Villa exclusive avec une vue spectaculaire sur la mer, piscine à débordement et orientation sud-est

Coldwell Banker Llebrenc est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique propriété située dans l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Barcelone, dans la partie haute du quartier de Sarrià. Entourée de nature et conçue pour tirer le meilleur parti de la tranquillité, de la lumière et des espaces extérieurs, cette maison offre un mode de vie inhabituel à Barcelone : le confort et l'intimité d'une maison individuelle, avec la ville à portée de main et la nature en toile de fond. Le bien compte 238 m² construits, répartis sur quatre étages reliés par un ascenseur, et a été construit en 2020. L'un de ses grands atouts est sa grande efficacité énergétique. La maison dispose de panneaux solaires, d'une excellente isolation thermique et d'une orientation soignée, des facteurs favorisant le confort tout au long de l'année et vous permettant de profiter d'une entrée extraordinaire de lumière naturelle. Tout cela se reflète dans sa classification énergétique A. La maison dispose de quatre chambres, toutes extérieures, et de trois salles de bains complètes, ainsi que de différentes terrasses et espaces conçus pour profiter de l'environnement. Quatre étages, multiples possibilités Au rez-de-chaussée se trouvent l'accès principal à la maison, un grand garage, un coin garde-manger pratique et un accès à l'ascenseur qui relie confortablement tous les étages. Le rez-de-chaussée abrite une grande salle polyvalente, un espace polyvalent adaptable aux besoins de chaque famille : bureau, deuxième salon, aire de jeux ou même une grande chambre double. Cet étage est complété par une salle de bain complète. Le deuxième étage est l'un des grands espaces de la maison. On y trouve un spectaculaire salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle qui entre par ses grandes fenêtres et offrant une vue privilégiée sur la nature. À ce même étage, il y a une chambre double, une salle de bain complète et une charmante terrasse à côté de la cuisine, un coin particulièrement agréable pour prendre le petit-déjeuner en plein air et profiter des premiers rayons de soleil. Nous trouverons également une buanderie pratique. Au troisième étage se trouve l'aire de repos, avec la chambre principale, une autre chambre double et une salle de bain complète. Elle dispose également d'un grand espace de rangement. Les chambres ont un accès direct à une seconde terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et l'environnement naturel qui entoure la maison. Une couverture exceptionnelle La grande terrasse sur le toit, de plus de 80 m², est sans aucun doute l'un des espaces les plus uniques de cette propriété. Un point de vue privé authentique d'où contempler la nature et la mer, et profiter de différents environnements tout au long de l'année. La terrasse dispose d'un espace barbecue et d'un espace de détente, ainsi qu'un aquarium original qui permet de se transformer facilement en piscine. Une maison moderne, lumineuse et efficace, conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, la nature et la qualité de vie sans abandonner Barcelone. Prix de vente : 1 450 000 € Le prix ne comprend pas les impôts ni les frais liés à la transaction à la charge de l'acheteur, notamment l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier. Nous disposons du certificat d'habitabilité et du certificat de performance énergétique. L'acheteur ne paie aucun honoraire d'intermédiation. Grand Propriétaire : Non Commercialisé par Coldwell Banker Llebrenc (TALIN FORT S.L., numéro fiscal B67178004), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. AICAT : 9747 Informations fournies à titre indicatif, basées sur les données communiquées par le propriétaire et susceptibles d'être modifiées. Elles ne const #ref:CB4450LL

Découvrez un projet résidentiel exclusif situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Torremolinos, au sein d'un environnement calme et principalement résidentiel. Il s'adresse à ceux qui souhaitent se déconnecter du rythme quotidien tout en bénéficiant de la proximité de tous les services essentiels. La résidence se compose de 16 logements et 32 places de stationnement, répartis entre un niveau en sous-sol, un rez-de-chaussée avec jardins privatifs, les premier et deuxième étages, ainsi qu'un niveau supérieur exclusif comprenant des penthouses avec solariums privés et la possibilité d'y intégrer une piscine privée. Le projet a été conçu pour offrir un mode de vie confortable, contemporain et méditerranéen. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs, tandis que les terrasses deviennent une véritable extension des espaces de vie. Les distributions ont été soigneusement étudiées afin d'optimiser chaque mètre carré, tandis que l'orientation garantit une excellente luminosité naturelle et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. La qualité se retrouve également dans le choix minutieux des matériaux et des finitions, créant des intérieurs élégants et contemporains qui associent confort, fonctionnalité et exclusivité. Les espaces communs ont été conçus comme un véritable havre de tranquillité, avec une piscine d'eau salée, des jardins paysagers communs et une terrasse destinée au bien-être des résidents. La résidence dispose également d'un salon multifonctionnel équipé d'une petite cuisine et du Wi-Fi commun, offrant un espace supplémentaire pour se retrouver, se détendre ou partager des moments privilégiés. L'aménagement extérieur a été pensé dans le respect de l'environnement naturel existant, avec une attention particulière portée à la préservation des espèces végétales déjà présentes sur la propriété. La durabilité et l'efficacité énergétique constituent également des éléments essentiels du projet. Des matériaux de construction respectueux de l'environnement ont été sélectionnés, ainsi que des solutions favorisant un environnement intérieur sain. Les logements bénéficient d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol, avec une production assurée par un système aérothermique à haute efficacité énergétique. L'emplacement offre d'excellentes connexions avec le reste de la Costa del Sol ainsi qu'avec les principales destinations nationales et internationales. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à proximité et propose des liaisons quotidiennes avec de nombreuses villes européennes. La gare d'El Pinillo permet également de rejoindre facilement l'aéroport, la gare AVE María Zambrano et le centre de Málaga. Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés, avec plus de 300 jours de soleil par an. Ses longues plages de sable doré, notamment La Carihuela, ainsi que la proximité de Puerto Marina à Benalmádena, offrent de nombreuses possibilités de profiter de la mer et du mode de vie méditerranéen. La gastronomie locale, dont le traditionnel pescaito frito constitue l'une des spécialités emblématiques, fait partie intégrante de l'identité de la région. À cela s'ajoute une communauté internationale établie, qui contribue à créer une atmosphère accueillante, multiculturelle et dynamique. Un projet conçu pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité, design contemporain et bien-être, dans un emplacement stratégique de la Costa del Sol et au sein d'un environnement résidentiel soigneusement pensé pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. #ref:CBSH1675

Villa d'une élégance exceptionnelle située sur un grand terrain de 2 531 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés et les plus prestigieux de Nueva Andalucía. Avec 1 112 m² construits répartis sur quatre niveaux complètement au-dessus du sol, la propriété offre une combinaison inhabituelle d'espace, d'intimité, de lumière naturelle et de vues dégagées. Chaque niveau a été conçu comme faisant partie intégrante de l'expérience de vie du logement. Les grandes baies vitrées et les terrasses généreuses relient l'intérieur au paysage, tandis que la surface considérable de la parcelle procure une extraordinaire sensation d'espace et d'intimité. La propriété dispose de six chambres en suite et de grands espaces destinés au confort, au bien-être et au divertissement. La suite principale bénéficie d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse, tandis que les principaux espaces de séjour sont organisés autour d'une spectaculaire cuisine en marbre à aire ouverte et s'étendent naturellement vers les terrasses et les jardins. Le bien-être et les loisirs font partie intégrante du logement. Un spa privé exclusif avec sauna et hammam, salle de sport, salle de jeux, bar et cave à vin offrent des espaces conçus à la fois pour la détente et pour profiter et recevoir des invités. Sur le toit, un jacuzzi privé permet de contempler les vues dégagées dans un environnement d'intimité absolue. La technologie s'intègre discrètement pour offrir un maximum de confort et d'efficacité. Un ascenseur relie les différents niveaux, tandis que le chauffage par le sol, le système domotique, la technologie solaire et une excellente note énergétique A+ apportent des performances contemporaines à cette grande résidence. À l'extérieur, le terrain de 2 531 m² permet de profiter pleinement de l'environnement. Les jardins matures entourent la piscine privée, tandis que les grandes terrasses et les différents espaces extérieurs créent des environnements indépendants pour manger, se détendre et recevoir des invités, tout en maintenant à tout moment une extraordinaire sensation d'espace. Son emplacement au cur de la vallée du golf de Nueva Andalucía permet de profiter de la proximité de prestigieux terrains de golf, d'écoles internationales, de restaurants, de services et de la côte, tout en maintenant la tranquillité et l'intimité d'une zone résidentielle consolidée. Une résidence exceptionnelle qui se distingue par ses proportions généreuses, ses quatre niveaux complètement au-dessus du sol, ses grands espaces extérieurs, son architecture soignée et une offre extraordinaire de bien-être et de divertissement, le tout dans l'un des endroits les plus exclusifs de Marbella. #ref:CBSH1622

Programme exclusif de seulement 22 logements écologiques, inspiré par l'élégance organique des formes naturelles. Situé à Cancelada, au cur de la Nouvelle Mille d'Or, il associe parfaitement l'énergie cosmopolite de Marbella au charme andalou authentique de Estepona, offrant un refuge intime entouré de nature et de sérénité. Chaque résidence a été conçue pour maximiser l'intimité, la tranquillité et la connexion avec l'environnement, avec de vastes terrasses et une intégration fluide entre intérieur et extérieur, offrant des vues spectaculaires sur le paysage méditerranéen. Typologies de logements Appartements avec jardin : terrasses privées avec vues apaisantes sur la campagne. Appartements Cove : grandes terrasses avec vue sur la piscine, entourées d'une végétation luxuriante. Appartements Vista : terrasses enveloppantes avec vues panoramiques, idéales pour les loisirs et la réception. Penthouses : solariums spacieux avec cuisines extérieures et piscines privées avec vue sur la mer. Les logements se distinguent par des finitions haut de gamme, une domotique de dernière génération et des intérieurs raffinés, avec des carreaux en porcelaine grand format aux tons neutres, des sols antidérapants sur les terrasses, des murs blanc Dover et des salles de bains premium équipées de miroirs LED intelligents, de douches à contrôle de température et de toilettes intelligentes. Les résidents bénéficient de prestations exclusives de style boutique, comprenant un espace bien-être avec sauna et hammam, un élégant espace de coworking, des services de conciergerie et une piscine à entrée plage intégrée dans des jardins méditerranéens paysagers. #ref:CBSH1392_B

Situé au sein d'une prestigieuse résidence en première ligne de plage sur le New Golden Mile, cet ensemble exclusif se distingue par ses jardins subtropicaux impeccablement entretenus, son accès direct à la plage, sa sécurité 24 heures sur 24 et son atmosphère paisible évoquant celle d'un resort privé. Ses élégantes piscines, ses larges promenades paysagées et son restaurant au sein même de la résidence offrent un art de vivre méditerranéen raffiné à quelques pas de la mer. Ce magnifique penthouse de trois chambres a été entièrement rénové avec des prestations de très haute qualité, donnant naissance à une résidence contemporaine, lumineuse et spacieuse. Le niveau principal comprend de généreux espaces de vie et de salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, tandis que la spectaculaire terrasse sur le toit offre un véritable oasis privé avec jacuzzi et sauna. Un espace idéal pour se détendre au coucher du soleil ou profiter de moments de bien-être tout au long de l'année en toute intimité. L'intérieur témoigne d'une attention méticuleuse portée aux détails, à la qualité et au design. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils électroménagers allemands haut de gamme et d'une cave à vin, et s'accompagne d'élégants matériaux naturels ainsi que de solutions de rangement parfaitement intégrées. La distribution comprend trois salles de bains sophistiquées, un spacieux dressing et une buanderie pratique intégrant une seconde cuisine multifonctionnelle. L'éclairage soigneusement intégré, les textures chaleureuses et les finitions haut de gamme créent dans toute la propriété une atmosphère de sérénité, d'élégance et de sophistication contemporaine. #ref:CBSH1664

Découvrez ce spectaculaire penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains, situé dans la prestigieuse urbanisation Jardines del Puerto, au cur de Puerto Banús, l'un des endroits les plus exclusifs et les plus demandés de la Costa del Sol. Située au sixième étage d'une communauté privée et fermée avec ascenseur, cette maison lumineuse et spacieuse offre 208 m² construits, complétés par 50 m² de magnifiques terrasses, créant un environnement parfait pour profiter de l'authentique style de vie méditerranéen. Son orientation sud privilégiée garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la propriété combine élégance et confort avec des sols en marbre, un système de climatisation avec contrôle Airzone et un grand salon-salle à manger à aire ouverte qui se connecte directement aux terrasses extérieures. Un espace idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air et de moments de loisirs. Les trois chambres, toutes de dimensions généreuses, offrent confort et intimité. La maison dispose également de trois salles de bains, soigneusement équipées avec des finitions de qualité, et d'une distribution conçue pour offrir un maximum de confort. La propriété comprend également une place de parking privée, offrant un supplément de confort et de sécurité dans un endroit aussi privilégié. À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques de luxe, plages et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús, cette propriété vous permet de profiter de tout ce qu'offre l'une des destinations les plus exclusives de Marbella, tout en maintenant la tranquillité et l'intimité d'une résidence privée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence habituelle, une maison de vacances exclusive ou un investissement de haut niveau dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa del Sol. #ref:CBSH1647

New-construction apartment for sale, measuring 119 m², located on the 'Costa Daurada.' It features a contemporary-style layout with 3 bedrooms and 2 bathrooms, and stands out especially for its terracean outdoor space ideal for enjoying the Mediterranean climate, relaxing, or creating a small area for breakfast or lunch al fresco. The home offers a comfortable and well-organized layout. It features 3 bedrooms: two double bedrooms and a master suite with a private bathroom, providing extra privacy and comfort. The second full bathroom serves the rest of the home. The kitchen is functionally integrated into the living space, designed to make daily life easier. Additionally, the home features a separate laundry area, providing greater convenience and organization. The building has an elevator, facilitating access to all floors. The property includes two parking spacesone standard and one electricas well as a storage unit, which is a major advantage for both storage and parking, especially in a highly sought-after area like 'La Costa Daurada.' The development offers comprehensive communal areas designed for residents' leisure and well-being, including a communal garden, a communal pool, and communal golf courses. The complex also features security cameras, providing greater peace of mind and access control. A modern and spacious home that combines well-designed interiors with a pleasant outdoor space and excellent community amenitiesideal as both a primary residence and a second home near the sea, perfect for those seeking comfort, spaciousness, and quality of life on the Costa Daurada. #ref:CBES2969