Villa Marblau : Le privilège de vivre là où la mer embrasse votre maison

À seulement quelques pas de la plage et à distance de marche des commerces, restaurants, bars et du centre-ville de San Pedro, ce magnifique penthouse duplex rénové de 3 chambres et 3,5 salles de bains incarne l'élégance de la vie côtière moderne. Situé dans une petite résidence fermée exclusive, le bien bénéficie d'un cadre paisible avec de beaux jardins paysagers et une grande piscine commune, offrant une atmosphère sereine et privée à deux pas de l'animation urbaine. L'intérieur est décoré dans un style scandinave raffiné avec une cuisine ouverte lumineuse et un salon spacieux doté d'un plafond cathédrale. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée avec salle à manger extérieureparfaite pour savourer la douceur du climat méditerranéen. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privée, menant à un spectaculaire solarium avec jacuzzi, barbecue et vue panoramique sur la merl'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend également un parking souterrain pour deux véhicules et un espace de stockage privé. Un véritable bijou clé en main, à deux pas de la plage, alliant confort contemporain, intimité et cadre de vie élégant au cur de la Costa del Sol. #ref:CBSH938

Situé au cur du prestigieux Puerto Banús à Marbella, ce luxueux appartement offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés d'Espagne. Il dispose d'une surface construite totale de 273,50m², comprenant 217,75m² d'espace intérieur et une terrasse généreuse de 55,75m², idéale pour profiter de vues imprenables sur la mer et la marina. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, assurant confort et intimité. Les espaces de vie sont finement agencés et meublés, avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante, et un salon confortable qui s'ouvre sur la terrasse. Celle-ci offre un cadre paisible pour se détendre tout en admirant le jardin et la mer. Cet appartement en bord de mer se trouve à quelques pas des boutiques, du centre animé et de la marina, offrant ainsi un accès facile au style de vie exclusif de Puerto Banús. Situé dans une résidence sécurisée, il garantit sécurité et quiétude à ses habitants. Parfaitement entretenu, le bien allie luxe et fonctionnalité. Il est climatisé partout, bénéficie de placards intégrés, d'une buanderie et d'une terrasse couverte, répondant ainsi aux besoins de la vie moderne. Cette élégante propriété marie avec subtilité sophistication contemporaine et charme intemporel, dans un lieu qui incarne le raffinement de la vie à Marbella. #ref:CBSH929

Un élégant complexe de caractère de 28 appartements dans le quartier de Torremuelle. Chaque maison a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie supérieure, avec des commodités exceptionnelles qui élèveront le niveau de services. Ce complexe de logements haut de gamme est situé à quelques mètres de la plage de Torremuelle et de ses petites criques, avec un accès direct à celle-ci et à quelques mètres du parcours de golf de Torrequebrada et de Puerto Marina. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Costa del Sol et au pied de la Sierra de Mijas. Enveloppé dans un manteau vert, mais à proximité de l'énergie vibrante de l'une des zones les plus dynamiques de la côte, Casatalaya Residences se présente comme le projet idéal pour vivre en majuscules, qu'il s'agisse de commencer une nouvelle vie ou simplement de se déconnecter de la routine. Torremuelle est le district le plus occidental de Benalmádena Costa, qui s'étend partiellement vers Fuengirola. Il dispose d'un excellent accès par la route N-340, et est bien relié à la station de banlieue sur la ligne C-1 qui va de Fuengirola à Malaga. Conçue pour un style de vie moderne, l'urbanisation dispose de services haut de gamme qui comprennent une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure et intérieure et un élégant salon social avec des espaces de coworking. Les résidents disposent également d'un parking souterrain privé et de débarras pour plus de commodité. Situés sur un terrain légèrement surélevé, tous les appartements offrent une vue sur la mer et sont parfaitement orientés pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les résidents bénéficient d'un accès à la plage grâce à un parc public paysager situé juste en face du complexe. #ref:CBSH619_F

Découvrez cette somptueuse villa mêlant architecture andalouse traditionnelle et confort moderne, située dans la prestigieuse communauté sécurisée d'El Madroñal, voisine de l'exclusive La Zagaleta, à Benahavís - Marbella. Nichée au cur de la nature, elle offre des vues spectaculaires sur la mer et une intimité absolue. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 5.000 m² et offre 1.372 m² d'espace habitable ainsi que 300 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux supérieurs, chacun profitant de vues imprenables sur la mer. L'entrée se fait par une élégante cour intérieure menant à un hall à double hauteur, ouvrant sur un salon spacieux aux grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une salle à manger indépendante, une grande cuisine avec coin petit-déjeuner et buanderie, deux chambres en suite, un bureau/bibliothèque (ou chambre supplémentaire) avec vue, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce indépendante. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains luxueuse et terrasse privée. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse avec vue. Le niveau inférieur, au-dessus du sol et accessible directement depuis la piscine, est divisé en deux ailes : Aile Est : dédiée au bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport, espace massage et détente. Aile Ouest : dédiée aux loisirs, avec salle de cinéma, salle de jeux, bar, cave à vin et espaces de rangement. La propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, de chauffage au sol et de climatisation. Chaque détail a été pensé avec soin pour garantir élégance et confort. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une belle piscine et un gazebo avec cuisine d'été, parfait pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Située dans la prestigieuse urbanisation sécurisée 24h/24 d'El Madroñal, cette propriété allie nature, tranquillité et luxe, à seulement 10 minutes en voiture de la plage, de Puerto Banús, de San Pedro et du centre de Marbella. #ref:CBSH629

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.~~Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue en décembre 2027, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.~~Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leur performance énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux haut de gamme.~~Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse, ainsi que d'une orientation soigneusement étudiée garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort thermique idéal tout au long de l'année.~~Caractéristiques principales~~Structure et façade : Structure en béton préfabriqué et façade ventilée avec revêtement en céramique imitant le béton et le bois d'ingénierie, alliant élégance et durabilité.~~Menuiseries extérieures : Aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.~~Climatisation : Système de chauffage et de rafraîchissement par le sol avec production d'eau chaude sanitaire via le réseau FEDA Ecoterm, garantissant un confort et une efficacité énergétique maximum. Domotique : pré-installation pour une domotique évolutive et des rideaux occultants motorisés dans le séjour.~~Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et parties communes.~~Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques sur les places de parking.~~Finitions intérieures : parquet stratifié Grato SPC et carrelage antidérapant en grès cérame sur les balcons et terrasses.~~Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent.~~Salles de bains avec meubles vasques suspendus, robinetterie thermostatique et receveur de douche en résine avec paroi de douche.~~Porte d'entrée blindée et portes intérieures laquées.~~Durabilité et efficacité énergétique : grâce à sa conception, son isolation performante et ses systèmes énergétiques de pointe, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), réduisant ainsi la consommation et l'impact environnemental.~~Ce bien de 100 m2 est un appartement au premier étage avec un balcon de 18 m2 et une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend :~~- Un hall d'entrée avec placard intégré.~~- Un séjour/salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée.~~- Des toilettes invités.~~- Une buanderie fonctionnelle.~~- Une salle de bain complète.~~- Deux grandes chambres avec placards intégrés.~~- Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante.~~- Accès au balcon depuis chaque pièce.~~Possibilité d'acquérir deux places de parking et un espace de rangement.~~Gali Immobilier à votre service. #ref:04656/5210

Le terrain a une superficie totale de 2 500 m², dont une partie devra être cédée pour le dédoublement de la route, ce qui donne une superficie nette exploitable de 2 021 m². La surface constructible maximale autorisée est de 874 m², mais selon le projet existant, il est possible d'atteindre une surface construite totale d'environ 1 250 m², en tenant compte de l'utilisation des terrasses et des espaces extérieurs. Le développement prévu permettrait la construction de 6 à 7 appartements, en plus des zones communes, des parkings et du solarium correspondants, ce qui en ferait un projet attrayant tant pour la vente individuelle que pour l'investissement rentable. Le terrain dispose d'un point de raccordement électrique accordé par Endesa et d'un raccordement à l'eau. La commission de compensation du secteur est déjà constituée et les travaux d'urbanisation devraient commencer à la fin de cette année, ce qui fait de cette opportunité une option immédiate pour démarrer le développement. #ref:CBSH1276

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet immobilier « LES LLARS DE LA FONT », un projet résidentiel exclusif composé de 3 élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, dans le centre historique de Sispony. Elles sont soigneusement placées dans la rue principale. Leurs façades en pierre et en bois s'intègrent à la montagne et aux limites traditionnelles du village.~Elles sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et techniques de construction afin de minimiser l'impact sur l'environnement et d'utiliser les ressources de manière responsable. Ce sont des maisons qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, qui sont isolées des intempéries et du bruit extérieur, qui sont ventilées de manière contrôlée, ce qui permet d'obtenir un niveau élevé de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain, tout en consommant le moins d'énergie possible et en atteignant donc la classe énergétique maximale A.~~Cal Blauet, a une surface construite de 547m2 dont 116m2 de terrasses. En outre, il partage avec les 2 autres unités de la promotion, un jardin de 384m2.~Il est divisé en 3 étages plus sous-sol, communiqués par ascenseur et escaliers.~- Étage 0 : Comprend un grand hall d'entrée menant à la spectaculaire zone de jour, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine design ouverte entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour les invités. Cet étage est conçu pour profiter de la famille et des amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace a de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle, à travers sa première terrasse.~- Étage -1 : Composé de l'espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres doubles, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès à la deuxième terrasse de la maison.~- Etage -2 : pour cet étage, il y a deux options de distribution~ A : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec un merveilleux espace spa. ~ B : une suite avec dressing et salle de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme gymnase, salon...~ Dans les deux cas, l'accès à la troisième terrasse de la maison est toujours possible. Cet étage dispose également d'un espace buanderie confortable.~- Etage - 3 : C'est ici que se trouve le garage pouvant accueillir 4 voitures. A cet étage, il y a également une salle de stockage.~~Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à trois grandes terrasses orientées au sud-est qui garantissent un ensoleillement énorme et d'excellentes vues panoramiques.~Les maisons sont équipées d'un système de réutilisation des eaux de pluie et l'eau chaude sanitaire est produite au moyen d'un système aérothermique très efficace.~En ce qui concerne les qualités de l'aménagement, des matériaux naturels de proximité sont utilisés, tels que des murs maçonnés en pierre et des tuiles en ardoise, ou des toitures et des charpentes en bois, en évitant l'utilisation de matériaux polluants ou toxiques. ~~Points forts :~- Menuiserie extérieure performante avec vantail caché et triple vitrage à faible émission. Porte d'accès blindée et panneau latéral fixe en placage de bois naturel avec finition en chêne et porte sectionnelle automatisée avec télécommande dans les garages.~- Terrasses avec dalles antidérapantes en pierre naturelle, garde-corps en pierre naturelle ou en acier revêtu. Jardinières et mains courantes en acier rouillé sur les terrasses. Clôtures de jardin en maçonnerie de pierre naturelle.~ Revêtements intérieurs de haute qualité, peinture, pierre naturelle, acier, bois ou grès cérame rectifié, selon la conception et la décoration.~- Revêtement de sol général en bois ou en grès cérame rectifié dans les salles de bains et en béton poli avec résine époxy dans le garage.~- Menuiserie intérieure en placage de chêne avec poignées et ferrures en acier inoxydable mat. Placards aménagés avec vases de plan de travail, portes et façades plaquées pour s'harmoniser avec la menuiserie, avec poignée refondue.~- Cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, un grand évier Franke en acier inoxydable et un robinet mélangeur extractible Grohe. Meubles bas et hauts haut de gamme avec tiroirs à fermeture progressive et tiroirs robustes, modèle ONE08, finition en Ernestomeda. Plan de travail, façade et tablette en pierre marbrière artificielle.~- Salles de bains avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Douche avec cabine de douche en pierre artificielle ou, selon l'option choisie, une baignoire avec sauna est également disponible.~- La distribution de l'étage inférieur est flexible et permet de convertir l'étage entier en une fantastique suite de 60m2 ou de combiner une chambre à coucher avec une grande salle polyvalente. La maison peut ainsi être adaptée à différents besoins et modes de vie.~- Cheminée intégrée Stuv modèle C.1~- Casier à skis avec casier, banc et chauffe-bottes~- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, composé d'arbustes et d'ensemencement hydraulique~- Ascenseur silencieux à travers la maison et ascenseur pour véhicules pour accéder au garage. ~- Pré-installation pour le chargement des véhicules électriques. Porte-vélos avec borne de recharge. Installation photovoltaïque~- Système domotique Jung Smart Home comprenant la passerelle de connexion avec l'aérothermie et la connectivité internet, avec des écrans de contrôle intégrés dans le système de porte d'entrée vidéo. Contrôle de la porte de garage, éclairage, climatisation et production d'eau chaude, sécurité et anti-intrusion avec détecteurs de mouvement, alarme et vidéosurveillance.~- Climatisation par le sol avec chauffage par le sol qui fournit une chaleur agréable à une température basse et uniformément répartie, et ventilo-convecteurs qui refroidissent l'air rapidement. Les deux unités sont dissimulées et fonctionnent à l'énergie aérothermique. Elles disposent également d'un système de renouvellement de l'air intérieur avec récupération de la chaleur et filtrage des allergènes et des polluants.~~N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. #ref:04247/5210

Situé dans une communauté fermée calme et exclusive, notre proposition de développement offre la combinaison parfaite de paix et d'accessibilité. Imaginez vivre dans un complexe privé, entouré de montagnes imposantes et de la mer Méditerranée scintillante, mais à quelques pas du style de vie animé de Marbella. Ici, vous n'acquérez pas seulement une maison, mais un style de vie unique. Vivre dans le luxe et l'intimité absolus, mais avec la ville animée de Marbella à quelques minutes. Situé dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, ce développement offre la tranquillité d'une retraite privée, sans sacrifier la proximité du centre de Marbella, avec ses restaurants exclusifs, ses boutiques et ses lieux de divertissement, à quelques minutes à pied. Pour les amateurs de golf, c'est le paradis. Perfectionnez votre technique sur des terrains de golf de renommée internationale tels que Las Brisas et Los Naranjos, à quelques minutes de votre porte. Que vous cherchiez à améliorer votre jeu ou à profiter de la vue imprenable sur les parcours verdoyants, ces terrains de golf de classe mondiale offrent une expérience inégalée. Découvrez le plus haut niveau d'élégance et de confort dans nos villas, conçues dans un style moderne et des détails exceptionnels. Chaque maison est construite selon les normes les plus élevées, combinant la sophistication des finitions de luxe avec la technologie la plus avancée. Les espaces intérieurs spacieux, ainsi que les jardins et terrasses privés, créent l'environnement parfait pour profiter du soleil et de la vie en plein air, tandis que les espaces communs vous invitent à vous détendre et à partager des moments de calme. Ce développement n'est pas seulement une maison, c'est un refuge où se trouvent le confort, l'exclusivité et l'accès immédiat à tout ce que Marbella a à offrir. Avec des vues panoramiques, des installations de premier ordre et un emplacement privilégié, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent la paix sans sacrifier le dynamisme et le luxe de Marbella. Bienvenue dans votre nouvelle maison, où la tranquillité et l'exclusivité se fondent parfaitement. #ref:CBSH275_D

Villa confortable à vendre à La Massana, avec un emplacement privilégié car accessible à pied jusqu'au centre. C'est un chalet aux 3 vents, entouré d'une terrasse et d'un jardin de 271m2.~~La maison, de 384m2 construits, est répartie sur 4 étages, reliés par un noyau d'escaliers et un ascenseur.~- Au 0ème étage, nous trouvons le garage pour 2 voitures, un débarras, une salle des machines et une grande buanderie.~- L'espace jour se situe au 1er étage : un grand hall, une magnifique grande cuisine avec électroménager haut de gamme et un grand séjour avec cheminée. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse/jardin qui entoure la maison.~- Aux 2ème et 3ème étages, nous trouvons la zone nuit, avec 4 chambres doubles, toutes avec placards intégrés. Parmi ces chambres, 2 sont des suites avec salle de bain complète. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. Depuis le 2ème étage, on accède également au jardin, qui est relié au jardin du 1er étage par des escaliers.~~Il convient de souligner la qualité des finitions de ce chalet, sa bonne orientation solaire et la taille du jardin qui entoure la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. #ref:03904/5210

Nous vous présentons une nouvelle promotion située au sommet de Benalmádena, composée de seulement 33 résidences exclusives de 2 et 3 chambres, qui se distinguent par leurs imprenables vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Cet élégant complexe résidentiel a été conçu comme un joyau à faible densité, réparti sur trois immeubles de style contemporain. Chaque bloc propose différentes typologies : -Rez-de-chaussée avec vastes terrasses et piscine à débordement privée. -Appartements en étages intermédiaires avec généreuses terrasses ouvertes sur l'horizon. -Penthouses spectaculaires avec terrasses panoramiques et les plus belles vues de la Costa del Sol. Toutes les résidences disposent de terrasses pyramidales orientées plein sud, équipées d'une cuisine extérieure et d'une douche, idéales pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. Les intérieurs ont été conçus pour offrir luminosité et amplitude, avec cuisines ouvertes, grandes baies vitrées du sol au plafond et une distribution alliant fonctionnalité et confort. Chaque logement comprend également une place de parking souterrain et un débarras. La résidence propose une sélection d'équipements exclusifs, pensés pour sublimer l'expérience résidentielle : -Piscines extérieures à débordement avec vue sur la mer. -Piscines intérieures chauffées dans chaque bloc. -Espaces privés de sport et de spa. -Système d'accès sécurisé par codes, garantissant intimité et sérénité. Le projet s'intègre dans un environnement naturel unique, avec un engagement fort envers la durabilité et la conservation des espèces locales. Ses plus de 100 000 m² d'espaces verts paysagers comprennent : -Potagers biologiques. -Jardins paysagers durables. -Espaces de pique-nique et de détente. -Pistes cyclables et sentiers piétons pour la promenade et le jogging. -Parcs pour animaux de compagnie et de nombreuses zones de loisirs. En somme, une proposition destinée à ceux qui recherchent intimité, luxe, qualités d'exception et vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. Pour plus d'informations sur cette promotion exclusive, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:CBSH946

Birdie Hills, un quartier résidentiel moderne et exclusif de 68 logements neufs à Estepona, conçu pour offrir une expérience unique dans l'environnement du terrain de golf d'Estepona Golf. Les maisons de 1 à 3 chambres disposent de grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le spectaculaire terrain de golf. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter bien-être et confort. Les intérieurs des maisons se distinguent par leur luminosité et leurs finitions de haute qualité, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. De plus, la promotion comprend des sous-sols et des penthouses avec terrasses privées, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces communs sont conçus pour améliorer la qualité de vie des résidents, avec une piscine extérieure et une piscine solarium où vous pourrez vous détendre et contempler les vues impressionnantes sur l'environnement naturel. La résidence dispose également d'une salle de sport entièrement équipée, d'un club social et d'un espace de coworking, idéal pour rester actif et socialiser. Birdie Hills est situé dans une enclave naturelle privilégiée immergée dans le terrain de golf d'Estepona, entouré d'espaces verts et de nature. Cet environnement spectaculaire offre non seulement la tranquillité et le bien-être, mais aussi la possibilité de profiter du golf à son meilleur. De plus, la résidence est à quelques pas du centre d'Estepona, avec son charmant centre historique, ses plages et son large éventail de loisirs. #ref:CBSH623_G

Résidence exclusive située au cur d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les vallées d'Andorre et d'Escaldes, ainsi qu'une orientation idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.~~Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour un confort optimal, une fonctionnalité maximale et une haute performance énergétique.~~Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres, leurs terrasses spacieuses et leur architecture contemporaine, créant des espaces lumineux et aérés en harmonie avec la nature environnante.~~La résidence propose une variété d'appartements de différentes tailles et configurations pour répondre à tous les besoins, avec des agencements modernes et fonctionnels.~~Les appartements comprennent :~~- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées~~- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon~~- Une isolation thermique et acoustique haute performance~~- Des finitions haut de gamme~~Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :~~- Un solarium extérieur avec vue panoramique~~- Une salle de sport entièrement équipée~~- Des espaces extérieurs aménagés~~- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà~~De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.~~Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :~~- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés~~- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise~~- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique~~- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.~~Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :~~- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent~- Hotte aspirante BORA intégrée~- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle~- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois~- Robinetterie extensible~~Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :~~- Carrelage mural en céramique haut de gamme~- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré~- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent~- Cabine de douche en verre~- Receveur de douche ultra-fin~- Douche à effet pluie encastrée~~Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :~~- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent~~- Triple vitrage à double chambre d'air~~- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)~~- Placards intégrés Carré ou équivalent~~- Porte d'entrée blindée~~- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces~~L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :~~- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm~~- Chauffage au sol dans tout l'immeuble~~- Climatisation gainable (sauf salles de bains)~~- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur~~L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.~~Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique~~Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.~~Gali Real Estate à votre service. #ref:04959/5210

Découvrez cette maison de ville de 4 chambres magnifiquement située dans une communauté fermée en bord de mer sur la plage recherchée d'Hipopótamo / Las Chapas à Rosario, Marbella Est. Bénéficiant d'un accès direct à la plage et à la piscine commune, cette propriété offre une combinaison unique d'intimité, de confort et de potentiel d'investissement. La maison dispose d'un espace de vie ouvert lumineux et spacieux au rez-de-chaussée, relié de manière transparente à un jardin privé et à une terrasse, parfait pour se détendre ou se divertir à l'extérieur. A l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, dont une généreuse suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. Les deux autres chambres partagent une élégante salle de bains familiale. Niché dans une communauté sécurisée et sereine, les résidents bénéficient de terrains magnifiquement entretenus, d'un accès facile à la plage et de la proximité de certains des meilleurs restaurants et du littoral de Marbella. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Marbella et à 35 minutes de l'aéroport de Malaga, cette propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif à haut rendement. #ref:CBSH1175

Local commercial à louer dans le quartier de Prada Ramon - Andorre~~Excellente opportunité pour implanter votre activité dans lun des quartiers commerciaux les plus établis et dynamiques dAndorre. Situé à Prada Ramon, ce local bénéficie dun emplacement stratégique avec une belle visibilité et un passage régulier, idéal pour développer tout type dactivité commerciale.~~Le bien se distingue par sa grande luminosité naturelle grâce à sa situation en angle et à ses larges vitrines, permettant à la lumière dinonder lespace tout au long de la journée. Les plafonds hauts offrent une agréable sensation de volume et valorisent limage du local, tout en permettant de nombreuses possibilités daménagement selon les besoins de votre projet.~~Sa vaste vitrine assure une excellente mise en valeur des produits et une forte présence visuelle, ce qui en fait un espace particulièrement adapté pour un commerce, un showroom, un bureau ou des services professionnels.~~Un local polyvalent qui allie emplacement, visibilité et fonctionnalité au sein dun environnement commercial consolidé. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner. #ref:01003/5210

Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés d'Estepona, ce projet résidentiel innovant allie parfaitement architecture contemporaine, confort et un style de vie exceptionnel au cur de la Costa del Sol. La promotion comprend 87 logements exclusifs offrant un large éventail de typologies pour s'adapter à tous les modes de vie. Elle se compose de deux immeubles modernes avec des appartements de 2 et 3 chambres ainsi que 13 élégantes maisons de ville de 3 chambres. Tous les logements ont été soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle et les espaces ouverts, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et design. Un cadre idéal pour une résidence principale ou pour profiter de séjours de vacances. Située dans un environnement calme et bien desservi, cette résidence offre à ses propriétaires un accès rapide aux services locaux, aux plages de sable fin, aux prestigieux parcours de golf et au centre-ville animé d'Estepona. La communauté a été pensée pour garantir confort, sécurité et qualité de vie, en faisant une opportunité d'investissement unique sur la Costa del Sol. #ref:CBSH1112

Située dans le prestigieux Marbella Club Golf Resort avec sécurité 24h/24, cette villa de style andalou contemporain allie élégance intemporelle et luxe moderne. Le complexe dispose d'un parcours de golf de 18 trous conçu par Dave Thomas et de prestigieuses écuries pour les compétitions équestres. La villa offre un grand salon avec cheminée en verre et vue sur la piscine de 113 m², les jardins paysagers et la mer Méditerranée. Elle comprend une salle de télévision, une salle à manger formelle, une cuisine ouverte équipée d'appareils GAGGENAU et deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l'étage supérieur se trouve la suite principale avec dressing et salle de bains de luxe, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Les équipements incluent salle de sport privée, sauna, hammam, home cinéma avec Bang & Olufsen, larges terrasses avec vues panoramiques, cuisine extérieure avec barbecue et espaces de loisirs. La villa dispose d'un garage fermé pour deux voitures, de places de stationnement supplémentaires et de systèmes de sécurité avancés. L'orientation sud garantit une lumière naturelle toute la journée, et la proximité des écoles internationales, supermarchés et plages ajoute un confort supplémentaire à ce style de vie luxueux dans ce cadre exclusif de Benahavís. #ref:CBSH1475