Immeuble avec local commercial et appartement à vendre à El Port de la Selva

Situé dans la communauté résidentielle moderne et soignée de Jardines de Guadaiza, cet élégant appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre une opportunité unique de profiter d'un style de vie raffiné à seulement quelques minutes de Puerto Banús et du centre de Marbella. Le bien se distingue par ses intérieurs contemporains, ses finitions haut de gamme et sa grande terrasse privée orientée sud-ouest avec vue dégagée et partielle sur la mer parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi et de la brise méditerranéenne. L'appartement dispose d'un salon-salle à manger lumineux à aire ouverte, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, alliant design élégant et fonctionnalité. Les trois chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés ; la chambre principale comprend une salle de bains privative élégante avec des finitions de première qualité. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, d'une connexion internet par fibre optique et d'un aménagement accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, récemment construite, propose des prestations exclusives telles qu'une grande piscine sur le toit avec vue panoramique sur Gibraltar, une salle de sport équipée, un espace de coworking réservé aux résidents, un parking souterrain privé et un débarras individuel. L'immeuble a été conçu dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique. L'emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes du glamour de Puerto Banús et à 7 minutes du centre-ville de Marbella. À proximité, on trouve des écoles internationales réputées, des restaurants gastronomiques et certains des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, avec un accès rapide aux principales routes et transports locaux. Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, ce bien allie design moderne, situation privilégiée et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Nueva Andalucía. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. #ref:CBSH584

Appartement entièrement extérieur situé au troisième étage, en plein centre de Sarrià, face à une place et dans une rue piétonne très calme. À seulement 1 minute de la gare Sarrià des Ferrocarrils de la Generalitat. Toute la menuiserie extérieure en aluminium est neuve. La cuisine a été entièrement rénovée en 2021. Il dispose de parquet, du chauffage par radiateurs et de la climatisation dans plusieurs zones de l'appartement. Il comprend deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Actuellement, il offre 3 chambres, dont une aménagée en espace bureau/séjour ouvert sur le couloir. Une place de parking dans le même immeuble et un service de conciergerie sont inclus. #ref:CBE01380

Coldwell Banker Unique présente cette maison exclusive de 119 m² située sur un deuxième étage extérieur orienté au sud, à Fuente del Berro, l'un des quartiers les plus calmes et résidentiels du quartier de Salamanca. Entièrement rénové par le studio d'architecture et de design de Mónica Diago, il est livré entièrement meublé et prêt à emménager. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses et un grand garage inclus dans le prix. Le bâtiment bénéficie d'un service de conciergerie 24h/24 et d'une sécurité sécurisée, ainsi qu'une urbanisation bien entretenue avec un jardin commun. La propriété se distingue par son design contemporain et fonctionnel, avec un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux donnant directement sur une agréable terrasse orientée au sud et une cuisine séparée équipée d'appareils Siemens haut de gamme, de plans de travail en porcelaine et de solutions de design sur mesure. La zone couchage comprend trois chambres avec des armoire sur mesure et deux salles de bains soigneusement conçues avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Ses caractéristiques comprennent un revêtement de sol effet chêne, une climatisation avec conduits, une porte blindée et une menuiserie personnalisée dans toute la maison. Une seconde terrasse, accessible depuis la zone des chambres, offre un espace extérieur plus privé et intime. Située dans une urbanisation prestigieuse de la Calle del Porvenir, entre Hermosilla et Jorge Juan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle à proximité des zones commerciales et de loisirs de Goya et de la Plaza de Felipe II, ainsi que du parc Fuente del Brero, l'un des espaces verts les plus précieux de l'est de Madrid. #ref:CBUQ1497

Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un appartement de luxe dans le Royal Garden, l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Marbella. Parfaitement situé à quelques pas des célèbres plages, des boutiques et des restaurants animés de la ville, cette propriété combine la sérénité d'une communauté fermée avec un accès immédiat au meilleur de Marbella. Cet appartement magnifiquement conçu dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, dont une salle de bains privative dans la chambre principale. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère accueillante idéale pour se détendre et se divertir. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, assurant commodité et élégance dans la vie quotidienne. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est la vaste terrasse privée, qui surplombe les jardins communs luxuriants et méticuleusement entretenus. C'est un espace idéal pour dîner en plein air, se détendre avec un livre ou simplement profiter de la brise méditerranéenne. Royal Garden offre aux résidents une suite d'équipements de haut niveau, notamment une grande piscine commune, des jardins magnifiquement aménagés, un parking souterrain sécurisé et une sécurité 24 heures sur 24. Ces caractéristiques garantissent un style de vie de confort, de sécurité et de loisirs, que l'appartement soit utilisé comme résidence permanente ou comme retraite de vacances. En plus de son charme et de son emplacement, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante. Avec une forte demande locative de la part des visiteurs locaux et internationaux, il offre un excellent potentiel de valeur à long terme et de rendements constants. C'est votre chance de profiter d'une vie élégante au cur de Marbella, dans une maison qui offre de l'espace, du style et un emplacement de choix au sein de l'une des communautés les plus recherchées de la Costa del Sol. #ref:CBSH860

Place de stationnement exclusive pour motos à louer, située dans un secteur très central et stratégique, avec un excellent accès à tous les services et commodités de la ville. #ref:02975/5210

DERNIÈRE UNITÉ À VENDRE. Maisons au design élégant et moderne où le luxe, la nature et l'architecture d'avant-garde convergent, formant un quartier résidentiel unique avec de grandes maisons indépendantes avec jardin privé, piscine, grandes fenêtres pour profiter de la lumière naturelle, débarras, garage couvert et cuisine entièrement équipée. L'intérieur des maisons a été conçu à travers de grands espaces ouverts à l'extérieur qui soulignent la vue sur le terrain de golf et la mer. Il convient également de souligner l'utilisation maximale de la lumière naturelle grâce à l'installation de grandes fenêtres dans toutes les pièces, en particulier sur la façade des maisons. Un design architectural moderne et fonctionnel qui ne laisse personne indifférent. Les nouveaux propriétaires recevront l'adhésion au Chaparral Clubhouse pour pouvoir profiter de ses installations et services exclusifs. Il est situé au cur de la réserve de Chaparral, un complexe résidentiel situé entre Malaga et Marbella, les villes les plus populaires de la Costa del Sol, à deux pas de Benalmádena, Puerto Marina et Fuengirola. À mi-chemin entre Marbella et Malaga et à moins de 500 mètres de la côte de Mijas, Reserva del Chaparral s'étend sur plus de 300 000 m2 entouré d'une forêt luxuriante, la seule de ce type sur toute la côte. La communauté est également adjacente au club de golf Chaparral, l'un des parcours les mieux notés de la région, considéré comme l'un des 50 meilleurs d'Espagne. #ref:CBSH1333

Cette villa opulente incarne la beauté et le confort, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. En entrant dans le hall à double hauteur, un salon spectaculaire se révèle avec des doubles fenêtres panoramiques encadrant une vue à 180° sur la mer, le cap San Antonio et la montagne Montgo. Cet espace se transforme à la tombée de la nuit, offrant un paysage urbain fascinant. La cuisine, équipée d'appareils Miele haut de gamme, se connecte parfaitement à la salle à manger et à la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double qui comprend une salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes invités. En montant à l'étage, nous avons découvert 4 chambres parentales supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée et des vues spectaculaires. Le jardin, une oasis avec des paysages matures et des arbres fruitiers, abrite une piscine à débordement de 5x10 m avec un système d'eau salée et une couverture électrique pratique. La maison luxueuse privilégie la sécurité et le confort. Les volets roulants électriques et la domotique fournissent des installations, tandis que des équipements tels que des moustiquaires, du double vitrage, du vitrage anti-effraction, un système d'alarme, la climatisation, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques assurent l'efficacité énergétique. Construite en 2016, cette maison de 432 m² habitables se trouve sur un vaste terrain de 3063 m² avec un potentiel de construction de 200 m² supplémentaires, idéal pour une maison d'amis. De vastes espaces extérieurs, ainsi qu'un accès facile au stationnement par le garage, ajoutent de la commodité à cette résidence exclusive. De plus, il dispose de l'électricité, de la télévision par satellite, d'Internet par fibre optique et d'une connexion Wi-Fi dans toute la propriété. La résidence allie luxe, sécurité et modernité, offrant un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite et explorer personnellement ce joyau architectural ! #ref:CBS193

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:05083/5210

Nouvelle promotion : Idilia Meraki, à Rincón de la Victoria À seulement cinq minutes de la mer, Idilia Meraki se compose de neuf maisons mitoyennes exclusives de trois et quatre chambres, prêtes à être livrées en 2024. Elles disposent toutes d'un jardin privé et de la possibilité d'installer un jacuzzi, ainsi que d'un étage semi-souterrain avec un espace pour au moins deux places de parking. Ces maisons bénéficient de finitions haut de gamme et d'un niveau de confort adapté aux exigences du XXIe siècle. Le design architectural a été pensé pour profiter pleinement des magnifiques vues, aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. Les maisons sont disposées en éventail afin de maximiser les vues panoramiques, notamment sur la mer. Chacune possède un grand jardin surélevé permettant de savourer le cadre tout en conservant une parfaite intimité. L'intérieur a été soigneusement conçu pour offrir de grandes terrasses et des salons ouverts. Les espaces sont flexibles et optimisés pour une utilisation maximale. Les logements comportent des chambres pouvant accueillir un lit double, des toilettes au rez-de-chaussée et deux salles de bains complètes. La chambre principale comprend une salle de bains privative et un dressing. À Idilia Meraki, confort et design vont de pair. Toutes les maisons sont livrées avec une cuisine entièrement équipée, un chauffage au sol, ainsi que des finitions de qualité telles que parois de douche et miroirs dans les salles de bains (voir le descriptif technique pour plus d'informations). L'ensemble mise également sur la durabilité : toutes les habitations bénéficient d'une haute performance énergétique (classe B), ce qui est bénéfique pour l'environnement et permet de réduire les factures mensuelles. Située à Rincón de la Victoria, à l'est de Málaga, Idilia Meraki bénéficie d'un accès rapide aux plages, à de nombreux services et à des paysages magnifiques. L'emplacement est idéal pour vivre dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de la mer, tout en étant proche de Málaga, de la gare AVE et de l'aéroport, grâce aux routes A-7 et N-340a. Avec des écoles, supermarchés et centres sportifs à proximité, Rincón de la Victoria est un lieu de vie pratique, parfait pour un quotidien détendu sans renoncer au confort moderne. #ref:CBSH383