fr Bâtiment Emblématique à Vendre à Ocata, Masnou - Opportunité Unique pour Investisseurs !
Caractéristiques Principales:
Surface construite selon le cadastre: 286 m², répartis sur 3 étages indépendants.
Rez-de-Chaussée:
Environ 110 m² à rénover entièrement.
Comprend un garage pour une voiture, qui pourrait également être transformé en terrasse privée.
Parfait pour concevoir un espace unique respectant le caractère historique du bâtiment.
Premier Étage:
85 m² en bon état et actuellement loués.
Dispose d'une charmante terrasse intérieure, idéale pour se détendre.
Deuxième Étage:
85 m² à rénover, également loués.
Accès au toit avec une zone mansardée et une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Emplacement Stratégique et Protégé:
Ce bâtiment est situé dans une zone historique protégée, réputée pour sa valeur patrimoniale et son charme unique. À seulement 300 mètres de la gare de Rodalies d'Ocata et 500 mètres du Club Nautique de Masnou, il est entouré de commerces, de restaurants et de services locaux. Le quartier d'Ocata combine une riche histoire, une tranquillité agréable et une proximité avec le centre de Barcelone, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre ou investir.
Un Investissement Prometteur:
En plus de sa valeur patrimoniale, la propriété promet une appréciation significative grâce à la transformation de la N-II en voie urbaine, améliorant ainsi la qualité de vie et l'accessibilité de la région. Ce bâtiment est une pièce maîtresse pour ceux qui cherchent à allier charme historique et fort potentiel d'investissement.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réalisez votre projet au cur protégé d'Ocata, Masnou.
The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
- En attente
à propos de El Masnou
Découvrez El Masnou, une charmante commune côtière située dans la région du Maresme, dans la province de Barcelone, en Catalogne. Avec son emplacement privilégié près de la mer Méditerranée et son atmosphère accueillante, El Masnou offre un style de vie incomparable pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort près de la ville.
Cette pittoresque localité associe la beauté naturelle de son littoral au confort de disposer de tous les services et commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Ses belles plages de sable doré et d'eaux cristallines sont le cadre parfait pour se détendre et profiter du soleil et de la mer toute l'année.
El Masnou se distingue également par son charmant port de plaisance, où l'on trouve de nombreux restaurants, bars et cafés avec vue sur la mer. De plus, sa promenade maritime invite à se promener et à profiter de moments agréables face à la Méditerranée.
En ce qui concerne l'offre immobilière, El Masnou propose une variété d'options, allant des appartements modernes avec vue sur la mer aux confortables maisons en bord de plage. Avec d'excellentes liaisons de transport vers Barcelone et d'autres villes voisines, vivre à El Masnou signifie profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la côte et la vie urbaine vibrante.
Si vous cherchez une nouvelle maison sur la côte catalane, El Masnou est l'endroit idéal pour s'installer et profiter d'un mode de vie détendu et plein de charme méditerranéen. Venez découvrir tout ce qu'El Masnou a à vous offrir !
