Villa exclusive personnalisable à 50 m de la mer - Cap de San Antonio

terrain
1.205 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
prix
2.086.942 €
Villa neuve exclusive située à Las Rotas, au cur du Cap de San Antonio, à seulement 50 mètres d'une crique naturelle. Une occasion unique de profiter de la Méditerranée depuis une enclave privilégiée, entourée d'une nature protégée, avec un accès direct à la mer et une tranquillité totale.
Il est livré clé en main, avec la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et les détails du projet, en s'adaptant au style de vie et aux goûts de l'acheteur.

Caractéristiques principales :
Parcelle : 1.205 m²
Surface construite (SHON) : 216,03 m²
Espaces extérieurs : 1 258,78 m²
Type : Maison B
Chambres : 4
Salles de bains : 2 salles de bain complètes + 1 toilette

Distribution intérieure (SHO - 172,64 m² utiles) :
Surface jour - 89,28 m² :
Vestibule
Spacieux salon-salle à manger (55.60 m²)
Cuisine indépendante (19.08 m²)
Toilettes invités
Escalier intérieur
Surface nuit - 83.36 m² :
Chambre principale avec salle de bain attenante (total : 34.88 m²)
3 chambres supplémentaires
Salle de Bains
Allée des distributeurs

Espaces extérieurs
Rez-de-chaussée - 1 086 m² :
Espace barbecue et salle à manger extérieure
Terrasse extérieure et couverte au bord de la piscine
Piscine privée de 45 m²
Salon extérieur et jardin
Parking couvert et accès piéton
Douches extérieures et abri de jardin

Terrasses supérieures - 172,78 m² :
Terrasses privées dans les chambres
Deux douches/baignoires extérieures
Terrasse panoramique sur le toit avec vue spectaculaire sur la mer

Qualités et conditions exceptionnelles :
Comprend les permis, l'étude géotechnique, le projet architectural et la gestion de projet
Matériaux de construction de haute qualité conformes aux réglementations espagnoles et européennes
Raccordements à l'eau et à l'électricité activés au nom de l'acheteur à la livraison
Certificats officiels garantis : Fin des travaux, Nouvelle construction et Licence de première occupation
L'entrepreneur prend en charge d'éventuelles augmentations du prix des matériaux allant jusqu'à 5 %
Garantie de 10 ans pour les défauts structurels conformément à la législation en vigueur

Las Rotas - Cap de San Antonio, Dénia. L'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'intimité et une connexion directe avec la mer dans un environnement naturel incomparable.
#ref:CBS578

Détails de la propriété

région
Costa Blanca
zone
Alicante
localité
Dénia
district
Las Rotas / Les Rotes
Type de propriété
maison
vente
2.086.942 €
Référence
CBS578
Chambres
4
Salles de bain
3
État/conservation
à rénover
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Dénia

Dénia est une charmante ville côtière située dans la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, à l'est de l'Espagne. Avec une histoire riche remontant à l'époque romaine, Dénia allie son patrimoine culturel à une atmosphère méditerranéenne moderne et dynamique.

 

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Ref.CBS578
Playa del Arenal, Av. de la Libertad 12 Bajo
03730, Jávea
+34 865 61 53 75 +34 648 84 69 84

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