Villa située avant les ponts, avec un amarrage de 30 m et un garage à Empuriabrava

Coldwell Banker Eminent vous présente l'une des propriétés les plus exclusives et les plus spectaculaires actuellement disponibles dans le prestigieux quartier de Turó Park. Cet appartement de 230 m² avec terrasse séduit par son design contemporain, sa remarquable luminosité et une rénovation haut de gamme réalisée avec des finitions premium afin d'offrir un confort absolu dans le quartier résidentiel le plus recherché de Barcelone. Le logement bénéficie d'une distribution parfaitement pensée, séparant clairement les espaces de vie et les espaces nuit. Il comprend trois grandes chambres et deux salles de bains complètes. Le vaste salon-salle à manger constitue le cur de l'appartement et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. La véritable pièce maîtresse de cette propriété est son impressionnante suite parentale : un espace d'exception comprenant une salle de bains design avec hammam, un espace détente, un bureau intégré ainsi qu'un spectaculaire dressing signé Molteni, d'une valeur supérieure à 150 000 €. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de très haute qualité et des marbres d'exception. La propriété est également équipée des dernières technologies en matière de domotique ainsi que d'un système complet de traitement de l'eau par osmose inverse. Pour profiter pleinement du climat privilégié de Barcelone, l'appartement dispose d'une agréable terrasse privative de 18 m², idéale pour se détendre. La propriété comprend également un pratique débarras situé dans le même immeuble. Une opportunité rare d'acquérir une résidence véritablement unique, prête à être habitée et bénéficiant d'une décoration intérieure irréprochable. Contactez Coldwell Banker Eminent pour organiser une visite privée. Conformément aux obligations d'information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition (ITP, frais de notaire, frais d'enregistrement, etc.). Honoraires de l'agence représentant le vendeur : inclus dans le prix de vente. Pour obtenir des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les éventuels avantages fiscaux applicables à l'ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l'Agence fiscale de Catalogne. #ref:CBE01451

Appartement neuf situé dans la paroisse de Canillo, dans un environnement privilégié alliant tranquillité, nature et magnifiques vues sur le village et les montagnes. Un emplacement idéal pour profiter dune excellente qualité de vie tout au long de lannée, au cur des paysages et de lenvironnement naturel dAndorre.~~Le logement offre environ 125 m2 construits, complétés par une agréable terrasse de 4,70 m2, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de belles vues dégagées sur Canillo.~~Sa distribution, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour optimiser chaque espace et offrir volume, confort et luminosité. Lespace de vie se compose dun vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte de style contemporain, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis.~~Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.~~Lespace nuit comprend trois chambres extérieures, toutes lumineuses et confortables. La chambre principale dispose dune salle de bains privative, offrant davantage dintimité et de confort. Lappartement comprend également deux salles de bains complètes et un WC invités, ainsi quun espace buanderie indépendant et plusieurs espaces de rangement.~~Grâce à son orientation et à ses larges ouvertures vers lextérieur, le logement bénéficie dune excellente luminosité pendant une grande partie de la journée ainsi que de belles vues dégagées sur lenvironnement naturel.~~La propriété est complétée par une place de parking et un débarras, tous deux situés dans le même immeuble.~~Un montant de 100 € par mois sera versé à titre de provision pour les consommations de chauffage et deau chaude, avec régularisation en fin dannée en fonction de la consommation réelle.~~Les photographies présentées dans lannonce correspondent à un appartement présentant des caractéristiques et une distribution identiques, situé dans le même immeuble. Elles sont fournies uniquement à titre de référence afin de permettre dapprécier les espaces et les finitions.~Disponible à partir du 15 septembre.~Nhésitez pas à contacter Immobiliària GALI pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus. #ref:05246/5210