreaux Porcelanosa et Ascale, conférant une identité visuelle élégante et contemporaine. La cuisine sur mesure allie fonctionnalité et style, équipée d'appareils Siemens dernier cri et d'un impressionnant plan de travail en marbre qui constitue un élément central. Le salon, décoré dans une palette de tons neutres avec un mobilier soigneusement sélectionné, dégage chaleur et confort. Son concept ouvert s'intègre harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Les baies vitrées du sol au plafond de la prestigieuse marque Cortizo inondent l'intérieur de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et la connexion avec l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, toutes conçues avec un accent sur le confort et l'exclusivité. Parquets en bois naturel de haute qualité, menuiserie sur mesure et climatisation individuelle dans chaque pièce garantissent un confort optimal. Les salles de bains, au design contemporain, sont équipées de chauffage au sol, de robinetterie premium, de sèche-serviettes et de finitions luxueuses, reflétant le plus haut niveau de soin et de détail. La chambre principale est un véritable refuge de tranquillité et d'élégance, avec un accès direct à la terrasse et un environnement pensé pour la détente absolue. Les deux autres chambres bénéficient des mêmes standards élevés, assurant confort et intimité aux résidents et invités. Cet impressionnant appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2024, redéfinit le concept du luxe au sein du prestigieux Puente Romano Resort, en plein cur de la Golden Mile de Marbella. Avec son design contemporain, des matériaux de première qualité et un emplacement incomparable, il représente une opportunité unique pour profiter du style de vie le plus exclusif dans l'une des régions les plus emblématiques du monde. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances, il combine à la perfection exclusivité, fonctionnalité et élégance. #ref:CBSH1298

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05095/5210

Coldwell Banker Unique présente ce bien d'exception au design soigné, situé au sixième étage extérieur, qui se distingue par sa luminosité remarquable et une distribution étudiée pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux dans chaque espace. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, de style contemporain et totalement indépendante, dispose d'un élégant bar américain et est équipée d'électroménagers de dernière génération. Elle bénéficie également de menuiseries sur mesure qui apportent cohérence esthétique et praticité, créant un environnement moderne, chaleureux et parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions généreuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, garantissant intimité et confort, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain complète supplémentaire, également destinée aux invités. Ce bien allie volumes, distribution équilibrée et design accueillant, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et hauteur dans un appartement extérieur. Situé dans le quartier de Salamanca, l'un des plus exclusifs et offrant la meilleure qualité de vie en Europe, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec une vaste offre gastronomique, culturelle et commerciale, en faisant une option idéale tant pour y vivre que pour investir. #ref:CBUQ1381