Appartement 4 Pièces Acheter Escaldes-Engordany

taille
132 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
terrasse
prix
940.000 €
Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service.
#ref:04944/5210

Détails de la propriété

région
Principado de Andorra
zone
Andorra
localité
Escaldes-Engordany
Type de propriété
appartement
vente
940.000 €
Référence
04944/5210
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface construite
132 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

ascenseur
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany est une belle ville nichée au cœur de l'Andorre, située dans la partie nord-est du pays. Elle se trouve dans la paroisse d'Escaldes-Engordany, l'une des sept paroisses de l'Andorre. La ville bénéficie d'un cadre pittoresque entouré par les magnifiques montagnes des Pyrénées.

L'un des principaux avantages d'Escaldes-Engordany est sa situation stratégique au sein de l'Andorre. Elle offre un accès pratique aux attractions naturelles et aux commodités urbaines, en en faisant un lieu de vie idéal. La ville bénéficie également de sa proximité avec la capitale, Andorre-la-Vieille, offrant aux résidents des services supplémentaires et des opportunités.

Escaldes-Engordany offre une haute qualité de vie, caractérisée par la sécurité, l'air pur et une atmosphère paisible. La ville dispose d'excellentes installations de santé, d'options éducatives et de services publics. Elle offre un environnement favorable aux familles et favorise un fort sentiment de communauté parmi ses habitants.

Les résidents d'Escaldes-Engordany peuvent profiter d'une large gamme d'activités tout au long de l'année. En hiver, les stations de ski voisines de Grandvalira et Vallnord offrent d'excellentes possibilités de ski, de snowboard et d'autres sports d'hiver. Pendant les mois d'été, la région est parfaite pour la randonnée, le VTT et l'exploration de sentiers pittoresques. La ville organise également des événements culturels, des festivals et des marchés locaux mettant en valeur les traditions andorranes.

Le marché immobilier à Escaldes-Engordany propose une gamme diversifiée de propriétés, comprenant des maisons de pierre traditionnelles, des appartements modernes et des villas de luxe. Le marché répond aux besoins des habitants locaux ainsi qu'aux acheteurs internationaux en quête d'une retraite paisible en montagne ou d'une résidence secondaire dans un lieu pittoresque. Les propriétés à Escaldes-Engordany offrent souvent des vues imprenables sur les montagnes et un accès facile aux activités de plein air, en en faisant des investissements attrayants pour ceux qui recherchent un mode de vie en montagne en Andorre.

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Ref.04944/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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Élégant appartement rénové a neuf de 140 m² dans l'axe piétonnier de Consell de Cent | Quadrat d'Or

141 m²Taille43 Salles de bain
Élégant appartement entièrement rénové à neuf au cur du Quadrat d'Or de Barcelone, situé sur l'axe piétonnier de la rue Consell de Cent, entre Bailèn et Passeig de Sant Joan. Situé au 4ème étage réel d'un immeuble de standing restauré (finca regia), le bien bénéficie de la tranquillité d'une rue sans circulation, tout en profitant de l'offre gastronomique, commerciale et culturelle du quartier. D'une superficie de 140,14 m² construits intérieurs, le logement a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme, préservant l'essence de l'architecture barcelonaise tout en offrant des finitions et un équipement de haute qualité. Agencement et caractéristiques: Espace jour (Orientation Sud-Est): Grand séjour-salle à manger structuré autour d'une spectaculaire volta catalana (voûte catalane) de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, avec accès à un balcon de 2,33 m² donnant sur Consell de Cent. Cuisine sur mesure: Conçue et réalisée entièrement sur mesure, équipée d'électroménagers Bosch Série 6. Espace nuit: Trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés ou dressing. Deux d'entre elles sont de magnifiques suites avec salle de bain partiellement intégrée à la chambre (ambiance suite d'hôtel) et vue sur un cour intérieure calme typique de l'Eixample. Pièces complémentaires: Un bureau indépendant, une troisième salle de bain complète, un hall d'entrée avec rangements intégrés et une buanderie indépendante. Circulation: L'appartement s'articule autour d'un large couloir de 1,30 mètre de largeur, apportant une grande sensation d'espace et de fluidité. Confort et prestations: Climatisation réversible par conduits. Livré entièrement rénové et neuf. Service additionnel: Le vendeur offre la possibilité de réaliser un projet de décoration d'intérieur personnalisé et de livrer le bien entièrement meublé et équipé. #ref:CBES2955
1.450.000 €
Incroyable penthouse-duplex à Monte Halcones- Benahavís
Montemayor - Marbella Club

Incroyable penthouse-duplex à Monte Halcones- Benahavís

195 m²Taille22 Salles de bain
Un penthouse en duplex de deux chambres et deux salles de bains à Monte Halcones, disposé sur deux niveaux avec un étage d'entrée qui abrite une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un bureau à domicile, une chambre d'amis et une terrasse, et un niveau supérieur dédié à la suite principale avec dressing et une deuxième terrasse avec piscine privée, le tout avec vue panoramique sur la montagne, le golf et la mer. Pourquoi se contenter d'une seule perspective alors qu'on peut en avoir deux ? Le design est délibéré : social à l'entrée, privé à l'étage. Le salon principal est ouvert sans se sentir exposé, ancré par une cuisine moderne et entièrement équipée et des intérieurs raffinés qui ne font pas trop d'efforts. L'accès direct à la première terrasse étend le salon vers l'extérieur, tandis que la terrasse supérieure rend quelque chose de plus décisif : une piscine privée avec vue ininterrompue. La suite principale revendique complètement ce niveau, avec un dressing et un sentiment de séparation qui compte. Il est contenu, sûr et silencieux, mais rien ne se sent déconnecté. C'est pour quelqu'un qui apprécie le contrôle de son environnement sans sacrifier la proximité. Le scénario est mesuré à Monte Halcones. Assez élevé pour assurer l'intimité et les vues à distance, mais à distance de marche de l'infrastructure quotidienne : restaurants, boutiques et la côte en contrebas. Vous êtes positionné entre le mouvement de la vallée et le calme des collines. Il convient à ceux qui préfèrent la discrétion à l'exposition et à l'accès sans exposition. Ce n'est pas une propriété qui est basée sur l'exagération. Cela fonctionne parce que les proportions sont correctes, les transitions sont logiques et les vues font le reste. #ref:CBSH1519
1.950.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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