fr Propriété rurale unique avec écuries, proche du PGA Catalunya
Située sur la commune de Caldes de Malavella (Gérone), localité réputée pour ses eaux thermales et ses stations balnéaires, la propriété Mas Arús se trouve dans un emplacement stratégique entre les régions du Gironès, de La Selva et du Baix Empordà, à seulement 15 km de la Costa Brava, avec un accès rapide à Gérone et à son aéroport. Avec une superficie totale d'environ 49 hectares (44 ha + 5 ha supplémentaires), le domaine combine 12 hectares de cultures irriguées avec des zones boisées, un étang, une rivière, des chemins et diverses constructions.
Zone A
Maison en pierre de style provençal, d'environ 500 m².
Composée de : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, salle de jeux, bar, cave, garage et autres pièces. Jardin d'environ 1 hectare avec pelouse, arbres ornementaux, arrosage automatique et éclairage.
Piscine de 12 x 5,5 m, patios, pergolas. Étang artificiel, deux puits (dont un de 80 m), réservoirs d'eau pour consommation et irrigation, avec système de filtration. Maison de gardien de 80 m² avec annexes, et enclos pour les oiseaux.
Accès indépendant par chemin forestier pour véhicules lourds.
Zone B
Mas catalan d'environ 450 m². Composé de 2 suites, 2 chambres doubles, 1 chambre individuelle, 3 salles de bains, salon-salle à manger avec cheminée, salle d'été avec bar, hall d'entrée, salle à l'étage avec cheminée, garage et autres pièces.
Jardin avec patios et pergolas. Chapelle de style roman. Court de Tennis.
Écuries de 600 m² et zones d'entraînement pour chevaux, idéales pour le dressage, les balades ou les activités équestres.
Réservoirs d'eau indépendants et puits de 15 m pour alimentation et irrigation.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent calme, nature et un cadre idéal pour la vie équestre, à deux pas de l'un des meilleurs resorts de golf et de bien-être en Europe.
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Caldes de Malavella
Caldes de Malavella es una encantadora ciudad ubicada en la región noreste de Cataluña, España. Pertenece a la provincia de Girona y se encuentra en la comarca de Selva, en el corazón de la región de la Costa Brava. Enclavada entre exuberante vegetación y rodeada de paisajes naturales, Caldes de Malavella ofrece un entorno tranquilo con acceso conveniente a importantes centros urbanos como Girona y Barcelona.
Una de las principales ventajas de Caldes de Malavella es su ubicación estratégica. Goza de proximidad a grandes ciudades, conservando al mismo tiempo su encanto rural y atmósfera tranquila. Los residentes disfrutan de un estilo de vida relajado en un entorno pintoresco, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir o retirarse.
Caldes de Malavella cuenta con una alta calidad de vida caracterizada por aire limpio, belleza natural y un sentido de comunidad. La ciudad ofrece servicios esenciales como atención médica, educación e instalaciones recreativas, asegurando una experiencia de vida cómoda para sus habitantes.
El entorno de la ciudad ofrece una variedad de actividades al aire libre ideales para los amantes de la naturaleza. Los residentes pueden disfrutar de senderismo, ciclismo y paseos a caballo en las reservas naturales y parques cercanos. Los entusiastas del golf pueden practicar en el reconocido PGA Catalunya Resort, ubicado a poca distancia en coche.
El mercado inmobiliario de Caldes de Malavella ofrece una mezcla de casas tradicionales catalanas, modernos apartamentos y villas. Las propiedades a menudo ofrecen impresionantes vistas del campo circundante y acceso fácil a servicios. El mercado atiende tanto a residentes permanentes como a inversores que buscan segundas residencias o propiedades de alquiler en esta ubicación deseable.
Caldes de Malavella se presenta como una opción atractiva para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida tranquilo en medio de la belleza natural, manteniendo al mismo tiempo acceso a comodidades urbanas y actividades recreativas.
