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Coldwell Banker Anteris presents this spectacular beachfront mansion in Gavà Mar, designed by the famous architecture firm A-Cero of Joaquín Torres and built only 10 years ago, is undoubtedly one of the most exclusive properties in the entire Catalan coast, with the privilege of being located just 20 minutes from Barcelona and 10 minutes from the airport. Welcome to the home where rational comfort, the excitement of living by the sea and the unique social connection that only this property can offer! The house of 1,250 m2 is distributed over 5 floors, connected by a panoramic elevator. The main floor houses a living room of 135 m2 and a kitchen of 40m2, both with access to the covered porch and the spectacular garden. The first floor consists of 4 large bedrooms, two of them with ensuite bathrooms and two sharing a third bathroom on this floor. All rooms have access to a terrace and are oriented to the sea enjoying a spectacular view of the Mediterranean. The second floor is occupied entirely by a spectacular master suite of 140m2 with a large dressing room, bathroom, terrace overlooking the sea and light that floods every corner. The sea view presides over every corner of this whole house sized suite inviting you to go barefoot on the beach with the first rays of the sun or enjoy a spectacular sunset in the short winter months. The -1 and -2 floors house the service quarters of 55m2, garage of 150m2 to accommodate 8-10 vehicles and the 'house entertainment' area. With natural light, thanks to its spectacular English courtyard in this area could install 2 more bedroom suites in case the future owner has a very large family or would like to have a separate guest area. This unique residence not only offers a privileged location, but also an incomparable living experience. Immerse yourself in the serenity of the beachfront, enjoy the exclusivity of a white sand pool and experience modern luxury and all the amenities such as sauna, gym, home cinema or a spa with indoor pool made of stainless steel. Luxury finishes and top brands such as Viabizzunao lighting, Gaggenau appliances, underfloor heating, KNX home automation complete this unique beachfront property. In short, this is the most spectacular mansion on the coast of Barcelona that meets all the requirements to become the new residence for the most demanding buyer. #ref:AV167

Dans un immeuble classique situé dans Eixample Dret, à côté de Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia, nous trouvons cet appartement récemment rénové de quatre-vingts mètres carrés, comprenant deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. En entrant, à droite, se trouve la première chambre double avec sa salle de bains en suite. À gauche du hall d'entrée, nous accédons à la zone de jour, où se situe une cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie attenant. La cuisine est ouverte sur le salon-salle à manger avec accès à un balcon offrant une vue sur des bâtiments emblématiques de la ville. À côté de la salle à manger se trouve la deuxième chambre double, également extérieure et avec balcon. Dans la zone de jour, nous disposons d'une seconde salle de bains complète servant également de toilettes invités. L'appartement est équipé de climatisation et chauffage par conduits, de parquet et d'électroménagers haut de gamme. Il s'agit d'un bien situé en plein centre de Barcelone, à proximité des rues les plus prestigieuses et recherchées de la ville, entouré de tous les services et conforts qu'offre la ville. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du célèbre Quadrat d'Or, juste en face du Teatro Coliseum et pratiquement à l'angle de la Rambla Catalunya. À quelques pas se trouve le Passeig de Gràcia, l'axe principal le plus exclusif et convoité de la ville. Une agréable promenade permet de rejoindre les centres névralgiques de la ville et, aux alentours, se trouvent des lieux d'intérêt architectural et touristique remarquables tels que La Pedrera, Casa Batlló et Casa Ametller, parmi d'autres édifices modernistes d'architectes renommés. Le quartier de la Dreta de l'Eixample est un environnement urbain dynamique qui combine parfaitement sa fonction résidentielle avec la meilleure offre culturelle, gastronomique et de loisirs, ainsi qu'un commerce local et des marques de luxe de premier plan. La communication depuis cet emplacement magnifique est excellente grâce aux transports publics, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et tout près des stations de métro Passeig de Gràcia (L2-L3-L4) et Universitat (L1-L2). #ref:CBE01379

Dans le cadre exclusif de Das, entourée de nature et bénéficiant de vues dégagées, se dresse cette impressionnante maison individuelle conçue pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie sophistiqué sans renoncer à la tranquillité et à l'intimité. La propriété se distingue par son architecture élégante et sa parfaite intégration dans le paysage, offrant des espaces extérieurs pensés pour être appréciés toute l'année : un jardin soigneusement entretenu, une piscine privée, un espace barbecue et des terrasses invitant à la détente et au partage de moments inoubliables dans un environnement unique. Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée mène à une lumineuse pièce de vie ouverte, où le salon-salle à manger avec cheminée devient le véritable cur de la maison. Ses grandes baies vitrées assurent une connexion fluide avec le porche et le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et créant une agréable sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité dans un espace conçu pour le plaisir du quotidien. Ce niveau accueille également une élégante suite avec accès direct à l'extérieur, idéale comme chambre principale. Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains complète desservant les autres pièces. Au niveau inférieur, la propriété comprend un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une salle polyvalente adaptable à tous les besoins : salle de sport, cinéma privé, bureau ou espace de loisirs. Une pratique buanderie complète cet étage. La maison est sublimée par des finitions haut de gamme, parmi lesquelles des plafonds habillés de bois naturel, une combinaison harmonieuse de sols en grès cérame et bois noble, ainsi qu'un système de chauffage par aérothermie garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Une résidence exclusive qui redéfinit la notion de foyer, idéale pour ceux qui apprécient le design, la qualité de vie et la sérénité de vivre dans un emplacement privilégié de la Cerdagne. #ref:CBG2175