Maison avec garage et studio indépendant à Empuriabrava

Située en plein cur de Palau Saverdera, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes depuis ses terrasses. Le niveau principal comprend deux chambres, un hall d'entrée, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage ou local de stockage, présente un potentiel intéressant pour y aménager un commerce ou un appartement, sous réserve d'autorisation. L'espace extérieur permet la construction d'une seconde habitation indépendante, le permis ayant déjà été accordé par la mairie. Grâce à sa polyvalence (usage résidentiel, touristique, commercial ou entrepôt), cette propriété constitue une opportunité attractive pour un investissement au centre du village, à proximité immédiate des commerces essentiels. #ref:CBLX02992

Cette propriété se présente comme un véritable joyau parmi les villas modernes et exclusives, idéalement située dans la prestigieuse communauté fermée d'El Herrojo, dans le quartier recherché de La Quinta. Élégamment perchée au sommet d'une colline captivante, cette résidence offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, suscitant admiration et émerveillement dès le premier instant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme contemporain de la villa, dont le design à plan ouvert relie harmonieusement tous les espaces. Les hauts plafonds et les larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et accueillante. Le design intérieur avant-gardiste associe des matériaux de qualité supérieure à des lignes épurées, pour une élégance discrète et intemporelle. L'espace extérieur est un véritable havre de paix. Il comprend une piscine à débordement chauffée d'une profondeur allant jusqu'à 2,7 mètres, idéale pour nager ou se détendre au soleil. Plusieurs espaces de détente et terrasses orientées sud-ouest permettent de profiter pleinement des vues spectaculaires sur la mer, les montagnes, le jardin et la côte. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette résidence exclusive offre calme et intimité absolus, tout en étant à proximité de commodités haut de gamme, de terrains de golf et d'écoles internationales prestigieuses. Le quartier marie à la perfection la sérénité de la nature et le dynamisme cosmopolite de la Costa del Sol, pour un style de vie incomparable. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique un refuge d'élégance, de confort et de beauté, où vous pourrez savourer pleinement l'art de vivre. #ref:CBSH1248

Située sur un terrain surélevé orienté plein sud, cette villa offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Implantée à côté du golf de Valle Romano, l'un des plus réputés de la Costa del Sol, la propriété bénéficie d'un accès facile aux plages, aux écoles internationales, au port de plaisance d'Estepona, ainsi qu'à l'ambiance cosmopolite de Puerto Banús et Marbella. L'architecture associe un design contemporain à des espaces intérieurs ouverts. Les hauts plafonds et les baies vitrées du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle et les relient harmonieusement au paysage. L'espace de vie principal s'ouvre parfaitement sur les terrasses extérieures, conçues pour se détendre sous le soleil andalou. La villa comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative. La suite principale se distingue par une baignoire autoportante placée devant une paroi vitrée, encadrant la vue et apportant une touche de luxe et de sérénité. #ref:CBSH1241

Situé au quatrième étage d'un immeuble d'angle datant de 1900, cet appartement allie le charme de l'architecture d'origine à une rénovation soignée dans les moindres détails. Ses grandes fenêtres offrent une vue sereine sur les rues bordées d'arbres, les espaces verts et les monuments emblématiques. D'une superficie de 201 m², les espaces circulent avec harmonie et luminosité. Un hall d'entrée au sol en marbre mène à quatre chambres extérieures, trois salles de bains et un salon-salle à manger conçu pour profiter de l'espace et de la lumière naturelle. La cuisine, réalisée par l'entreprise italienne Novacucina, est équipée d'appareils Smeg, d'une cave à vin et d'un îlot central aux dimensions généreuses. Une buanderie discrète est intégrée à l'une des salles de bains. La restauration a mis en valeur des matériaux sélectionnés : planchers en chêne français à chevrons, corniches en plâtre modelées à la main et marbre naturel. L'éclairage indirect met en valeur les plafonds finement travaillés, accentuant la hauteur et la richesse des détails architecturaux. Le mobilier conçu sur mesure intègre des pièces contemporaines et des éléments récupérés, tout en respectant l'identité de la maison. Les équipements comprennent des haut-parleurs intégrés, une cheminée au bioéthanol avec du marbre sculpté à la main, des armoires encastrées avec éclairage LED et du chauffage au sol dans les pièces principales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBES2516

La Muntanyeta de La Xara est un domaine qui conserve des vestiges de l'ambitieux projet culturel que le poète et voyageur Antonio Armell Lon a voulu promouvoir dans les années 50. Sa vision était de créer un grand centre artistique de la Méditerranée, avec des bâtiments représentatifs des différentes cultures de la péninsule et une bibliothèque impressionnante. Bien qu'aujourd'hui le domaine soit en ruines, il est encore possible de percevoir la grandeur de ce qui était un projet unique. Antonio Armell, contrairement aux mégalomanes de la fiction tels que Charles Foster Kane, cherchait à rapprocher la culture de son pays natal. Parmi les constructions figurent un minaret élancé et d'autres bâtiments inspirés de la Méditerranée, ainsi que sa bibliothèque historique. Le domaine, situé à La Xara, mérite une récupération qui lui redonnera sa dignité historique et architecturale. Après avoir dégagé la végétation, il est possible de contempler de l'extérieur les bâtiments qui formaient autrefois un superbe centre culturel. Situation urbaine actuelle Selon le Règlement d'Urbanisme d'Urgence de Dénia (NUTD), la propriété est répertoriée comme terrain rural communal PL-09. Les aspects les plus pertinents sont les suivants : Maison individuelle individuelle : Terrain minimum : 10 000 m² Constructibilité : 0,05 m²/m² Hauteur maximale : 2 étages / 7 m A noter : seuls 2 000 m² de logements pourraient être construits, ce qui impliquerait la démolition de l'excédent de surface existante. Bâtiments existants : Maison : 989.09 m² Maison de campagne : 1 980,10 m² Superficie du restaurant : 1 196,76 m² Cabane valencienne : 780.06 m² Minaret : 412,10 m² Surface construite : 5 358,11 m² Piscine et étangs : 630.87 m² Possibilité d'hôtel : Augmentation directe de 10 % de la surface habitée (535,89 m² supplémentaires) total construit : 5 900 m² Pour aller plus loin, vous pouvez effectuer une DIC (Déclaration d'Intérêt Communautaire) auprès du Ministère de l'Urbanisme. Protection des bâtiments : Maison centenaire et minaret : protection partielle préservation des façades et toitures, intérieur rénovable Autres bâtiments : sans protection peuvent être rénovés ou démolis, bien que la démolition ne soit pas recommandée pour maintenir les droits à construire. #ref:CBS712N

Coldwell Banker Unique présente un nouveau projet résidentiel situé dans un emplacement privilégié, symbole de luxe et de sophistication à Madrid, où la culture, l'art, les affaires et les loisirs se mêlent parmi les bâtiments les plus élégants de la ville. Ce développement est une véritable déclaration d'exclusivité portée à son plus haut niveau, avec un design avant-gardiste aux lignes architecturales minimalistes et des matériaux de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie unique. Les résidences se distinguent par leurs vastes espaces où élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, s'adaptant parfaitement aux préférences de chaque propriétaire pour créer des pièces pleines d'harmonie et de confort. Chaque logement est conçu avec une approche personnalisée, tenant compte des besoins et des souhaits des résidents afin d'offrir des foyers sur mesure correspondant à leur mode de vie. L'entrée de l'immeuble est marquée par un grand hall et une réception élégante, où l'exclusivité s'exprime dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle, où innovation, qualité et bon goût cohabitent harmonieusement. Cette uvre architecturale a été conçue par le prestigieux architecte Luis Gutiérrez Soto, figure influente du XXe siècle et représentant majeur du Mouvement Moderne en Espagne. Son style, influencé par l'art déco et le rationalisme, a laissé une empreinte indélébile sur la ville, avec plus de 400 réalisations, dont la célèbre Torre del Retiro. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et de vastes terrasses permettant de profiter de la lumière naturelle madrilène tout au long de l'année, créant des espaces idéaux pour la détente et le bien-être. Les parties communes exclusives comprennent une salle de sport de dernière génération, un spa avec massages et soins corporels, une salle de yoga, un sauna et une salle Gourmet pour des événements privés, offrant ainsi aux résidents un style de vie incomparable. Cet immeuble n'est pas simplement un lieu de vie : c'est un espace où l'exclusivité, le design et l'élégance se rejoignent pour offrir une expérience résidentielle extraordinaire au cur de Madrid. #ref:CBUQ1009