Collection élégante de 9 villas de luxe sur la Nouvelle Mille d'Or, Estepona

Située dans la prestigieuse communauté fermée de Hacienda Las Chapas, cette villa nouvellement construite combine un design de pointe avec un confort exceptionnel. Située sur un généreux terrain de 1 344 m², la maison offre 450 m² d'espace construit réparti sur trois niveaux, offrant intimité, style et fonctionnalité dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella Est. Un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et ouverts avec une cheminée moderne et un accès direct à une terrasse de plus de 100 m² orientée plein sud. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et brouillent les frontières entre la vie intérieure et extérieure. L'élégante cuisine de style américain est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et conçue pour une utilisation quotidienne sans faille. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis avec salle de bains privative et des toilettes invités. Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés toute l'année, avec une piscine à débordement chauffée, une zone de détente avec foyer et une cuisine d'été complète sous une pergola bioclimatique, parfaite pour se divertir ou se détendre au soleil. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains privatives bénéficient de belles vues sur la mer, tandis que l'élégante suite parentale se distingue par son espace et son design. Une terrasse solarium, accessible depuis un niveau intermédiaire, est prééquipée pour une cuisine d'été et un jacuzzi, idéal pour profiter des couchers de soleil de Marbella avec style. Le niveau inférieur offre une expérience complète de bien-être et de divertissement, avec une salle de sport entièrement équipée, un cinéma privé pouvant accueillir neuf personnes, une quatrième chambre polyvalente adaptée aux clients ou au personnel et une buanderie. La technologie domestique de pointe améliore le confort, notamment le chauffage par le sol, la climatisation AirZone avec réglages individuels de la pièce, un système domotique complet, des armoires éclairées par LED et la pré-installation d'un ascenseur. Un parking privé à l'arrière de la propriété assure à la fois commodité et discrétion. Entourée d'un paysage méditerranéen luxuriant, cette villa offre un environnement tranquille à quelques minutes de la ville de Marbella et à quelques pas de certaines des meilleures plages de la région, des clubs de plage, des restaurants et des commodités locales. La communauté sécurisée dispose également d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'un court de tennis privé. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder une villa contemporaine clé en main dans une enclave de luxe mature, alliant design, confort et emplacement à une valeur exceptionnelle. #ref:CBSH1186

Découvrez le summum de la vie de luxe dans cette résidence exceptionnelle, située dans le prestigieux complexe de golf 5 étoiles Finca Cortesin sur la Costa del Sol. Cet appartement orienté sud-est bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le parcours de golf de renommée mondiale Finca Cortesin. Entrez dans un hall d'entrée magnifiquement conçu qui s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux et lumineux. Des portes coulissantes du sol au plafond mènent à une généreuse terrasse couverte, mêlant harmonieusement vie intérieure et extérieure. De la cuisine et des espaces de vie, profitez d'une vue imprenable sur la mer, la végétation luxuriante et les fairways vallonnés. La cuisine est élégante et contemporaine, équipée d'appareils haut de gamme et soigneusement conçue avec un garde-manger dissimulé et une buanderie séparée, discrètement cachée derrière des armoires assorties. Deux chambres d'amis, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés, sont situées le long du couloir principal, parfaitement positionnées pour l'intimité et le confort. Des rangements intégrés supplémentaires sont prévus dans le couloir, ainsi que des toilettes élégantes pour les invités pour plus de commodité. À l'extrémité de l'appartement se trouve la suite parentale sereine, avec un grand dressing, un accès direct à la terrasse et une vue imprenable sur la mer. L'élégante salle de bains privative dispose de deux vasques, d'une baignoire séparée et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un grand espace pour une vie quotidienne luxueuse. Cet appartement flambant neuf est entièrement meublé et prêt à emménager, doté d'un chauffage par le sol, de la climatisation et d'un système de maison intelligente à la pointe de la technologie pour un contrôle à distance transparent de l'environnement de la maison. Deux places de parking et un débarras spacieux sont également inclus. Dans le cadre du développement exclusif de Las Albercas, les résidents bénéficient d'un accès à une gamme exceptionnelle de commodités, y compris un club-house et un spa réservés aux résidents avec une piscine extérieure de 25 mètres, une piscine intérieure de 15 mètres, un bain turc, un sauna, une salle de sport, des salles de massage, un bar et des jardins tropicaux, parfaits pour la détente et le rajeunissement. La vie à Las Albercas est améliorée par une équipe dédiée sur place, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour s'assurer que vos besoins sont toujours satisfaits. Un service professionnel de gestion locative est également disponible, offrant aux propriétaires la possibilité de générer des revenus à partir de leur investissement. Vivre à Finca Cortesin signifie plus que du luxe, c'est un style de vie. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux installations cinq étoiles du complexe, notamment l'hôtel primé, le terrain de golf, les restaurants gastronomiques, le spa, le club de tennis et de padel, la salle de sport et un club de plage privé. C'est l'occasion de posséder un coin de paradis sur la Costa del Sol, où l'élégance, le confort et la sérénité se rencontrent. #ref:CBSH1079

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de deux chambres se compose comme suit :~~- Hall d'entrée avec placard intégré~~- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte~~- Buanderie et salle de bains attenantes.~~- Chambre double avec placard intégré~~- Suite parentale avec salle de bains attenante et placards intégrés.~~Ce bien est orienté nord.~~Place de parking et cave disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~Gali Immobilier à votre service #ref:04714/5210

Découvrez cette spacieuse et charmante maison de ville située dans la prisée urbanisation de La Niña, Aloha Golf, au cur de Nueva Andalucía. L'entrée offre une ambiance privée, semblable à celle d'une villa, qui mène à un hall d'accueil chaleureux. Depuis cet espace, on accède à une grande cuisine familiale avec un vaste coin repas, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La cuisine s'ouvre sur un patio menant à la buanderie et au local de rangement actuel - un espace pouvant être transformé en quatrième chambre. Un demi-niveau plus haut se trouve la suite parentale, dotée d'un bureau privé, d'un grand dressing et d'une élégante salle de bains attenante donnant sur une terrasse privée. Encore un demi-niveau plus haut, deux chambres d'amis se partagent une salle de bains familiale bien agencée. Le salon se trouve au rez-de-chaussée, avec une spacieuse véranda vitrée donnant un accès direct au jardin. Une colonne de lumière traverse la maison, apportant beaucoup de clarté et de caractère architectural. Entièrement rénovée en 2008, avec les salles de bains réaménagées en 2022, cette maison raffinée se situe dans un emplacement privilégié et mérite une visite pour être pleinement appréciée. #ref:CBSH870

Solar residencial en venta situado la zona de Can Bou Castelldefels. Ubicación ideal entre la playa y el núcleo urbano de Castelldefels. Zona residencial tranquila y dotada de toda clase servicios: los mejores colegios, parques infantiles zonas verdes, comercios, restaurantes, equipamientos deportivos, etc. Solar con frente a 3 vientos y con la mejor orientacion SurEste que le dara mucha luminosidad todo el dia ala futura casa a construir. Superficie de Parcela: 771 m2 Calificacion Urbanistica: 20a/10 (Residencial Unifamiliar). Techo Edificable: 580 m2 Altura Permitida: PB + 2 plantas Ante Proyecto de una Casa Unifamiliar en proceso de elaboracion por un Despacho de Arquitectura Gran oportunidad en la zona de Can Bou. Suelo residencial de gran tamaño a tres vientos, un lugar ideal para construir un futuro hogar para su familia en una de las mejores zonas de Castelldefels. El barrio de Can Bou se destaca por su ubicación estratégica entre la playa y el núcleo urbano de Castelldefels. Siendo una zona residencial tranquila, disfruta de todos los servicios como centros médicos, los mejores colegios, parques infantiles y zonas verdes, comercios, restaurantes, equipamientos deportivos etc. La fantástica playa de Castelldefels y la zona de ocio con gran variedad de restaurantes se ubican a pocos minutos andando. Nuestra ciudad, Castelldefels Castelldefels es una ciudad costera que se encuentra a 20 minutos de Barcelona (18 km) ya 10 minutos del aeropuerto (9 km) a través de autopista (C-32), autovía (C-31) y carretera (C-245). Su altura sobre el nivel del mar en la Plaza de la Iglesia es de 3,5 my la puerta de su Castillo es de 40 m. En su punto más alto alcanza los 300 metros de altura (como en el Turó del Fanxó y otras colinas del Garraf). Su término municipal tiene 12,5 km2, y limita con los términos municipales de Gavà (al este y norte) y de Sitges (al oeste). Tiene en el Mar Mediterráneo bañando el sur de la ciudad y cuenta con los inicios del Parque Natural del Garraf al norte y oeste de la ciudad. Es una ciudad con una larga historia, en la que se han encontrado restos líticos con una cronología mínima de 80.000 años de antigüedad (Ca N'Aimerich), así como restos del paleolítico superior, de la edad del bronce, ibéricas , romanas, medievales, etc. que han dejado su marca en la ciudad, con numerosos bienes de interés cultural y lugares de interés. Castelldefels alcanza un promedio de casi 300 días de Sol al año. #ref:CBES2379

Ce bel appartement, situé au cur de Puente Romano, a été entièrement rénové et allie fraîcheur et modernité. Il dispose d'un salon spacieux avec canapé confortable et cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, d'une chambre principale avec salle de bains et d'une deuxième chambre avec salle de bains séparée. L'appartement dispose d'une grande terrasse privée, accessible depuis le salon et la chambre principale, idéale pour profiter des soirées méditerranéennes en plein air. Il donne sur les jardins communs et la piscine. Puente Romano Phase II est un complexe privé avec des jardins subtropicaux communs et deux piscines. Il comprend également une place de parking couverte. #ref:CBSH825

El edificio ene más de 20 mts de fachada con cuatro puertas de entrada y de salida, para los vehículos a la Gran Via de les Corts Catalanes, que ene gran afluencia de tráfico durante todo el día. Edificio construido en 1900, calidad de construcción buena y consta de 6 plantas en una parcela de 950 m². las tres plantas están comunicadas mediante rampas interiores para vehículos y una escalera privava. Ideal para montar diferentes negocios, cómo coworking, cómo empresas de bicicletas, electrolineras, garajes, trasteros, supermercados, gimnasios, almacenaje en general ya que dispone de mucho espacio para albergar muchas plazas de aparcamientos, así como para poderlo desnar a otra acvidad. Ideal cómo publicidad pues pasan más de 20.000 coches al día. Está en obras de mejora con una previsión de finalización de junio 2024. Tres plantas: Planta subterránea: 290,37 m2 Planta Baja: 873,06m2 Planta Alllo: 841,26m2 Total: 2004,69m2 #ref:CBC31

Découvrez notre collection boutique exclusive composée de deux villas individuelles de nouvelle construction, soigneusement conçues pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, paisible et en harmonie avec la nature. Situées dans un environnement calme entre Estepona et San Pedro de Alcántara, à proximité de la prestigieuse urbanisation Guadalmina, ces villas se distinguent par leur architecture durable et leur élégance discrète, offrant un refuge contemporain au cur de l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Implantées à Monte Biarritz, un cadre privilégié alliant sérénité et exclusivité, ces résidences constituent un véritable oasis de raffinement. Leur design, aux lignes pures et intemporelles, s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel, reflétant un équilibre parfait entre modernité, confort et respect de l'environnement. Profitez du calme d'El Campanario, à seulement quelques minutes de l'énergie vibrante de Marbella et de Puerto Banús, où loisirs, gastronomie et shopping de luxe se mêlent au charme méditerranéen. Entourées de terrains de golf de premier ordre et proches des plages de Casasola et d'Atalaya, ces villas offrent un équilibre idéal entre nature, bien-être et sophistication. Des clubs de plage exclusifs aux restaurants gastronomiques, en passant par un accès direct aux aéroports de Málaga et de Gibraltar (à moins de 50 minutes), tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. #ref:CBSH1244

Dans la municipalité pittoresque et tranquille de Castellví de Rosanes, à quelques minutes de Martorell et à seulement 40 minutes de Barcelone, vous trouverez cette propriété unique entourée de nature et de vignobles, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la connexion avec l'environnement naturel. La propriété est composée de trois zones différentes, enregistrées dans des actes indépendants : Maison-Tour et Terrain : 6 000 m² Superficie du terrain urbain : 24 482 m² Maison et terrain rural : 9 793 m² Maison Tour D'une surface construite de 249 m² répartie sur trois étages, cette maison principale allie charme et fonctionnalité. À l'intérieur, nous trouvons : Couloir confortable Salon avec cheminée Cuisine-salle à manger spacieuse 2 salles de bain complètes 3 chambres doubles (dont 2 avec cheminée) et 1 chambre simple Grenier avec belle hauteur sous plafond et 2 terrasses (1 couverte) La maison dispose d'un chauffage au mazout et d'un système d'alarme. Dehors Les environs de la Maison de la Tour offrent de multiples commodités : Piscine avec espace solarium Espace barbecue Puits et réservoir d'eau avec capacité de remplissage de la piscine Salles de stockage Jardin avec des arbres fruitiers Campagne Dans cette zone, il y a une maison de deux étages, actuellement dans un état de rénovation complète en raison de l'effondrement partiel du toit. La propriété comprend un débarras rural et un accès direct séparé de la route. Opportunités de développement La propriété permet la possibilité de construire des maisons supplémentaires sur le terrain urbain, ce qui en fait un investissement polyvalent avec un grand potentiel. Parfaitement desservie et avec tous les services essentiels à portée de main, cette propriété offre un environnement unique pour profiter de la tranquillité rurale sans sacrifier la proximité de la ville. #ref:CBES2438

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de 84 m2 est situé au deuxième étage et dispose d'un balcon de 4,62 m2 exposé nord. Caractéristiques :~~- Hall d'entrée avec placard intégré.~~- Spacieux séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.~~- Buanderie fonctionnelle et salle de bain complète.~~- Une grande chambre avec placards intégrés.~~- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète.~~- Accès au balcon depuis le séjour pour plus d'intimité.~~Possibilité d'acquérir une place de parking et un espace de rangement.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04726/5210

Cette belle propriété comprend une villa principale et une maison d'amis indépendante, offrant de généreux espaces de vie, un confort exceptionnel et des vues spectaculaires dans un cadre paisible et privé. La maison principale s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec plafond haut, menant à un spacieux salon avec cheminée. Une suite avec cheminée, actuellement utilisée comme salle TV, donne accès à une terrasse offrant de magnifiques vues. De l'autre côté du salon se trouve une grande salle à manger avec cheminée, qui mène à une salle à manger informelle attenante, connectée à une vaste cuisine avec coin petit-déjeuner, cheminée et cellier. La cuisine donne accès à un appartement pour le personnel avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Une salle de billard indépendante est située à côté de la maison. À l'étage, la suite parentale comprend un grand dressing, une vaste salle de bain et une pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de sport, avec parquet. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, et toutes sont dotées de moquette. La maison dispose également d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire dans la cour avant. La maison d'amis est répartie sur deux étages plus un semi-sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. Le niveau inférieur comprend un deuxième salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La maison est équipée du chauffage au sol dans les salles de bains, de plafonds avec poutres en bois, ainsi qu'une cave à vin climatisée. Un abri voiture pour deux véhicules complète l'ensemble. La propriété dispose d'une piscine chauffée avec couverture rétractable et d'un pavillon au bord de la piscine entièrement ouvrable - parfait pour recevoir ou profiter des espaces extérieurs toute l'année. #ref:CBSH874

Présentation d'un design contemporain exquis, plein de confort et situé dans un emplacement idéal sur le New Golden Mile, une destination parfaite pour une vie exceptionnelle. Pour les amateurs de golf, l'attrait de Los Flamingos et de La Resina Golf est tout simplement irrésistible. Embarquez pour une aventure de golf au milieu de paysages époustouflants qui élèvent votre jeu et créent des expériences inoubliables. Des plages immaculées vous invitent à vous détendre sous le soleil andalou, tandis qu'un large éventail de sports nautiques vous permet de profiter pleinement du style de vie côtier. Profitez du meilleur des deux mondes, car le New Golden Mile offre un accès facile aux villes animées d'Estepona et de Marbella. Savourez le charme traditionnel d'Estepona, la cuisine locale et les événements culturels, ou dirigez-vous vers Marbella pour faire du shopping haut de gamme et manger raffiné. Découvrez la magie du New Golden Mile, où une expérience de vie inégalée vous attend dans cette destination captivante. La maison de vos rêves est prête à vous accueillir dans la quintessence de la vie sur la Costa del Sol. Ce développement exclusif est un nouveau projet exceptionnel, comprenant sept villas contemporaines nichées dans un complexe privé et fermé sur le New Golden Mile, à quelques minutes du village animé de Laguna et de la prestigieuse école internationale américaine Atlas. Le projet offre un mélange raffiné d'exclusivité, de sécurité et de vie de haute qualité - une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un environnement résidentiel sûr et élevé. Qu'il s'agisse d'une retraite de vacances ou d'une résidence permanente, le cadre est parfaitement adapté aux deux. Les villas sont judicieusement positionnées sur des parcelles spacieuses, permettant de vastes jardins avec des environnements extérieurs diversifiés, une végétation luxuriante et des piscines accueillantes. Chaque propriété bénéficie de deux entrées distinctes : une pour les véhicules, menant directement au sous-sol, et une entrée piétonne qui vous guide à travers un voyage sensoriel de senteurs et de couleurs du jardin jusqu'au premier étage. Conçues pour surpasser les attentes, les villas offrent un équilibre harmonieux entre espace, élégance et confort contemporain. Avec des parcelles à partir de 803 m² et des surfaces construites allant jusqu'à 635 m², ces maisons remarquables offrent des aménagements flexibles avec quatre à cinq chambres et quatre à cinq salles de bains, facilement adaptables aux styles de vie et aux préférences de chacun. Chaque villa comprend également un garage privé pouvant accueillir deux à trois voitures, assurant commodité et sécurité pour les résidents et les invités. #ref:CBSH708

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04759/5210

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour un système domotique évolutif et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Cet appartement de deux chambres se compose comme suit :~~- Hall d'entrée avec placard intégré~~- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte~~- Buanderie et salle de bains attenantes.~~- Chambre double avec placard intégré~~- Suite parentale avec salle de bains attenante et placards intégrés.~~Ce bien est orienté nord.~~Place de parking et cave disponibles à l'achat dans le même immeuble.~~Gali Immobilier à votre service #ref:04709/5210

Cette maison de ville moderne à vendre à Banus Bay Residences offre une combinaison exceptionnelle de luxe et de vie côtière, à seulement 150 mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Située dans la prestigieuse communauté fermée de Banus Bay, cette propriété de quatre niveaux dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, réparties sur 265 mètres carrés d'intérieurs soigneusement conçus. Achevée en 2021, la propriété combine une architecture contemporaine élégante avec des finitions haut de gamme, créant un environnement sophistiqué et accueillant, idéal à la fois comme résidence de vacances et pour vivre toute l'année au bord de la mer. En entrant dans la villa, vous percevez un aménagement spacieux et lumineux où la précision architecturale rencontre une esthétique raffinée. Chaque étage est conçu pour maximiser les vues et la lumière naturelle, tout en préservant toujours l'intimité. Avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, la propriété offre un confort toute l'année, transformant même les mois les plus froids en une expérience confortable. Les finitions élégantes et la fluidité entre les pièces renforcent l'atmosphère sophistiquée de la maison. Le sous-sol offre un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de divertissement ou salle de sport privée, et se connecte directement à un garage fermé pour deux véhicules. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous invite à profiter de la vie en plein air, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions sociales, en adoptant pleinement le style de vie méditerranéen. Au cur de l'espace extérieur se trouve une piscine privée, accompagnée d'un solarium et d'un luxueux jacuzzi, créant un havre de bien-être. Entourée de hauts murs et d'une végétation luxuriante, cette oasis offre une intimité et une tranquillité totales, idéales pour partager en famille ou profiter dans la solitude. Banus Bay est connue pour son cadre résidentiel exclusif et sa proximité avec un large éventail d'équipements de luxe. L'emplacement permet un accès facile aux restaurants gastronomiques, aux boutiques branchées et aux clubs de plage animés, profitant ainsi du meilleur de la vie côtière de Marbella. Les amateurs de golf seront entourés de plus d'une dizaine de golfs renommés à moins de 15 minutes, avec des options pour tous les niveaux dans des cadres naturels exceptionnels. Les familles apprécieront la proximité de prestigieuses écoles internationales et d'académies bilingues, qui offrent d'excellentes options éducatives. De plus, la région dispose de services de transport en commun réguliers qui relient la baie de Banus à la région environnante, facilitant à la fois les trajets quotidiens et les excursions du week-end. La sécurité est une priorité, avec des systèmes de vidéosurveillance avancés et une surveillance 24 heures sur 24. Des services d'entretien dédiés garantissent que la propriété et ses installations sont maintenues dans un état optimal tout au long de l'année. En bref, cette propriété représente une option luxueuse et fonctionnelle pour ceux qui veulent un style de vie côtier exclusif. L'espace de ses espaces, son vaste espace extérieur et un emplacement imbattable près de la plage et des services haut de gamme font de cette maison une option idéale comme résidence permanente ou investissement intelligent. Banus Bay offre une occasion unique de profiter du confort contemporain et de la beauté méditerranéenne dans l'une des communautés les plus recherchées de Marbella. #ref:CBSH461

Encantadora casa de pueblo totalmente reformada en Ur, que combina a la perfección el encanto tradicional con el confort moderno. Conserva sus preciosos techos de madera y muros con carácter, ofreciendo una atmósfera cálida y auténtica en cada rincón. En la planta baja encontrarás un acogedor salón con chimenea, una cocina independiente tipo office y un comedor con salida directa al jardín privado, donde podrás disfrutar de una agradable zona de barbacoa bajo porche. En la primera planta se ubican tres amplios dormitorios, uno de ellos la suite principal con baño propio con ducha, además de otro baño completo y una zona de relax con estufa, ideal para los días de invierno. En la buhardilla, bajo la estructura tradicional del tejado, hay dos espacios adicionales aún por terminar, perfectos para adaptar a tu gusto como zona de descanso, despacho o sala de juegos. La casa cuenta también con un práctico taller-garaje. Situada en el encantador pueblo de Ur, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan vivir en un lugar con encanto, disfrutando de la tranquilidad rural sin renunciar a la comodidad y al estilo. #ref:CBG2140

Coldwell Banker Unique présente cet élégant appartement situé rue General Oraá, dans le prestigieux quartier de Lista, au cur du très recherché district de Salamanca. Avec une surface construite de 95 m², il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien dispose d'un débarras, un atout précieux qui apporte un espace de rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Son emplacement privilégié allie la tranquillité d'une rue résidentielle à la proximité des commerces, restaurants et excellentes liaisons de transport, offrant ainsi une opportunité unique à ceux qui recherchent confort, style et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. #ref:CBUQ963