Appartement 4 Pièces Acheter Escaldes-Engordany

taille
123 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
piscine
terrasse
prix
1.310.000 €
Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 123 m2 plus 47 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres. Une suite double et les deux autres normales. Tous avec armoires intégrées. Cuisine ouverte sur la salle à manger et espace buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, et du soleil toute l'année.~~La deuxième tour du marché, haute de 15 étages, est composée de 68 logements de 1 à 4 chambres. Toutes les pièces sont extérieures, avec des terrasses périmétriques.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires.~~Date d'achèvement prévue : dernier trimestre 2027.
#ref:04104/5210

Détails de la propriété

région
Principado de Andorra
zone
Andorra
localité
Escaldes-Engordany
Type de propriété
appartement
vente
1.310.000 €
Référence
04104/5210
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface construite
123 m2
État/conservation
nouveau

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
chauffage
ascenseur
terrasse
balcon
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany est une belle ville nichée au cœur de l'Andorre, située dans la partie nord-est du pays. Elle se trouve dans la paroisse d'Escaldes-Engordany, l'une des sept paroisses de l'Andorre. La ville bénéficie d'un cadre pittoresque entouré par les magnifiques montagnes des Pyrénées.

L'un des principaux avantages d'Escaldes-Engordany est sa situation stratégique au sein de l'Andorre. Elle offre un accès pratique aux attractions naturelles et aux commodités urbaines, en en faisant un lieu de vie idéal. La ville bénéficie également de sa proximité avec la capitale, Andorre-la-Vieille, offrant aux résidents des services supplémentaires et des opportunités.

Escaldes-Engordany offre une haute qualité de vie, caractérisée par la sécurité, l'air pur et une atmosphère paisible. La ville dispose d'excellentes installations de santé, d'options éducatives et de services publics. Elle offre un environnement favorable aux familles et favorise un fort sentiment de communauté parmi ses habitants.

Les résidents d'Escaldes-Engordany peuvent profiter d'une large gamme d'activités tout au long de l'année. En hiver, les stations de ski voisines de Grandvalira et Vallnord offrent d'excellentes possibilités de ski, de snowboard et d'autres sports d'hiver. Pendant les mois d'été, la région est parfaite pour la randonnée, le VTT et l'exploration de sentiers pittoresques. La ville organise également des événements culturels, des festivals et des marchés locaux mettant en valeur les traditions andorranes.

Le marché immobilier à Escaldes-Engordany propose une gamme diversifiée de propriétés, comprenant des maisons de pierre traditionnelles, des appartements modernes et des villas de luxe. Le marché répond aux besoins des habitants locaux ainsi qu'aux acheteurs internationaux en quête d'une retraite paisible en montagne ou d'une résidence secondaire dans un lieu pittoresque. Les propriétés à Escaldes-Engordany offrent souvent des vues imprenables sur les montagnes et un accès facile aux activités de plein air, en en faisant des investissements attrayants pour ceux qui recherchent un mode de vie en montagne en Andorre.

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Ref.04104/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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113 m²Taille23 Salles de bain
Spectaculaire dernier etage de trois chambres, dont deux suites, avec un total de trois lavabos et une buanderie, et une cuisine indépendante. Il dispose également d'un bureau ou d'une salle libre d'environ 10 mètres. De la salle à manger (55m2), on accède à une terrasse ouverte de 15,97 m2. La chambre suite fait 24 m2, avec un dressing de 10 m2 et une salle de bain de 5 m2. Il a accès à une terrasse privée ouverte de 11,66 m2. Bref, un grand appartement avec vue et soleil.~ Situé dans un nouveau bâtiment dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, en particulier à els Vilars. Cette promotion, appelée RESIDENCIAL MARIÓ est située dans un quartier calme, le tout et étant à une très courte distance du centre urbain et ayant des services à portée de main.~ Le promoteur immobilier est présent dans toute la France depuis plus de 30 ans, avec plus de 5 000 logements construits, hôtels et locaux industriels.~ Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé avec une coupure thermique de type TECHNAL ou similaire.~ L'équipement intérieur des sols sera commun à tous, avec une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en acier inoxydable de la marque ROCA ou similaire.~ Le mobilier de cuisine est de la marque Siematic ou similaire, et le comptoir de SILESTONE ou similaire.~ Toutes les salles de bains sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique.~ Le chauffage fonctionne avec le système aérothermique par le sol et il y a aussi l'installation d'un système de climatisation chaud-froid.~ Les places de parking sont en option au prix de 28 000 € et les débarras au prix de 5 300 €. Achèvement des travaux prévus pour la fin de 2 022. #ref:02147/5210
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Villa Jumelée Élégante à Proximité du Golden Mile de Marbella

263 m²Taille113 m²Terrain44 Salles de bain
Située dans une communauté sécurisée et exclusive sur le célèbre Golden Mile de Marbella, cette superbe villa jumelée de quatre chambres sur quatre niveaux est en cours de rénovation complète, avec une livraison prévue pour mars 2026. Elle fait partie d'un ensemble de 30 maisons au design unique, à quelques pas de développements prestigieux tels que Epic Marbella by Fendi Casa, les villas Karl Lagerfeld et Design Hills by Dolce & Gabbana. Construite à l'origine en 2002, la propriété est repensée pour répondre aux exigences contemporaines, avec 263 m² d'espace intérieur raffiné et 52 m² de terrasses. Le niveau inférieur comprend un garage privé pour deux voitures, une salle de sport Technogym dernier cri, une salle de cinéma, un espace de rangement et une buanderie. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de repas. Une terrasse couverte avec cuisine extérieure sur mesure et une terrasse ouverte donnant directement accès aux jardins communautaires créent un cadre idéal pour recevoir. Au premier étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, d'un dressing et de vues sur les jardins et la piscine. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent cet étage. La quatrième chambre occupe le dernier niveau, avec une terrasse privée, un jacuzzi et une vue spectaculaire sur la montagne de La Concha. Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied des plages les plus exclusives de Marbella, de restaurants gastronomiques et des meilleures écoles internationales. Le Village se trouve à proximité pour vos cafés matinaux et vos courses quotidiennes, et Puerto Banús est à seulement cinq minutes en voiture, avec ses boutiques de luxe telles que Gucci, Louis Vuitton, Hermès et El Corte Inglés. Les liaisons sont excellentes, avec un accès rapide à l'autoroute AP-7 et aux transports en commun. Les écoles Aloha College et Swans International School, reconnues pour leur excellence, sont à proximité, tout comme les meilleurs parcours de golf de Marbella, dont Aloha et Los Naranjos. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe rénovée avec goût, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Marbella offrant un style de vie haut de gamme similaire à celui des résidences de marque voisines, mais à un prix bien plus avantageux. Emménagez et profitez immédiatement du style de vie marbellois sans aucun souci de rénovation. #ref:CBSH1142
1.895.000 €
Villa exclusive personnalisable à 50 m de la mer - Cap de San Antonio
Las Rotas / Les Rotes

Villa exclusive personnalisable à 50 m de la mer - Cap de San Antonio

1.205 m²Terrain43 Salles de bain
Villa neuve exclusive située à Las Rotas, au cur du Cap de San Antonio, à seulement 50 mètres d'une crique naturelle. Une occasion unique de profiter de la Méditerranée depuis une enclave privilégiée, entourée d'une nature protégée, avec un accès direct à la mer et une tranquillité totale. Il est livré clé en main, avec la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et les détails du projet, en s'adaptant au style de vie et aux goûts de l'acheteur. Caractéristiques principales : Parcelle : 1.205 m² Surface construite (SHON) : 216,03 m² Espaces extérieurs : 1 258,78 m² Type : Maison B Chambres : 4 Salles de bains : 2 salles de bain complètes + 1 toilette Distribution intérieure (SHO - 172,64 m² utiles) : Surface jour - 89,28 m² : Vestibule Spacieux salon-salle à manger (55.60 m²) Cuisine indépendante (19.08 m²) Toilettes invités Escalier intérieur Surface nuit - 83.36 m² : Chambre principale avec salle de bain attenante (total : 34.88 m²) 3 chambres supplémentaires Salle de Bains Allée des distributeurs Espaces extérieurs Rez-de-chaussée - 1 086 m² : Espace barbecue et salle à manger extérieure Terrasse extérieure et couverte au bord de la piscine Piscine privée de 45 m² Salon extérieur et jardin Parking couvert et accès piéton Douches extérieures et abri de jardin Terrasses supérieures - 172,78 m² : Terrasses privées dans les chambres Deux douches/baignoires extérieures Terrasse panoramique sur le toit avec vue spectaculaire sur la mer Qualités et conditions exceptionnelles : Comprend les permis, l'étude géotechnique, le projet architectural et la gestion de projet Matériaux de construction de haute qualité conformes aux réglementations espagnoles et européennes Raccordements à l'eau et à l'électricité activés au nom de l'acheteur à la livraison Certificats officiels garantis : Fin des travaux, Nouvelle construction et Licence de première occupation L'entrepreneur prend en charge d'éventuelles augmentations du prix des matériaux allant jusqu'à 5 % Garantie de 10 ans pour les défauts structurels conformément à la législation en vigueur Las Rotas - Cap de San Antonio, Dénia. L'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et une connexion directe avec la mer dans un environnement naturel incomparable. #ref:CBS578
2.086.942 €
Villa méditerranéenne de luxe avec vue panoramique à Los Arqueros, Benahavís
Los Arqueros - Puerto del Almendro

Villa méditerranéenne de luxe avec vue panoramique à Los Arqueros, Benahavís

522 m²Taille1.016 m²Terrain55 Salles de bain
Découvrez cette somptueuse villa de luxe entièrement rénovée, située dans la prestigieuse résidence sécurisée de Los Arqueros, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. Alliant élégance classique et confort moderne, cette villa de style méditerranéen se trouve à quelques minutes des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des plages de Marbella. Construite sur un terrain de 1 016 m² avec une surface de 972 m², elle dispose d'intérieurs spacieux baignés de lumière et de vastes terrasses. Cinq grandes chambres avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC invités, assurent intimité et confort. Le rez-de-chaussée décloisonné comprend un salon raffiné, une cuisine danoise sur mesure équipée d'appareils Gaggenau et Siemens haut de gamme, ainsi qu'une élégante salle à manger idéale pour recevoir. Un salon TV cosy complète l'espace. À l'extérieur, les jardins paysagers entourent une piscine privée de 50 m² orientée plein sud, une salle à manger en plein air avec barbecue, un solarium et une salle de sport extérieure privée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. À l'étage, la somptueuse suite parentale comprend un dressing, une salle de bain digne d'un spa et une terrasse privée avec vue panoramique. Deux autres chambres avec salle de bain et plusieurs terrasses complètent cet étage, offrant confort et espace pour les invités ou la famille. Le sous-sol est dédié au divertissement : bar lounge élégant, cave à vin vitrée sur mesure et salle de cinéma privée pour une expérience immersive. Un garage vitré permet de mettre en valeur votre collection automobile comme une uvre d'art. Dotée de technologies de pointe (domotique Control4), système audio Sonos, chauffage au sol, panneaux solaires préinstallés et matériaux haut de gamme, cette villa offre luxe et innovation à chaque détail. Bien plus qu'une maison, cette propriété représente un véritable art de vivre, alliant raffinement, intimité et accès privilégié à tout ce que Marbella a à offrir. #ref:CBSH516
5.795.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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