Bureau Location Escaldes-Engordany

Coldwell Banker Unique présente cette magnifique maison extérieure située au troisième étage d'un immeuble datant de 1946, dans l'un des quartiers les plus prisés du quartier d'Ibiza, à quelques mètres du parc Retiro. Son orientation sud garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et très agréable dans tous les espaces. Entièrement rénovée grâce à un projet méticuleux, la maison présente une disposition contemporaine, conçue pour maximiser la fonctionnalité, le confort et la relation entre les différentes pièces. La maison est articulée depuis un grand hall d'entrée, qui sert d'espace de transition et dont toute la répartition de la maison est clairement organisée. L'espace social se développe à partir de cette salle, avec un salon et une salle à manger bien proportionnés, créant un espace fluide, lumineux et équilibré. La cuisine, ouverte mais située en position indépendante du salon-salle à manger, vous permet de maintenir une connexion visuelle et fonctionnelle sans perdre d'autonomie. De plus, sa configuration offre la possibilité de clôture selon les besoins ou préférences, offrant ainsi de la flexibilité à la maison. En continuité avec la cuisine, il y a une buanderie séparée, bien aménagée et pratique pour un usage quotidien. L'espace privé comprend trois chambres. La chambre principale est aménagée en suite, intégrant un dressing et une salle de bain attenante, créant un espace confortable, indépendant et bien organisé. Les deux autres chambres disposent également d'une salle de bain attenante, ce qui garantit un haut niveau de confort et d'intimité dans toute la maison. La maison dispose également d'une salle de bain supplémentaire servant de toilettes pour invités, desservant l'espace social. La maison possède une porte blindée d'accès et des parquets en bois naturel en chêne clair, qui assurent continuité et chaleur à tous les espaces. Des murs aux tons neutres sont combinés avec des revêtements et des papiers sélectionnés, créant une esthétique équilibrée et intemporelle. L'éclairage, soigneusement conçu, est discrètement intégré à l'architecture, renforçant une lecture propre et contemporaine de l'espace. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec coupe-chauffe, de nouvelles installations électriques et sanitaires, ainsi que d'un système de climatisation chaud-froid via des conduits traversant le système de zones d'air. La maison dispose d'une chaudière individuelle, qui contrôle à la fois l'eau chaude et le chauffage par radiateurs dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine, au design contemporain, a été entièrement réalisée sur mesure, avec des meubles laqués, des plans de travail en pierre et des appareils intégrés. La menuiserie intérieure, laquée dans des tons clairs, est combinée à des solutions de rangement spécialement conçues pour chaque pièce. Les salles de bain, recouvertes de matériaux de haute qualité, intègrent des meubles sur mesure, des plateaux de douche en résine, des moustiquaires et des robinets sélectionnés, prenant soin de chaque détail pour obtenir un ensemble cohérent et fonctionnel. #ref:CBUQ1485

El edificio Proa se encuentra ubicado en Matogrande y actualmente se encuentran con estas características las plantas 6 y 9 para su alquiler. La oficina es diáfana y cuenta con una superficie de 169 metros cuadrados con impresionantes vistas a la ciudad gracias a sus amplias cristaleras, por lo que también es muy luminosa. El precio del alquiler incluye los gastos de comunidad, que cubren los costos de conserjería, limpieza y mantenimiento de las zonas comunes del edificio entre otros. Los baños se encuentran en las áreas comunes para su uso. La zona es de fácil acceso y cuenta con buenas conexiones con la ciudad tanto por transporte público como privado. Además, es fácil encontrar parking en la zona. El edificio Proa es una excelente opción para aquellas empresas que buscan una oficina espaciosa y bien ubicada en Matogrande, con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad. #ref:CBAC108

Situé dans la rue Rosselló, près de l'emblématique Casa de les Punxes, cet appartement allie le charme architectural de l'Eixample et offre un grand potentiel pour devenir un élégant appartement familial. Le logement conserve une superficie généreuse et une structure qui permet de repenser facilement les espaces pour les adapter aux besoins d'une famille. Avec un changement d'agencement, il peut être transformé en un appartement lumineux avec trois grandes chambres doubles, deux salles de bains complètes, des toilettes, une buanderie et un grand salon-salle à manger donnant sur la rue Rosselló, tandis que la zone nuit serait orientée vers la cour intérieure calme, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement, la propriété est répartie en cinq chambres doubles et une cuisine utilisée comme espace commun. Quatre des chambres sont extérieures : - Deux avec un petit balcon donnant sur la rue Rosselló. - Deux avec accès à une agréable terrasse vitrée. Chaque chambre dispose de son propre lavabo et de sa propre douche, à l'intérieur et/ou à l'extérieur, ainsi que de trois toilettes supplémentaires, ce qui offre différentes possibilités de réorganisation de l'espace en fonction du projet de rénovation. Pour ceux qui envisagent la propriété d'un point de vue patrimonial, la configuration actuelle permet également de conserver son utilisation comme location de chambres. La propriété a conservé et rénové des éléments d'origine de grande valeur qui lui confèrent caractère et authenticité : - Sols hydrauliques restaurés - Hauts plafonds avec voûte catalane restaurée - Installations électriques et de plomberie rénovées - Fenêtres à double vitrage La propriété dispose également d'un service de conciergerie. Une propriété avec de la personnalité, de la lumière et un grand potentiel pour créer un magnifique appartement dans l'un des quartiers les plus consolidés et les plus prisés de l'Eixample. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont fournies à titre indicatif uniquement. Les frais d'agence immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au contrat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CBES2877 (2)

El edificio ene más de 20 mts de fachada con cuatro puertas de entrada y de salida, para los vehículos a la Gran Via de les Corts Catalanes, que ene gran afluencia de tráfico durante todo el día. Edificio construido en 1900, calidad de construcción buena y consta de 6 plantas en una parcela de 950 m². las tres plantas están comunicadas mediante rampas interiores para vehículos y una escalera privava. Ideal para montar diferentes negocios, cómo coworking, cómo empresas de bicicletas, electrolineras, garajes, trasteros, supermercados, gimnasios, almacenaje en general ya que dispone de mucho espacio para albergar muchas plazas de aparcamientos, así como para poderlo desnar a otra acvidad. Ideal cómo publicidad pues pasan más de 20.000 coches al día. Está en obras de mejora con una previsión de finalización de junio 2024. Tres plantas: Planta subterránea: 290,37 m2 Planta Baja: 873,06m2 Planta Alllo: 841,26m2 Total: 2004,69m2 #ref:CBC31