Charmante propriété entourée de nature et de vignes à Castellví de Rosanes.

taille
249 m²
terrain
34.000 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
parking
prix
650.000 €
Dans la municipalité pittoresque et tranquille de Castellví de Rosanes, à quelques minutes de Martorell et à seulement 40 minutes de Barcelone, vous trouverez cette propriété unique entourée de nature et de vignobles, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la connexion avec l'environnement naturel.

La propriété est composée de trois zones différentes, enregistrées dans des actes indépendants :

Maison-Tour et Terrain : 6 000 m²
Superficie du terrain urbain : 24 482 m²
Maison et terrain rural : 9 793 m²

Maison Tour
D'une surface construite de 249 m² répartie sur trois étages, cette maison principale allie charme et fonctionnalité. À l'intérieur, nous trouvons :

Couloir confortable
Salon avec cheminée
Cuisine-salle à manger spacieuse
2 salles de bain complètes
3 chambres doubles (dont 2 avec cheminée) et 1 chambre simple
Grenier avec belle hauteur sous plafond et 2 terrasses (1 couverte)
La maison dispose d'un chauffage au mazout et d'un système d'alarme.

Dehors
Les environs de la Maison de la Tour offrent de multiples commodités :

Piscine avec espace solarium
Espace barbecue
Puits et réservoir d'eau avec capacité de remplissage de la piscine
Salles de stockage
Jardin avec des arbres fruitiers
Campagne
Dans cette zone, il y a une maison de deux étages, actuellement dans un état de rénovation complète en raison de l'effondrement partiel du toit. La propriété comprend un débarras rural et un accès direct séparé de la route.

Opportunités de développement
La propriété permet la possibilité de construire des maisons supplémentaires sur le terrain urbain, ce qui en fait un investissement polyvalent avec un grand potentiel.

Parfaitement desservie et avec tous les services essentiels à portée de main, cette propriété offre un environnement unique pour profiter de la tranquillité rurale sans sacrifier la proximité de la ville.
#ref:CBES2438

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Baix Llobregat
localité
Castellví de Rosanes
Type de propriété
maisons de campagne
vente
650.000 €
Référence
CBES2438
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface construite
249 m2

Caractéristiques de l'établissement

parking
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Castellví de Rosanes

Castellví de Rosanes, situé stratégiquement dans la province de Barcelone, est un joyau caché dans la région du Baix Llobregat. Cette charmante ville catalane allie tranquillité rurale et proximité avec les grands centres urbains tels que Barcelone et Terrassa. Entourée par la nature et les collines verdoyantes, Castellví de Rosanes offre un environnement idyllique pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville sans renoncer aux commodités modernes.

À seulement quelques kilomètres de Barcelone, Castellví de Rosanes bénéficie d'excellentes connexions routières et de transports en commun, offrant un accès facile aux autoroutes principales et aux services. Cette proximité stratégique permet aux résidents de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des opportunités culturelles, éducatives et de loisirs proposées par les villes voisines.

La vie à Castellví de Rosanes se caractérise par son environnement accueillant et sécurisé, idéal pour les familles et les individus qui apprécient un style de vie calme et sain. Avec son air pur et ses vues panoramiques, cette ville offre un cadre propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et l'exploration de ses environs pittoresques. De plus, elle dispose de services publics de qualité, y compris des écoles, des centres de santé et des espaces récréatifs.

Les résidents de Castellví de Rosanes profitent d'une grande variété d'activités récréatives tout au long de l'année. Des festivals culturels et des événements traditionnels aux marchés locaux et aux activités sportives, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Les parcs naturels à proximité et les sentiers de randonnée offrent des occasions de se reconnecter avec la nature et de profiter de la tranquillité de l'environnement rural.

Le marché immobilier de Castellví de Rosanes propose une intéressante variété de propriétés, des maisons de village restaurées aux villas modernes avec vues panoramiques. Avec des prix compétitifs par rapport aux zones métropolitaines voisines, cette ville attire les acheteurs à la recherche d'un investissement solide et d'une meilleure qualité de vie. La demande de logements dans des environnements naturels et bien connectés ne cesse de croître, offrant des opportunités tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs.

Demander plus d'informations
Ref.CBES2438
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Claudio Maiorano
Conseiller Immobilier

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Villa andalouse moderne avec vue sur mer, Marbesa, Marbella

405 m²Taille804 m²Terrain44 Salles de bain
Cette superbe propriété offre une combinaison raffinée de luxe et de tranquillité, dans un style andalou moderne subtilement rénové. Située dans l'urbanisation prisée de Marbesa, à l'est de Marbella, la villa se distingue dans un environnement paisible, idéal pour un mode de vie côtier exclusif. La rénovation intégrale réalisée en 2024 a été dirigée par des architectes et promoteurs de renom, garantissant une exécution parfaite jusque dans les moindres détails. Résultat : une harmonie parfaite entre modernité sophistiquée et charme andalou, créant une atmosphère chaleureuse et élégante dans toute la maison. Répartie sur deux niveaux, la villa dispose de quatre grandes chambres et de 4,5 salles de bains, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Construite à l'origine en 1990, elle a été entièrement transformée avec des matériaux nobles comme le bois de chêne naturel, le grès cérame haut de gamme et des finitions sur mesure qui rehaussent son style contemporain. Le rez-de-chaussée adopte un concept ouvert où la cuisine, le salon et la salle à manger s'intègrent dans un espace accueillant, idéal pour recevoir. La cuisine de design est équipée d'un grand îlot, parfait pour les repas conviviaux. De là, de larges baies vitrées mènent à une terrasse extérieure propice aux dîners en plein air avec vue sur le jardin verdoyant. Le niveau inférieur propose un espace flexible pouvant accueillir un deuxième salon, une salle de sport ou un bureau. Il donne accès à un espace extérieur avec piscine chauffée à l'eau salée et jardin paysager, véritable havre de paix. La terrasse sur le toit sublime la vie en plein air avec une vue mer panoramique, une cheminée au bioéthanol et une préinstallation pour une cuisine d'été, idéale pour recevoir au coucher du soleil. Sécurité et confort sont assurés grâce à un système d'alarme avancé, un arrosage automatique et des fenêtres à double vitrage. La propriété offre également un stationnement pour quatre véhicules (un couvert et trois sécurisés à l'intérieur de la parcelle). À seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga et à 15 minutes de Puente Romano, la villa bénéficie d'un accès privilégié aux plages, boutiques et restaurants de Marbella, comme le réputé Simbad Beach Club. Des écoles internationales de renom et services essentiels sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les résidents en quête de confort et de luxe. Marbesa est un quartier résidentiel côtier idyllique, connu pour son calme et sa proximité avec des plages telles que Playa de las Cañas et Playa de Artola. Ces plages offrent une ambiance détendue, propice aux bains de soleil, à la baignade et aux sports nautiques comme le paddle, le jet-ski ou la voile. Le club de tennis et padel de Marbesa complète l'offre sportive. À proximité se trouvent les centres commerciaux d'Elviria, comme Los Pinares, offrant boutiques, supermarchés et commerces de proximité. Les familles apprécieront la proximité de l'English International College et de l'École Allemande de Marbella, deux établissements reconnus pour leur excellence académique. #ref:CBSH447
3.669.000 €
Coldwell Banker Prestige Real Estate
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
Lunes a jueves 10h a 14h y de 15h a 19h. Viernes de 9:30h a 14h y de 15h a 18:30h.
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