Appartement 4 Pièces Acheter Escaldes-Engordany

taille
125 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
terrasse
prix
910.000 €
Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service.
#ref:05075/5210

Détails de la propriété

région
Principado de Andorra
zone
Andorra
localité
Escaldes-Engordany
Type de propriété
appartement
vente
910.000 €
Référence
05075/5210
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface construite
125 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

ascenseur
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany est une belle ville nichée au cœur de l'Andorre, située dans la partie nord-est du pays. Elle se trouve dans la paroisse d'Escaldes-Engordany, l'une des sept paroisses de l'Andorre. La ville bénéficie d'un cadre pittoresque entouré par les magnifiques montagnes des Pyrénées.

L'un des principaux avantages d'Escaldes-Engordany est sa situation stratégique au sein de l'Andorre. Elle offre un accès pratique aux attractions naturelles et aux commodités urbaines, en en faisant un lieu de vie idéal. La ville bénéficie également de sa proximité avec la capitale, Andorre-la-Vieille, offrant aux résidents des services supplémentaires et des opportunités.

Escaldes-Engordany offre une haute qualité de vie, caractérisée par la sécurité, l'air pur et une atmosphère paisible. La ville dispose d'excellentes installations de santé, d'options éducatives et de services publics. Elle offre un environnement favorable aux familles et favorise un fort sentiment de communauté parmi ses habitants.

Les résidents d'Escaldes-Engordany peuvent profiter d'une large gamme d'activités tout au long de l'année. En hiver, les stations de ski voisines de Grandvalira et Vallnord offrent d'excellentes possibilités de ski, de snowboard et d'autres sports d'hiver. Pendant les mois d'été, la région est parfaite pour la randonnée, le VTT et l'exploration de sentiers pittoresques. La ville organise également des événements culturels, des festivals et des marchés locaux mettant en valeur les traditions andorranes.

Le marché immobilier à Escaldes-Engordany propose une gamme diversifiée de propriétés, comprenant des maisons de pierre traditionnelles, des appartements modernes et des villas de luxe. Le marché répond aux besoins des habitants locaux ainsi qu'aux acheteurs internationaux en quête d'une retraite paisible en montagne ou d'une résidence secondaire dans un lieu pittoresque. Les propriétés à Escaldes-Engordany offrent souvent des vues imprenables sur les montagnes et un accès facile aux activités de plein air, en en faisant des investissements attrayants pour ceux qui recherchent un mode de vie en montagne en Andorre.

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Ref.05075/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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Luxueuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer à El Madroñal, Benahavis

869 m²Taille3.035 m²Terrain67 Salles de bain
Cette incroyable villa contemporaine est située au cur de Madroñal, l'un des quartiers les plus exclusifs de Benahavis, et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La propriété, située dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, combine parfaitement le design moderne avec le luxe le plus sophistiqué. Répartie sur trois niveaux, la villa abrite six chambres élégantes. À l'étage inférieur, il y a un spa complet avec technologie de microcimentation, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais et un bain turc. En plus de cela, il y a une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux avec une table de billard, un bar et une grande cave à vin, créant un environnement de bien-être et de divertissement de première classe. La décoration intérieure se distingue par ses deux cubes de verre, qui offrent de l'espace et vous permettent de profiter d'un olivier centenaire dans un espace idéal pour se détendre, voire fumer la chicha. Les grandes fenêtres inondent chaque coin de lumière naturelle, tout en incorporant une protection solaire pour assurer un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse spacieuse offre un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine à débordement panoramique, construite avec de la pierre indonésienne - réputée pour ses propriétés purificatrices d'eau - devient le centre d'attention. Autour d'elle, il y a des zones de détente, des chaises longues confortables et une grande table à manger, idéale pour partager des moments inoubliables. La chambre principale a été conçue pour offrir un maximum de confort, avec deux salles de bains attenantes et deux dressings séparés. De plus, la propriété dispose d'une chambre pour le personnel et d'une buanderie qui offre des fonctionnalités supplémentaires. La villa comprend une technologie de pointe, telle qu'un téléviseur OLED avec système audio de surface acoustique, qui projette le son directement à partir de l'écran, et un système audio BOSE innovant avec intégration de l'intelligence artificielle. Pour les amateurs de moteur, la propriété dispose d'un garage privé d'une capacité de quatre véhicules. En outre, il est prévu d'ouvrir une nouvelle route au cours des deux prochaines années qui reliera Madroñal au Real de la Quinta et à Nueva Andalucía, améliorant ainsi considérablement l'accès et le confort des résidents. Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa représente une fusion unique d'architecture moderne, de luxe sans compromis et d'un environnement naturel privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Un joyau à Madroñal qui redéfinit le style de vie méditerranéen. #ref:CBSH1136
7.000.000 €
Superbe appartement de design avec terrasse à Chamberí, Madrid
Trafalgar

Superbe appartement de design avec terrasse à Chamberí, Madrid

192 m²Taille34 Salles de bain
Coldwell Banker Unique présente cet élégant appartement entièrement rénové, situé au septième étage d'un immeuble représentatif des années 60. Il offre une superficie construite d'environ 192 m², répartie en trois grandes chambres (toutes avec salles de bains complètes en suite) ainsi que des toilettes invités. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 65 m², donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur toute la ville. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa grande terrasse avec des baies vitrées du sol au plafond, à sa hauteur (septième étage) et à sa double orientation est (matin) et ouest (après-midi). Les vues sont remarquables, avec un ensoleillement l'après-midi dans le salon et de magnifiques couchers de soleil. Le bien est livré avec des finitions et des matériaux de très haute qualité : parquet en chêne, portes en bois massif avec moulures, moulures au plafond dans toutes les pièces, climatisation gainable dans tout l'appartement avec trois unités permettant de différencier les températures par zones, cuisine entièrement intégrée avec électroménagers haut de gamme et cave à vin extra-large, ainsi que des lavabos en marbre taillés sur mesure et du mobilier sur mesure dans toutes les salles de bains et les toilettes invités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. #ref:CBUQ1462
2.600.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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