Propriété de luxe pieds dans l'eau sur la Costa Brava

taille
522 m²
terrain
2.618 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
parking
piscine
terrasse
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prix
2.950.000 €
Située dans un prestigieux quartier côtier à Colera, cette villa de luxe en première ligne de mer offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de la frontière française et à une heure des aéroports de Gérone et Perpignan ainsi qu'à seulement 200m de l'arrêt de train régional, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable.

Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un immense salon baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et équipé d'un projecteur intégré pour des soirées cinéma inoubliables. La cuisine, de marque Santos, est un véritable chef-d'uvre, avec son buffet style hôtel et ses électroménagers haut de gamme Siemens, Neff et Bosch. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace déjà enchanteur. Les grandes baies vitrées sécurisées, les volets électriques avec système domotique ainsi que l'alarme et les climatisations contrôlables à distance garantissent votre confort et votre sécurité.

Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une salle de bains, un grand garage pour deux voitures, deux pièces de rangement avec un grand coffre-fort, une salle des machines et un cellier, offrant une organisation parfaite de votre espace de vie.

À l'étage, une grande chambre de maitre avec chambre, dressing, bureau et sa salle de bains luxueuse comprenant une douche et une baignoire, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de bains, trois autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire et une salle polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le terrain de 2618m2 en première ligne de mer comprend une grande terrasse extérieure avec pergola, une piscine à débordement et un accès direct au chemin de ronde longeant la mer et les rochers, vous offrant un cadre de vie en symbiose avec la nature.

Cette propriété, construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme et rénovée en 2020, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, tels que des climatisations réversibles, un système d'aérothermie, 36 plaques solaires, une piscine au sel, un système d'alarme et de caméras, un jardin avec arrosage automatique et lumières, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités qui font de cette villa un véritable joyau en bord de mer.
#ref:CBLX02904

Détails de la propriété

région
Girona - Costa Brava
zone
Alt Empordà
localité
Colera
Type de propriété
maison
vente
2.950.000 €
Référence
CBLX02904
Chambres
5
Salles de bain
4
Surface
379 m2
Surface construite
522 m2

Caractéristiques de l'établissement

piscine
A/C
chauffage
vues mer
vues montagne
cave
ascenseur
cheminée
sécurité
parking
terrasse
balcon
placards encastrés
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Colera

Située sur la magnifique Costa Brava, Colera est un joyau caché dans la région de la Catalogne, en Espagne. Ce charmant village côtier offre une qualité de vie inégalée grâce à son environnement naturel, ses plages cristallines et son atmosphère paisible. Colera est la destination idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la sérénité de la mer Méditerranée tout en étant entourés de paysages spectaculaires.

La qualité de vie à Colera est exceptionnelle, avec un climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. La communauté locale est accueillante et fière de maintenir un environnement sûr et familial. De plus, Colera dispose de services essentiels et de commodités qui rendent la vie quotidienne confortable et agréable.

Les activités à Colera sont variées et excitantes, allant des sports nautiques comme la plongée et le kayak aux sentiers de randonnée et de cyclisme qui explorent la beauté naturelle de la région. Les visiteurs peuvent également profiter de la riche histoire et culture locales à travers ses festivals et événements traditionnels.

Le marché immobilier à Colera est en plein essor, avec une large gamme d'options allant des charmantes maisons de pêcheurs aux villas modernes avec vue sur la mer. La demande de propriétés dans cette zone a augmenté grâce à son attrait en tant que destination touristique et résidence permanente, faisant de Colera un excellent investissement.

Si vous recherchez un endroit où la beauté naturelle, la tranquillité et une communauté dynamique se combinent, Colera est la destination parfaite sur la Costa Brava.

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Ref.CBLX02904
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Julien Strahodinsky
Conseiller immobilier

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