Opportunité Unique : Restaurant Iconique sur le Promenade de l'Escala

Située sur une vaste parcelle de 1 712 m² à Vallvidrera, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette propriété contemporaine allie intimité, volumes généreux et vues panoramiques sur la ville et le paysage naturel environnant. D'une surface de plus de 1 000 m² répartis sur quatre niveaux, la résidence est conçue autour de la lumière et des proportions. De grandes baies vitrées cadrent l'environnement de la colline, tandis que les espaces de salon et de salle à manger, ouverts et décloisonnés, s'étendent naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La distribution architecturale équilibre de vastes zones de réception avec des espaces privés plus intimes. La propriété dispose de 7 chambres et 9 salles de bains, dont une remarquable suite parentale avec dressing et bureau privé. Des suites invités ainsi qu'un espace de service indépendant offrent une grande flexibilité pour la vie de famille et l'accueil. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, avec une salle de cinéma et de musique, une salle de sport, une cave à vin et des espaces polyvalents. À l'extérieur, deux piscines, dont une piscine panoramique surélevée, s'intègrent dans des jardins paysagers, offrant une intimité totale et des vues dégagées. Parmi les prestations complémentaires : ascenseur desservant tous les étages, chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires, système de sécurité intégré et garage. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa moderne et spacieuse à l'intérieur des limites de la ville de Barcelone, offrant tranquillité, présence architecturale et accès immédiat au centre-ville. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur : (i) pour les logements de seconde main, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion si souscrits. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de modification de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations présentées, y compris les surfaces, sont fournies à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie concernée conformément au mandat signé. Une information détaillée et personnalisée sera fournie à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et autonome applicable. #ref:CBES2876

Résidence de luxe exclusive à Empuriabrava avec garage à bateaux de 20 mètres et vues panoramiques Cette étonnante résidence de luxe à Empuriabrava est un trésor unique qui combine un emplacement privilégié au bord du canal avec un garage à bateaux de 15 mètres, extensible à 20 mètres si vous le souhaitez. Elle dispose également d'un amarrage de 12 mètres, ce qui en fait un véritable paradis pour les amateurs de navigation de plaisance. Ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c'est sa rénovation complète en 2007, qui a transformé cette propriété en une vitrine de design contemporain et de confort de première classe. La terrasse, véritable oasis en plein air, offre une salle à manger extérieure, un espace de détente et une piscine de 10 mètres par 4 mètres, qui utilise de l'eau chlorée, créant le cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées fraîches avec des vues panoramiques à couper le souffle entourées par le jardin. À l'intérieur, la résidence comprend trois chambres doubles spacieuses avec salle de bains, chacune dotée d'une salle de bains impeccable alliant style et fonctionnalité, ainsi qu'une chambre double supplémentaire. Deux des chambres ont accès à une terrasse/balcon privée offrant des vues captivantes sur le canal. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger spacieux et lumineux, est un chef-d'uvre de design moderne qui allie élégance et praticité. Le confort moderne tel que les systèmes de climatisation split pour le chauffage et le refroidissement, les armoires encastrées et le chauffage central au fioul garantissent un confort tout au long de l'année. En ce qui concerne le stationnement, la propriété offre un grand espace extérieur couvert et non couvert, ainsi qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules et un cellier/bodega pratique pour un stockage supplémentaire. Au dernier étage, un solarium offre des vues panoramiques sur Empuriabrava, avec la possibilité de le convertir en espace chill-out pour profiter de moments de détente avec des vues inégalées. Cette résidence de luxe exclusive à Empuriabrava est une perle rare qui allie élégance, confort et luxe dans un cadre côtier incomparable. Découvrez l'expérience unique de vivre au bord de l'eau dans cette maison exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de luxe côtier ! #ref:CBLX02840