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Appartement neuf situé dans la paroisse de Canillo, dans un environnement privilégié qui combine tranquillité, nature et de magnifiques vues sur le village et les montagnes. Un emplacement idéal pour profiter dune excellente qualité de vie tout au long de lannée, au cur des paysages et de lessence même de lAndorre.~~Le logement dispose denviron 120 m2 construits, ainsi que dune agréable terrasse de 3,64 m2, depuis laquelle vous pourrez profiter de la lumière naturelle et de belles vues dégagées sur Canillo.~~Sa distribution, moderne et fonctionnelle, a été conçue pour optimiser chaque espace et offrir volume, confort et luminosité. Lespace de vie se compose dun grand salon-salle à manger intégré à une cuisine ouverte et équipée, de style contemporain, créant un espace élégant et chaleureux, idéal aussi bien pour le quotidien que pour partager des moments en famille ou entre amis.~~Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle dentrer abondamment et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.~~Lespace nuit se compose de trois chambres extérieures, toutes lumineuses et confortables. La chambre principale dispose dune salle de bains privative en suite, offrant davantage dintimité et de confort. Le logement comprend également deux salles de bains complètes et des toilettes invités, ainsi quune buanderie indépendante pratique et plusieurs espaces de rangement qui apportent fonctionnalité et organisation.~~Grâce à son orientation et à ses larges ouvertures vers lextérieur, le bien bénéficie dune excellente luminosité pendant une grande partie de la journée et offre dagréables vues sur lenvironnement naturel.~~La propriété est complétée par une place de parking et un débarras, tous deux situés dans le même immeuble.~~Un montant de 100 € sera versé chaque mois à titre de provision pour les consommations de chauffage et deau chaude. Celles-ci seront régularisées en fin dannée en fonction de la consommation réelle.~~Les photographies présentées dans lannonce correspondent à un logement aux caractéristiques et à la distribution identiques, situé dans le même immeuble, et sont fournies uniquement à titre indicatif afin de permettre dapprécier les espaces et les finitions.~~LAPPARTEMENT EST LOUÉ SANS MEUBLES.~~DISPONIBLE À PARTIR DU 15 SEPTEMBRE.~~Nhésitez pas à contacter lAgence Immobilière GALI pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous conseiller tout au long du processus. #ref:05246/5210

Cette villa de luxe moderne représente une fusion parfaite d'élégance, de minimalisme et de confort, conçue pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle exceptionnelle au bord de la mer. Située à seulement cinq minutes à pied de la côte, elle bénéficie non seulement d'un emplacement privilégié, mais aussi d'une architecture qui s'harmonise avec le paysage méditerranéen. Avec des lignes épurées et une combinaison sophistiquée de matériaux naturels tels que le bois, la pierre et le verre, la villa dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle où règnent sérénité et style. Ses grandes fenêtres du sol au plafond et ses portes coulissantes permettent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, inondant chaque recoin de lumière naturelle et se connectant constamment à la nature environnante. Lorsque vous entrez dans la maison, la première chose qui attire votre attention est l'espace des espaces et la lumière naturelle abondante. L'espace salon ouvert intègre un salon élégant, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. Chaque pièce a été conçue pour offrir une sensation d'espace, de luminosité et d'équilibre esthétique, grâce à une palette soignée de couleurs neutres et de matériaux nobles qui renforcent le sentiment de calme et de sophistication. Les chambres sont généreuses en dimensions et disposent de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin ou les environs naturels. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, d'un vestiaire et d'un accès direct à la terrasse. Les salles de bains, conçues dans un style contemporain, sont recouvertes de pierre naturelle, de robinets modernes et de grandes douches à l'italienne, offrant une expérience de détente comparable à celle d'un spa. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant et a été conçu en pensant à la convivialité, à l'intimité et au bien-être. Un jardin soigneusement aménagé entoure la propriété et offre différents espaces de détente et de détente, tels qu'un élégant salon extérieur couvert, une vaste terrasse ensoleillée et une piscine privée parfaitement intégrée à l'environnement vert. Qu'il s'agisse de prendre un bain de soleil, d'organiser un repas en plein air ou simplement de se détendre dans la tranquillité des environs, cette villa offre le cadre idéal pour une vie méditerranéenne pleinement vivante. Grâce à l'orientation et à la disposition du terrain, une intimité optimale est garantie sans sacrifier l'ouverture et la luminosité. L'un des grands attraits supplémentaires de cette propriété est la possibilité d'ajouter, moyennant un supplément, un sous-sol entièrement personnalisable. Cet espace supplémentaire peut être adapté aux besoins spécifiques du propriétaire, que ce soit comme salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, cave à vin, bureau ou même comme hébergement supplémentaire pour les invités. Cette flexibilité fait de la villa non seulement une résidence de luxe, mais aussi un investissement polyvalent et fonctionnel, adapté aux familles ainsi qu'aux personnes travaillant à domicile ou souhaitant des espaces dédiés à leurs loisirs. L'emplacement est, sans aucun doute, un autre point fort. Malgré son cadre calme et privé, il se trouve à quelques pas de la mer et très proche de toutes les commodités essentielles : restaurants, boutiques, parcours de golf, centres sportifs et écoles internationales. La région offre une excellente qualité de vie, avec un climat privilégié, un environnement naturel unique et une riche offre culturelle et gastronomique. Que vous recherchiez une résidence permanente, une résidence secondaire ou un investissement avec un grand potentiel de rendement, cette villa est une opportunité unique. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, mais aussi un mode de vie conçu pour profiter pleinement de chaque jour, dans un environnement où architecture, confort et beauté naturelle se conjuguent en parfaite harmonie. #ref:CBSJ686

Atico exclusivo con amplia terraza y ascensor en Avinguda del Paral·lel, con terraza de 25m2. La vivienda de 63 m2 de vivienda se sitúa en la última planta de una finca en muy buen estado general que dispone de ascensor, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, luz natural y una ubicación urbana imbatible. El piso cuenta con un excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir o personalizar a tu gusto. La gran joya de este hogar es su espectacular terraza privada, diseñada para aprovecharse todo el año. Cuenta con una mitad techada ideal para un comedor exterior o zona chill out, y una mitad descubierta perfecta para disfrutar del sol. Además, incluye una práctica zona de aguas independiente y cerrada en la propia terraza para la lavadora, lo que elimina ruidos en el interior. En la zona de día, el salón comedor con cocina integrada forma un espacio diáfano y moderno que está equipado con aire acondicionado para los meses de verano. El área de descanso ofrece una habitación doble amplia y tranquila, junto a un baño completo muy cómodo y espacioso. Su ubicación es privilegiada, justo en la frontera entre Sant Antoni y El Poble sec. Vivirás rodeado de una vibrante oferta cultural, teatros, restaurantes y comercios de proximidad, con una conexión excelente a las líneas dos y tres del Metro Paral·lel y a pocos minutos del centro. No dejes escapar esta oportunidad única y contacta con nosotros para coordinar tu visita. #ref:CBE01463